長崎市の売却に強い
不動産会社ランキング
長崎市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数30件売却実績数 30件 ①リック不動産は長崎市北部(長崎北店)と時津町長与町(時津長与店)の専門の会社です! 地域専門だから、エリアの魅力や、他の事例等の具体例を基に買主様にお伝えしますので、買主様への説得力が違います! ②「お客様に喜ばれたい!」「お客様にあ...
所在地長崎県長崎市葉山1丁目3-21最寄駅道ノ尾駅 - 24.8売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.9
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数11件売却実績数 11件 長崎の不動産売却は創和ハウジングにお任せください。28年の営業経験と事例データをもとに、速やかに不動産査定をいたします。お引受後は豊富な広告とあわせて、早期成約を目指して営業してまいります。 総合住宅会社として、長崎市内を中心に5店舗で展...
所在地長崎県長崎市大橋町19-5最寄駅長崎電軌本線 岩屋橋 徒歩1分、長崎電軌本線 浦上車庫 徒歩4分、長崎電軌本線 長崎大学 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 16件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 3
- 買取対応
- オンライン相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
簡単60秒
長崎市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 3
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 - 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
長崎市内・時津町・長与町の不動産売買を業務内容としています。「信頼できる不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。 迅速・丁寧・心配りを大切...
所在地長崎県長崎市畝刈町1613-213最寄駅長崎バス 「畝刈」から徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 8件
- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売買取引成約実績多数! こだわりは何といっても「質」「量」はもちろん、「スピード」と「スタッフの熱意」に自信があります。私たちは、皆さまが初めて住宅・不動産の売買を検討される際、分からない事、ご不安な事を一番にお声がけ頂けるような存在であ...
所在地長崎県長崎市万屋町2-21最寄駅長崎電気軌道 めがね橋 徒歩2分-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
長崎市一戸建て 1,750万円で売却 / 40代男性 / 3.0
当初、元妻が依頼して方だったので私には愛想が悪かった。次第に元妻が色々問題を起こしだしてからは私とやり取りするようになり、対応が良くなった。
長崎市の
不動産会社を地図で探す
長崎市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
長崎市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ハウス流通(株)住所長崎県長崎市五島町5-36 セオティ五島6F営業時間10:00~18:30定休日火曜日・水曜日交通長崎電軌本線/五島町駅 徒歩2分
- (株)地中海 本店住所長崎県長崎市尾上町2-2営業時間9:30~17:00定休日水・日・祝祭日交通JR長崎本線/長崎駅 徒歩2分
- スマイリー不動産住所長崎県長崎市江戸町5-8 第五一ノ瀬中央橋ビル405定休日不定休交通長崎電軌本線/西浜町駅 徒歩2分 【バス】 中央橋 停歩2分
- 大和リビング(株) 長崎営業所住所長崎県長崎市坂本1丁目8-30 ハイバレー1-2号営業時間10:00~17:00定休日水・日・祝交通長崎電軌本線/原爆資料館駅 徒歩6分
- 積水ハウス不動産九州(株) 長崎賃貸営業所住所長崎県長崎市西坂町2-3 長崎駅前第一生命ビルディング2F営業時間9:00~18:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通JR長崎本線/長崎駅 徒歩5分
長崎市の不動産売却実績
長崎市の
マンション売却実績
以下で長崎市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
長崎県長崎市御船蔵町 アクロスベール御船蔵 | イエステーションリック不動産長崎北店 | 3,200 万円台 |
- -/87㎡ | 4LK/4LDK | 1999年 | 2022年7月 |
長崎県長崎市赤迫1丁目 ファーネスト赤迫レジデンス | イエステーションリック不動産長崎北店 | 2,800 万円台 |
- -/71㎡ | 2LK/2LDK | 2017年 | 2022年6月 |
長崎県長崎市エミネント葉山町 トーカンマンションエミネント葉山 | イエステーションリック不動産長崎北店 | 1,600 万円台 |
- -/75㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2022年4月 |
長崎県長崎市 ボンヌール長崎 | 株式会社創和ハウジング | 1,300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2021年11月 |
長崎県長崎市赤迫1丁目 ダイアパレス住吉 | イエステーションリック不動産長崎北店 | 11,500 万円台 |
- -/75㎡ | 3LK/3LDK | 1991年 | 2021年10月 |
長崎県長崎市赤迫1丁目 アベニュー住吉壱番管 | イエステーションリック不動産長崎北店 | 1,100 万円台 |
- -/71㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2021年8月 |
長崎県長崎市5丁目 ライオンズマンション滑石ガーデン | イエステーションリック不動産長崎北店 | 700 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 1986年 | 2021年6月 |
長崎県長崎市葉山1丁目 ボンヌール葉山 | イエステーションリック不動産長崎北店 | 600 万円台 |
- -/63㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2021年3月 |
長崎県長崎市本原町 ネオプレイス本原 | イエステーションリック不動産長崎北店 | 2,300 万円台 |
- -/60㎡ | 2LK/2LDK | 2017年 | 2020年12月 |
長崎県長崎市西北町 サーパス住吉台 | イエステーションリック不動産長崎北店 | 1,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1993年 | 2020年8月 |
長崎市で売り出し中の物件
現在、長崎市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 長崎市 春木町 | 3,100万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
- | 長崎市 岩見町 | 2,280万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
サーパス滑石 | 長崎市 滑石2丁目 | 2,380万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
- | 長崎市 滑石四丁目 | 3,460万円 | 87.74㎡ | 4SLDK | 2015年 | - | 2024年04月 |
- | 長崎市 葉山一丁目 | 980万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
アルバクレスタグランビュー春木 | 長崎市 春木町19-2 | 2,880万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
- | 長崎市 住吉町 | 980万円 | 102.3㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2024年04月 |
ジェネラス崇福寺通り | 長崎市 鍛冶屋町 | 2,700万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
- | 長崎市 昭和一丁目 | 2,510万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
ビバシティ南山手3 | 長崎市 大浦町 | 2,700万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
長崎市の
不動産売却相場・動向
長崎市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,040万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長崎市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
370
万円
|
1K~LDK |
495
万円
|
2K~LDK |
2,040
万円
|
3K~LDK |
1,850
万円
|
4K~LDK |
2,365
万円
|
5K以上 | - |
長崎市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
51.1
万円/㎡
(
168.7
万円/坪
)
|
築10年以内 |
40.6
万円/㎡
(
134
万円/坪
)
|
築15年以内 |
47.6
万円/㎡
(
157.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
30.7
万円/㎡
(
101.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
25.3
万円/㎡
(
83.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
20.4
万円/㎡
(
67.4
万円/坪
)
|
築31年以上 |
18.5
万円/㎡
(
61.2
万円/坪
)
|
長崎市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,750万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は19.35万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長崎市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
415
万円
|
1K~LDK |
390
万円
|
2K~LDK |
1,750
万円
|
3K~LDK |
1,600
万円
|
4K~LDK |
1,900
万円
|
5K以上 |
2,400
万円
|
長崎市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
22.9
万円/㎡
(
75.5
万円/坪
)
|
築5年以内 |
20.7
万円/㎡
(
68.4
万円/坪
)
|
築10年以内 |
19.4
万円/㎡
(
64
万円/坪
)
|
築15年以内 |
20.6
万円/㎡
(
68
万円/坪
)
|
築20年以内 |
27.5
万円/㎡
(
91
万円/坪
)
|
築25年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
14.9
万円/㎡
(
49.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
7.1
万円/㎡
(
23.4
万円/坪
)
|
続いて、長崎市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
長崎市の最新の
不動産売却動向
長崎市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
長崎市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長崎市近隣の不動産売却にかかった期間は?
長崎県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
長崎市で不動産売却をした人の20%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 20% |
---|---|
2社 | 20% |
3社 | 20% |
4社 | 20% |
5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は?
長崎市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 20% |
---|---|
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 30% |
査定金額と成約金額の差額は?
長崎市で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 2.9% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 65.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 5.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,000万円で売却 / 40代女性
どんどん古くなるマンションなのに管理費はあがるばかり。 住宅ローンがある事がデメリットにしか感じなくて、身軽になりたくて、しかも、利益がでるなら最高だなーと思った。一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
離婚し、一人で住んでいたが、一人には広すぎました。このまま、支払いを続ける事は可能でしたが、実家が近くにもありましたし、金銭面が理由です。適正価格で売却できるのかが不安でした。一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
売却できるかどうか不安でしたが、懇意にしていた不動産会社のスタッフのかたから適切なアドバイスをいただけ思ったより早めに売却することができました。一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
離婚を考えた時に家の査定をして、家がいくら位で売れるのか、財産分与の為。ローンの残高より高く売れるか、思った時期までに早く売れるかが心配だった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,000万円で売却 / 40代女性
不動産屋さんは本当に当たり外れが激しい。信頼できる方はメールの返信が早い。鍵を預けるので、信頼できる方に依頼した方がよい。デメリットを話さない方は基本ダメ。一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
まずは一括サイトをしてみてください。数社の見積もりを受けて、ある程度、高めの値段設定をしてください。あとは、不動産の方にアドバイスをもらいながら進めてください。 一戸建て販売の場... 続きを見る一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
信頼感のある不動産会社がとても安心できると思いますが、そういった会社をどうやったら見つけられるか答えにくいです。手間がかかるけど話し会う時間が大切です。一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
売買の契約までの行程には長く時間がかかるので早めに査定された方がいいです。査定はいくつか取る事で比較対象になり良かったです。私は2つ査定してもらいましたが、金額は変わらなかったので... 続きを見る
長崎市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 41.02%
- 2不要物件の処分 20.51%
- 3転勤 12.82%
長崎市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
長崎市で
不動産売却した場合の費用
最後に、長崎市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,546×3%+6万円)+消費税10% - 57
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 60
長崎市での
不動産売却の流れ
長崎市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
長崎市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や長崎市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは長崎市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
長崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長崎市の不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長崎市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。長崎市で不動産は何件売却されているの?
長崎市は2022年に308件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 長崎市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 長崎市の不動産売却査定をご覧ください。長崎市の地価はいくら?
長崎市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 長崎市の地価推移をご覧ください。
西彼杵郡長与町一戸建て 1,000万円で売却 / 40代男性 / 5.0