
青森市の売却に強い
不動産会社ランキング
青森市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
青森市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
青森市で創業60年の実績を持つ当社は、青森市の市場や相場を熟知しており、物件の状態、周辺環境、成約事例、相隣関係等の要素を総合的に判断し、複数のAI査定システムを使用することにより、不動産市場で機能する査定価格を提示いたします。 また、すべてのスタッフが宅地建物取引士であり、不動産のプロフェッショナルとして、お客様のご相談には、その希望・要望をしっかりと聞いたうえで、親身になって丁寧にご対応いたします。 不動産のご相談がございましたら、お気軽にご連絡ください。
強み- 地域に密着した情報と深い不動産知識を用いて、お客様の不動産に関するお悩みに的確で適切な提案をいたします。
- 相続・税務等の法律事務にも対応できる体制を整えており、不動産に関する様々な問題をワンストップで解決いたします。
- 当社が直接物件を買取るため、現況でのお引渡しにも対応しており、お荷物のご処分もご不要です。
住所 青森県青森市長島二丁目15番9号 最寄り駅 青森駅 定休日 日曜日・第三土曜日 営業時間 月~金10:00~17:00 土10:00~15:00 電話番号 017-776-2234 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
当営業所は青森市内を中心に、近隣の地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かした不動産流通システム「りずむ」により、お客様へ情報をお届けします。また、売却をご検討のお客様へは当社による買取も含め迅速な売却を心掛けたご提案をさせて頂きます。不動産に関するお悩みやお考えがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
住所 青森県青森市東造道3丁目6番3号テーオービル3階 最寄り駅 青い森鉄道線 小柳 徒歩13分, 青い森鉄道線 矢田前 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 017-757-8500 こちらの電話連絡にもきちんと親切に対応くださり、また、担当者からも逐次説明があったので、特に不安になることもなく、安心してお任せできました。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客様の貴重な財産を親切丁寧に取り扱わせていただきます。 不動産売買に精通した宅建資格を保有する社員を大勢揃えおり、お客様の要望に応じた対応が可能となっております。
強み- 青森・岩手・秋田の北三県に拠点とネットワークを持ち、買取りや売却活動を行っています。
- 戸建物件は積極的な買取りを行っています。お客様のニーズに応じて様々なご提案をさせていただきます。
- 古家付きの物件は現状のままで買取りします、家財や動産の処分までご相談に応じます。
住所 青森県青森市中央四丁目11番10号 最寄り駅 青森駅 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 017-763-5330 簡単60秒
青森市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
タウンマイスターは、土地や建物に関するさまざまなお悩みにお応えする不動産コンサルタントです。青森市でご自宅や相続したご実家など不動産物件の売却をお考えの方、地元で優良な不動産物件をお探しの方はぜひ、当社にご相談くださいませ。不動産業界30年の経験とノウハウで、皆様のお悩みをスピーディーに解決いたします。
住所 青森県青森市本町1丁目4番16号TMビル2階 最寄り駅 青い森鉄道線 青森 徒歩18分, JR津軽線 青森 徒歩18分, JR奥羽本線 青森 徒歩18分 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 017-752-8173 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
査定・買取ならハウスドゥにお任せください! お客様からお預かりした大事な財産を早く高く売却することを可能にする3つの強みがあります! ・広告集客のノウハウ ・迅速効果的な営業活動 ・安心の全国ネットワーク 営業スタッフは全員が宅地建物取引士の有資格者です! 安心してご相談下さい!
住所 青森県青森市青葉3丁目8-10 最寄り駅 青森市営バス「下玉川」バス停徒歩1分 定休日 水曜日、第三日曜日、祝祭日、お盆、年末年始 営業時間 平日9:00~18:00 土日曜日9:00~17:00 電話番号 017-739-2888 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
株式会社アールイークレストは、『お客様第一主義』を企業理念に人生において幸福度を大きく左右する『住まい』について、お客様が快適に暮らしていけるような最適な選択をご提案させていただく不動産会社です。「古くなった家を売りたい」「住み替えをしたい」と思ったら、まずはご相談ください。家を高く、早く売るコツ、売却におすすめの時期など、はじめて家を売る方にも分かりやすくアドバイスいたします。
強み- 住宅の相談窓口へ相談に来られる新築と悩まれていて予算が高い方へ多数ご紹介できます
- 築年数が浅く、ローン残債がある物件でも、物件の価値を見出し、希望金額で売却できます
- 長い住宅業界経験から、一般的な不動産会社と違い、住宅の売り方に自信があります
住所 青森県青森市奥野2-19-15 最寄り駅 青い森鉄道線 筒井 徒歩16分 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 017-762-7670 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
【ハウスドゥ青森浪館】は売却の相談だけではなく、 住替えやローン返済のご相談も行っております。 経験豊富なスタッフが皆様をお待ちしております。
強み- 圧倒的なスピード感で大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 青森県青森市浪館前田2丁目4-15 最寄り駅 青森駅 定休日 水曜, 年末年始、夏季休暇 営業時間 9:30-18:00 電話番号 017-718-5449 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
青森市を中心に、賃貸のお部屋探しや、一戸建て・土地などのご購入用物件のご紹介を行っております。 地元・青森市の住まい情報館として、豊富な物件情報を毎日更新しております。 お気軽にご相談・お問合せ下さい。
強み- 売買、賃貸、建築と不動産に関することは全て一貫して行っております。
住所 青森県青森市松原1丁目14-15 最寄り駅 青い森鉄道/筒井駅 定休日 水曜 営業時間 9時~18時 電話番号 017-718-0682 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
青森市の
不動産の価格を知ろう
青森市の不動産売却相場
この章では、青森市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、青森市の戸建ての平均売却価格は1,672万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
また、青森市のマンションの平均売却価格は1,267万円、平米単価は18.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は959万円・平米単価は3.1万円/㎡でした。
青森市の相場推移
相場の推移を確認すると、青森市の戸建て価格は1年前と比べて0.0%上昇しており、マンションは24年7月と比べて27.9%上昇・土地は1年前と比べて11.4%下落しています。
本州最北端の県庁所在地で、青函連絡船の歴史を今に伝えます。東北新幹線・新青森駅を拠点に、北海道や首都圏へのアクセスも良好。ねぶた祭に代表される文化的な魅力と、コンパクトにまとまった市街地の利便性から、安定した居住ニーズが見込まれます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
青森市
7.3 万円/㎡(前年比0.00%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
青森市
18.8 万円/㎡(前月比+8.05%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
青森市
3.1 万円/㎡(前年比-11.43%)
浜田・中央エリアの売却相場
浜田・中央エリアの戸建ての平均売却価格は2,375万円、平米単価は16.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,980万円、平米単価は22.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,681万円、平米単価は5.2万円/㎡です。
青森環状道路へのアクセスが良く、車社会の青森において交通の要衝となっています。「ガーラタウン」などの大型商業施設が集積し、市内随一のショッピングエリアです。飲食店や専門店も豊富で、生活利便性は抜群。活気があり、買い物の便利さを重視するファミリー層に最も人気のあるエリアです。
東部(小柳・造道)エリアの売却相場
東部(小柳・造道)エリアの戸建ての平均売却価格は1,500万円、平米単価は11.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,368万円、平米単価は17.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1,113万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
青森市東部の沿岸に広がる、成熟した住宅街です。スーパーやドラッグストアが点在し、地域に根差した生活ができます。青い森鉄道「小柳」駅も利用可能。中心部の喧騒から離れた、落ち着いた住環境が魅力です。長く地元で暮らしてきた方も多く、安定したコミュニティの中で穏やかに暮らしたい方に適しています。
西部(新青森駅・石江)エリアの売却相場
西部(新青森駅・石江)エリアの戸建ての平均売却価格は1,253万円、平米単価は9.3万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は992万円、平米単価は2.9万円/㎡です。
東北新幹線の停車駅である「新青森」駅があり、県外へのアクセス拠点として発展が期待されるエリアです。駅周辺の区画整理も進み、新しい住宅や店舗が増えています。青森西バイパスにも近く、車での移動も便利。将来性を見込み、新しい街で生活を始めたいと考える方や、出張の多いビジネス層からの需要が期待できます。
青森市の不動産売却実績
青森市の
マンションの取引例
以下で青森市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
安方 | 650万円 | 60m² | 3LDK | 38年 | 2021年 |
安方 | 650万円 | 75m² | 2LDK | - | 2021年 |
古川 | 900万円 | 65m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
堤町 | 330万円 | 30m² | 1K | 32年 | 2021年 |
堤町 | 450万円 | 30m² | 1DK | 32年 | 2021年 |
新町 | 2,600万円 | 85m² | 2LDK | 16年 | 2021年 |
桂木 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
勝田 | 190万円 | 45m² | 1DK | 33年 | 2021年 |
勝田 | 650万円 | 45m² | その他 | 34年 | 2021年 |
安方 | 370万円 | 75m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
青森市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、青森市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に青森市の場合、新青森駅を中心とした交通利便性や駅前再開発への期待に加え、世界有数の豪雪地であることから、消雪パイプの有無や除雪のしやすさといった冬の暮らしやすさが査定価格を左右します。提示された査定額が、こうした青森市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
青森市の売却実績が豊富か確認する
青森市は、新幹線も停車し、県庁などの都市機能が集まる青森駅周辺と、大型商業施設が並び車での生活が便利な浜田地区とでは、街の特性や求められる利便性が大きく異なります。そのため、その会社は青森市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
青森県の市区町村から
不動産会社を探す
青森市の
物件種別から
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青森市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
青森市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
青森市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
青森市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
青森市で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 0% |
5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
青森市で不動産売却をした人の46.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 46.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
青森市で不動産売却をした人の24%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 8% |
査定額より500万円以上高く売れた | 4% |
査定額より100万円以上高く売れた | 12% |
査定額との差額は100万円未満だった | 68% |
査定額より100万円以上安く売れた | 4% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 4% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,470万円で売却 / 20代女性
1番早くお客さんと契約をしたので、こちらの不動産で売却を決めました。他の不動産でもお客さんが何人か気になってます。と連絡いただいていたり、内見しにきていたのですが中々契約に至らなか...続きを見るマンション 1,950万円で売却 / 40代男性
担当者が当該物件に精通しており、売却金額等もこちらの希望も考慮した上で設定してくれるなど、多方面にわたり丁寧に対応していただきました。信頼できる方が一番だと思います。一戸建て 720万円で売却 / 40代男性
5社程度査定をお願いし、実際に実家に来てもらい、直接担当者にお会いしたが、正直ピンからキリまでいろいろな方がいた。特に○○会社の担当者はとても信頼できる人間性ではなく、よくこんな人...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 720万円で売却 / 40代男性
何よりも担当者が親切で親身になってくれるかどうかだと思います。何社か当たりましたが、はっきり言ってどうしようもない担当者もいました。少しでも不信感を感じたらどんなに有名な会社でも切...続きを見るマンション 1,950万円で売却 / 40代男性
自分で査定を依頼するのは困難なのです、このようなサイトを活用しつつ、電話連絡の際に信頼できそうな担当者に出会えることが満足いく売却には必要だと感じています。一戸建て 2,470万円で売却 / 20代女性
とりあえず、さまざまな不動産に査定してもらうべきです。専任よりも一般のほうがやはりさまざまな人の目につくので、私は最初から一般にしておけばよかったと後悔してます。よく、連絡を受ける...続きを見る
青森市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え40.74%2
相続29.62%3
不要物件の処分14.81%
青森市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
青森市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには青森市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、青森市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。