
長崎市の売却に強い
不動産会社ランキング
長崎市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
長崎市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
①リック不動産は長崎市北部(長崎北店)と時津町長与町(時津長与店)の専門の会社です! 地域専門だから、エリアの魅力や、他の事例等の具体例を基に買主様にお伝えしますので、買主様への説得力が違います! ②「お客様に喜ばれたい!」「お客様にありがとうと言われたい!」 その為に溢れる情熱、高い志を持って、お客様から「信頼」していただけるよう、「ココロと不動産の知識」を日々磨いております!
強み- 長崎市北部に特化した店舗と人員で、より良い条件でご売却いたします!
- 「売買」のみならず、賃貸、リフォームをワンストップで可能なため、お客様に合わせたご提案を行っています。
- ご面倒な手続きが煩わしい方や、至急現金が入用な場合でも対応できる自社買取制度も行っています。
住所 長崎県長崎市葉山1丁目3-21 最寄り駅 道ノ尾駅 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 095-855-6100 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
長崎の不動産売却は創和ハウジングにお任せください。28年の営業経験と事例データをもとに、速やかに不動産査定をいたします。お引受後は豊富な広告とあわせて、早期成約を目指して営業してまいります。 総合住宅会社として、長崎市内を中心に5店舗で展開しており、広告力と販売力では、常に地域ナンバーワンを目指して営業しております。 不動産の仲介および買取り、新築分譲をはじめとして、総合建設と一級建築士事務所、住宅管理やリフォーム専門店もグループ内にございますので、当社にてすべてワンストップでお応えできます。
住所 長崎県長崎市大橋町19-5 最寄り駅 長崎電軌本線 岩屋橋 徒歩1分, 長崎電軌本線 浦上車庫 徒歩4分, 長崎電軌本線 長崎大学 徒歩6分 定休日 年中無休(年末年始・お盆・ゴールデンウィークは休業いたします) 営業時間 9時00分~18時30分 木曜日のみ9時00分~18時00分 電話番号 095-849-6777 売り手と買い手の間に入り、どちらの意見も親身になり聞いてくださり、安心して話しを進めることができた。担当の方が良い方で話しやすく、スムーズにいったので良かった。 - 住み替え相談可税金・法律の相談可準備中
売買以外にも賃貸や企画などの提案も出来ます。 弊社『福徳不動産』は、賃貸・管理・売買・企画を行っており、不動産のたくさんのお問い合わせに対応できます! 「もしも購入した物件を賃貸に出すとしたら・・・」、「この土地に賃貸マンションを建てるとしたら?」などお客様の要望に 対して、しっかり対応をさせて頂きます。 従業員数150名、賃貸管理戸数約16000戸(令和4年3月現在)の弊社だから行える提案をさせて頂きます! ぜひご相談下さい。
住所 長崎県長崎市五島町1番20号 最寄り駅 長崎電軌本線/五島町 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9時~17時 電話番号 095-821-8100 たくさんの不動産屋さんとやりとりしましたが、福徳さん、大京穴吹不動産の方はとても誠実でたよりになりました!嘘をならべる方が多い中、信頼できる方でした!簡単60秒
長崎市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
長崎市内・時津町・長与町の不動産売買を業務内容としています。「信頼できる不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。 迅速・丁寧・心配りを大切にサポート致します。お気軽にご相談ください。
強み- 早く、高く売却できる販売戦略を提案できます!!
- 売主様・買主様に安全を提供できる売買が出来ます!!
- 売主様側の立場に立った売買を心掛けます!!
住所 長崎県長崎市畝刈町1613-213 最寄り駅 長崎バス 「畝刈」から徒歩3分 定休日 日曜・祝日・夏季休暇・年末年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 095-850-0288 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
売買取引成約実績多数! こだわりは何といっても「質」「量」はもちろん、「スピード」と「スタッフの熱意」に自信があります。私たちは、皆さまが初めて住宅・不動産の売買を検討される際、分からない事、ご不安な事を一番にお声がけ頂けるような存在でありたいと思い、スタッフ一同日々取り組んでいます。「声をかけてよかった」「おつきあいしてよかった」そんな言葉をお客様から頂けるようにこれからも誠意を尽くしてまいります。
強み- 大切な不動産のご売却は売買取引成約件数が年間350件を超えるよしひろ企画にお任せください。
- 迅速な売却活動を行うために当社独自のネットワークを駆使し、物件調査を徹底的に行います。
- 不動産の知識や経験豊富なスタッフが丁寧・親切にしっかりとお手伝いさせていただきます。
住所 長崎県長崎市万屋町2-21 最寄り駅 長崎電気軌道 めがね橋 徒歩2分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 095-827-5354 - オンライン相談可相続の相談可店舗外観
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。 九州を中心に地域に密着した確かな住まいを供給してきた作州グループ。 全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
強み- 不動産が持つ市場価値について素早く把握し、より有効な売却のご提案を致します。
- 作州不動産ならインターネットなど幅広い営業ノウハウで売却をお手伝いいたします。
- 住まいを提供するだけでなくお客さまの一生涯のパートナーとして、 質の高いサービスのご提供を目指しています。
住所 長崎県長崎市目覚町5番5号1階 最寄り駅 長崎電気軌道茂里町駅徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 095-865-6139 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
弊社は長崎市五島町にあるマンション売却専門の不動産会社になります。「高品質なマンション売却」を理念に当社をご利用下さるすべてのお客様に「また取引したい」「頼んでよかった」と思って頂ける不動産会社を目指しております。初めてマンション売却をご検討している方にもご安心して頂けるようなサービスを提供しております。マンション売買のプロとしてこれまでの経験と実績で築き上げた知見やネットワークを駆使して売主様にご満足していただけるようなご対応をさせて頂きます。「どこよりも高く、早く」ご売却されたい方はぜひLista不動産株式会社へご依頼ください。
強み- スピード力に自信があります!最短即日査定ができますのでご依頼頂いたその日に査定書をご提出させて頂きます。
- 不動産売買専門の不動産会社になりまして特にマンション特化型の売却に力を入れております。
- マンション売却実績豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます。
住所 長崎県長崎市五島町5-34-1-B 最寄り駅 五島町 定休日 火曜日・水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00~18:00 電話番号 095-895-7230 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
分譲マンションの商品企画・開発~販売~管理までの業務経験を持つスタッフが在籍。 日本全国においてマンションの「0から100」までに携わった豊富な経験に基づき、市場動向やマンションの成り立ち、仕組み等を交えた多角的なアドバイスが可能です。 マンション全般的なご質問や物件選びのポイント・比較等、お住まい探しや売却のご相談窓口としてご利用いただけます。 リフォーム/リノベーション事業も営んでおりますので、物件ご紹介~ご購入~リフォーム/リノベーションまでワンストップでサービスをご提供いたします。
強み- 分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理までの業務経験を持つスタッフが在籍しております。
- 新築マンション業者との強固な連携により、中古・新築市場両面からの多角的かつ長期的なご提案が可能です。
- 多岐に渡る独自の販売経路と購入希望者情報を保有しているため、早期売却の実現が可能です。
住所 長崎県長崎市賑町5番23号 天満ビル2階 最寄り駅 長崎電気軌道蛍茶屋支線/めがね橋駅 定休日 日曜, 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 095-801-1365 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
長崎市の
不動産の価格を知ろう
長崎市の不動産売却相場
この章では、長崎市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、長崎市の戸建ての平均売却価格は3,465万円・平米単価は14万円/㎡でした。
また、長崎市のマンションの平均売却価格は1,489万円、平米単価は18.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,966万円・平米単価は8.4万円/㎡でした。
長崎市の相場推移
相場の推移を確認すると、長崎市の戸建て価格は1年前と比べて11.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて46.3%下落・土地は1年前と比べて10.5%上昇しています。
坂の街、異国情緒、そして歴史。鎖国時代に唯一の貿易港として栄えた独特の文化を持つ港湾都市です。路面電車が市民の足として活躍し、長崎駅周辺の再開発や西九州新幹線の開業で、街は新たな発展が期待されています。その独自の魅力は、多くの人々を惹きつけています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
長崎市
14 万円/㎡(前年比+11.11%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
長崎市
18.3 万円/㎡(前月比-29.07%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
長崎市
8.4 万円/㎡(前年比+10.53%)
滑石・時津エリアの売却相場
滑石・時津エリアの戸建ての平均売却価格は1,923万円、平米単価は14.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,652万円、平米単価は22.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,371万円、平米単価は7.5万円/㎡です。
長崎市北部の滑石(なめし)と、隣接する西彼杵郡時津町は、一体的な生活圏を形成する人気のベッドタウンです。国道206号線沿いには商業施設が集中し、買い物に非常に便利。長崎バスの路線網も発達しています。時津町のウォーターフロントもお洒落なスポットとして人気。長崎市中心部へのアクセスと、郊外の利便性のバランスが取れたエリアです。
東長崎エリア(矢上・戸石)の売却相場
東長崎エリア(矢上・戸石)の戸建ての平均売却価格は2,635万円、平米単価は17.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,380万円、平米単価は36.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,870万円、平米単価は4.5万円/㎡です。
長崎市東部に位置し、長崎自動車道の長崎芒塚ICや長崎多良見ICへのアクセスが良いエリアです。矢上地区は商業施設も多く、地域の中心地。戸石地区は橘湾に面し、漁港の風情が残ります。長崎市中心部とは異なり、比較的平坦な土地が多いのも特徴。車中心の生活を送るファミリー層や、県央・佐賀方面への移動が多い方に適しています。
ダイヤランド・三和エリアの売却相場
ダイヤランド・三和エリアの戸建ての平均売却価格は2,492万円、平米単価は20.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,600万円、平米単価は21.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,370万円、平米単価は4.8万円/㎡です。
長崎市南部に広がる大規模な住宅団地「ダイヤランド」と、旧三和町にあたるエリアです。高台に位置するため、東シナ海を望む眺望の良い物件が多いのが特徴。バス路線が整備されており、市中心部へのアクセスも確保されています。恐竜博物館で知られる野母崎半島への玄関口でもあり、豊かな自然環境も魅力。眺望と落ち着いた住環境を求める方に人気です。
長崎市の不動産売却実績
長崎市のマンション売却実績
以下で長崎市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県長崎市春木町 MJR浦上 | 4,000 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2014年 | 2025年7月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市住吉台町 ボンヌール住吉 | 600 万円台 | - -/59.89㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2025年4月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市片淵5丁目 シティコート片淵 | 1,100 万円台 | - -/70.53㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2024年11月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市西町 スカイハイツ西町 | 600 万円台 | - -/79.82㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2024年9月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市滑石5丁目 フォーレ滑石 | 900 万円台 | - -/53.96㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2024年8月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市葉山1丁目 葉山ロイヤルハイツ | 800 万円台 | - -/58.09㎡ | 2LK/2LDK | 1979年 | 2024年3月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市西北町 サーパス住吉台 | 1,200 万円台 | - -/62.25㎡ | 3LK/3LDK | 1993年 | 2024年3月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市泉3丁目 ボンヌール泉 | 600 万円台 | - -/50.58㎡ | 3K/3DK | 1979年 | 2024年2月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市滑石3丁目 ボンヌール横尾Ⅱ | 1,200 万円台 | - -/67.20㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年11月 |
イエステーションリック不動産長崎北店 | 長崎県長崎市滑石5丁目 ライオンズマンション滑石ガーデン | 700 万円台 | - -/51.06㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2023年9月 |
長崎市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、長崎市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に長崎市の場合、西九州新幹線開業と長崎駅周辺の再開発に加え、坂の街ならではの平坦地の希少性や眺望の良し悪し、そして路面電車の駅への近さが価格を左右します。提示された査定額が、こうした長崎市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
長崎市の売却実績が豊富か確認する
長崎市は、坂が多く独特の景観を持つ山手の住宅地と、商業施設や交通機関が集中する平野部の市街地とでは、土地の評価や生活の利便性が大きく異なります。そのため、その会社は長崎市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
長崎県の市区町村から
不動産会社を探す
長崎市の
物件種別から
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長崎市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
長崎市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長崎市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
長崎市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
長崎市で不動産売却をした人の20%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 20% |
2社 | 20% |
3社 | 20% |
4社 | 20% |
5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は?
長崎市で不動産売却をした人の46.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
専任媒介契約 | 46.9% |
一般媒介契約 | 28.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
長崎市で不動産売却をした人の26.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 2.6% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 68.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 5.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,000万円で売却 / 40代女性
メリットデメリットを両方きちんと話してくれて、、自社ができる事、対応をきちんとわかりやすく説明してくれて、こちらの話を聞いてくれること。こちらを最初から素人扱いしてくる方は問題外。...続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
適切な説明や、スピードなど、信頼感があり安心して取り引きができました。 はじめての経験でしたので、下調べなどはしていましたが、わからないことだらけなので、説明はとても大事だと思いま...続きを見る一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
以前不動産の売買でたいへんお世話になった経験があり、今回も前々から相談して準備を進めていたため、他のところに見積りなど頼むことも考えましたが信頼感を重視して決めました。一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
担当の職員さんが、年配の方で経験値があり何でも詳しく説明してくれ頼れると思ったから。対応が優しく連絡がまめだった。信頼できそうだった。感じが良かった
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,750万円で売却 / 40代女性
査定は何社か見積もりを取った方が良いと思います。営業担当者とは何度も連絡を取り合わないといけなくなるので、自分が任せられると思った人に頼んだ方がストレスがないと思います。一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
まずは一括サイトをしてみてください。数社の見積もりを受けて、ある程度、高めの値段設定をしてください。あとは、不動産の方にアドバイスをもらいながら進めてください。 一戸建て販売の場...続きを見る一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
売買の契約までの行程には長く時間がかかるので早めに査定された方がいいです。査定はいくつか取る事で比較対象になり良かったです。私は2つ査定してもらいましたが、金額は変わらなかったので...続きを見る一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
信頼感のある不動産会社がとても安心できると思いますが、そういった会社をどうやったら見つけられるか答えにくいです。手間がかかるけど話し会う時間が大切です。
長崎市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え40.47%2
不要物件の処分21.42%3
転勤11.9%
長崎市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
長崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長崎市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、長崎市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。