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佐世保市の売却に強い
不動産会社ランキング
佐世保市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数44件売却実績数 44件 トチスマ・ショップ佐世保店は売買専門の不動産フランチャイズ会社です。簡易査定はAIを駆使した査定ソフトを利用し最短３０分でご提案できます。またより詳細な査定書をご希望の場合は、過去６年間の販売成約データを一元管理する独自システム「AMS」を...
所在地長崎県佐世保市大和町939番15最寄駅【バス】 1分 木風町入口 停歩1分 - 2
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
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建吉は、佐世保市の不動産（戸建て・マンション・土地）売買仲介専門店です。売主様のたくさんの思い出のつまった不動産を、これまで培ってきた地域密着の専門スタッフが適正価格で積極的な売却活動を行います。誠意と情熱を持って売主様のお役に立ちます。
所在地長崎県佐世保市早苗町106-6最寄駅JR早岐駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 9件
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昭和63年創業以来、佐世保市内3店舗で多数の売却をお手伝いして参りました。 地域密着ならではの販売力・地域特性を活かした物件データとノウハウで丁寧に査定いたします。 変わりゆく時代の流れに「IT」と「人間力」を駆使し、多種多様なニーズに...
所在地長崎県佐世保市谷郷町3番1号最寄駅JR佐世保駅売り出し中の物件数- マンション 1件
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佐世保市内の不動産ご売却は、リノベ不動産にお任せ下さい！！ 不動産のご売却に関して種別を問わず、親切丁寧に対応させていただきます。 不動産をご売却される際のご理由はお客様によって様々です。 お客様のご意向を第一とし、皆さまにご満足...
所在地長崎県佐世保市三浦町21-22最寄駅JR佐世保駅より徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 1件
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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所在地長崎県佐世保市栄町6-18最寄駅ＪＲ佐世保駅から車で2分、島瀬町バス停徒歩2分
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すまいステップが独自で調査した
佐世保市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ユウキホーム (株)ユウキ住所長崎県佐世保市広田１丁目３８－１２営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ佐世保線/早岐駅 徒歩15分 【バス】 上宮崎橋 停歩1分
- (有)アオバ住所長崎県佐世保市吉岡町１７４６－２営業時間10:00～18:00定休日日曜日(電話対応は可能です。)交通松浦鉄道西九州線/皆瀬駅
- ＧＯＤＯ不動産住所長崎県佐世保市島瀬町４－２０営業時間10:00～18:00定休日土日祝不定休交通松浦鉄道西九州線/佐世保中央駅 徒歩4分 【バス】 島瀬町 停歩1分
- (株)アウルエステート住所長崎県佐世保市東浜町３４３－１営業時間8:30～17:30定休日日曜日、祝日交通ＪＲ佐世保線/佐世保駅 【バス】 12分 辻バス停 停歩3分
- シミズ不動産住所長崎県佐世保市日宇町６６１営業時間10:00～18:00定休日日曜・祝日交通ＪＲ佐世保線/日宇駅 徒歩2分
佐世保市の不動産売却実績
佐世保市の
マンション取引例
以下で佐世保市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
481 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 潮見町 | 1,800万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
| 潮見町 | 1,800万円 | 80m² | 4LDK | 31年 | 2021年 |
| 京坪町 | 2,400万円 | 65m² | 1LDK | 14年 | 2021年 |
| 折橋町 | 480万円 | 45m² | 3DK | 38年 | 2021年 |
| ハウステンボス町 | 2,500万円 | 155m² | 4LDK | 25年 | 2021年 |
| 藤原町 | 1,100万円 | 55m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
| ハウステンボス町 | 1,800万円 | 80m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 俵町 | 1,900万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
| 潮見町 | 2,800万円 | 85m² | 4LDK | - | 2021年 |
| 光月町 | 1,800万円 | 65m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
佐世保市で売り出し中の物件
現在、佐世保市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 佐世保市 大黒町 | 1,880万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 1985年 | - | 2024年04月 |
| ポレスターセントラルシティ佐世保 | 佐世保市 島地町 | 3,280万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 2010年 | - | 2024年04月 |
| ポレスターセントラルシティ佐世保 | 佐世保市 島地町 | 3,280万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 2010年 | - | 2024年04月 |
| ウイング稲荷町 | 佐世保市 稲荷町25-19 | 1,049万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| ウイング稲荷町 | 佐世保市 稲荷町25-19 | 1,049万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| アンピール藤原 | 佐世保市 藤原町 | 580万円 | 53.64㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| - | 佐世保市 大黒町 | 1,880万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 1985年 | - | 2024年03月 |
| - | 佐世保市 鹿子前町779-7 | 1,180万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年03月 |
| ウイング稲荷町 | 佐世保市 稲荷町25-19 | 1,199万円 | 57.86㎡ | 3DK | 1990年 | - | 2024年02月 |
| ウイング稲荷町 | 佐世保市 稲荷町25-19 | 1,199万円 | 57.86㎡ | 3DK | 1990年 | - | 2024年02月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
佐世保市の
不動産売却相場・動向
佐世保市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,330万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.76万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
佐世保市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK |
2,330
万円
|
| 3K~LDK |
2,580
万円
|
| 4K~LDK |
2,980
万円
|
| 5K以上 | - |
佐世保市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
42
万円/㎡
(
138.7
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
42.8
万円/㎡
(
141.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 |
30.6
万円/㎡
(
101
万円/坪
)
|
| 築25年以内 | - |
| 築30年以内 | - |
| 築31年以上 |
20.4
万円/㎡
(
67.4
万円/坪
)
|
佐世保市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は17.9万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
佐世保市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
500
万円
|
| 1K~LDK |
680
万円
|
| 2K~LDK |
1,500
万円
|
| 3K~LDK |
1,600
万円
|
| 4K~LDK |
2,100
万円
|
| 5K以上 |
2,200
万円
|
佐世保市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
18.1
万円/㎡
(
59.7
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
17.9
万円/㎡
(
59.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
17.9
万円/㎡
(
59.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
17.7
万円/㎡
(
58.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
21.2
万円/㎡
(
70.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
10.7
万円/㎡
(
35.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
9.8
万円/㎡
(
32.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
4.8
万円/㎡
(
15.8
万円/坪
)
|
続いて、佐世保市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
佐世保市の最新の
不動産売却動向
佐世保市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
佐世保市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
佐世保市近隣の不動産売却にかかった期間は？
長崎県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
佐世保市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
佐世保市で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 16.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 66.7% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
佐世保市で不動産売却をした人の8.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 8.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
土地 3,000万円で売却 / 60代男性
私の場合は、満足出来る会社であったが、個別に事情は異なり、良く不動産会社の説明を聞き、じぶんに合った会社を選択することが必要。 また、販売戦略等もよく聞き、戦略的に動いてもらえるか... 続きを見る
佐世保市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 25%不要物件の処分 25%
- 1相続 25%不要物件の処分 25%住み替え 25%
- 2転勤 16.66%
佐世保市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・不要物件の処分」でした。
ついで「相続・不要物件の処分・住み替え」、「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
佐世保市で
不動産売却した場合の費用
最後に、佐世保市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
佐世保市で平均相場964で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(964×3％+6万円)+消費税10％ - 38
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 2
- 合計費用
- 40
佐世保市での
不動産売却の流れ
佐世保市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
佐世保市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や佐世保市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは佐世保市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
佐世保市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには佐世保市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 佐世保市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。佐世保市で不動産は何件売却されているの？
佐世保市は2022年に179件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 佐世保市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 佐世保市の不動産売却査定をご覧ください。佐世保市の地価はいくら？
佐世保市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 佐世保市の地価推移をご覧ください。
土地 3,000万円で売却 / 60代男性
引用：【土地】森吉不動産株式会社 本店で売却した人の体験談