浦添市
不動産売却相場・動向

浦添市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

浦添市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
950万円
1K~LDK
-
2K~LDK
-
3K~LDK
2,825万円
4K~LDK
3,200万円
5K以上
-

浦添市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
44.3万円/㎡(146.4万円/坪)
築20年以内
33.3万円/㎡(110.1万円/坪)
築25年以内
29.6万円/㎡(97.8万円/坪)
築30年以内
-
築31年以上
12万円/㎡(39.6万円/坪)

続いて、浦添市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

浦添市の最新の
不動産売却動向

浦添市の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
浦添市のマンションは、2023年から2024年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2024年2023年差分(前年比)
売却価格2,800万円2,880万円-80万円(97.22%)
取引件数75+2件(140%)
専有面積80.1580.16-0.01㎡(99%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

浦添市で売り出し中の物件

現在、浦添市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年7月12日

建物名所在地価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年駅徒歩掲載日
-浦添市牧港4丁目25番地3,790万円66.62㎡2LDK2020年-2024年07月
-浦添市牧港5丁目2,598万円64.25㎡2LDK1998年-2024年07月
-浦添市伊祖2丁目2,398万円61.03㎡2LDK2000年-2024年07月
-浦添市沢岻1丁目2,300万円61.16㎡3LDK1987年-2024年07月
-浦添市前田一丁目4,490万円65.06㎡3LDK2021年-2024年07月
-浦添市宮城四丁目-18-243,880万円86.76㎡3LDK2006年-2024年07月
-浦添市仲西1丁目24番地1,780万円55㎡2LDK1991年-2024年07月
-浦添市牧港5丁目11番地2,500万円68.38㎡3LDK1998年-2024年07月
-浦添市沢岻一丁目3,098万円80.75㎡4LDK1987年-2024年07月
-浦添市港川二丁目3,500万円62.04㎡2LDK2017年-2024年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年7月12日

浦添市の売却に強い
不動産会社ランキング

浦添市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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浦添市の不動産売却実績

浦添市マンション売却実績

以下で浦添市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:1044
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市城間4丁目
ゼファー浦添学園通り

3,600

万円台
4050.09㎡
-/79.43㎡
3LK/3LDK2008年2022年4月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市仲西1丁目
エンゼルハイムクロスビュー仲西

2,600

万円台
2029.30㎡
-/80.64㎡
4LK/4LDK1999年2022年1月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市字沢岻
ヴァンヴェール沢岻ヒルズ

3,100

万円台
3155.31㎡
-/63.83㎡
3LK/3LDK2016年2022年1月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市牧港5丁目
ローズマンション牧港

2,500

万円台
1938.93㎡
-/64.26㎡
3LK/3LDK1998年2022年1月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市港川2丁目
ライオンズステージ浦添壱番館

2,700

万円台
4303.17㎡
-/79.02㎡
3LK/3LDK2003年2022年1月
-沖縄県浦添市安波茶1丁目
サントピア浦添

1,900

万円台
-
-/65.75㎡
3LK/3LDK1999年2021年12月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市宮城6丁目
コンフォートプレミアムビュー宮城

2,800

万円台
1720.69㎡
-/71.29㎡
3LK/3LDK2009年2021年12月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市屋富祖2丁目
ラフィーネヌーベル屋富祖

1,700

万円台
-
-/58.90㎡
3LK/3LDK1995年2021年9月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市港川2丁目
サザンパレスマンション浦添港川3号棟

2,500

万円台
5271.29㎡
-/75.28㎡
3LK/3LDK2000年2021年9月
株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添沖縄県浦添市城間4丁目
ライオンズ浦添城間グランテラス

3,600

万円台
1265.29㎡
-/66.07㎡
2LK/2LDK2019年2021年9月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの沖縄県浦添市マンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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推定価格
?
万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

浦添市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

浦添市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

浦添市近隣不動産売却に
かかった期間は?

浦添市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産会社との契約の形態は?

浦添市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約50%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

浦添市で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた16.7%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた16.7%
査定額との差額は100万円未満だった50%
査定額より100万円以上安く売れた16.7%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

浦添市不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分33.33%
  2. 2
    住み替え33.33%
  3. 3
    転勤16.66%

浦添市不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「転勤」が挙げられます。

浦添市
不動産売却した場合の費用

最後に、浦添市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

浦添市で平均相場3,904で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(3,904×3%+6万円)+消費税10%
135
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3
合計費用
138
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは浦添市不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 浦添市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには浦添市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、浦添市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • 浦添市で不動産は何件売却されているの?

    浦添市は2022年に42件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、浦添市の不動産取引例をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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