大分市の売却に強い
不動産会社ランキング

大分市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

大分市
不動産会社ランキング

  • 売却実績数225

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子
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    大分で「高く!早く!!」といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です!! 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。

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    強み
    • ”全てはお客様の為に”をモットーに、早く・高く売却出来る、最高の方法をご提案させて頂きます!
    • お客様毎に信頼のある専属のスタッフを配置し、成約まで責任を持って対応致します!
    • 販売に自信があるからこそ、当社独自の特典を多数お付け致します!
    住所大分県大分市大道町4丁目5-22第3阿部ビル101
    最寄り駅大分駅
    定休日毎週水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号097-547-8541
  • 売却実績数121

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    不動産売却のご相談は地域密着のハウスドゥ大分南にお任せください!【仲介】【買取】【ハウスリースバック】お客様ひとりひとりのご事情に沿ったご提案をさせて頂きます。不動産売買はもちろん、住宅ローン・税金・相続など何でもお気軽にご相談ください。

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    強み
    • ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所大分県大分市畑中2丁目7番46号
    最寄り駅JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分
    定休日水曜日・年末年始
    営業時間10:00-18:00
    電話番号097-540-7118
  • 3.6

    売却実績数40

    オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中

    大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!! 女性が多く明るい事務所です♪ 不動産売買、賃貸はもちろん、住宅ローンから、保険のご相談まで受け付けております! ファイナンシャルプランナー、ビル経営管理士も勤務しておりますのでお気軽にご相談ください!!

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    強み
    • 地域に根差した不動産会社です♪at homeの掲載件数は常に100件以上!
    • 県外のお客様とのお取引も多いので、「土地勘がなくていろいろ不安…」という方もまずはご相談ください!
    • 女性が多く明るい事務所です♪不動産売買、賃貸はもちろん、住宅ローンから、保険のご相談まで受け付けております!
    住所大分県大分市舞鶴町1-3-30 ST ビル1階
    最寄り駅JR日豊本線/大分駅
    定休日毎週水曜日、年末年始、ゴールデンウイーク、盆
    営業時間10:00~18:00
    電話番号097-533-2022
    対応は素晴らしかったです。私が、担当者が休みの日に電話して、電話に出た他の人が間違った回答をしたときは、すぐに連絡をしてくれました。休みなのに申し訳なかったですが、対応スピードは速かったです。
    簡単60秒
    大分市
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  • 売却実績数8

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    ご依頼頂きありがとうございます!【株式会社みか不動産】です。 「査定相談」・「売却相談」・「買取相談」・「リフォーム相談」・「解体相談」などなど不動産についてのお困りごとは何でもお気軽にお申し付けください。 相談したいけど身内や周囲に知られたくない場合もお任せください。 第一コンタクトではメールや電話にてご連絡致します。質問事項を準備してお待ちください。 お客様の「困った」を少しでもスッキリ解決出来るように日ごろから心がけておりますので、 依頼送信後はご安心くださいませ。あなたのサポートを出来ますことを心よりお喜び申し上げます。 宜しくお願い致します。

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    強み
    • 土地、戸建、マンション、新築戸建て、事業所等の売買仲介が得意な会社【株式会社みか不動産】です。
    • 「直接買い取りが可能」周囲に知られず解決!買取しているからこそのプロの査定が出来る会社【株式会社みか不動産】です。
    • 誠実な接客と丁寧な説明は当たり前!信頼関係を築けるから出来る迅速な売却。あなたのサポーター【株式会社みか不動産】です。
    住所大分県大分市勢家町2丁目790番地1 みか不動産
    最寄り駅日豊本線/大分駅
    定休日日曜
    営業時間10:00~17:00
    電話番号097-574-9027
  • 売却実績数6

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    大分の大切な不動産を売却するなら是非株式会社クレア・ドール大分支店へお任せください!!不動産査定から売却成約まで一括してご依頼頂いて大丈夫です。不動産についてのお困りごと、不安面の相談だけでも承ります。マンション1室から戸建て、土地まで豊富な経験を活かしてあなたに寄り添います!株式会社クレア・ドール大分支店へご依頼を是非お願い致します!

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    強み
    • 明るく丁寧な接客を得意とする営業スタッフが、あなたの大切な不動産の売却をお手伝い致します。
    • 初回対応、不動産査定、販売価格提案、販売活動、売買契約、決済引渡しまで一切手を抜きません!
    • 高く売る。を実現する為には、販売の営業力が必要です。だからこそクレア・ドールへお任せください。
    住所大分県大分市中津留1丁目2-3エクセル中津留102
    最寄り駅JR日豊本線 牧駅 歩17分
    定休日毎週水曜日・第一、第三火曜日
    営業時間9:30~18:30
    電話番号097-576-9188
  • 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子1
    店内の様子1
    店内の様子2
    店内の様子2

    全国FCイエステーション加盟店で大分最大級の大型店舗となっております。 リライフ不動産(株)は、大分市内の不動産売買専門会社です。 毎週末、大分市内各地でオープンハウスを開催し、市況とお客様の生の声を頂いております。 だからこそ正確な査定や最適な販売方法で早期売却、納得価格での売却でお客様より満足を頂いております。 年間5億円までの即金買取も行っておりますので、お急ぎの際は気軽にご相談下さいませ。

    住所大分県大分市中津留1丁目1-23
    最寄り駅JR日豊本線 牧 徒歩13分
    定休日毎週水曜日、第1火曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号097-574-7112
    まずはしっかりと売却していただいたことがありがたかった。特に担当の衛藤さんはこまめに進捗状況を連絡して下さり、安心してお任せすることができました。
  • 住み替え相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
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    空き家・空き地の売却・利活用は、「かぼす」にお任せ下さい! (株)大分かぼす不動産では、ご依頼頂いた不動産の売却査定はもとより、あなたの大切な不動産の利活用を、様々な角度から検証して参ります。大切なものだからこそ、想い入れがあるからこそ、活かしたい。そんなあなたの想いを叶えるサービスをご提供出来ればと思っています。 近年、社会問題にもなっている「空き家」や「空き地」の管理にお困りの方、利活用にお悩みの方、売却を検討されている方、ぜひお気軽にご相談下さい。

    住所大分県大分市大字羽屋188番地1
    最寄り駅JR久大本線 南大分 徒歩13分, JR久大本線 古国府 徒歩15分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号097-529-6660
  • 2.9
    住み替え相談可買取対応
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    住まいの全てを見て・聞いて・相談できる!お客様第一のお店へ。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。キッズスペース、駐車場も完備。明るい雰囲気のお店ですので、お気軽にご来店下さい。

    住所大分県大分市大字猪野77-8
    定休日水曜日、第1・3木曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号097-529-5100
    コマーシャル等で、聞く会社でしたし…他を知らないから、会社や社員に対してもこんなものだろう!と、思った中で、ハウスドウの社長と、仲介先の不動産会社の社長の名前が、同じなのには驚きました。
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    ヤマダ電機わさだ店の中にあります!
    ヤマダ電機わさだ店の中にあります!
    店舗2階エスカレーター正面です。
    店舗2階エスカレーター正面です。

    ヤマダ不動産 大分わさだ店では現在、お住み替えをご検討されるお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産にまつわるお悩みをお持ちのお客様が「お買い物ついでに気軽に立ち寄れるお店♪」を目指し、努力して参りたいと思います。ホスピタリティ精神でお客様により添い、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。お客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。

    住所大分県大分市大字市1206家電住まいる館YAMADAわさだ店 2階
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号097-588-8222
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗入り口
    店舗入り口
    店内の様子
    店内の様子

    ハッピーハウスはセンチュリー21に加盟しており、 地域密着+全国ネットのサービスを提供させて頂いております。 特にマンションの売却をお考えならハッピーハウスにお任せ下さい。 成約事例・取引事例などから現在の正確な査定価格を算出し、 査定価格とともにチャレンジ価格、早期売却価格などもご提示させて頂きます。 「早期売却+納得の価格」を心掛けており、お客様には大変満足をして頂いております。 マンションの売却はセンチュリー21ハッピーハウスにお任せ下さい。

    住所大分県大分市牧2丁目1番38号牧12矢野ビル2F
    最寄り駅JR日豊本線 / 牧 乗越 停歩 5分
    定休日水曜・祝日(日曜の場合は月曜)
    営業時間9:00~18:00/日曜10:00~18:00
    電話番号097-556-7802
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大分市の不動産売却相場

この章では、大分市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、大分市の戸建ての平均売却価格は4,077万・平米単価は12.6万円/㎡でした。

また、大分市のマンションの平均売却価格は2,723万、平米単価は33.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,141万・平米単価は7.5万円/㎡でした。

大分市の相場推移

相場の推移を確認すると、大分市の戸建て価格は1年前と比べて2.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて36.1%上昇土地は1年前と比べて31.6%上昇しています。

別府湾に面した大分県の県庁所在地。駅周辺は再開発で「アミュプラザおおいた」が開業し、中心市街地は大きく生まれ変わりました。高崎山や水族館「うみたまご」などの観光スポットも充実。都市の利便性と豊かなレジャーを享受できる街です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+2.44%
24年の売却価格相場

大分市

12.6 万円/㎡(前年比+2.44%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+5.73%
25年7月の売却価格相場

大分市

33.2 万円/㎡(前月比+5.73%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+31.58%
24年の売却価格相場

大分市

7.5 万円/㎡(前年比+31.58%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大分駅周辺の売却相場

大分駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,562万、平米単価は16.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,547万、平米単価は32.7万円/㎡土地の平均売却価格は4,553万、平米単価は10.3万円/㎡です。

JR日豊本線・久大本線・豊肥本線が乗り入れる県都のターミナル駅です。駅ビルの「JRおおいたシティ」には、商業施設「アミュプラザおおいた」やホテル、温泉施設まで揃い、駅周辺だけで一日楽しめます。再開発によって南北の往来もスムーズになり、街の魅力が大きく向上。交通・商業の利便性を最優先する層からの需要は絶大です。

明野・猪野エリアの売却相場

明野・猪野エリアの戸建ての平均売却価格は2,579万、平米単価は20.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,120万、平米単価は26.3万円/㎡土地の平均売却価格は2,317万、平米単価は5.9万円/㎡です。

大分市東部に広がる県内最大級の住宅団地が中心です。団地内は商業施設や公園、学校が計画的に配置され、生活利便性が高いのが特徴。高台のため眺望の良い物件も見られます。整った住環境で落ち着いた暮らしを求めるファミリー層から、根強い人気を誇るエリアです。

稙田(わさだ)エリアの売却相場

稙田(わさだ)エリアの戸建ての平均売却価格は2,398万、平米単価は18.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,365万、平米単価は32.3万円/㎡土地の平均売却価格は2,172万、平米単価は4.4万円/㎡です。

大分市南西部に位置する市内有数の商業集積地です。巨大なSC「トキハわさだタウン」を核にロードサイド店舗が多数立地。東九州道の大分光吉ICも近く、車でのアクセスは抜群です。車社会の大分において、特に利便性の高いエリアとして、若い世代を中心に高い支持を得ています。

大分市の不動産売却実績

大分市マンション売却実績

以下で大分市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10230
スワイプできます
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
株式会社令和不動産Group大分県大分市大手町3丁目5-5
サーパス大手町レジデンス

4,400

万円台
-
-/-
4LK/4LDK2016年2025年7月
株式会社令和不動産Group大分県大分市勢家町4丁目5-20
サンパーク春日の杜グラッセ

3,200

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2023年2025年7月
株式会社令和不動産Group大分県大分市王子北町3-37
グリーンヒル王子ツインタワー

2,700

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2010年2025年6月
株式会社令和不動産Group大分県大分市上田町3丁目3-1
サンライズ豊府

1,100

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1989年2025年6月
株式会社令和不動産Group大分県大分市下郡北3丁目23-12
ロイヤルシティ下郡

1,400

万円台
-
-/-
2K/2DK2011年2025年5月
株式会社令和不動産Group大分県大分市古国府3丁目6-3
グリーンヒル古国府駅前レジデンス

3,600

万円台
-
-/-
4LK/4LDK2020年2025年5月
株式会社令和不動産Group大分県大分市大道町3丁目4-33
ファンテージ大道

2,600

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2008年2025年5月
株式会社令和不動産Group大分県大分市要町5-20
グラディス大分駅前

4,000

万円台
-
-/-
2LK/2LDK2022年2025年5月
株式会社令和不動産Group大分県大分市下郡東2丁目2-26
マンション下郡ハイツ

1,300

万円台
-
-/-
2LK/2LDK1994年2025年5月
ハウスドゥ大分南(株)MIC大分県大分市三佐
エンブレム大分三佐

200

万円台
-
-/-
2K/2DK1991年2025年5月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大分市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、大分市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に大分市の場合、大分駅周辺の再開発による中心部の活性化や、海沿いの工業地帯への通勤需要、さらには高台に位置する住宅地の眺望などが価格に影響します。提示された査定額が、こうした大分市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

大分市の売却実績が豊富か確認する

再開発で近代的に生まれ変わった大分駅周辺エリアと、歴史ある住宅地が広がる大在や鶴崎といった郊外とでは、不動産の評価ポイントが多様です。そのため、その会社は大分市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

大分県の市区町村から
不動産会社を探す

大分市
物件種別から
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大分市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

大分市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

大分市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

大分市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

大分市で不動産売却をした人の62.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社62.5%
4社25%
5社以上12.5%

不動産会社との契約の形態は?

大分市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約35.7%
一般媒介契約14.3%

査定金額と成約金額の差額は?

大分市で不動産売却をした人の32.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.8%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた8.8%
査定額より100万円以上高く売れた23.5%
査定額との差額は100万円未満だった58.8%
査定額より100万円以上安く売れた8.8%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

大分市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え32.55%
  2. 2
    相続18.6%
    不要物件の処分18.6%

大分市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 大分市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大分市の不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、大分市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー