藤枝市
マンション売却価格相場

藤枝市
マンション売却価格相場・推移

2025年10月藤枝市のマンションの売却価格の相場は3,500万円、平米単価の相場は36.97万円です。
藤枝市の取引件数は静岡県の中で9番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,500万円2025年10月
平均平米単価
36.97万円/㎡
平均築年数
12
賃料相場
6万円

相場推移

(万円/m²)
前月比 -4.58%

25/10月の売却価格相場

  • 藤枝市
    37 万円/㎡(前月比-4.58%)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

藤枝市のマンション価格は1年前と比べて2.98%下落しています。
3年前と比べると7.96%下落しています。

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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

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藤枝市のマンション売却に
強い不動産会社

ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか?

とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。

ここからは、藤枝市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。

  • マンション売却実績数1

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    弊社イエステーショングループは全国195店舗を展開し、年間売買契約数は約7,500件以上の実績を積み上げております。 当店舗は藤枝駅より徒歩4分!設立より30年目の不動産売買専門店です。 藤枝地域を専門として不動産を取り扱っております。 お陰様で成約率は86%、仲介(委託)販売から買取販売までお客様の立場に合った「サービス」をお選び頂けます。

    住所静岡県藤枝市駅前2丁目14-20第2フラワービル1階
    最寄り駅藤枝駅北口より徒歩4分
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間10:00〜17:00
    電話番号054-644-0410
    詳しく見る
  • 4.5
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    当社は、不動産売買仲介のフランチャイズ KEIAI に加盟しております。秘密厳守で机上査定であれば即日査定をいたします。KEIAI FC本部にて買い取りもおこなっております。(諸条件あり)また、買い取り再販業者とも取引がございます。競売不動産のサポート事業もやっておりますので、投資家さんに購入いただく事も可能です。色々な方面からお客様の大事な不動産のご売却をお手伝いさせていただきます。少しでも早く売りたい、少しでも高く売りたい、誰にも知られずにこっそり売りたい等ご希望を伺いながら売却活動を進めてまいります。不動産の売却は、KEIAI 藤枝不動産センターにお任せください。

    タグ画像
    強み
    • 色々なチャンネル(FC本部買取・買取再販業者・不動産投資家等)を活用して早く高く売却いたします。
    • インスペクションの実施、VRを活用した内覧システム等他物件との差別化を意識してより高く売却致します。(専任媒介の場合)
    • 15以上のポータルサイトに掲載して、大切な不動産をより高く、早く売却します。
    住所静岡県藤枝市青木3丁目15番1号第1松浦ビル103号
    最寄り駅東海道本線 藤枝駅 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間09:00~18:00
    電話番号054-641-0032
    相続人が多数で面倒な手続きがありわからない事ばかりでしたが、担当者様が大変親切丁寧な対応をして下さいました。 お陰様で心配していた問題も無く滞りなく完了する事が出来ました。とにかく安心して相談、お任せ出来る担当者様でした。
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    <静岡県下>売買契約件数1万件超。実績ある当社にお任せください。
    <静岡県下>売買契約件数1万件超。実績ある当社にお任せください。
    皆様のご来店スタッフ一同お待ちしております。お気軽にご相談ください。
    皆様のご来店スタッフ一同お待ちしております。お気軽にご相談ください。
    おかげさまで売主様満足度は96%です。
    おかげさまで売主様満足度は96%です。

    安心の「セキスイハイム東海グループブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。

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    強み
    • 圧倒的な集客力!
    • 根拠ある査定価格を提供!
    • 安心のセキスイハイム東海グループブランド!
    住所静岡県藤枝市高柳2丁目6-29
    最寄り駅JR藤枝駅から車で南東へ約6分
    定休日水曜日・木曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号054-639-9816
    詳しく見る
  • 買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗入口
    店舗入口
    店内の様子
    店内の様子

    「不動産売却ならお客様密着度No.1を目指す、ツバメネクストにお任せ下さい‼」 私たちは「お客様とともに、お客様のために」をスローガンにお客様に寄り添いながら、お客様のNEXT【未来】につながるご相談・ご提案をさせていただきます。

    タグ画像
    強み
    • ガス会社として地域密着70年の実績とネットワークを通じ親切、丁寧に売却いたします。
    • 自社買取も行っております。
    住所静岡県藤枝市本町1丁目4-32
    最寄り駅東海道本線/藤枝駅 【バス】 蓮華寺池公園入口 停歩1分
    定休日不定休 年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間9:00~17:30
    電話番号054-639-7607
    詳しく見る
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    青い看板が目印の当社は、藤枝・焼津市を中心に志太榛原エリアの売買物件をご紹介しております。 「売りたいお客様」 「買いたいお客様」共に安心してお気軽にご相談下さい。 入会金・年会費無料の「静鉄友の会」会員も募集しております。 お得な特典もうけられますので、ぜひご利用下さい。 お客様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    タグ画像
    強み
    • 静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様の不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。
    • 4600戸超のマンション分譲実績と豊富な中古マンション流通実績を誇ります。
    • 6つの拠点で年間約 5,000件の購入希望者にお問合せや来店をいただいており、お預かりした物件の早期売却に努めます。
    住所静岡県藤枝市青木1丁目23番20
    最寄り駅東海道本線/藤枝駅 徒歩8分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号0120-545-274
    詳しく見る

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

藤枝市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,500万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

藤枝市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
2,500万円
1K~LDK
1,760万円
2K~LDK
2,500万円
3K~LDK
2,650万円
4K~LDK
2,500万円
5K以上
-

藤枝市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
38.5万円/㎡(127.1万円/坪)
築15年以内
37万円/㎡(122.3万円/坪)
築20年以内
34.1万円/㎡(112.5万円/坪)
築25年以内
31.8万円/㎡(105万円/坪)
築30年以内
35.6万円/㎡(117.6万円/坪)
築31年以上
15.5万円/㎡(51.2万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

藤枝市のマンション売却価格

藤枝市でマンション売却を検討している方向けに藤枝市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、藤枝市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 藤枝市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには藤枝市のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、藤枝市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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