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佐世保市の
不動産売却相場・動向
佐世保市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,330万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.46万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
佐世保市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 2,330万円 |
| 3K~LDK | 2,415万円 |
| 4K~LDK | 2,980万円 |
| 5K以上 | - |
佐世保市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 42.5万円/㎡(140.4万円/坪) |
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 | 30.6万円/㎡(101万円/坪) |
| 築25年以内 | - |
| 築30年以内 | - |
| 築31年以上 | 20.4万円/㎡(67.4万円/坪) |
続いて、佐世保市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
佐世保市の最新の
不動産売却動向
佐世保市の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
佐世保市のマンションは、2023年から2024年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
佐世保市のマンションは、2023年から2024年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,209万円 | 2,246万円 | -37万円（98.36%） |
| 取引件数 | 10件 | 9件 | +1件（111%） |
| 専有面積 | 72.92㎡ | 74.18㎡ | -1.26㎡（98%） |
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
佐世保市で売り出し中の物件
現在、佐世保市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
佐世保市の
マンション売り出し事例
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 佐世保市潮見町 | 2,180万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
| - | 佐世保市常盤町 | 3,980万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年07月 |
| - | 佐世保市島瀬町 | 2,180万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年07月 |
| トーカンマンション浜田町 | 佐世保市浜田町2-27 | 1,499万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年06月 |
| - | 佐世保市大宮町 | 1,850万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2024年06月 |
| - | 佐世保市比良町19-17 | 1,699万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年06月 |
| - | 佐世保市権常寺町 | 1,480万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年06月 |
| - | 佐世保市京坪町 | 2,460万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年05月 |
| - | 佐世保市白南風町19番28地番 | 2,980万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2024年05月 |
| - | 佐世保市梅田町 | 930万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年05月 |
佐世保市の
一戸建て売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐世保市黒髪町 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 1,020万円 | 101.84㎡/99.08㎡ | - | 1974年 | 2021年11月 |
| 佐世保市小舟町 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 1,100万円 | 90㎡/203.07㎡ | - | 1984年 | 2021年10月 |
佐世保市の
土地売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 佐世保市宮崎町 | （株）ハウスサポート | 5,500万円 | 183.68㎡ | 2021年12月 |
| 佐世保市宮崎町 | （株）ハウスサポート | 5,500万円 | 183.68㎡ | 2021年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年7月26日
佐世保市の売却に強い
不動産会社ランキング
佐世保市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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佐世保市の不動産売却実績
佐世保市の
マンション売却実績
以下で佐世保市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件17 件
絞り込み：
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市島地町 ポレスターセントラルシティ佐世保 | 3,200 万円台 | - -/100.68㎡ | 4LK/4LDK | 2010年 | 2024年6月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市干尽町 アプローズ佐世保駅 | 2,400 万円台 | - -/78.00㎡ | 4LK/4LDK | 2007年 | 2024年6月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市島地町 ポレスターセントラルシティ佐世保 | 2,700 万円台 | - -/74.36㎡ | 3LK/3LDK | 2010年 | 2024年5月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 サンライズマンション梅田 | 10 万円以下 | - -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年4月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市潮見町 トーカンマンション潮見町 | 1,500 万円台 | - -/73.63㎡ | 3LK/3LDK | 1991年 | 2024年3月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市潮見町 アプローズ佐世保駅 | 2,800 万円台 | - -/90.03㎡ | 4LK/4LDK | 2007年 | 2023年9月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市高天町 ビバシティ高天 | 1,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1999年 | 2023年8月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 ティーズタウン大黒 | 2,200 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2006年 | 2023年7月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 ビバシティ光月 | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2004年 | 2023年2月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 グランディア島瀬ヒルズ | 2,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2007年 | 2023年2月 |
佐世保市の
一戸建て売却実績
以下で佐世保市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件44 件
絞り込み：
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市黒髪町 | 2,800 万円台 | 210.56㎡ 193.24㎡/- | 4LK/4LDK | 2006年 | 2024年6月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市鹿子前町 | 2,100 万円台 | 181.28㎡ 87.77㎡/- | 4LK/4LDK | 2010年 | 2024年6月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市原分町 | 2,900 万円台 | 173.82㎡ 91.91㎡/- | 4LK/4LDK | 2019年 | 2024年6月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市春日町 | 200 万円台 | 70.18㎡ 98.47㎡/- | 4K/4DK | 1970年 | 2024年5月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 太陽光付き2階建て | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2014年 | 2024年4月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 デザイナーズ新築平屋 | 3,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2024年 | 2024年3月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 太陽光付き2階建 | 2,000 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2000年 | 2024年2月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市有福町 | 2,600 万円台 | 253.74㎡ 142.42㎡/- | その他 | 2003年 | 2024年1月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 デザイナーズ新築平屋 | 3,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2023年 | 2023年12月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 半外がある新築 | 3,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2023年 | 2023年12月 |
佐世保市の
土地売却実績
以下で佐世保市の土地の取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件20 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市重尾町 | 1,200 万円台 | - -/- | - | - | 2024年2月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 浦川内町 | 1,200 万円台 | - -/- | - | - | 2023年秋 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 白岳町土地 | 300 万円台 | - -/- | - | - | 2023年7月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市 大岳台町 | 1,000 万円台 | - -/- | - | - | 2023年7月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市福田町 | 100 万円台 | 64.48㎡ -/- | - | - | 2023年5月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市浦川内町 | 1,200 万円台 | - -/- | - | - | 2023年5月 |
| リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 長崎県佐世保市早苗町 | 1,300 万円台 | 253.55㎡ -/- | - | - | 2023年4月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市黒髪町 | 10 万円以下 | - -/- | - | - | 2022年11月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市黒髪町 | 2,900 万円台 | - -/- | - | - | 2022年11月 |
| トチスマ・ショップ佐世保店 | 長崎県佐世保市黒髪町 | 800 万円台 | - -/- | - | - | 2022年11月 |
不動産売却査定シミュレーション
佐世保市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
佐世保市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
佐世保市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
佐世保市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
佐世保市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
佐世保市で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 16.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 66.7% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
佐世保市で不動産売却をした人の8.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 8.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 3,000万円で売却 / 60代男性
そうぞくした家付きの土地を売却。 住む事は無いし、不要だったため売却することにした。 結構高値であった事、固定資産税も高額であったため、退職を機に売却した。
不動産売却時のアドバイス
土地 3,000万円で売却 / 60代男性
私の場合は、満足出来る会社であったが、個別に事情は異なり、良く不動産会社の説明を聞き、じぶんに合った会社を選択することが必要。 また、販売戦略等もよく聞き、戦略的に動いてもらえるか...続きを見る
佐世保市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続25%不要物件の処分25%
- 1相続25%不要物件の処分25%住み替え25%
- 2転勤16.66%
佐世保市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・不要物件の処分」でした。
ついで「相続・不要物件の処分・住み替え」、「転勤」が挙げられます。
佐世保市で
不動産売却した場合の費用
最後に、佐世保市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
佐世保市で平均相場964で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
(964×3％+6万円)+消費税10％ - 38
- その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 2
- 合計費用
- 40
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは佐世保市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
- 連絡は依頼した
- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
佐世保市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには佐世保市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、佐世保市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。佐世保市で不動産は何件売却されているの？
佐世保市は2022年に179件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、佐世保市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
