広島市の売却に強い
不動産会社ランキング
広島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数376件 購入検討者数68件
売却実績数 376件 購入検討者数 68件 『センチュリー21リベルテ』は、安佐南区古市に店舗を構え、安佐南区・安佐北区を中心としたエリアの中古住宅の不動産売却を得意としています。また、伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟しております。"大手ネットワークの安心"と"地元密着の対...
所在地広島県広島市安佐南区古市2-4-2ラ・リベルテ古市1F最寄駅アストラムライン 古市駅 徒歩3分 ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 54件
- 戸建て 203件
- 土地 19件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
所在地広島県広島市西区楠木町1丁目13-10最寄駅可部線/横川 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 9件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
4.5売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 5
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『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に２０年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来...
所在地広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16最寄駅JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 20件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 販売戦略が優れていた
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東亜地所は広島で生まれ育って半世紀以上！！ 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地...
所在地広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F最寄駅広島電鉄宇品線/袋町 歩2分売り出し中の物件数- マンション 15件
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『建築不動産業界での実績30年、地域密着！』当社では、宅建士と建築士のＷライセンスを保有し不動産及び建築のプロとして厳しく柔軟な姿勢で業務に臨んでおります。独自の販売方法で広島市西区中区の不動産売却に自信があります！当社は『売主様希望価格』...
所在地広島県広島市西区南観音1-6-9最寄駅広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩8分、バス 新観音橋西下車 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 16件
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株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
所在地広島県広島市西区楠木町1丁目13-10最寄駅可部線/横川 徒歩10分- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
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平成26年5月1日より、「広島北営業所」を開設いたしました。安佐南区・安佐北区はもちろん、広島市全域の物件を幅広く取り扱っております。全国ネットの情報網でお応えするとともに、地域に密着したきめ細やかなサービスを提供いたします。
所在地広島県広島市安佐南区西原4丁目29‐35最寄駅広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 11件
- 土地 14件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
広島市中区マンション 3,050万円で売却 / 60代男性 /
3.7査定額の提示が妥当であり、迅速だった。 当方の質問等について管理会社への問い合わせなども素早く対応もらった。 担当者も誠実で、休日、夜間でもメールで対応してくれた。 - 4.7売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
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近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施すること...
所在地広島県広島市東区若草町９番７号最寄駅ＪＲ山陽本線/広島 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 172件
- 戸建て 55件
- 土地 41件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
呉市一戸建て 450万円で売却 / 60代女性 /
4.3担当者は礼儀正しく信頼できる人でした。 電話連絡できない時はSMを使って連絡してくれたり、こちらのストレスがないようにしてくれました。またこちらの質問にも丁寧に答えてくれました。... 続きを見る簡単60秒
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お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
広島市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)アソック住所広島県広島市東区牛田本町４丁目５－１２営業時間9:30～18:00定休日水曜日交通広島高速交通アストラムライン/白島駅 徒歩9分 【バス】 3分 牛田大橋
- たてもの窓口 (株)ディライトデスク住所広島県広島市東区東蟹屋町５－９－１０１営業時間9:00～18:00定休日水曜日
- (有)イースタン住所広島県広島市中区加古町１－３－１０２定休日土曜日・日曜日・祝日交通広島電鉄宇品線/市役所前駅 徒歩7分
- (株)良和ハウス 不動産企画開発部住所広島県広島市西区楠木町２丁目１－１ ４Ｆ営業時間9:00～18:00定休日年中無休交通ＪＲ山陽本線/横川駅 徒歩10分
- (株)クイックコンサルティング 広島支店住所広島県広島市中区立町１－２０ ＮＲＥＧ広島立町ビル７Ｆ営業時間9:30～18:30定休日土曜日・日曜日・祝日交通広島電鉄本線/立町駅 徒歩1分
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不動産売却相場・動向
続いて、広島市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
広島市の不動産売却相場
広島市の最新の
不動産売却動向
広島市の不動産売却実績
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マンション売却実績
以下で広島市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
広島県広島市佐伯区 | センチュリー21 リベルテ | 4,000 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2024年 | 2024年11月 |
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広島県広島市安佐南区 | センチュリー21 リベルテ | 3,300 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2024年 | 2024年11月 |
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広島県広島市安佐南区 サーパス沼田 | センチュリー21 リベルテ | 1,500 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2024年11月 |
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広島県広島市安佐南区 | センチュリー21 リベルテ | 3,000 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2024年 | 2024年11月 |
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広島県広島市安佐南区 | センチュリー21 リベルテ | 300 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年11月 |
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広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 1,500 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年11月 |
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広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 3,000 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2024年 | 2024年11月 |
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広島県広島市安佐南区 | センチュリー21 リベルテ | 1,600 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年10月 |
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広島県広島市佐伯区 | センチュリー21 リベルテ | 5,000 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2009年 | 2024年10月 |
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広島県広島市佐伯区 | センチュリー21 リベルテ | 3,000 万円台 |
- -/- | 5LK/5LDK以上 | 1988年 | 2024年10月 |
広島市で売り出し中の物件
現在、広島市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月2日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 広島市西区 南観音六丁目 | 3,400万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年12月 |
| - | 広島市西区 草津南一丁目 | 2,980万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年12月 |
| - | 広島市南区 西旭町 | 3,380万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2024年12月 |
| - | 広島市南区 的場町一丁目 | 2,200万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2024年12月 |
| - | 広島市安佐南区 長楽寺一丁目 | 1,480万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2024年12月 |
| - | 広島市南区 東雲二丁目 | 2,290万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1983年 | - | 2024年12月 |
| - | 広島市西区 鈴が峰町 | 1,980万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2024年12月 |
| - | 広島市中区 中町 | 2,190万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2024年12月 |
| ルサンク広島相生通り | 広島市西区 上天満町 | 4,680万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2024年12月 |
| フローレンス中須 | 広島市安佐南区 中須二丁目 | 3,080万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 2001年 | - | 2024年12月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月2日
不動産売却査定シミュレーション
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広島市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
広島市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市近隣の不動産売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
広島市で不動産売却をした人の36.4%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 36.4% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 27.3% |
| 4社 | 9.1% |
| 5社以上 | 27.3% |
不動産会社との契約の形態は？
広島市で不動産売却をした人の51.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 51.6% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 27.4% |
| 一般媒介契約 | 21% |
査定金額と成約金額の差額は？
広島市で不動産売却をした人の32.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.6% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 26% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 1.3% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 1.3% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 475万円で売却 / 50代男性
今後の自分の老後や親の介護などで検討したのが１番の売却目的でした。最初はかなり悩みましたが妥当な金額で売れそうだったので決意を固めた。実際に引っ越しをして売却まで約７ヶ月間も売れな... 続きを見る土地 14,500万円で売却 / 70代男性
相続した土地であったが居住していないため売却することに決定。古い賃貸アパートがあり、居住者（店舗）がいたためいつの時点で立退きに応じるか、また適正な立退料がいくらになるか、交渉次第... 続きを見るマンション 3,500万円で売却 / 50代男性
転勤を命じられ、条件を考慮して引っ越すのを決めましたが、最後まで賃貸で物件を保持するか、売却をするかで悩んでいました。売却を決意後、初めてのことなので大手が良いと御社を選択し専属売... 続きを見るマンション 3,260万円で売却 / 50代女性
売却のきっかけは一人暮らしをしていた高齢の義母が施設に入居した為、空き家となり、親族で話しあい売却することとなりました。築24年のマンションだったので売れるのかなと不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 475万円で売却 / 50代男性
愛着のある自分の家を売却する決意はとても辛いことだと思います。長年の思い出がぎっしり詰まった家ですからね。今でも売却したあの家に帰りたいって今でも思っています。でも引っ越しをして新... 続きを見る土地 14,500万円で売却 / 70代男性
時間的に余裕をもって売却交渉をするのが望ましい。売主／買主双方の条件は中々合致しにくいので時間が必要。特に賃貸物件を持っていて立ち退き交渉を行う場合は、賃貸人の希望を丁寧に聞いてく... 続きを見るマンション 3,500万円で売却 / 50代男性
売れるまでは不安だと思います。が、担当者はプロです。自身で調べたことなど素人なので信憑性などありません。わからないならプロに任せましょう。また、不安なら不安な理由をしっかりと相談し... 続きを見るマンション 3,260万円で売却 / 50代女性
今はマンションも戸建ても高騰しているそうなので、売りたいのであれば今が良い時かと思います。ただ、買う時期としては今は高いので、5年先、10年先に価格が下がった時がいいのではないかと... 続きを見る
広島市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 34.88%
- 2不要物件の処分 20.93%
- 3相続 17.44%
広島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
広島市で
不動産売却した場合の費用
最後に、広島市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,232×3％+6万円)+消費税10％ - 212
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 217
広島市での
不動産売却の流れ
広島市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
広島市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や広島市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは広島市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
広島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市の不動産会社が33社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 広島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。広島市で不動産は何件売却されているの？
広島市は2022年に840件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。広島市の地価はいくら？
広島市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
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広島市中区マンション 1,750万円で売却 / 60代男性 /
4.3