広島市南区
マンション売却価格相場

広島市南区
マンション売却価格相場・推移

2026年の広島市南区のマンションの売却価格の相場は3,254万円、平米単価の相場は41.77万円です。
広島市南区の取引件数は広島県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,254万円2026年)
平米単価
41.77万円/㎡
築年数
23
賃料相場
6.5万円

すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。

また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。

【データの収集期間・件数】
  • ・収集期間:2021年~2026年現在
  • ・収集件数:300万件以上
【対象物件の条件】
実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
  • ・居住用の物件(賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く)
  • ・標準的な価格帯の物件(富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く)

相場推移

(万円/m²)
前月比 +1.54%

26/02月の売却価格相場

  • 広島市南区
    41.77 万円/㎡(前月比+1.54%)
年月平米単価
2025/239.70万円/㎡
2025/339.91万円/㎡
2025/439.42万円/㎡
2025/539.21万円/㎡
2025/639.61万円/㎡
2025/740.27万円/㎡
2025/840.02万円/㎡
2025/940.07万円/㎡
2025/1040.10万円/㎡
2025/1141.47万円/㎡
2025/1241.93万円/㎡
2026/141.14万円/㎡
2026/241.77万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

広島市南区のマンション価格は1年前と比べて5.2%上昇しています。
3年前と比べると6.2%上昇5年前と比べると46.4%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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広島市南区近隣での
マンション売却経験談

この章では、広島市南区でマンション売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2022年〜2026年現在、収集件数:1,400件以上)を活用し、広島市南区でのマンション売却の実態をご紹介します。

不動産売却前に不安だったこと

  • 男性のアイコン
    マンション 2,200万円で売却 / 40代男性
    何社か見積を取り、金額に差があったので、本当に希望に沿えるか不安でした。また、売却手続きや売却後は、どうすればいいか、全くわからなかったので、不安でした。

不動産売却時のアドバイス

  • 男性のアイコン
    マンション 2,200万円で売却 / 40代男性
    私の場合、非常に最適な業者でした。本当に細かく親切に対応して頂けました。会社の実績も必要だと思いますが、まずは、しっかり希望を聞いた上で対応して下さる方に出会うことが重要だと思います。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、広島市南区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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