山形市の
マンション売却価格相場
山形市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の山形市のマンションの売却価格の相場は1,880万円、平米単価の相場は34.25万円です。
山形市の取引件数は山形県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,880万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 21年
- 平均専有面積
- 54平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 山形市34 万円/㎡（前月比+31.36%）
直近の価格変動
山形市のマンション価格は1年前と比べて12.12%上昇しています。
3年前と比べると35.25%上昇しています。
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マンションの価格を知ろう
山形市で売り出し中のマンション
現在、山形市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
798万円台
マンション名 ネオハイツ千歳公園 所在地 山形市銅町二丁目 専有面積 47.17㎡ 間取り 3DK 築年 1991年 掲載日 2025年08月 1,200万円台
所在地 山形市十日町４丁目 専有面積 73.27㎡ 間取り 4LDK 築年 1992年 掲載日 2025年08月 1,180万円台
マンション名 ソーレヒルズ花楯 所在地 山形市花楯二丁目 専有面積 46.25㎡ 間取り 1LDK 築年 2008年 掲載日 2025年07月 1,850万円台
所在地 山形市三日町１ 専有面積 80.27㎡ 間取り 4LDK 築年 2000年 掲載日 2025年07月 2,480万円台
マンション名 サーパス山形駅前 所在地 山形市双葉町一丁目 専有面積 82.16㎡ 間取り 3LDK 築年 2006年 掲載日 2025年07月 800万円台
マンション名 ネオハイツ松波２ 所在地 山形市松波4丁目 専有面積 53.48㎡ 間取り 3DK 築年 1995年 掲載日 2025年07月 2,500万円台
マンション名 サーパス山形駅前 所在地 山形市双葉町一丁目 専有面積 69.09㎡ 間取り 3LDK 築年 2006年 掲載日 2025年07月 1,298万円台
マンション名 グランドムール桜田東 所在地 山形市桜田東二丁目 専有面積 63.46㎡ 間取り 3LDK 築年 1992年 掲載日 2025年06月 380万円台
所在地 山形市本町2丁目3-3 専有面積 28.09㎡ 間取り 1DK 築年 1992年 掲載日 2025年06月 1,280万円台
マンション名 ライオンズマンション相生町 所在地 山形市相生町 専有面積 62.97㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ千歳公園 | 山形市銅町二丁目 | 798万円 | 47.17㎡ | 3DK | 1991年 | - | 2025年08月 |
| - | 山形市十日町４丁目 | 1,200万円 | 73.27㎡ | 4LDK | 1992年 | - | 2025年08月 |
| ソーレヒルズ花楯 | 山形市花楯二丁目 | 1,180万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| - | 山形市三日町１ | 1,850万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| サーパス山形駅前 | 山形市双葉町一丁目 | 2,480万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年07月 |
| ネオハイツ松波２ | 山形市松波4丁目 | 800万円 | 53.48㎡ | 3DK | 1995年 | - | 2025年07月 |
| サーパス山形駅前 | 山形市双葉町一丁目 | 2,500万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年07月 |
| グランドムール桜田東 | 山形市桜田東二丁目 | 1,298万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年06月 |
| - | 山形市本町2丁目3-3 | 380万円 | 28.09㎡ | 1DK | 1992年 | - | 2025年06月 |
| ライオンズマンション相生町 | 山形市相生町 | 1,280万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
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売出情報の最終確認日：2025年08月11日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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マンション売却に強い不動産会社
山形市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
山形市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,030万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
山形市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 2,030万円 |
| 3K~LDK | 1,685万円 |
| 4K~LDK | 1,650万円 |
| 5K以上 | - |
山形市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 42.2万円/㎡(139.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.5万円/㎡(110.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 20.2万円/㎡(66.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 14.8万円/㎡(48.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 16.9万円/㎡(55.8万円/坪) |
山形市のマンション売却価格
山形市でマンション売却を検討している方向けに山形市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数4件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数6件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数8件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、山形市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。山形市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには山形市のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、山形市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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