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大分市の
マンション売却価格相場
大分市の
マンション売却価格の推移
売却相場
995万円
（2025年5月）
平均築年数
33年
平均専有面積
41平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -35.09%
25/05月の売却価格相場
直近の価格変動
大分市のマンション価格は1年前と比べて2.82%上昇しています。
3年前と比べると5.82%上昇しています。
1年後には11.79%上昇する可能性があります。
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大分市で売り出し中のマンション
現在、大分市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月23日）
- 所在地大分市新川西1丁目1-39アーバンブレーム新川
詳細情報 掲載企業： マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：26.95㎡ 間取り： 2K 築年： 1987年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大分市千代町三丁目アーバンベルデ千代町
詳細情報 掲載企業： (株)ランドネット 福岡支店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：35.19㎡ 間取り： 1R 築年： 1989年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大分市豊饒三丁目サーパス南大分
詳細情報 掲載企業： 株式会社大京穴吹不動産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：75.08㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2000年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大分市大字猪野585
詳細情報 掲載企業： 株式会社威風 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：76.22㎡ 間取り： 4LDK 築年： 1994年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大分市大道町三丁目ドゥペールワコー大道
詳細情報 掲載企業： (株)ベツダイ向原オフィスベツダイ不動産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：72.12㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1994年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アーバンブレーム新川 | 大分市新川西1丁目1-39 | 220万円 | 26.95㎡ | 2K | 1987年 | - | 2025年06月 |
| アーバンベルデ千代町 | 大分市千代町三丁目 | 430万円 | 35.19㎡ | 1R | 1989年 | - | 2025年06月 |
| サーパス南大分 | 大分市豊饒三丁目 | 1,780万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年06月 |
| - | 大分市大字猪野585 | 1,430万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 1994年 | - | 2025年06月 |
| ドゥペールワコー大道 | 大分市大道町三丁目 | 1,780万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年06月 |
| 三和コーポ | 大分市牧三丁目-１５-３ | 1,498万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 1986年 | - | 2025年06月 |
| - | 大分市大手町二丁目 | 160万円 | 18.74㎡ | 1K | 1987年 | - | 2025年06月 |
| グレイス金池 | 大分市金池町五丁目 | 850万円 | 44.9㎡ | 2DK | 1987年 | - | 2025年06月 |
| ファンテージ大道 | 大分市大道町三丁目 | 2,880万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年06月 |
| アドバンス２１大分駅南 | 大分市金池南二丁目 | 3,980万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年06月23日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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マンション売却に強い不動産会社
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大分市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数223件買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数110件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数40件
3.6オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：地域に根差した不動産会社です♪at homeの掲載件数は常に100件以上！
強み2：県外のお客様とのお取引も多いので、「土地勘がなくていろいろ不安…」という方もまずはご相談ください！
強み3：女性が多く明るい事務所です♪不動産売買、賃貸はもちろん、住宅ローンから、保険のご相談まで受け付けております！住所 大分県大分市舞鶴町1-3-30 ST ビル１階 最寄駅 ＪＲ日豊本線/大分駅 定休日 毎週水曜日、年末年始、ゴールデンウイーク、盆 営業時間 10:00～18:00 
対応は素晴らしかったです。私が、担当者が休みの日に電話して、電話に出た他の人が間違った回答をしたときは、すぐに連絡をしてくれました。休みなのに申し訳なかったですが、対応スピードは速かったです。 - 2.9住み替え相談可買取対応
![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
スタッフ一同住所 大分県大分市大字猪野77-8 定休日 水曜日、第1・3木曜日 営業時間 9:00～18:00 コマーシャル等で、聞く会社でしたし…他を知らないから、会社や社員に対してもこんなものだろう！と、思った中で、ハウスドウの社長と、仲介先の不動産会社の社長の名前が、同じなのには驚きました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
- 買取対応
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大分市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,440万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は36.12万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大分市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 250万円 |
| 1K~LDK | 290万円 |
| 2K~LDK | 1,440万円 |
| 3K~LDK | 2,280万円 |
| 4K~LDK | 2,480万円 |
| 5K以上 | 2,290万円 |
大分市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 36.2万円/㎡(119.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 37.2万円/㎡(123万円/坪) |
| 築20年以内 | 31.5万円/㎡(104.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 27.7万円/㎡(91.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 22.9万円/㎡(75.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 16.1万円/㎡(53万円/坪) |
大分市の
マンション売却価格
大分市でマンション売却を検討している方向けに大分市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数27件 | ||||||
取引件数4件 | ||||||
取引件数18件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数26件 |
取引件数25件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | |||
取引件数10件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | |||
取引件数7件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | ||
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
大分市のマンション
査定〜販売〜成約金額
大分市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大分県大分市 / 3LDK / 築36年~40年
投稿日：2023年02月18日- 査定金額
- 550万円
- 販売金額
- 560万円
- 成約金額
- 560万円
査定金額と成約金額の差額
10万円（+1.81%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年2月1日
- 大分県大分市 / 4LDK / 築6年~10年
投稿日：2022年10月22日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 3,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年10月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
大分市近隣での
マンション売却経験談
大分市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 560万円で売却 / 60代男性
住み替えで、次は、賃貸物件に住むため、スムーズにタイミングよく早期売却できるのか? 築40年で、未リフォームだったため、希望価格で売却できるか不安でした。マンション 3,000万円で売却 / 50代男性
子どもの進学費用が必要だったことに加え、転勤先が宿舎を提供してくれることになり、売却することを決めました。最初に不安だったのは、周囲に新築マンションが多数建設されており、本当に売却...続きを見るマンション 1,800万円で売却 / 40代女性
売却が初めてだったので、相場が分からず売ることでローンが完済できるのかなど、資金面で不安でした。 家の痛み具合なども、標準がわからないので我が家はあまり評価されないのではないかと不...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 560万円で売却 / 60代男性
やはり、、面倒でしょうが、査定の段階で何社かあたり、コミュニケーションとりやすい担当者を選ぶべきと思います。 当然、知識、適切な判断、スピード感を持っている担当者て言うのが前提です...続きを見るマンション 3,000万円で売却 / 50代男性
不動産会社の中には、売り主をだまして自分たちの関連グループが得するように行動するところがあることを知っておくことが必要です。まず信頼できる会社を見つけることが不動産売却を成功させる...続きを見るマンション 1,800万円で売却 / 40代女性
住めば住むほど引越しは腰が重く感じていましたが、後押ししてくれる不動産屋さんに出会えてよかったです。 手数料分の仕事をきちんとしてくれる担当かどうか、見分けながら依頼することをオス...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大分市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大分市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大分市のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、大分市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大分市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
81件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 2,880万円
- 売却価格相場
- 2,880万円
- 売却価格相場
- 965万円
- 売却価格相場
- 1,100万円
- 売却価格相場
- 1,150万円
- 売却価格相場
- 1,180万円
- 売却価格相場
- 1,200万円
- 売却価格相場
- 790万円
- 売却価格相場
- 1,200万円
- 売却価格相場
- 1,200万円
パレストステージ明野
売却価格相場2,880万円大分市明野西１
築17年
築17年
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パレストステージ明野
売却価格相場2,880万円大分市明野西１
築17年
築17年
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ライオンズマンション大洲
売却価格相場965万円大分市西新地2丁目6-50
築33年48戸
築33年48戸
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三和コーポ岩田
売却価格相場1,100万円大分市岩田町1丁目12-1
築43年122戸
築43年122戸
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アーバンパレス高城
売却価格相場1,150万円大分市日岡3丁目2-4
築29年15戸
築29年15戸
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第２０プリンスマンション
売却価格相場1,180万円大分市新町
築45年
築45年
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アンピール牧
売却価格相場1,200万円大分市牧２
築55年
築55年
無料査定スタート！
中島ハウス
売却価格相場790万円大分市中島西３-3-5
築50年
築50年
無料査定スタート！
イーグル１中島
売却価格相場1,200万円大分市中島西2丁目1-2
築39年1戸
築39年1戸
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グリーンヒル上野
売却価格相場1,200万円大分市六坊北町3-48
築31年18戸
築31年18戸
無料査定スタート！
大分県の市区町村の
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大分県大分市の
物件種別から
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周辺のマンション
パレストステージ明野
売却相場 2,880万円
所在地 大分県 大分市 明野西 １
交通 -
築年月 2008年02月 (築17年)
JGMヴェルデヒルズにじが丘
売却相場 2,050万円
所在地 大分県 大分市 にじが丘 ３
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
サーパス牧
売却相場 1,100万円
所在地 大分県 大分市 牧 3丁目
交通 -
築年月 1997年02月 (築28年)
皐月マンション第三大分
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 長浜町 １
交通 -
築年月 1980年02月 (築45年)
リビオ明野ノウル
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 明野北 １
交通 -
築年月 2017年02月 (築8年)
エバーライフ中島
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 中島中央 １
交通 -
築年月 1986年02月 (築39年)
アルファステイツ城崎
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 城崎町 3丁目
交通 -
築年月 2009年05月 (築16年)
グランドパレス南大分
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 畑中 ３
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
