大分市
マンション売却価格相場

大分市
マンション売却価格の推移

売却相場
995万円
2025年5月
平均築年数
33
平均専有面積
41平米
賃料相場
5万円
(万円/m²)
前月比 -35.09%

25/05売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    大分市のマンション価格は1年前と比べて2.82%上昇しています。
    3年前と比べると5.82%上昇しています。
    1年後には11.79%上昇する可能性があります。

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    大分市で売り出し中のマンション

    現在、大分市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月23日

    • 所在地
      大分市新川西1丁目1-39アーバンブレーム新川
      詳細情報
      掲載企業:マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      26.95
      間取り:2K
      築年:1987年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      大分市千代町三丁目アーバンベルデ千代町
      詳細情報
      掲載企業:(株)ランドネット 福岡支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      35.19
      間取り:1R
      築年:1989年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      大分市豊饒三丁目サーパス南大分
      詳細情報
      掲載企業:株式会社大京穴吹不動産
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      75.08
      間取り:3LDK
      築年:2000年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      大分市大字猪野585
      詳細情報
      掲載企業:株式会社威風
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      76.22
      間取り:4LDK
      築年:1994年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      大分市大道町三丁目ドゥペールワコー大道
      詳細情報
      掲載企業:(株)ベツダイ向原オフィスベツダイ不動産
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      72.12
      間取り:3LDK
      築年:1994年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月23日

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    • 売却実績数223
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1”全てはお客様の為に”をモットーに、早く・高く売却出来る、最高の方法をご提案させて頂きます!
      強み2お客様毎に信頼のある専属のスタッフを配置し、成約まで責任を持って対応致します!
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      住所大分県大分市大道町4丁目5-22第3阿部ビル101
      最寄駅大分駅
      定休日毎週水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 売却実績数110
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所大分県大分市畑中2丁目7番46号
      最寄駅JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分
      定休日水曜日・年末年始
      営業時間10:00-18:00
    • 3.6
      売却実績数40
      オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
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      住所大分県大分市舞鶴町1-3-30 ST ビル1階
      最寄駅JR日豊本線/大分駅
      定休日毎週水曜日、年末年始、ゴールデンウイーク、盆
      営業時間10:00~18:00
      対応は素晴らしかったです。私が、担当者が休みの日に電話して、電話に出た他の人が間違った回答をしたときは、すぐに連絡をしてくれました。休みなのに申し訳なかったですが、対応スピードは速かったです。

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    • 売却実績数8
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1土地、戸建、マンション、新築戸建て、事業所等の売買仲介が得意な会社【株式会社みか不動産】です。
      強み2「直接買い取りが可能」周囲に知られず解決!買取しているからこそのプロの査定が出来る会社【株式会社みか不動産】です。
      強み3誠実な接客と丁寧な説明は当たり前!信頼関係を築けるから出来る迅速な売却。あなたのサポーター【株式会社みか不動産】です。
      住所大分県大分市勢家町2丁目790番地1 みか不動産
      最寄駅日豊本線/大分駅
      定休日日曜
      営業時間10:00~17:00
    • 2.9
      住み替え相談可買取対応
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      住所大分県大分市大字猪野77-8
      定休日水曜日、第1・3木曜日
      営業時間9:00~18:00
      コマーシャル等で、聞く会社でしたし…他を知らないから、会社や社員に対してもこんなものだろう!と、思った中で、ハウスドウの社長と、仲介先の不動産会社の社長の名前が、同じなのには驚きました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
      ヤマダ電機わさだ店の中にあります!
      店舗2階エスカレーター正面です。
      住所大分県大分市大字市1206家電住まいる館YAMADAわさだ店 2階
      定休日水曜日
      営業時間10:00~19:00
    • 買取対応
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1当社は、センチュリー21の加盟店です。その全国規模のネットワークを生かし、皆様のご期待に応えます。
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      住所大分県大分市西大道1丁目1番12号
      最寄駅JR日豊本線 /大分 徒歩 8分
      定休日日曜・祝日 / 年末年始・夏季休暇
      営業時間9:00~17:00
    • 本社外観
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      強み1創業60年の信頼と実績でより早く売却いたします。
      強み2高価買取強化中!他社よりも高く買取いたします。
      強み3自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所大分県大分市向原東2丁目2-30
      最寄駅日豊本線 高城駅 徒歩26分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み2全国展開のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み3自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所大分県大分市大字下郡3474番地の6
      最寄駅大分駅 車10分
      定休日水曜日、祝日、夏期、年末年始
      営業時間9:30~17:30
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    大分市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,440万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は36.12万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    大分市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    250万円
    1K~LDK
    290万円
    2K~LDK
    1,440万円
    3K~LDK
    2,280万円
    4K~LDK
    2,480万円
    5K以上
    2,290万円

    大分市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    36.2万円/㎡(119.4万円/坪)
    築15年以内
    37.2万円/㎡(123万円/坪)
    築20年以内
    31.5万円/㎡(104.1万円/坪)
    築25年以内
    27.7万円/㎡(91.3万円/坪)
    築30年以内
    22.9万円/㎡(75.5万円/坪)
    築31年以上
    16.1万円/㎡(53万円/坪)

    大分市
    マンション売却価格

    大分市でマンション売却を検討している方向けに大分市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数27

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数11

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数26

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数25

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数10

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数27

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数7

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数6

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数5

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    大分市マンション
    査定〜販売〜成約金額

    大分市マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 大分県大分市 / 3LDK / 築36年~40年
      投稿日:2023年02月18日
      査定金額
      550万円
      販売金額
      560万円
      成約金額
      560万円

      査定金額と成約金額の差額
      10万円+1.81%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2023年1月1日
      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年2月1日
    • 大分県大分市 / 4LDK / 築6年~10年
      投稿日:2022年10月22日
      査定金額
      3,000万円
      販売金額
      3,000万円
      成約金額
      3,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2021年10月1日
      • 4ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年2月1日

    大分市近隣での
    マンション売却経験談

    大分市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大分市のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 大分市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには大分市のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、大分市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    81件中の1~10件を表示

    大分県大分市
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    周辺のマンション

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    売却相場 2,880万円
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    JGMヴェルデヒルズにじが丘
    売却相場 2,050万円
    所在地 大分県 大分市 にじが丘 3
    交通 -
    築年月 2001年11月 (築23年)
    サーパス牧
    売却相場 1,100万円
    所在地 大分県 大分市 牧 3丁目
    交通 -
    築年月 1997年02月 (築28年)
    皐月マンション第三大分
    売却相場 -
    所在地 大分県 大分市 長浜町 1
    交通 -
    築年月 1980年02月 (築45年)
    リビオ明野ノウル
    売却相場 -
    所在地 大分県 大分市 明野北 1
    交通 -
    築年月 2017年02月 (築8年)
    エバーライフ中島
    売却相場 -
    所在地 大分県 大分市 中島中央 1
    交通 -
    築年月 1986年02月 (築39年)
    アルファステイツ城崎
    売却相場 -
    所在地 大分県 大分市 城崎町 3丁目
    交通 -
    築年月 2009年05月 (築16年)
    グランドパレス南大分
    売却相場 -
    所在地 大分県 大分市 畑中 3
    交通 -
    築年月 2002年02月 (築23年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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