うるま市の売却に強い
不動産会社ランキング
うるま市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 15.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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売却実績数97件売却実績数 97件 当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。売買専門だからこそ出来る正確かつ迅速な査定、沖縄市・うるま市不動産売買地域8年連続№1(中部宅建協会成約物件登録数順位発表による)だからこそ出来る確実な売買、また「売却ガイ...
所在地沖縄県沖縄市大里2丁目31番18号最寄駅「コザ高校前」バス停から徒歩1分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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売却実績数25件売却実績数 25件 合同会社Nroomは沖縄市に拠点を置く不動産会社です。 家を売る事、分からない事が多いと思います。そういった事を一つでも多く、お客様目線で解決します。 また、沖縄市、うるま市の一戸建て、マンション、土地などの不動産に関しては 地域密着型...
所在地沖縄県沖縄市久保田1丁目7-25最寄駅バス 潮見橋バス停下車 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 14件
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『㈱T&C LABO』は沖縄県うるま市に拠点を置き、沖縄県全域での売却に実績豊富な会社になります。また、不動産歴22年以上の経験を持ち、確かな知識と親身な対応で売り主様のご希望を叶えるために誠心誠意努力いたします。物件売却のご相談から現地査...
所在地沖縄県うるま市字安慶名1-7-311階A売り出し中の物件数- マンション 2件
簡単60秒
うるま市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 住み替え相談可
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不動産売却・相談なら飯田グループのホームトレードセンターへ 沖縄県分譲住宅日本一*の飯田グループホールディングス:ホームトレードセンターに安心してお任せしませんか? 特に、土地・中古戸建・1棟マンション・1棟アパート、中古マンションに自...
所在地沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3喜友名ビル最寄駅沖縄南インターチェンジから国道58号線向けに車で約5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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うるま市!沖縄市!を主に売買、仲介しております!☆土・日・祝も営業しています!見るだけ聞くだけ大歓迎!お気軽にご来店下さい♪
所在地沖縄県うるま市字赤道174-5 2階最寄駅赤道十字路 徒歩 4分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- オンライン相談可
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結まーる不動産は地域密着、地元沖縄市うるま市の不動産売却ならお任せください!業界経験20年案件500件以上(不動産売買・仲介・買取再販、注文住宅、建売分譲、宅地分譲)のキャリア、地元在住の有資格者が対応いたします。地元の不動産市場に長年精通...
所在地沖縄県沖縄市美里一丁目28番50号 2階最寄駅吉原入口バス停 徒歩2分- 住み替え相談可
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
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所在地沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3プラージュ琉希103号簡単60秒
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すまいステップが独自で調査した
うるま市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)エメラルド開発住所沖縄県うるま市字江洲369-1営業時間9:00~18:00定休日日交通【バス】 第二江洲 停歩1分
- (株)松樹 具志川支店住所沖縄県うるま市みどり町4丁目19-12交通【バス】 西田場
- タマキホーム(株) 中部支店住所沖縄県うるま市字赤道10-17営業時間10:00~17:00定休日営業業務:水曜/管理業務:日曜交通【バス】 中部病院前 停歩1分
- (株)ハウスシッターふどうさん住所沖縄県うるま市字川崎391 伊野波アパート202営業時間9:00~19:00定休日不定休交通【バス】 第二川崎 停歩2分
- (有)閲基開発住所沖縄県うるま市字仲嶺236-9営業時間10:00~19:00定休日毎週日曜日交通【バス】 具志川中央公民館入口 停歩1分
うるま市の不動産売却実績
うるま市の
マンション取引例
以下でうるま市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
字昆布 | 4,700万円 | 145m² | 3LDK | 2年 | 2021年 |
みどり町 | 2,600万円 | 65m² | 2LDK | 5年 | 2020年 |
字具志川 | 520万円 | 65m² | 3LDK | 33年 | 2020年 |
字江洲 | 2,700万円 | 65m² | 3LDK | 7年 | 2020年 |
字宮里 | 2,200万円 | 65m² | 4LDK | 11年 | 2019年 |
字塩屋 | 1,500万円 | 75m² | 3LDK | 23年 | 2019年 |
字塩屋 | 1,300万円 | 75m² | 3LDK | 23年 | 2015年 |
字具志川 | 470万円 | 65m² | 3LDK | 33年 | 2015年 |
字塩屋 | 1,300万円 | 75m² | 3LDK | 23年 | 2015年 |
字川崎 | 780万円 | 60m² | 3LDK | 23年 | 2014年 |
うるま市で売り出し中の物件
現在、うるま市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | うるま市 字塩屋 | 2,180万円 | 86.97㎡ | 4LDK | 1999年 | - | 2024年03月 |
- | うるま市 江洲2148番地 | 3,220万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2024年01月 |
- | うるま市 みどり町五丁目-14 | 2,850万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年01月 |
- | うるま市 江洲21四十八番地 | 2,980万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2023年11月 |
- | うるま市 みどり町5-14 | 2,980万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2023年10月 |
- | うるま市 字塩屋 | 2,350万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2023年03月 |
- | うるま市 字塩屋 | 2,350万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2023年03月 |
- | うるま市 江洲468番地 | 3,490万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2022年12月 |
- | うるま市 江洲468番地 | 3,490万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2022年12月 |
- | うるま市 字塩屋497番地 | 1,890万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2022年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
うるま市の
不動産売却相場・動向
うるま市での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,545万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は17.02万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
うるま市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK |
1,545
万円
|
3K~LDK |
1,200
万円
|
4K~LDK |
1,750
万円
|
5K以上 | - |
うるま市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
21.6
万円/㎡
(
71.3
万円/坪
)
|
築5年以内 |
18.6
万円/㎡
(
61.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
17.1
万円/㎡
(
56.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
12.3
万円/㎡
(
40.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
11.3
万円/㎡
(
37.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
9.1
万円/㎡
(
30.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
7.5
万円/㎡
(
24.6
万円/坪
)
|
築31年以上 |
6.1
万円/㎡
(
20.1
万円/坪
)
|
続いて、うるま市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
うるま市の最新の
不動産売却動向
うるま市の最新の一戸建て売却動向
うるま市の一戸建ては2021年から2022年にかけて平均売却価格が上昇しています。
一戸建て購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 3,826万円 | 2,994万円 | +832万円(127.8%) |
取引件数 | 34件 | 27件 | +7件(125%) |
建物面積 | 271.76㎡ | 248.15㎡ | +23.61㎡(109%) |
土地面積 | 159.39㎡ | 125㎡ | +34.39㎡(127%) |
築年数 | 16年 | 20年 | -4年(80%) |
うるま市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
うるま市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
うるま市近隣の不動産売却にかかった期間は?
沖縄県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
うるま市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 100% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
うるま市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
---|---|
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
うるま市で不動産売却をした人の75%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 25% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
査定額との差額は100万円未満だった | 25% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,150万円で売却 / 30代女性
子どもの進学を機に売却を考えました。新学期に合わせての引っ越し時期が決まっていたので、買い手がタイミング良く決まるか、希望額で売れるかなどが不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,150万円で売却 / 30代女性
大手だからと言って安心できるとも限らないので、何社か検討し、直接担当者の方とお話することで、信頼できる方を選べるといいと思います。売る方も買う方も大きな決断が要ることですので、後に... 続きを見る
うるま市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 60%
- 2金銭的な利用のため 20%住み替え 20%
うるま市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「金銭的な利用のため・住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
うるま市で
不動産売却した場合の費用
最後に、うるま市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,404×3%+6万円)+消費税10% - 184
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 189
うるま市での
不動産売却の流れ
うるま市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
うるま市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果やうるま市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップはうるま市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
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-
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
うるま市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはうるま市の不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 うるま市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 うるま市の不動産売却査定をご覧ください。うるま市の地価はいくら?
うるま市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 うるま市の地価推移をご覧ください。
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