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浜松市中央区の
マンション売却価格相場

浜松市中央区の
マンション売却価格相場・推移

2026年の浜松市中央区のマンションの売却価格の相場は1,582万円、平米単価の相場は21.08万円です。
浜松市中央区の取引件数は静岡県の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,582万円（2026年）
平米単価
21.08万円/㎡
築年数
29年
賃料相場
-万円

すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。

また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。

【データの収集期間・件数】
  • ・収集期間：2021年～2026年現在
  • ・収集件数：300万件以上
【対象物件の条件】
実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
  • ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
  • ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）

相場推移

（万円/m²）
前月比 +1.58%

26/04月の売却価格相場

  • 浜松市中央区
    21.08 万円/㎡（前月比+1.58%）
年月平米単価
2025/421.55万円/㎡
2025/521.16万円/㎡
2025/620.97万円/㎡
2025/721.09万円/㎡
2025/820.85万円/㎡
2025/920.75万円/㎡
2025/1020.90万円/㎡
2025/1121.02万円/㎡
2025/1220.61万円/㎡
2026/121.13万円/㎡
2026/220.87万円/㎡
2026/320.75万円/㎡
2026/421.08万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：300万件以上）を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

浜松市中央区のマンション価格は1年前と比べて2.2%下落しています。
3年前と比べると2.4%下落、5年前と比べると7.9%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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