福島県の
不動産売却に強い
不動産会社ランキング
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の福島県の売却実績をもとに評価(売却実績30件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
【福島県の市区町村別】
不動産売却に強い
不動産会社ランキングを見る
福島県の売却に強い
不動産会社ランキング
11位：株式会社WIRED
店内の様子
店内の様子
外観総合スコア★19.7点/20点総合スコア
19.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 10.0点/10点4.7点/5点5.0点/5点福島県: 71件
(全国71件)
※過去3年平均4.7点
全3件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却当社は福島市を熟知した、売主様のための不動産売却プロ集団です。 不動産売却は任せる会社によって売却金額や売却スピードに大きな開きが生じます。当社は福島市エリアの特性を熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。相続や住み替えはもちろん、築古物件やローンの返済が苦しい、調整区域、農地など特殊な案件も得意としています。売れない不動産は存在しません。まずはお気軽にご相談ください。売主様の右腕となりサポートさせていただきます。
株式会社WIREDの得意分野
株式会社WIREDは福島県で一戸建てを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に福島市での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
1一戸建て42件
2土地21件
3マンション6件
エリアごとの売却実績
- 1福島市59件
- 2伊達市12件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え1件
- 2相続1件
- 3転勤1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった3件
- 2対応が早かった2件
- 3地元に強いと感じた1件
Scroll住所 福島県福島市本町５ー１パートナーズビルディング４Ｆ アクセス JR東北本線 福島駅 徒歩6分 得意エリア 福島市 / 伊達市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 
丹治和也 勤務歴17年
私たちは不動産売却のみに特化し、2000件を超えるご相談にお応えして参りました。知識、経験、ノウハウを備えた不動産売却の専門企業だからこそできるご提案をご提供したいと思います。
22位：土屋ホーム不動産仙台支店
2025通年顧客満足度
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜12月31日）
店舗外観
店内の様子
店内の様子総合スコア★11.4点/20点総合スコア11.4点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 
1.7点/10点4.7点/5点5.0点/5点福島県: 1件
(全国138件)
※過去3年平均4.7点
全6件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数買取対応仙台支店はおかげさまで開設２３年目になります。地域のお客様から認められ、地道な活動に基づいて確実な情報を提供し、お客様に安心してお取引を頂ける営業姿勢をこれからも継続していきます。皆様の大切な財産である不動産に関して、どんな小さなことでもお役立ちできる支店ですので、お気軽にご連絡ください。
土屋ホーム不動産仙台支店の得意分野
土屋ホーム不動産仙台支店は福島県で土地を手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に郡山市での売却実績が豊富で、不要物件の処分といった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1土地1件
エリアごとの売却実績
- 1郡山市1件
売却理由ごとの売却実績
- 1不要物件の処分5件
- 2相続1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった6件
- 2対応が早かった5件
- 3知名度が高い会社だった1件
Scroll
熱心に売却先をさがして頂来ましたしきめ細かい連絡もしてくれました。最初はどのような会社でどのような担当者なのかわからず不安でしたが、担当者の沓澤様には、何もわからない私達に譲渡までの予定や準備など必要なことをいろいろと教えてもらいました。お陰さまで無事に譲渡する事が出来ました。ありがとうございました。土屋ホーム不動産仙台支店の強み・評判
- 不動産の買取りを積極的に行っており、短期成約が可能。
- グループ会社（土屋ホーム、土屋ホームトピア）との連携により、顧客情報が豊富。
- 上場会社の為、社会的信用がある。
住所 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-10 アクセス 仙台市東西線 連坊 徒歩12分, JR仙石線 宮城野原 徒歩8分, JR仙石線 榴ヶ岡 徒歩8分 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
上杉陽一 勤務歴26年 / 売却実績12件
迅速な対応をモットーにお客様に最善のご提案を行います。
33位：有限会社ツツミ住販
店舗外観
店内の様子
打ち合わせ室総合スコア★10.6点/20点総合スコア10.6点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.6点/10点-5.0点/5点福島県: 11件
(全国11件)
※過去3年- 査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却安心と信頼のため、わかりやすい取引を目指しています。 不安の多い不動産取引を、 出来るだけ専門用語を使わずに説明し、 お客様に安心して取引に臨んで頂けるようお手伝いすること！ これが当社のモットーです。 不動産の売却はツツミ住販にご相談ください。
有限会社ツツミ住販の得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1土地7件
- 2一戸建て4件
エリアごとの売却実績
- 1福島市11件
住所 福島県福島市浜田町1-6ウィズ・フリージア アクセス 福島交通飯坂線 福島 徒歩15分, 阿武隈急行 福島 徒歩15分, 山形新幹線 福島 徒歩16分, JR奥羽本線 福島 徒歩16分, 東北新幹線 福島 徒歩16分, JR東北本線 福島 徒歩16分, 福島交通飯坂線 曽根田 徒歩15分 どこに査定依頼をするかお悩みの方へ
すまいステップは厳選した優良不動産のみと提携している不動産一括査定サービスです。
売却実績豊富なエース担当者が不動産売却をサポートするので
不動産売却が初めての方でも安心してご利用いただけます。- ① 所有権移転率No.1：
売却成功に強い不動産会社が見つかる - ② 厳選された優良会社のみ紹介：
しつこい営業やトラブルの心配なし - ③ 査定依頼実績20万件以上：
多くの方に選ばれています
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複数の査定結果を比べて、納得できる会社を選べます。1STEP1
2STEP23STEP3
店舗外観
店内の様子
店内の様子総合スコア★10.0点/20点総合スコア10.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 -5.0点/5点5.0点/5点- 平均5.0点
全2件査定依頼数
300件以上買取対応住み替え相談可相続の相談可周りに知られず売却不動産売却のご相談は『イエステーション郡山富田店』にお任せください。 当社は、不動産売買仲介専門のお店として、2018年3月にオープンしました。社員それぞれが常に自己成長し続け、郡山市にお住まいのお客様のお役に立てるよう日々精進し続けます。わかりやすく、そして親しみやすく、お客様のご希望に沿って不動産の購入・売却ができるようサポートしていきます。
アドレス株式会社 イエステーション郡山富田店の得意分野
売却理由ごとの売却実績
- 1相続2件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった2件
- 2知名度が高い会社だった1件
- 3売却実績が豊富だった1件
こちらからの質問に対して、レスポンスも早く真摯にご対応いただいた。メールだけではなく、web会議や電話でもご対応いただけたので信頼出来ました。住所 福島県郡山市備前舘一丁目50アビラックトミタ103 アクセス 郡山富田駅 
安藤渓
私も家を購入後わずか３か月で売却し、愛着ある家を手放す切なさを身をもって知りました。だからこそ、お客様の不安に誰より共感できると自負しています。若さを活かした迅速な対応と、全国コンテスト入賞で培った知識で、お客様の目的達成を支えます。不利な情報も包み隠さずお伝えするのが信条です。「どうして売りたいのか」、その想いからお聞かせください。最善の道を一緒に考えます。
店舗外観総合スコア★8.8点/20点総合スコア8.8点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 -3.8点/5点5.0点/5点- 平均3.8点
全2件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数住み替え相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却【売買専門】だから『イエステーション』はいわき市で5年連続売買契約件数、契約金額ともに№1です。 【地域専門】だから、お客様と家族のようなお付き合いをしたいと真摯に考えます。 お客様に選ばれタイ、ありがとうと言われタイ、お客様に今より幸せになってもらいタイ、それが私たちの願いです。 売りタイお客様には、次の生活を踏み出すため資金面、住み替えのスケジュール、税金など全面的にサポートしてまいります。
アドレス株式会社 イエステーション いわき平店の得意分野
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え1件
- 2転勤1件
口コミごとの売却実績
- 1対応が早かった2件
- 2査定額が高かった1件
営業の方が少し頼りなく感じたが、上司のサポートをがあり、比較的スムーズに運べたと思います。女性スタッフからのサポートともあり満足できました。住所 福島県いわき市平六町目3-18 アクセス JR常磐線 いわき 徒歩7分, JR磐越東線 いわき 徒歩7分 
斎藤眞智子
不動産の売却は人生の大きな転機。だからこそ生まれる不安や疑問に寄り添い、安心に変えるお手伝いをいたします。売りやすさを優先して強引に勧めることは決してせず、一軒一軒に込められたお客様のお気持ちを尊重します。売却戦略はご要望をお伺いしながら一緒に考え、大切なお住まいを次のご家族様へ繋ぐことが私たちの使命です。
店舗外観
店内の様子
店内の様子総合スコア★8.7点/20点総合スコア8.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 -3.7点/5点5.0点/5点- 平均3.7点
全5件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却福島県専門！不動産売買仲介・買取専門！お任せください！！ 当社は、福島県を専門に地域密着で『一戸建て・マンション・土地』の売買仲介・買取を専門に行っています。「今こんな不動産が欲しい」という情報とのマッチングを含め、お客様の大切な資産をご満足頂ける形でご売却頂けるよう、様々な提案をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせください。
アイエス宅建 アイエスホールディングス株式会社の得意分野
売却理由ごとの売却実績
- 1離婚2件
- 2相続1件
- 3金銭的な理由のため1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった2件
- 2地元に強いと感じた2件
- 3対応が早かった2件
住所 福島県郡山市鶴見坦三丁目4番6号 アクセス JR東北新幹線「郡山駅」まで車で9分, JR東北新幹線「郡山駅」までバスで14分、最寄りバス停”鶴見坦交差点”まで徒歩約1分 得意エリア 須賀川市 / 岩瀬郡鏡石町 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
準備中総合スコア★7.3点/20点総合スコア7.3点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 -4.3点/5点3.0点/5点- 平均4.3点
全1件査定依頼数
75件以上買取対応離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却『積水ハウス不動産株式会社 福島営業所』は福島市に拠点を置き、分譲地や不動産売却に実績豊富な会社です。 現在、住替えをご検討されるお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
積水ハウス不動産株式会社 福島営業所の得意分野
売却理由ごとの売却実績
- 1相続1件
口コミごとの売却実績
- 1査定額が高かった1件
- 2対応が早かった1件
担当の方とこまめに連絡が取れましたので特に問題はありませんでした。 まあ欲を言えばキリがないですが、特に愛想の良い方ではありませんでしたが… 結局は出来るだけ高額な査定を引き出して下さる方が良いと、なります。住所 福島県福島市本町5-5殖産銀行フコク生命ビル6階 アクセス 福島交通飯坂線 福島 徒歩6分, JR東北本線 福島 徒歩7分, 東北新幹線 福島 徒歩7分, JR奥羽本線 福島 徒歩7分, 山形新幹線 福島 徒歩7分, 阿武隈急行 福島 徒歩7分, 福島交通飯坂線 曽根田 徒歩12分 8位：イエステーション岩切店
売却実績数 総合部門
宮城県宮城県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）- 売却実績数 総合部門岩手県岩手県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門福島県福島県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門秋田県秋田県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 戸建て部門 エリア
北海道・東北地方北海道・東北地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
岩切店スタッフ
店舗外観
店舗室内総合スコア★7.1点/20点総合スコア7.1点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.1点/10点-2.0点/5点福島県: 4件
(全国189件)
※過去3年- 査定依頼数
30件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却仙台市宮城野区・泉区を中心とした地域密着営業をしております。買取もしております。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。売却に関わる、建物解体や残置物撤去、登記、測量、ホームインスペクション、お引越し業者等の提携業者をご紹介することも可能です。
イエステーション岩切店の得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1土地3件
- 2アパート一棟1件
エリアごとの売却実績
- 1福島市2件
- 2相馬市1件
- 3伊達郡桑折町1件
イエステーション岩切店の強み・評判
- イエステーションが不動産売却お悩み解決いたします！！
- 相談・査定・秘密厳守・買取保証
- 仙台市宮城野区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。
住所 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山15-1 アクセス ＪＲ東北本線/岩切駅 【バス】 5分 今市橋 停歩1分 得意エリア 仙台市宮城野区 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 
菊池洋 勤務歴30年 / 売却実績62件
是非わが社へお客様の大切なご自宅の売却や購入、又は不動産活用などについてご相談くださいませ。- 売却実績数 総合部門宮城県宮城県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門岩手県岩手県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門福島県福島県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門山形県山形県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門秋田県秋田県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 土地部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
店舗外観
店内の様子
店舗外観総合スコア★7.0点/20点総合スコア7.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.0点/10点-2.0点/5点福島県: 3件
(全国153件)
※過去3年- 査定依頼数
30件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明いたします！また建物解体、残置物撤去、登記、測量、ホームインスペクション、お引越し等の業者もご紹介することが可能なためワンストップでご売却が完結いたします。お住み替えをご希望のお客様につきましても弊社にてお手伝いさせていただきます。
イエステーション仙台若林店の得意分野
物件種別ごとの売却実績
- 1土地2件
- 2アパート一棟1件
エリアごとの売却実績
- 1福島市2件
- 2相馬市1件
イエステーション仙台若林店の強み・評判
- イエステーションが不動産売却お悩み解決いたします！！
- 相談・査定・秘密厳守・買取保証
- 仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。
住所 宮城県仙台市若林区河原町1-5-14 アクセス 仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 徒歩1分 得意エリア 仙台市若林区 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 
菊池洋 勤務歴30年 / 売却実績62件
是非わが社へお客様の大切なご自宅の売却や購入、又は不動産活用などについてご相談くださいませ。
店舗外観
店内の様子
お打ち合わせスペース総合スコア★6.7点/20点総合スコア6.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 -3.7点/5点3.0点/5点- 平均3.7点
全1件査定依頼数
75件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可相続の相談可任意売却相談郡山営業所は、福島県の交通・経済の要所としてのメリットを最大限に活かした豊富な情報量でお客様をサポートします。また、当社設立30年の歴史に基づいた豊富な実績を信頼に変え、土地・戸建・マンション・収益物件までお客様に喜んでいただけるお取引を心がけております。お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所の得意分野
売却理由ごとの売却実績
- 1相続1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった1件
- 2知名度が高い会社だった1件
- 3売却実績が豊富だった1件
住所 福島県郡山市並木1丁目12-9 アクセス JR磐越西線 郡山富田 徒歩16分 
簡単60秒
福島県の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2STEP3
福島県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で福島県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 福島県の不動産売却の特徴
- 福島県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 福島県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 福島県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
福島県で
「今売れやすいエリア」
郡山市 郡山駅周辺
交通・商業・医療がすべて揃った県内随一の利便性を誇るエリアです。
JR郡山駅は新幹線を含む6路線が集まるハブ駅で、東京・仙台へのアクセスもスムーズ。
駅前には「エスパル郡山」「うすい百貨店」「ビッグアイ」など大型施設が並び、買い物や食事に困ることはありません。
医療面では「寿泉堂綜合病院」が駅徒歩圏内にあり、保育施設や公園も整っています。
共働き世帯やDINKS層を中心に「この街に住みたい」という声が高く、需要の底堅さが売却の安心材料になります。
福島市 森合エリア
文教地区として根強い人気を誇る閑静な住宅街。
福島県立美術館や県立図書館が近接し、落ち着いた環境の中で教育にも力を入れたいご家庭に選ばれています。
最寄りの「美術館図書館前駅」から福島駅までは電車で数分。
緑の多い「森合運動公園」や地域で評価の高い「森合小学校」もあり、「静かに子育てしたい」「自然と文化の中で暮らしたい」といったニーズにぴったりです。
築年数が経った物件でも、エリア自体のブランド力で買い手がつきやすいのが特徴です。
福島市 笹谷エリア
大型商業施設と電車アクセスのバランスが取れた便利な街です。
エリアの核は「イオン福島店」とその周辺に広がる「イオン通り」。
徒歩圏内に「ヨークベニマル」「業務スーパー」「ドラッグストア」「クリニック」など生活施設が揃っており、車を使わずに生活できる点が魅力です。
最寄りの「笹谷駅」から福島駅へも10分程度と、通勤にも便利。
共働き世帯や移住者、定年後の住み替え先としての需要も高く、スムーズな売却が見込めます。
福島県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
福島市 福島駅東口周辺
「福島駅東口地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、2029年度の完成を目指しています。
コンベンションホール・商業施設・オフィスが一体化された大型複合施設が整備される予定で、完成後は交流人口の増加が見込まれています。
学会やイベントが開かれることでビジネス・観光の拠点となり、ホテル・飲食など周辺地域の活性化にもつながります。
今はまだ完成前のため、資産価値の上昇を見据えた「中期的な保有」も検討の価値があります。
郡山市 郡山駅西口
2026年入居予定の「プラウドタワー郡山」建設に代表される再開発が進行中です。
地上21階のマンションには住戸だけでなく、病院と連携した透析・健診センターが併設される予定で、医療と住まいが融合した先進的な都市設計が注目されています。
近隣には子育て支援施設や商業施設も集まり、「駅近に住みたい高齢者」や「共働き世帯」に高く評価されています。
すでに周辺の地価は上昇傾向にあり、資産としての価値も期待できます。
南相馬市・いわき市の浜通り地域
国の復興政策「福島イノベーション・コースト構想」の中核地域。
南相馬市のロボットテストフィールドには多くの企業が進出しており、先端産業による雇用創出が進んでいます。
今後は研究者・技術者層の移住も見込まれ、住宅ニーズが高まる可能性があります。
いまはまだ価格が大きく変動していませんが、2030年頃をめどに不動産需要が本格化する見込みです。
長期的な資産運用や将来の売却を見据える場合に要注目のエリアです。
福島県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
いわき市 平・勿来地区
空き家率が高く、特に「平地区」や「勿来地区」では築古の一戸建てが多く残されています。
こうした物件は、駅から遠い、道が狭い、再建築が難しいといった理由から、個人の買い手がつきにくい傾向にあります。
その一方で、不動産会社による買取が進んでおり、買い取った物件は更地化やリノベーションによって再販されています。
解体や改修に対する補助金制度も充実しており、築古や再建築の難しい物件でも、負担なく手放せる環境が整ってきています。
福島市郊外・本宮市など
福島県の県北エリアでは「相続後に管理できず放置された家」が増加しています。
たとえば本宮市などでは空き家補助制度（最大80万円）も整備されており、古くても再活用しやすいエリアとされています。
特に、老朽化が進み修繕や内覧対応が難しい物件については、不動産会社がそのまま引き取る「買取」によって手放す方が増えています。
「今後も使う予定がない」「遠方に住んでいて管理が難しい」といった方には特におすすめです。
相馬市・南相馬市など沿岸部
震災後、空き家率が高止まりしている地域です。
特に、居住地としての再利用が難しい物件（地盤問題・再建築制限など）も多く、仲介ではなかなか買い手がつきません。
しかし、こうした物件は不動産会社が更地にしたり、事業用地として転用する目的で積極的に買い取っています。
市町村が運営する「空き家バンク」や、解体・改修に使える補助金制度も充実しており、「状態の悪い家でも、思っていたよりスムーズに売れた」という声も増えています。
福島県の
不動産売却実績
以下で福島県の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件56 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市笹谷 | 株式会社オノヤ 365リノベ福島スタジオ | 1,100 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1975年 | 2024年12月 |
| 福島県福島市南沢又 | 有限会社ツツミ住販 | 2,900 万円台 | 145.83㎡ 108.89㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年9月 |
| 福島県福島市宮代 | 有限会社ツツミ住販 | 2,700 万円台 | 167.49㎡ 105.29㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年9月 |
| 福島県福島市腰浜町 | 有限会社ツツミ住販 | 2,200 万円台 | 218.86㎡ 126.55㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1998年 | 2022年8月 |
| 福島県福島市蓬莱町 | 有限会社ツツミ住販 | 500 万円台 | 264.49㎡ 1220.30㎡/- | 5K/5DK | 1976年 | 2022年8月 |
| 福島県福島市上浜町 | - | 3,400 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2002年 | 2021年11月 |
| 福島県福島市永井川 | 株式会社WIRED | 1,500 万円台 | 199.50㎡ 97.70㎡/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2021年10月 |
| 福島県福島市 | 株式会社WIRED | 1,900 万円台 | 272.70㎡ 93.50㎡/- | 3LK/3LDK | 2012年 | 2021年10月 |
| 福島県相馬市 | - | 2,300 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 2007年 | 2021年9月 |
| 福島県相馬市 | - | 400 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1990年 | 2021年9月 |
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福島県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの？」と
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不動産売却経験者データ
この章では、福島県で不動産売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を活用し、福島県での不動産売却の実態をご紹介します。
福島県の不動産売却に
かかった期間は？
福島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
不動産売却の売り時は、3月は新生活・異動シーズン、10月は年度後半の住宅需要が高まりやすい時期です。
そのため、3月に売却を狙うなら前年12月〜1月頃には売り出し準備を開始するのが理想です。
10月売却を狙うなら、6月〜7月には査定依頼を済ませておくとスムーズです。
| かかった期間 | 割合 |
|---|---|
| 1ヶ月 | 9.35% |
| 2ヶ月 | 11.21% |
| 3ヶ月 | 14.02% |
| 6ヶ月 | 30.84% |
| 1年 | 21.50% |
| 1年以上 | 13.08% |
福島県の不動産売却で査定を依頼した不動産会社の数は？
福島県で不動産売却をした人の36.4%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 18.2% |
| 2社 | 36.4% |
| 3社 | 18.2% |
| 4社 | 9.1% |
| 5社以上 | 18.2% |
福島県の不動産売却の査定金額と成約金額の差額は？
福島県で不動産売却をした人の22.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1.9% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 1.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 18.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 67.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
福島県の不動産売却経験者による不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
まずば複数社をみることと。相性。とりあえず、本気で考えてくれるところなのか。ただ、自分の実績だけなのかは話した感じで大体わかるので。安易に値下げはしない。続きを見る土地 2,360万円で売却 / 30代男性
不動産売却をスムーズに進める上で一括査定依頼システムは利用すべきだと思います。信頼出来る不動産屋を選んでいただけますし、査定額を比較することで販売価格の指標にもなると思います。続きを見る土地 2,360万円で売却 / 30代男性
自分で調べるのには限界があると思います。初めて売却を検討する際は、複数社に対して売却の相談をした方が良いと思います。そのためにも不動産一括査定サービスを利用するのは売却がスムーズに進められると思います。続きを見るマンション 750万円で売却 / 50代男性
やはり営業の方がしっかりしてる業者がオススメだと思います。 一社は地元では少し有名な不動産でしたがアポイント時間も守らず最悪でした。 また提案もインパクトがなく残念でした続きを見る
福島県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続29.82%
- 2住み替え28.94%
- 3不要物件の処分24.56%
福島県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
福島県の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、福島県でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。
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すまいステップは、売却支援に強い“エース級”の不動産会社が集まる査定サイトです。
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| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 福島県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
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不動産売却・査定の基礎知識
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すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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