
富士市の売却に強い
不動産会社ランキング
富士市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
富士市の
不動産会社ランキング
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ピタットハウス富士中央店 ラウンズコミュニケーション株式会社は<皆様に一番身近な不動産屋を目指して>をモットーにしております。富士市・富士宮市の不動産のことなら、ピタットハウス富士中央店までお気軽にどうぞ!! 富士市・富士宮市で、アパート・マンションをお探しの方、ぜひ当社にご相談ください。 笑顔でお待ちしております!
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住所 静岡県富士市伝法3240-8 最寄り駅 岳南電車「吉原本町」駅 徒歩25分, JR東海道本線「富士」駅 約3.1km 定休日 毎週水曜日・GW・夏季・年末年始休業 営業時間 09:00 〜 18:00 電話番号 0545-32-9007 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
「健康」で「快適」にいつまでも暮らせる家それが私たちのご提案する住まいです 当社は、静岡県東部のお客様から 愛されて創業46年を迎えることができました。 自社内にリフォーム・新築・不動産の各プロフェッショナルがおり、 住まいに関するお客様のお悩み・ご要望に対して総合的にサポートできる体制となっております。 住まいの事は、デグチホームズにお気軽にご相談ください。
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住所 静岡県富士市石坂453-6 最寄り駅 富士急静岡バス 広見団地入口 停歩1分 定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00~17:00 電話番号 0545-30-8998 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店内の様子
富士市、富士宮市を中心に、豊富な情報を取り揃え、お客様と物件との運命的な出会いをご提供いたします。不動産のことならぜひnattoku不動産までお越し下さい!!
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富士市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産・新築・リフォームの三本柱で、富士・富士宮・沼津をメインにお仕事中! 土地や建物をご所有した後(売却)の“アフター”、新築後のアフターフォローを欠かさない“アフター”、お家をリフォームで生まれ変わらせる“アフター”。ご所有不動産への私たちの想いが詰まった社名、それが『アフターホーム』です! まずはお気軽にお問合せ下さい。ご所有不動産の“アフター”を、一緒に考えましょう!
強み- アフターホームのネットワークと長年の実績で、大切な不動産をより高く、早く売却致します!
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住所 静岡県富士市浅間上町20-28アフターホームビル 最寄り駅 岳南鉄道「吉原本町駅」 徒歩20分 定休日 不定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0545-53-7977 - 住み替え相談可買取対応
弊社ほど土地や建物などにかかわる業界のなかでも「不動産仲介業者」としての様々な専門知識、経験、実績をかねそろえた不動産業者はそうう多くは存在しません。その中でも弊社は不動産の「売りたい・買いたい」という売主、買主様双方の要望をつなぎ続け、平成19年3月の開業当初より令和4年12月現在で1,200組を超える売買を成約してまいりました。不動産業者はとにかく扱う商品の価格が高価です。土地と建物に精通し、細かなところまで目を配れる弊社だからこそ、顧客に満足を届けられるものと自負しております。
強み- 少人数の不動産会社だからこそ出来る、親切丁寧で細やかな対応。
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- 開業以来、令和5年1月時点で1200件の仲介実績があるからこそ、分からないことを解りやすく。提案力に自信あり!
住所 静岡県富士市国久保2丁目4-3青山ビル1F-C 最寄り駅 岳南鉄道 吉原本町 徒歩15分, 岳南鉄道 本吉原 徒歩17分, 岳南鉄道 ジヤトコ前 徒歩19分 定休日 毎週水曜日 第一木曜日 第二日曜日 年末年始 夏季休暇 G.W 営業時間 岳南電車 吉原本町駅 徒歩15分 電話番号 0545-51-7030 契約するにあたり、ストレスなく、気持ちよく対応してくれました。わからないことも、いろいろとすぐに回答していただき、不安もなく取引できました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
安心の「セキスイハイム東海グループブランド!」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
強み- 圧倒的な集客力!
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住所 静岡県富士市永田町2-51-1 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0545-54-2606 担当の方は、疑問点や相談毎に電子メールを通じて良く対応頂き良かったです。ただし担当の方のお休みの日があり、返信が届くまでやや時間が掛かることがあった。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
富士市、富士宮市エリアの物件はおまかせ下さい。 県東部の優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
強み- 年間売買取引実績は200件以上、創業35年で培ったノウハウを活かしてお客様に適切なご提案をさせていただきます!
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っておりますのでお手持ちの不動産を即現金化も可能です。
住所 静岡県富士市石坂452-5 最寄り駅 岳南電車/吉原 徒歩30分 定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:30~19:00 電話番号 0545-88-1443 - 買取対応相続の相談可店舗外観
「平和ハウジング」は、富士市や富士宮市で賃貸アパートやマンションの売却実績が豊富な不動産会社です。現在、収益不動産の売買を検討中の方、これから考えている方、不動産情報が欲しい方、すべてのお客様に「気軽に立ち寄れて、相談できるお店」を目指し、日々努力しております。スタッフ一同、心よりご来店をお待ちしております。
強み- 平和ハウジングのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 静岡県富士市青葉町7番地 最寄り駅 東海道本線/富士駅 徒歩32分 定休日 毎週水曜日、祝祭日、夏期・冬期休暇 営業時間 09:30~17:30 電話番号 0545-61-7000 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗外観
IDKは静岡県富士市で創業77年を迎える地元密着の会社です。木造住宅の新築事業と合わせて不動産のお悩みを解決するサポートをしております。 土地・建物でお困りのことや知りたいこと、ご相談などございましたら気軽にお問合せください。経験豊富な住まいのプロが皆様に寄り添いご対応いたします。 広々キッズパークもございます当社ショールームへのご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- IDKは住まいのプロとして、正確に、誠実に皆様の大切な不動産を査定・売却サポートいたします。
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住所 静岡県富士市伝法1335 最寄り駅 JR富士駅 定休日 水曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0545-53-1337 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
強み- 豊富な経験を持ったスタッフがお客様をサポート。 販売力・提案力に自信があります。
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住所 静岡県富士市蓼原87-1 最寄り駅 東海道本線「富士」駅 定休日 火曜, 水曜, 年末年始・GW 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-900-021 簡単60秒
富士市の
不動産の価格を知ろう
富士市の不動産売却相場
この章では、富士市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、富士市の戸建ての平均売却価格は2,247万円・平米単価は9.7万円/㎡でした。
また、富士市のマンションの平均売却価格は2,935万円、平米単価は37万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,325万円・平米単価は8万円/㎡でした。
富士市の相場推移
相場の推移を確認すると、富士市の戸建て価格は1年前と比べて4.9%下落しており、マンションは24年8月と比べて3.1%上昇・土地は1年前と比べて66.7%上昇しています。
製紙業で栄えた、富士山の南麓に広がる工業都市。東海道新幹線・新富士駅と、JR東海道本線・富士駅があります。岳南電車から見る工場夜景も魅力の一つ。富士山を背景にした暮らしと、活気ある産業がこの街を特徴づけています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
富士市
9.7 万円/㎡(前年比-4.90%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
富士市
37 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
富士市
8 万円/㎡(前年比+66.67%)
富士駅周辺の売却相場
富士駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,504万円、平米単価は18.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,069万円、平米単価は26.9万円/㎡、土地の平均売却価格は2,058万円、平米単価は6.4万円/㎡です。
JR東海道本線・身延線の乗り換え駅で、交通の結節点。駅周辺は商店街や飲食店が集まり活気があります。近年、駅北口の再開発で新しいマンションや商業施設が誕生し、街の魅力が高まっています。この将来性への期待から、利便性を重視する単身者やファミリーなど、幅広い層にとって魅力的なエリアです。
吉原中央駅周辺(岳南電車)の売却相場
吉原中央駅周辺(岳南電車)の戸建ての平均売却価格は2,310万円、平米単価は17.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,686万円、平米単価は24.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,344万円、平米単価は6.6万円/㎡です。
岳南電車の中心駅で、市役所や中央図書館、公園などが集まる富士市の行政・文化の中心地です。かつての東海道の宿場町「吉原宿」の歴史を今に伝え、商店街も活気があります。富士駅周辺とは異なる、地域に根差した落ち着いた雰囲気が魅力。歴史や文化を感じながら、安定した暮らしをしたい方に適しています。
伝法・今泉エリアの売却相場
伝法・今泉エリアの戸建ての平均売却価格は2,448万円、平米単価は18.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,385万円、平米単価は31.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,281万円、平米単価は6.2万円/㎡です。
富士市の北部に広がる、人気の高い住宅地です。新東名高速の新富士ICや西富士道路へのアクセスが良く、車での移動に非常に便利。大型商業施設も点在し、生活利便性も高いです。富士山の眺望が良い場所も多く、自然環境と利便性の両立を求めるファミリー層からの高い需要が見込まれます。
富士市の不動産売却実績
富士市の
マンションの取引例
以下で富士市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
吉原 | 700万円 | 75m² | 4LDK | 29年 | 2021年 |
柚木 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
水戸島元町 | 800万円 | 50m² | 2LDK | 41年 | 2021年 |
平垣本町 | 400万円 | 50m² | 2LDK | 43年 | 2021年 |
広見西本町 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
瓜島町 | 1,400万円 | 70m² | 2LDK | 25年 | 2021年 |
水戸島 | 700万円 | 90m² | 4LDK | 32年 | 2021年 |
本町 | 2,200万円 | 70m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
中島 | 230万円 | 45m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
蓼原 | 2,700万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
富士市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、富士市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に富士市においては、新幹線駅や高速道路ICへのアクセスの良さに加え、大規模商業施設が集まる地域の生活利便性、そして物件から見える富士山の眺望といった要素が価格を形成します。提示された査定額が、こうした富士市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
富士市の売却実績が豊富か確認する
富士市は、製紙業で発展した工業地帯としての顔を持つ一方、新幹線の新富士駅周辺の新興住宅地や、雄大な富士山の眺望を活かしたエリアなど、場所によって多様な特徴を持っています。そのため、その会社は富士市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富士市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
富士市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
富士市で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 25% |
5社以上 | 75% |
不動産会社との契約の形態は?
富士市で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
専任媒介契約 | 66.7% |
一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
富士市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
いろいろと親身になって考えていただき、こちらの注文にも耳を傾け聞いてくれ、理想にだんだんと近づいていきました。最終的には、完全には注文通りには行きませんたが、誠意を示してくれました...続きを見る一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
一戸建て 580万円で売却 / 50代男性
両親が40年以上住んでいたため、家財一式の量が多く、また植木が趣味であったので植木鉢が軽トラ3台分以上あった。 その処分まで含めて相談できた事。一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
査定額の見積もりの際に査定ポイント、査定額の理由、根拠、買取後の対応など細かく説明してもらった上で、査定額が他社より高かったため。また最後まで査定額UPに粘り強く付き合ってくれた。...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 580万円で売却 / 50代男性
住まなくなった実家の処分は、思い出があるので積極的に進めることに抵抗があると思います。しかし、住まなくなった家はどんどん傷んで行きます。早めに区切りをつけ、信頼できる不動産屋に相談...続きを見る一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
いろいろ説明してもらっても所詮は売る側は素人なので説明された内容がどこまで信憑性があるのか正しく判断できない。疑問に思うことは全部質問し、はぐらかさず回答がもらえるか、自分が納得で...続きを見る一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
一戸建て 360万円で売却 / 50代男性
やはり、知り合いの不動産会社や全然知らない不動産会社があると思いますが、自分の思っている査定きんがをアピールして少しでも近づくように頑張ってもらいたいです。
富士市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続50%2
住み替え20%3
離婚10%
富士市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
富士市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには富士市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、富士市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。