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藤枝市の
マンション売却価格相場

藤枝市の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,650万円
（2025年2月）
平均築年数
25年
平均専有面積
65平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +58.20%

25/02月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    藤枝市のマンション価格は1年前と比べて5.02%下落しています。
    3年前と比べると9.89%下落しています。
    1年後には8.31%上昇する可能性があります。

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    藤枝市で売り出し中のマンション

    現在、藤枝市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月27日）

    • 所在地
      藤枝市駅前三丁目
      詳細情報
      掲載企業：静岡鉄道株式会社 不動産住まい事業部 藤枝店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		89.81㎡
      間取り：3LDK
      築年：2024年
      掲載日：2025年04月
    • 所在地
      藤枝市青葉町一丁目ライオンズマンション藤枝
      詳細情報
      掲載企業：(株)アイワ不動産　藤枝支店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		60.63㎡
      間取り：3LDK
      築年：1993年
      掲載日：2025年03月
    • 所在地
      藤枝市田沼一丁目
      詳細情報
      掲載企業：(株)不動産のレモン
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		72.59㎡
      間取り：3SLDK
      築年：2020年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      藤枝市駅前三丁目-11-33ファミール藤枝グランビュー
      詳細情報
      掲載企業：静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 藤枝店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		70.01㎡
      間取り：2SLDK
      築年：1998年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      藤枝市田沼一丁目
      詳細情報
      掲載企業：(株)タカラレーベンリアルネット
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		71.32㎡
      間取り：3LDK
      築年：2020年
      掲載日：2024年12月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年04月27日

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    • 1ライフステーション藤枝店
      売却実績数11件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所静岡県藤枝市駅前2丁目14-20第2フラワービル１階
      最寄駅藤枝駅北口より徒歩4分
      定休日火曜日、水曜日
      営業時間10:00〜17:00
      詳細を確認無料査定
    • 2しずなび株式会社　藤枝店
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      ＜静岡県下＞売買契約件数1万件超。実績ある当社にお任せください。
      皆様のご来店スタッフ一同お待ちしております。お気軽にご相談ください。
      おかげさまで売主様満足度は96%です。
      強み1：圧倒的な集客力！
      強み2：根拠ある査定価格を提供！
      強み3：安心のセキスイハイム東海グループブランド！
      住所静岡県藤枝市高柳2丁目6-29
      最寄駅JR藤枝駅から車で南東へ約6分
      定休日水曜日・木曜日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 3ツバメネクスト　富士ツバメ株式会社
      買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店舗入口
      店内の様子
      強み1：ガス会社として地域密着70年の実績とネットワークを通じ親切、丁寧に売却いたします。
      強み2：自社買取も行っております。
      住所静岡県藤枝市本町１丁目４－３２
      最寄駅東海道本線/藤枝駅 【バス】 蓮華寺池公園入口 停歩1分
      定休日不定休 年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間9:00～17:30
      詳細を確認無料査定
    • 静岡鉄道株式会社 不動産住まい事業部 藤枝店
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1：静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様の不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。
      強み2：4600戸超のマンション分譲実績と豊富な中古マンション流通実績を誇ります。
      強み3：6つの拠点で年間約 5,000件の購入希望者にお問合せや来店をいただいており、お預かりした物件の早期売却に努めます。
      住所静岡県藤枝市青木１丁目２３番２０
      最寄駅東海道本線/藤枝駅 徒歩8分
      定休日水曜日
      営業時間9:30～18:00
      詳細を確認無料査定
    • センチュリー21中央不動産　焼津・藤枝店
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      駐車場
      強み1：豊富な経験を持ったスタッフがお客様をサポート。 販売力・提案力に自信があります。
      強み2：当社による買取りも可能です。スピード売却にお勧め。
      強み3：買い取り実績が豊富！リースバックもお任せください。
      住所静岡県焼津市大住327-3
      最寄駅JR東海道本線「西焼津」駅
      定休日火曜・水曜・年末年始・GW
      営業時間9：00～18：00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社内山不動産事務所
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1：お客様の大切な財産を真心こめてお取引致します。
      強み2：自社買取も行っており、空き家問題や相続問題もご相談ください。
      強み3：任せて安心の信頼と実績
      住所静岡県藤枝市五十海2丁目1-35
      最寄駅東海道本線　藤枝駅
      定休日日曜日・年末年始・夏季休暇
      営業時間8:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 冨士物産 スモーヨ静岡店
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：地元密着型企業ですので、最後まで責任を持って売買致します。
      強み2：アパート、マンション等の収益物件には特に強い会社です。
      強み3：自社買い取りも行っておりますのでご相談ください。
      住所静岡県静岡市駿河区広野１丁目１－１
      最寄駅安倍川駅 徒歩20分
      定休日日曜日
      営業時間09:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • ホームプラザ大東
      買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      強み1：自社買取を積極的に行っております。ご相談ください
      住所静岡県藤枝市大東町905-1
      最寄駅藤枝駅
      定休日水曜, 祝日
      営業時間10時～17時
      詳細を確認無料査定
    • ハウスドゥ　藤枝駅前
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1：ハウスドゥグループだからこそのスピード査定・売却に自信があります。
      強み2：初めての不動産売却でも大丈夫！査定から成約まで一貫して専属エージェントがサポートいたします。
      強み3：ご自宅を売却後も住み続けられるハウスリースバックもご利用いただけます。お気軽にお問い合わせください。
      住所静岡県藤枝市駅前1丁目20-7ベナレス藤枝1階
      最寄駅JR藤枝駅
      定休日水曜
      営業時間9:30～18:30
      詳細を確認無料査定
    • わくわく不動産株式会社
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1：わくわく不動産の経験豊富なスタッフがしっかりと相談しつつ査定をいたします。
      強み2：自社ホームページや広告にはもちろん、各種ポータルサイトにも掲載し、購入希望者に向けて情報発信を広く行います。
      強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所静岡県焼津市石津８０３番地の３サンハイツ協和２０５号室
      最寄駅東海道本線焼津駅
      定休日水曜
      営業時間9:00～19:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    藤枝市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,500万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.43万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    藤枝市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    2,500万円
    1K~LDK
    1,760万円
    2K~LDK
    2,500万円
    3K~LDK
    2,650万円
    4K~LDK
    2,500万円
    5K以上
    -

    藤枝市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    38.5万円/㎡(127.1万円/坪)
    築15年以内
    36.8万円/㎡(121.6万円/坪)
    築20年以内
    34.4万円/㎡(113.8万円/坪)
    築25年以内
    31.4万円/㎡(103.6万円/坪)
    築30年以内
    35.6万円/㎡(117.6万円/坪)
    築31年以上
    15.5万円/㎡(51.2万円/坪)

    藤枝市の
    マンション売却価格

    藤枝市でマンション売却を検討している方向けに藤枝市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数10件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、藤枝市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 藤枝市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには藤枝市のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、藤枝市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    8件中の1~8件を表示

    静岡県藤枝市の
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    MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園
    売却相場 -
    所在地 静岡県 藤枝市 藤枝 4丁目9-30
    交通 -
    築年月 1995年09月 (築29年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    その他、基礎知識の記事はこちら

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

    すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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