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山陽小野田市の
不動産売却相場・動向
山陽小野田市での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は11.58万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
山陽小野田市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | - |
| 3K~LDK | - |
| 4K~LDK | - |
| 5K以上 | - |
山陽小野田市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | 12.4万円/㎡(40.7万円/坪) |
| 築5年以内 | 10.5万円/㎡(34.6万円/坪) |
| 築10年以内 | 11.6万円/㎡(38.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 11.2万円/㎡(37万円/坪) |
| 築20年以内 | 7.5万円/㎡(24.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 6.2万円/㎡(20.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 4.7万円/㎡(15.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 2.2万円/㎡(7.2万円/坪) |
続いて、山陽小野田市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
山陽小野田市の最新の
不動産売却動向
山陽小野田市の最新の一戸建て売却動向
次に一戸建ての売却相場動向を見ていきましょう。
山陽小野田市の一戸建ては2021年から2022年にかけて平均売却価格が上昇しています。
一戸建て購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
山陽小野田市の一戸建ては2021年から2022年にかけて平均売却価格が上昇しています。
一戸建て購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,199万円 | 1,157万円 | +42万円（103.61%） |
| 取引件数 | 21件 | 50件 | -29件（42%） |
| 建物面積 | 415㎡ | 338㎡ | +77㎡（122%） |
| 土地面積 | 104.76㎡ | 126.60㎡ | -21.84㎡（82%） |
| 築年数 | 28年 | 29年 | -1年（96%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
山陽小野田市で売り出し中の物件
現在、山陽小野田市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
山陽小野田市の
マンション売り出し事例
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 山陽小野田市日の出1丁目 | 2,190万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年06月 |
| - | 山陽小野田市日の出１ | 1,870万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2023年12月 |
| - | 山陽小野田市高栄１ | 2,598万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2023年10月 |
| - | 山陽小野田市中川四丁目 | 1,950万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2023年10月 |
| - | 山陽小野田市日の出１ | 2,480万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2023年09月 |
| - | 山陽小野田市高栄１ | 1,500万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2023年08月 |
| - | 山陽小野田市高栄1丁目 | 2,480万円 | 86.09㎡ | 4LDK | 2014年 | - | 2023年07月 |
| - | 山陽小野田市高栄一丁目 | 2,390万円 | 86.09㎡ | 4LDK | 2014年 | - | 2023年07月 |
| - | 山陽小野田市高栄１ | 2,698万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2023年07月 |
| トラストネクサス小野田駅前 | 山陽小野田市日の出1丁目 | 2,480万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2023年06月 |
山陽小野田市の
一戸建て売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山陽小野田市緑が丘 | 株式会社リプラス | 2,250万円 | 95.63㎡/244.55㎡ | 4LDK | 2021年 | 2022年02月 |
| 山陽小野田市緑が丘 | 株式会社リプラス | 2,250万円 | 95.63㎡/244.55㎡ | 4LDK | 2021年 | 2022年02月 |
| 山陽小野田市緑が丘 | 株式会社リプラス | 2,250万円 | 95.63㎡/244.55㎡ | 4LDK | 2021年 | 2022年02月 |
| 山陽小野田市緑が丘 | 株式会社リプラス | 2,250万円 | 95.63㎡/244.55㎡ | 4LDK | 2021年 | 2022年02月 |
| 山陽小野田市叶松１丁目 | 株式会社エミアス 宇部支店 | 2,380万円 | 96.26㎡/192.28㎡ | - | 2021年 | 2022年01月 |
| 山陽小野田市緑が丘 | センチュリー21カワグチ | 2,390万円 | 95.63㎡/244.55㎡ | - | 2021年 | 2021年12月 |
| 山陽小野田市叶松１丁目 | 株式会社エミアス 宇部支店 | 2,350万円 | 95.01㎡/192.28㎡ | - | 2021年 | 2021年12月 |
| 山陽小野田市高千帆１ | 株式会社リプラス | 1,598万円 | 83.96㎡/195.27㎡ | 3LDK | 1983年 | 2021年12月 |
| 山陽小野田市高千帆１ | 株式会社リプラス | 1,598万円 | 83.96㎡/195.27㎡ | 3LDK | 1983年 | 2021年12月 |
| 山陽小野田市高千帆１ | 株式会社リプラス | 1,598万円 | 83.96㎡/195.27㎡ | 3LDK | 1983年 | 2021年12月 |
山陽小野田市の
土地売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 山陽小野田市赤崎３丁目 | 株式会社エミアス 宇部支店 | 1,100万円 | 432.58㎡ | 2022年02月 |
| 山陽小野田市大字鴨庄 | センチュリー21カワグチ | 900万円 | 404㎡ | 2021年12月 |
| 山陽小野田市大字厚狭 | センチュリー21カワグチ | 480万円 | 259.9㎡ | 2021年11月 |
| 山陽小野田市赤崎２丁目 | センチュリー21カワグチ | 880万円 | 335.26㎡ | 2021年10月 |
| 山陽小野田市大字厚狭 | センチュリー21カワグチ | 480万円 | 259.9㎡ | 2021年10月 |
| 山陽小野田市大字厚狭 | センチュリー21カワグチ | 480万円 | 259.9㎡ | 2021年09月 |
| 山陽小野田市旭町１丁目 | センチュリー21カワグチ | 1,870万円 | 703.71㎡ | 2021年09月 |
| 山陽小野田市大字厚狭 | センチュリー21カワグチ | 480万円 | 259.9㎡ | 2021年08月 |
| 山陽小野田市日の出３丁目 | ホームメイトFC三島店 株式会社アスナロカン | 9,500万円 | 7㎡ | 2021年08月 |
| 山陽小野田市大字小野田325-211 | 株式会社リプラス | 950万円 | 346.19㎡ | 2021年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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山陽小野田市の売却に強い
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一戸建て売却実績
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| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字厚狭 | 300 万円台 | 216.35㎡ 58.51㎡/- | 3K/3DK | 1965年 | 2023年8月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字有帆 | 1,400 万円台 | 203.76㎡ 126.28㎡/- | 4LK/4LDK | 2002年 | 2023年7月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市高千帆2 | 500 万円台 | 263.55㎡ 123.40㎡/- | 4LK/4LDK | 2000年 | 2023年6月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市住吉本町2 | 600 万円台 | 283.60㎡ 102.69㎡/- | 3LK/3LDK | 1961年 | 2023年1月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字東高泊 | 300 万円台 | 299.71㎡ -/- | 4LK/4LDK | 1975年 | 2022年12月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字小野田 | 800 万円台 | 278.42㎡ 124.21㎡/- | 4LK/4LDK | 1993年 | 2021年7月 |
山陽小野田市の
土地売却実績
以下で山陽小野田市の土地の取引事例をご紹介します。
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該当：10件12 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市須恵2 | 700 万円台 | 234.63㎡ -/- | - | - | 2023年8月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市厚狭1 | 90 万円台 | 72.81㎡ -/- | - | - | 2023年5月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字郡 | 600 万円台 | 271.11㎡ -/- | - | - | 2023年3月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市中央1 | 1,500 万円台 | 416.45㎡ -/- | - | - | 2023年2月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字郡 | 600 万円台 | 232.35㎡ -/- | - | - | 2023年2月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字郡 | 700 万円台 | 251.43㎡ -/- | - | - | 2023年2月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字東高泊 | 300 万円台 | 400.79㎡ -/- | - | - | 2022年12月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市赤崎2 | 800 万円台 | 335.26㎡ -/- | - | - | 2022年5月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字小野田 | 800 万円台 | 251.02㎡ -/- | - | - | 2022年4月 |
| センチュリー21カワグチ | 山口県山陽小野田市大字西高泊 | 800 万円台 | 396.70㎡ -/- | - | - | 2022年4月 |
不動産売却査定シミュレーション
山陽小野田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
山陽小野田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
山陽小野田市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
山陽小野田市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
山陽小野田市で不動産売却をした人の75%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 75% |
査定金額と成約金額の差額は？
山陽小野田市で不動産売却をした人の16.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
山陽小野田市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続42.85%
- 2不要物件の処分28.57%
- 3離婚14.28%
山陽小野田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
山陽小野田市で
不動産売却した場合の費用
最後に、山陽小野田市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
山陽小野田市で平均相場1,330で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
(1,330×3％+6万円)+消費税10％ - 50
- その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 53
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは山陽小野田市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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STEP11
簡単登録
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（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
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STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
山陽小野田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには山陽小野田市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、山陽小野田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
