広島県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
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- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
広島県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
広島県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で広島県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 広島県の不動産売却の特徴
- 広島県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 広島県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 広島県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
広島県で
「今売れやすいエリア」
広島市 中区・南区
広島駅や紙屋町八丁堀エリアにアクセスしやすい中区・南区は、交通利便性と生活インフラが整ったエリアです。
アストラムラインや広島電鉄、市バスが充実しており、イオンモール広島府中や広島パルコなど大型商業施設も豊富。
教育・医療機関も揃っており、ファミリー層からの需要が安定しています。
特にマンション売却では、築年数が古くても立地を理由に買い手が見つかりやすい地域です。
広島市 西区・佐伯区
アルパークなどの商業施設があり、生活利便性が高い西区・佐伯区も売却がスムーズに進みやすいエリアです。
JR山陽本線や広電宮島線沿線で通勤通学も便利。
住宅街が広がるこの地域では、戸建て物件は中古でも売れやすく、購入後にリフォームして住むことを前提に検討する家族世帯からの問い合わせが多くあります。
福山市 南部（東福山駅周辺）
東福山駅を中心に、教育・医療・買い物施設が集まる南部エリアでは、ファミリー層を中心に住宅需要が高い傾向があります。
イオンモール福山やスーパー、学校も近く、生活拠点としての魅力があります。
駅近マンションや戸建ては比較的短期間での売却が期待できます。
広島県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
広島市 西風新都（セントラルシティ周辺）
西風新都は広島市の都市再生プロジェクト「セントラルシティ構想」が進むエリアで、今後のインフラ整備や新規開発による地価上昇が見込まれています。
道路整備や住宅開発が計画的に行われており、将来的な資産価値の向上に注目が集まっています。
福山市 駅家町・神辺町
福山市郊外の駅家町や神辺町では、道路整備や商業施設の拡充が進みつつあります。
これにより交通利便性が高まり、新築住宅の供給も増加中。
将来的な人口流入により、土地価格がじわじわと上昇する兆しがあります。
広島県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
尾道市 中心部〜斜面地エリア
尾道の中心部から坂の多い斜面エリアでは、築古の空き家や再建築が難しい土地が点在しています。
観光地としての需要はあるものの、個人での購入はハードルが高いため、不動産会社がリノベーションや宿泊施設としての再活用を目的に積極的に買取を進めています。
呉市 中心部
呉市中心部では、老朽化した住宅や空き家が多く、相続をきっかけに売却を検討するケースも増えています。
特に市街地に近くても築年数の古い物件は一般流通では売れにくく、不動産会社が更地や建替え前提で引き取る動きが見られます。
三原市 郊外エリア
三原市の山間部や駅から離れた地域では、住み替えや相続後に放置された住宅が目立ちます。
仲介での売却が難しいため、不動産会社による土地活用やリノベーションを目的とした直接買取が進んでいます。
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| 対応エリア | 広島県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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