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山形市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,690 万円
平米
単価相場
20.14 万円
平均築年数
24 年
平均専有面積
83 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 山形県
    20.1 万円/㎡
  • 山形市
    20.1 万円/㎡
  • 山形市のマンション売却数
    1 件
（万円/m²） （件）
前月比 -22.37%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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3件中の1~3件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

山形市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,480万円、 お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

山形市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
-
2K~LDK
1,480 万円
3K~LDK
1,690 万円
4K~LDK
900 万円
5K以上
-

山形市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
37.2 万円/㎡ ( 122.8 万円/坪 )
築20年以内
34.4 万円/㎡ ( 113.6 万円/坪 )
築25年以内
20.1 万円/㎡ ( 66.4 万円/坪 )
築30年以内
13.2 万円/㎡ ( 43.6 万円/坪 )
築31年以上
17 万円/㎡ ( 56.1 万円/坪 )

山形市で売り出し中のマンション

現在、山形市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月16日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 山形市 本町二丁目 790万円 64.62㎡ 3LDK 1992年 - 2024年04月
- 山形市 緑町一丁目 850万円 70.9㎡ 4LDK 1988年 - 2024年04月
ネオハイツ千歳公園 山形市 銅町二丁目 850万円 52.46㎡ 3SDK 1991年 - 2024年04月
- 山形市 香澄町三丁目 180万円 15.12㎡ 1R 1979年 - 2024年04月
ノヴェルコート文翔館街区イーストコート 山形市 六日町 1,580万円 71.3㎡ 3LDK 2001年 - 2024年03月
- 山形市 十日町４ 880万円 67.9㎡ 2LDK 1979年 - 2024年03月
- 山形市 十日町４-3-4 1,680万円 74.59㎡ 2LDK 1991年 - 2024年03月
- 山形市 八日町１ 2,180万円 82.21㎡ 2SLDK 1999年 - 2024年03月
- 山形市 十日町１ 1,990万円 57.28㎡ 2LDK 2006年 - 2024年03月
ネオハイツ東山形 山形市 東山形二丁目 900万円 72.73㎡ 4LDK 1994年 - 2024年03月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月16日

山形市の
マンション売却開始時期

山形市の販売時期の件数を表すデータです。
山形市で最も多いのは4月（21件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

山形市の
マンション売却数

山形市でマンション売却を検討している方向けに山形市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山形市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

山形市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 株式会社住まいずONE
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      店舗外観

      『住まいずONE』は山形市に拠点を置き地域密着型の会社です。 『住まいずONE』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、相続不動産の活用をご検討中のお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄...

      所在地
      山形県山形市南栄町１丁目1番48-2号メゾンソレイユ1-B
      最寄駅
      山形駅
      詳細を確認 無料査定
    • 1
      株式会社東日本エステート
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.2
        山形県
        山形県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      売却実績数38件
      売却実績数 38件
      所在地
      山形県山形市富の中一丁目1番3号
      最寄駅
      バス停　梨の木　徒歩5分
      売り出し中の物件数
      • 戸建て 2件
    • 株式会社クリエイト礼文
      4.3
      売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        所在地
        山形県山形市南原町2丁目7-39
        売り出し中の物件数
        • マンション 8件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった

        天童市一戸建て 2,000万円で売却 / 70代男性 / 4.3

        最初の業者は、周辺の事案を基に金額を出してくるなど、実態に合わない方法だと思いました。それに比べ実態に合った売買金額を提示するなど安心してお願いできました。

        他の口コミ（1件）を見る

      • 山形不動産＆住宅の情報館 株式会社リノベース
        5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          所在地
          山形県山形市西田5丁目25-3 株式会社リノベース
          最寄駅
          北山形駅
          利用者のおすすめポイント
          • 査定額が高かった
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった

          東村山郡山辺町一戸建て 1,560万円で売却 / 60代男性 / 5.0

          わたくしの希望する希望売却価格と現実的に売却できそうな価格の折り合いの説明が、自分としても納得のいく説明をされましたし、とても適格に迅速に対応していただきました。

          他の口コミ（1件）を見る

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        山形市のマンション売却実績一覧

        絞り込み
        該当： 10 件 14 件
        担当企業 所在地 売却価格 土地面積
        建物/専有面積        		 間取り 築年 売却時期
        株式会社リバティ 山形県山形市本町2丁目
        サーパス山形本町

        2,600

        万円台        		 -
        -/60㎡         		2LK/2LDK 2019年 2023年7月
        株式会社リバティ 山形県山形市本町2丁目
        朝日プラザ本町

        200

        万円台        		 -
        -/25㎡         		1K/1DK 1992年 2023年6月
        株式会社リバティ 山形県山形市松波1丁目
        Dレスティア県庁前

        1,300

        万円台        		 -
        -/60㎡         		3LK/3LDK 2005年 2023年6月
        株式会社リバティ 山形県山形市木の実町
        木の実マンション

        1,100

        万円台        		 -
        -/60㎡         		2LK/2LDK 1986年 2023年3月
        株式会社リバティ 山形県山形市
        木の実マンション

        900

        万円台        		 -
        -/60㎡         		2LK/2LDK 1986年 2022年11月
        株式会社リバティ 山形県山形市高堂1丁目
        サーパス高堂

        1,900

        万円台        		 -
        -/70㎡         		3LK/3LDK 2008年 2022年8月
        株式会社リバティ 山形県山形市十日町2丁目
        朝日プラザ十日町

        300

        万円台        		 -
        -/18㎡         		1K/1DK 1991年 2022年6月
        株式会社リバティ 山形県山形市十日町4丁目
        ライオンズマンション十日町

        1,000

        万円台        		 -
        -/50㎡         		2LK/2LDK 1991年 2022年4月
        株式会社リバティ 山形県山形市高堂1丁目
        サーパス高堂

        1,600

        万円台        		 -
        -/-         		2LK/2LDK 2009年 2022年1月
        株式会社リバティ 山形県山形市小荷駄町
        ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア

        1,400

        万円台        		 -
        -/-         		2LK/2LDK 2002年 2021年12月
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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        山形市の
        マンション賃貸相場

        2023年

        賃貸相場
        5.72 万円
        平米単価相場
        0.14 万円
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        山形市近隣での
        マンション売却経験談

        山形市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
        マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        マンション売却のきっかけ（※売却理由）

        山形市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
        ついで「転勤」が挙げられます。

        売却理由TOP3
        1. 1
          住み替え 66.66%
        2. 2
          転勤 33.33%

        よくある質問

        • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

          査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 山形市のマンション売却・査定をご覧ください。

        • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

          マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

        • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

          住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

        • 山形市で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには山形市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 山形市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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        STEP1 1

        簡単登録

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        査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
        （入力時間目安2〜3分）

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        一括依頼

        一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

        STEP3 3

        媒介契約の締結

        媒介契約の締結

        査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

        STEP4 4

        不動産売買契約

        不動産売買契約

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        2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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        3. 上場企業の (株)Speeeが運営
          イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

        マンションを高く・早く売れる理由

        • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
          少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
        • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
          査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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        周辺のマンション

        外観写真
        クオリア恵比寿ウェスト
        売却相場 6,800万円
        所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目8-3
        交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
        築年月 2003年03月 (築21年)
        朝日高輪マンション
        売却相場 3,700 ~ 3,750万円
        所在地 東京都 港区 高輪 2丁目6-20
        交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
        築年月 1984年03月 (築40年)
        ケインズ湘南八重咲
        売却相場 1,380万円
        所在地 神奈川県 平塚市 八重咲町 26-25
        交通 -
        築年月 1995年06月 (築28年)

        マンション売却、査定の
        基礎知識

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