
大分市の売却に強い
不動産会社ランキング
大分市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大分市の
不動産会社ランキング
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ご依頼頂きありがとうございます!【株式会社みか不動産】です。大分市内を中心に別府市も得意エリアとして活動しております。「査定相談」・「売却相談」・「買取相談」・「リフォーム相談」・「解体相談」など、不動産に関するお困りごとはお気軽にご相談ください。相談したいけど身内や周囲に知られたくない場合もお任せください。まずはお電話またはメールにてご連絡いたしますので、ご不明な点やご不安なことなど、どうぞお気軽にお尋ねください。お客様のお悩みを解決できるよう誠心誠意サポートいたします。どうぞよろしくお願いいたします。
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- 土地、戸建、マンション、新築戸建て、事業所等の売買仲介が得意な会社【株式会社みか不動産】です。
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住所 大分県大分市勢家町2丁目790番地1 みか不動産 最寄り駅 日豊本線/大分駅 定休日 日曜 営業時間 10:00~17:00 電話番号 097-574-9027 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
大分の大切な不動産を売却するなら是非株式会社クレア・ドール大分支店へお任せください!!不動産査定から売却成約まで一括してご依頼頂いて大丈夫です。不動産についてのお困りごと、不安面の相談だけでも承ります。マンション1室から戸建て、土地まで豊富な経験を活かしてあなたに寄り添います!株式会社クレア・ドール大分支店へご依頼を是非お願い致します!
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- 明るく丁寧な接客を得意とする営業スタッフが、あなたの大切な不動産の売却をお手伝い致します。
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住所 大分県大分市中津留1丁目2-3エクセル中津留102 最寄り駅 JR日豊本線 牧駅 歩17分 定休日 毎週水曜日・第一、第三火曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 097-576-9188 - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
全国FCイエステーション加盟店で大分最大級の大型店舗となっております。 リライフ不動産(株)は、大分市内の不動産売買専門会社です。 毎週末、大分市内各地でオープンハウスを開催し、市況とお客様の生の声を頂いております。 だからこそ正確な査定や最適な販売方法で早期売却、納得価格での売却でお客様より満足を頂いております。 年間5億円までの即金買取も行っておりますので、お急ぎの際は気軽にご相談下さいませ。
住所 大分県大分市中津留1丁目1-23 最寄り駅 JR日豊本線 牧 徒歩13分 定休日 毎週水曜日、第1火曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 097-574-7112 まずはしっかりと売却していただいたことがありがたかった。特に担当の衛藤さんはこまめに進捗状況を連絡して下さり、安心してお任せすることができました。 - 住み替え相談可相続の相談可
空き家・空き地の売却・利活用は、「かぼす」にお任せ下さい! (株)大分かぼす不動産では、ご依頼頂いた不動産の売却査定はもとより、あなたの大切な不動産の利活用を、様々な角度から検証して参ります。大切なものだからこそ、想い入れがあるからこそ、活かしたい。そんなあなたの想いを叶えるサービスをご提供出来ればと思っています。 近年、社会問題にもなっている「空き家」や「空き地」の管理にお困りの方、利活用にお悩みの方、売却を検討されている方、ぜひお気軽にご相談下さい。
住所 大分県大分市大字羽屋188番地1 最寄り駅 JR久大本線 南大分 徒歩13分, JR久大本線 古国府 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 097-529-6660 - 住み替え相談可買取対応
住まいの全てを見て・聞いて・相談できる!お客様第一のお店へ。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。キッズスペース、駐車場も完備。明るい雰囲気のお店ですので、お気軽にご来店下さい。
住所 大分県大分市大字猪野77-8 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 097-529-5100 コマーシャル等で、聞く会社でしたし…他を知らないから、会社や社員に対してもこんなものだろう!と、思った中で、ハウスドウの社長と、仲介先の不動産会社の社長の名前が、同じなのには驚きました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
ヤマダ不動産 大分わさだ店では現在、お住み替えをご検討されるお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産にまつわるお悩みをお持ちのお客様が「お買い物ついでに気軽に立ち寄れるお店♪」を目指し、努力して参りたいと思います。ホスピタリティ精神でお客様により添い、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。お客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
住所 大分県大分市大字市1206家電住まいる館YAMADAわさだ店 2階 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 097-588-8222 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ハッピーハウスはセンチュリー21に加盟しており、 地域密着+全国ネットのサービスを提供させて頂いております。 特にマンションの売却をお考えならハッピーハウスにお任せ下さい。 成約事例・取引事例などから現在の正確な査定価格を算出し、 査定価格とともにチャレンジ価格、早期売却価格などもご提示させて頂きます。 「早期売却+納得の価格」を心掛けており、お客様には大変満足をして頂いております。 マンションの売却はセンチュリー21ハッピーハウスにお任せ下さい。
住所 大分県大分市牧2丁目1番38号牧12矢野ビル2F 最寄り駅 JR日豊本線 / 牧 乗越 停歩 5分 定休日 水曜・祝日(日曜の場合は月曜) 営業時間 9:00~18:00/日曜10:00~18:00 電話番号 097-556-7802
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大分市の
不動産の価格を知ろう
大分市の不動産売却相場
この章では、大分市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大分市の戸建ての平均売却価格は2,721万円・平米単価は11.9万円/㎡でした。
また、大分市のマンションの平均売却価格は2,253万円、平米単価は28.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,018万円・平米単価は6.7万円/㎡でした。
大分市の相場推移
相場の推移を確認すると、大分市の戸建て価格は1年前と比べて12.5%下落しており、マンションは1年前と比べて22.0%下落・土地は1年前と比べて5.6%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
大分市
11.9 万円/㎡(前年比-12.50%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
大分市
20.6 万円/㎡(前月比-21.07%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
大分市
6.7 万円/㎡(前年比-5.63%)
大分駅周辺の売却相場
大分駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,562万円、平米単価は16.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,547万円、平米単価は32.7万円/㎡、土地の平均売却価格は4,553万円、平米単価は10.3万円/㎡です。
明野・猪野エリアの売却相場
明野・猪野エリアの戸建ての平均売却価格は2,579万円、平米単価は20.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,120万円、平米単価は26.3万円/㎡、土地の平均売却価格は2,317万円、平米単価は5.9万円/㎡です。
稙田(わさだ)エリアの売却相場
稙田(わさだ)エリアの戸建ての平均売却価格は2,398万円、平米単価は18.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,365万円、平米単価は32.3万円/㎡、土地の平均売却価格は2,172万円、平米単価は4.4万円/㎡です。
大分市の不動産売却事例
「大分市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて大分市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市東大道2丁目2-5 パレストステージ大分駅前 | 5,000 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2013年 | 2025年12月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市賀来新川1丁目4-1 ツインプラザ大分壱番館 | 700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1994年 | 2025年12月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市中島東3丁目3-35 サンリット中島東 | 2,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2009年 | 2025年12月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市上野丘1丁目6-6 パレスト上野の杜 | 3,800 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2018年 | 2025年12月 |
| マンション | 株式会社みか不動産 | 大分県大分市 なかつるコーポ | 700 万円台 | - -/- | 5K/5DK | 1974年 | 2025年12月 |
| 土地 | 株式会社みか不動産 | 大分県大分市横田 | 2,800 万円台 | - -/- | - | - | 2025年11月 |
| 土地 | 株式会社みか不動産 | 大分県大分市小佐井 | 400 万円台 | - -/- | - | - | 2025年11月 |
| アパート一棟 | 株式会社みか不動産 | 大分県大分市萩原 | 2,800 万円台 | - -/- | - | 1971年 | 2025年11月 |
| 土地 | 株式会社みか不動産 | 大分県大分市田尻北 | 1,500 万円台 | - -/- | - | - | 2025年11月 |
| 土地 | 株式会社みか不動産 | 大分県大分市下郡南 | 2,500 万円台 | - -/- | - | - | 2025年11月 |
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〒870-0829 大分県 大分市 大字三芳 椎迫五組8
〒870-0134 大分県 大分市 大字猪野 77-8
〒870-0031 大分県 大分市 勢家町 3丁目4番19号 RESCO春日の杜101
〒870-1151 大分県 大分市 大字市 1206 家電住まいる館YAMADAわさだ店 2階
〒870-0044 大分県 大分市 舞鶴町 1-3-30 ST ビル1階
〒870-0822 大分県 大分市 大道町 4丁目5-22 第3阿部ビル101
〒870-0820 大分県 大分市 西大道 1丁目1番12号
〒870-0856 大分県 大分市 畑中 2丁目7番46号
〒870-0023 大分県 大分市 長浜町 3丁目16-3
〒870-0951 大分県 大分市 大字下郡 3474番地の6
〒870-1143 大分県 大分市 大字田尻 583番地4
〒870-0173 大分県 大分市 公園通り 3丁目1番2号
〒870-0044 大分県 大分市 舞鶴町 1丁目7-2
〒870-1113 大分県 大分市 大字中判田 2144番地の4
〒870-0031 大分県 大分市 勢家町 2丁目790番地1 みか不動産
〒870-0952 大分県 大分市 下郡北 三丁目25番2号
〒870-0939 大分県 大分市 中津留 1丁目1-23
〒870-0854 大分県 大分市 大字羽屋 188番地1
〒870-0924 大分県 大分市 牧 2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
〒870-0839 大分県 大分市 金池南 1丁目5-1
〒870-0939 大分県 大分市 中津留 1丁目2-3 エクセル中津留102
〒870-0904 大分県 大分市 向原東 2丁目2-30
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、大分市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、大分市での不動産売却の実態をご紹介します。
大分市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大分市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大分市で不動産売却をした人の62.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 62.5% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 12.5% |
不動産会社との契約の形態は?
大分市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
| 専任媒介契約 | 35.7% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
大分市で不動産売却をした人の32.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 8.8% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 23.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 58.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 8.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
4社に査定依頼しました。1社目は建物を取壊さないと売れないというので除外、2社目は買い取りメインに話をしてきました。3社目はこちらの希望も細かく聞いて質問にも丁寧に答えてくれて、唯...続きを見る土地 1,400万円で売却 / 60代女性
やはり、少しでも高く買い取って欲しかったし、迷ってばかりいても、先に進め無いし、遺留分の支払い期日も有ったので、3社の中で、対応が速かったから。一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性
こちらの状況を正しく把握していただいた上で、売主の希望に合わせた売却の進め方や戦略の提案をしていただける方。また、こちらからのレスポンスにも早く、何より親身に一緒に考えていただける...続きを見るマンション 560万円で売却 / 60代男性
会社の規模、実績等もあると思いますが、最終的には、担当者の資質と会社の取り組み姿勢かと思います。 最初は、中々、そこらわかりにくいので、何社かと一般媒介契約から入ってみるのがいいの...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,800万円で売却 / 40代女性
住めば住むほど引越しは腰が重く感じていましたが、後押ししてくれる不動産屋さんに出会えてよかったです。 手数料分の仕事をきちんとしてくれる担当かどうか、見分けながら依頼することをオス...続きを見るマンション 560万円で売却 / 60代男性
やはり、、面倒でしょうが、査定の段階で何社かあたり、コミュニケーションとりやすい担当者を選ぶべきと思います。 当然、知識、適切な判断、スピード感を持っている担当者て言うのが前提です...続きを見る一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
建物を取り壊さないと売れないと言われたら、別の業者を探すべきだと思います。査定は高すぎず、低すぎず、自分でも路線価やレインズの検索位はした方が良いと思います。You Tubeで不...続きを見る一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性
最初に選んだ不動産会社はネットでは口コミもよく話した感じは良さそうだと感じて依頼しましたが、いざ売却活動が始まってみると連絡もなければ売却の戦略の提案なども一切なく最悪でした。こま...続きを見る
大分市で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え32.55%
2相続18.6%不要物件の処分18.6%
大分市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
大分市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大分市の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、大分市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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