
那覇市の売却に強い
不動産会社ランキング
那覇市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
那覇市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市・豊見城市・糸満市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買、また「売却ガイド」という当社オリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説明しております。お客様と同じ視点で親身になって考え、誠心誠意ご提案いたします。
住所 沖縄県那覇市字古島1丁目26ー1サンサンビル 1階 最寄り駅 ゆいレール「古島駅」から徒歩5分, バス停「古島インター」から徒歩1分 定休日 なし 営業時間 10:00~18:00 電話番号 098-938-3000 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
沖縄を元気にする会社を目指す。 Brio(活気・生気) + Okinawa = ブレオという造語です。 お客様が安心・安全な不動産取引を行う。 沖縄の不動産市場における適正価格の提案を確実に行うことを心掛けお客様一人一人に真摯に向き合い対応いたします。 皆様からのお問合せご来店、心よりお待ちしております。
強み- InstagramやYouTubeを代表するSNSの活用を行い、大切な不動産を適正価格で早期売却をいたします。
- ポスティング活動も積極的に行っており、幅広いお客様を獲得いたします。
住所 沖縄県那覇市牧志三丁目19番20号フレンズビル3-B号室 最寄り駅 ゆいレール牧志駅 定休日 水曜, こどもの日・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 098-862-3322 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗外観
四季彩建物は、沖縄県にて戸建て・マンション・土地・農地・投資用物件など「不動産売却・不動産買取」を行っております。 それぞれの地域の特性や特徴、様々な不動産物件の特性を熟知しているからこそ高価買取・高値での売却に自信があります。 また建物検査(インスペクション)&瑕疵保険を弊社(四季彩建物)負担により行います。 売主様・買主様の不安を解消することにより、迅速かつ最大評価での売却が可能となります。
強み- 「仲介」「買取」「買取補償」「貸し出す場合」等、様々なご提案をさせていただきます。
- 弊社グループ会社の『四季彩ペイント』がリフォームのご提案をするので安心です!
- 沖縄では断トツ一番、広告に力を入れております。そのため大切な財産を高く・早く売却させて頂きます。
住所 沖縄県那覇市小禄1丁目21-25高良荘 1F 最寄り駅 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 14分、沖縄都市モノレール 小禄駅 23分 定休日 日曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 098-840-1749 簡単60秒
那覇市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可
ヤマダ不動産那覇本店です!気軽に相談できるお店づくりを目指し、ご契約・銀行ローン・お引渡しなどお客様と共にお家選びをお手伝いさせて頂きます!フットワークの軽いスタッフ、フレッシュなスタッフ揃えております!どこの不動産を選んでいいかわからない、問い合わせ以降返事やご提案がないなど悩みがあればお任せください!お家選び・不動産に関するご相談はヤマダ不動産那覇本店まで!
住所 沖縄県那覇市銘苅1-11-14ショーリセM那覇新都心202号 最寄り駅 沖縄都市モノレール 古島駅 / 徒歩約6分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 098-917-1683 - 住み替え相談可
お手持ちの不動産を最後まで安心安全に取引出来るように専門のスタッフが不動産売却に関するいろいろな疑問にお応えします。
住所 沖縄県那覇市山下町11-1-101 最寄り駅 沖縄ゆいレール 壺川 徒歩10分, 沖縄ゆいレール 小禄 徒歩11分, 沖縄ゆいレール 奥武山公園 徒歩6分 定休日 年末年始 営業時間 9:00~19:00 電話番号 098-857-0931 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
地元密着型の不動産です。那覇地域の不動産売却はお任せ下さい! この度は、数ある不動産会社の中から私共「株式会社リリーズホーム」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、 那覇エリアを中心に、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。 そのために、弊社では「どうしてこの価格なのか」「どのように価格を決定するのか」を出来る限りわかりやすくお客様に説明させて頂くことに力を入れています。 絶対に納得してご売却して頂けるよう尽力致しますので是非よろしくお願いします!
強み- CENTURY21ネットワークで、沖縄需要の高まる県外・海外の買主様との取引実績多数ございます!
- 豊富な経験から事前にトラブルを防ぎ、 専門知識を活かした安心安全な売却活動を実現します。
- 複雑な相続門題も、弊社提携の士業との連携でスムーズなお取引が可能です!お気軽にご相談下さい。
住所 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5−21 敏正ビル2号館 103号 最寄り駅 沖縄都市モノレール「市立病院前駅」 徒歩4分 定休日 水曜日、木曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 098-943-3628 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
【マンション売買専門店】弊社は沖縄一になる不動産屋さん!マンション売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます!しかし弊社はマンション販売では負けません!県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績とノウハウがあり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。また、情報化・多様化が進む時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れています。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!損しない情報提供させて頂きます。
強み- 【マンション売買専門】
- 「売買」「仲介」「買取」「米軍賃貸」「日本人賃貸」等、様々なご提案させて頂きます。
- 買取相談も可能です
住所 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 JR九州那覇ビル 5F 最寄り駅 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分, , 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩15分 定休日 年中無休 24時まで対応! お客様のご都合良い時に気軽にご連絡ください! 営業時間 9:00~24:00 電話番号 098-880-6126 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
株式会社And Doホールディングスは東証プライム市場に上場しております。株式会社ハウスドゥ住宅販売は株式会社And Doホールディングスの100%子会社です。 地域密着で中立的にご売却のお手伝いをいたします。 お客様のご状況に合わせ、一番良いご売却方法をご提案させていただくと共に、お住み替えをご検討される又は将来的にご検討されているお客様には、お住み替え先のお家探しもお手伝いいたします。 弊社スタッフがしっかりとサポートさせていただきますので、みなさまのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 様々な広告媒体を用いて、お客様の不動産をより高く、早く売却いたします。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 沖縄県那覇市字国場1192-1 最寄り駅 沖縄都市モノレール/壺川駅 徒歩約35分, バス/ 寄宮中学校前 徒歩約6分 定休日 水曜日 営業時間 【平日】 9:00~17:30 【土・日・祝】 9:00~19:00 電話番号 098-835-9881 - オンライン相談可準備中
『株式会社ウチナテラス』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 株式会社ウチナテラスのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 売買、事業用賃貸等、様々な活用方法をご提案させて頂きます。
- 事業用不動産を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 沖縄県那覇市松尾1-10-24ホークシティ那覇ビル1F 最寄り駅 沖縄都市モノレール県庁前駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 098-916-6618 【ミカタ不動産】は那覇市長田に拠点を置く不動産売買の専門店です。 弊社の経営理念は、「お客様の味方となり、三方良し(売り手よし、買い手よし、世間よし)の不動産取引を行います。」となります。 会社名のミカタはお客様の「味方」となり、三方良しの取引の「三方」から命名いたしました。 弊社は自社の利益だけに走るのではなく、売主様、買主様、そして世間にも胸を張れる不動産取引を行います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- お客様の「味方」となり、お客様目線のアドバイスを行い、より高く・早く売却いたします。
- 「相続」「住み替え」「仲介」「買取」等、様々な視点からご提案させて頂きます。
- 司法書士へのご紹介等もしております。お気軽にご相談ください。
住所 沖縄県那覇市長田二丁目12番17号 最寄り駅 寄宮中学校前バス停まで徒歩4分 定休日 不定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 098-996-5966 簡単60秒
那覇市の
不動産の価格を知ろう
那覇市の不動産売却相場
この章では、那覇市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、那覇市の戸建ての平均売却価格は7,330万円・平米単価は45.8万円/㎡でした。
また、那覇市のマンションの平均売却価格は3,283万円、平米単価は51.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,340万円・平米単価は21.1万円/㎡でした。
那覇市の相場推移
相場の推移を確認すると、那覇市の戸建て価格は1年前と比べて7.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて32.4%上昇・土地は1年前と比べて8.7%下落しています。
沖縄県の県庁所在地で、政治・経済・文化の中心。那覇空港や那覇港、モノレール「ゆいレール」が走り、県内交通の要となっています。国際通りや新都心エリアには商業施設が集まり、沖縄の活気を最も感じられる場所。その高い利便性から、居住地として根強い人気があります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
那覇市
45.8 万円/㎡(前年比+7.01%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
那覇市
51.1 万円/㎡(前月比+5.14%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
那覇市
21.1 万円/㎡(前年比-8.66%)
小禄・赤嶺駅周辺の売却相場
小禄・赤嶺駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,565万円、平米単価は27.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,197万円、平米単価は43万円/㎡、土地の平均売却価格は4,061万円、平米単価は12.4万円/㎡です。
那覇空港に最も近い、ゆいレールの小禄駅・赤嶺駅を中心としたエリアです。駅直結のイオン那覇店をはじめ商業施設が充実し、生活利便性は抜群。空港に近いため、航空関係者や出張の多いビジネスパーソンに人気です。自衛隊那覇基地もあり、職住近接のニーズも見られます。
首里駅周辺の売却相場
首里駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,075万円、平米単価は29.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,984万円、平米単価は39.9万円/㎡、土地の平均売却価格は2,786万円、平米単価は11.5万円/㎡です。
ゆいレールの終着駅であり、琉球王国時代の王城「首里城」のお膝元として知られるエリアです。高台に位置するため、那覇市街を一望できる眺望の良い場所も。歴史的な史跡や石畳道が多く残り、落ち着いた風格のある街並みが魅力です。沖縄の歴史と文化を感じながら、静かで質の高い暮らしを求める層に、根強い人気を誇ります。
古波蔵・国場エリアの売却相場
古波蔵・国場エリアの戸建ての平均売却価格は4,309万円、平米単価は23.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,770万円、平米単価は44.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,081万円、平米単価は12万円/㎡です。
那覇市の中心部から南に位置し、国場川沿いに広がる住宅街です。沖縄大学があり、学生向けの物件も豊富。那覇ICへのアクセスが良く、沖縄自動車道を利用した本島中北部への移動に便利です。中心市街地に近いながらも、比較的落ち着いた住環境が保たれています。車での移動を重視し、利便性と住環境のバランスを取りたい方に適したエリアです。
那覇市の不動産売却実績
那覇市のマンション売却実績
以下で那覇市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
サンサン沖縄 イエステーション 沖縄ナハ店 | 沖縄県那覇市三原3丁目 コートヴィレッジ三原 | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2025年3月 |
サンサン沖縄 イエステーション 沖縄ナハ店 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目 大建泉崎マンション | 1,200 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 1984年 | 2025年2月 |
サンサン沖縄 イエステーション 沖縄ナハ店 | 沖縄県那覇市松尾2丁目 ライオンズマンション浮島 | 1,700 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1985年 | 2025年2月 |
株式会社ブレオ都市開発 | 沖縄県那覇市字上間 グレイスガーデン那覇上間 | 4,300 万円台 | - -/78.44㎡ | 3LK/3LDK | 2024年 | 2025年2月 |
サンサン沖縄 イエステーション 沖縄ナハ店 | 沖縄県那覇市小禄5丁目 ライオンズマンション小禄南 | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年12月 |
株式会社ブレオ都市開発 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 グランドパレス泉崎ハーバービュー | 4,200 万円台 | - -/64.17㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2024年12月 |
株式会社ブレオ都市開発 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目 エンゼルハイム小禄赤嶺 | 2,100 万円台 | - -/62.99㎡ | 3LK/3LDK | 1993年 | 2024年12月 |
- | 沖縄県那覇市 コートウィズ小禄南 | 3,000 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2002年 | 2024年冬 |
株式会社ブレオ都市開発 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目 サントピアおもろまち | 2,600 万円台 | - -/65.12㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年11月 |
株式会社ブレオ都市開発 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 ライオンズプラザハーバービュー | 4,200 万円台 | - -/79.25㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年11月 |
那覇市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、那覇市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に那覇市の場合、再開発が進む牧志公設市場周辺の活気や、都心部へのアクセスを格段に向上させた「ゆいレール」沿線の利便性が、資産価値に関連します。提示された査定額が、こうした那覇市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
那覇市の売却実績が豊富か確認する
再開発が進みタワーマンションが建つおもろまちエリアと、歴史と風格が漂う首里の住宅街とでは、求められる物件のタイプや価値が大きく異なります。そのため、その会社は那覇市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
沖縄県の市区町村から
不動産会社を探す
那覇市の
物件種別から
不動産会社を探す
那覇市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
那覇市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
那覇市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
那覇市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
那覇市で不動産売却をした人の33.3%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 16.7% |
2社 | 16.7% |
3社 | 16.7% |
4社 | 16.7% |
5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
那覇市で不動産売却をした人の35.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 35.7% |
専任媒介契約 | 35.7% |
一般媒介契約 | 28.6% |
査定金額と成約金額の差額は?
那覇市で不動産売却をした人の29.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、29.4%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 5.9% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 41.2% |
査定額より100万円以上安く売れた | 23.5% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 5.9% |
不動産会社の決め手
マンション 3,250万円で売却 / 40代男性
担当営業マンの豊富な知識、親切、丁寧な説明後、好条件の紹介をしていただいて、とても信頼できる営業マンでした。 不動産に対する知識がなかったので、大変助かったマンション 3,250万円で売却 / 70代女性
何をさておいても、任せて安心な担当者の信頼できる人間性が決め手になります。次に豊富な経験に裏打ちされた販売戦略始め、細やかな気遣いのできる対応も外せません。一戸建て 4,900万円で売却 / 50代女性
担当者の方が親身になって何度も相談に乗ってくれた。 内見希望者にも寄り添い、それぞれの希望など都度相談に乗ってくれた。 対応も早くて、細かい事まで連絡してくれた。マンション 3,950万円で売却 / 30代男性
売却したマンションを購入した当時にお世話になった、不動産担当者だったため。 また、各種説明においても簡明であり、とてもわかりやすかったため。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,200万円で売却 / 30代女性
何社かに依頼をして、実際に会って、対応や条件をきちんと確認して決めたほうがいい。不動産任せにするのではなく、きちんと自分たちの意向も汲み取ってくれる業者にお願いするべきです。マンション 3,950万円で売却 / 30代男性
私の場合は、担当者が良かったことに加えて、売却マンション周辺が比較的に人気の高い地域であることから一定の需要があり、ラッキーな結果となりました。一戸建て 4,900万円で売却 / 50代女性
複数の不動産会社に査定する事をオススメします。 査定額だけでなく、急ぎてないならチャレンジ価格(相場より高め)を掲載して貰って納得した価格で交渉すると良い。マンション 3,250万円で売却 / 40代男性
最初からとても丁寧な案内をしていただき、私はとても安心して取引を任せることができました。地元の不動産業者が1番近くにいる親身な対応していただける営業マンがいて大変助かりました
那覇市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え57.14%2
不要物件の処分9.52%相続9.52%
那覇市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
那覇市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには那覇市の不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、那覇市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。