マンション 3,500万円で売却 / 50代男性
売れるまでは不安だと思います。が、担当者はプロです。自身で調べたことなど素人なので信憑性などありません。わからないならプロに任せましょう。また、不安なら不安な理由をしっかりと相談し...
西区の
マンション売却価格相場
広島市西区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の広島市西区のマンションの売却価格の相場は2,410万円、平米単価の相場は32.54万円です。
広島市西区の取引件数は広島県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,410万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 22年
- 平均専有面積
- 75平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 広島市西区33 万円/㎡（前月比+12.02%）
直近の価格変動
広島市西区のマンション価格は1年前と比べて0.99%上昇しています。
簡単60秒西区の
マンションの価格を知ろう
広島市西区で売り出し中のマンション
現在、広島市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,080万円台
マンション名 ダイアパレス高須 所在地 広島市西区庚午北三丁目 専有面積 96.21㎡ 間取り 3LDK 築年 1985年 掲載日 2025年08月 298万円台
マンション名 朝日プラザアムネット天満町 所在地 広島市西区天満町 専有面積 17.92㎡ 間取り 1R 築年 1992年 掲載日 2025年08月 4,260万円台
所在地 広島市西区井口四丁目 専有面積 71.18㎡ 間取り 2SLDK 築年 2022年 掲載日 2025年08月 1,499万円台
マンション名 ベルコート古江 所在地 広島市西区古江上二丁目 専有面積 77.84㎡ 間取り 4LDK 築年 1998年 掲載日 2025年07月 2,480万円台
マンション名 サンシティ古江東 所在地 広島市西区古江西町 最寄駅 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩8分 専有面積 72.57㎡ 間取り 3LDK 築年 1988年 掲載日 2025年07月 3,380万円台
所在地 広島市西区古江上一丁目 専有面積 85.94㎡ 間取り 4LDK 築年 2000年 掲載日 2025年07月 2,280万円台
所在地 広島市西区井口台二丁目 専有面積 82.66㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2025年07月 4,400万円台
所在地 広島市西区井口四丁目 専有面積 71.18㎡ 間取り 3LDK 築年 2022年 掲載日 2025年07月 980万円台
所在地 広島市西区井口台三丁目 専有面積 72.03㎡ 間取り 3LDK 築年 1991年 掲載日 2025年07月 1,320万円台
マンション名 明貴マンション 所在地 広島市西区中広町三丁目 専有面積 57.24㎡ 間取り 2LDK 築年 1975年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス高須 | 広島市西区庚午北三丁目 | 3,080万円 | 96.21㎡ | 3LDK | 1985年 | - | 2025年08月 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 広島市西区天満町 | 298万円 | 17.92㎡ | 1R | 1992年 | - | 2025年08月 |
| - | 広島市西区井口四丁目 | 4,260万円 | 71.18㎡ | 2SLDK | 2022年 | - | 2025年08月 |
| ベルコート古江 | 広島市西区古江上二丁目 | 1,499万円 | 77.84㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2025年07月 |
| サンシティ古江東 | 広島市西区古江西町 | 2,480万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 1988年 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩8分 | 2025年07月 |
| - | 広島市西区古江上一丁目 | 3,380万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| - | 広島市西区井口台二丁目 | 2,280万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
| - | 広島市西区井口四丁目 | 4,400万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2025年07月 |
| - | 広島市西区井口台三丁目 | 980万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
| 明貴マンション | 広島市西区中広町三丁目 | 1,320万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月14日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
広島市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,940万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は59.24万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
広島市西区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 340万円 |
| 1K~LDK | 625万円 |
| 2K~LDK | 1,940万円 |
| 3K~LDK | 2,000万円 |
| 4K~LDK | 3,080万円 |
| 5K以上 | 2,500万円 |
広島市西区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 59.3万円/㎡(195.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 44.2万円/㎡(145.9万円/坪) |
| 築20年以内 | 38.9万円/㎡(128.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 32.5万円/㎡(107.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 27.8万円/㎡(91.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.9万円/㎡(72.2万円/坪) |
広島市西区のマンション売却価格
広島市西区でマンション売却を検討している方向けに広島市西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数22件 | ||||||
取引件数12件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数26件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数32件 |
取引件数25件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数11件 |
取引件数11件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
広島市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額
広島市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
広島県広島市西区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 3,480万円
- 販売金額
- 3,550万円
- 成約金額
- 3,500万円
査定金額と成約金額の差額
20万円（+0.57%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.41%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
広島県広島市西区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年06月24日- 査定金額
- 3,480万円
- 販売金額
- 3,480万円
- 成約金額
- 3,260万円
査定金額と成約金額の差額
220万円（-6.33%）販売金額と成約金額の差額
220万円（-6.33%）- 売り出し時期
- 2022年8月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年1月1日
広島市西区近隣での
マンション売却経験談
広島市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,260万円で売却 / 50代女性今はマンションも戸建ても高騰しているそうなので、売りたいのであれば今が良い時かと思います。ただ、買う時期としては今は高いので、5年先、10年先に価格が下がった時がいいのではないかと...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、広島市西区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。広島市西区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには広島市西区のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、広島市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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周辺のマンション
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- ヴェルディ古江東町売却相場 -所在地 広島県 広島市西区 古江東町交通 -築年月 2010年09月 (築14年)
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- 庚午北パークホームズ売却相場 -所在地 広島県 広島市西区 庚午北 ４交通 -築年月 1996年03月 (築29年)
- 三滝コーポラス売却相場 -所在地 広島県 広島市西区 三滝本町 １交通 -築年月 1972年12月 (築52年)
- コーポ井口台売却相場 -所在地 広島県 広島市西区 井口台 1丁目11-25交通 ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩14分築年月 1985年10月 (築39年)
- パークコート古江新町売却相場 -所在地 広島県 広島市西区 古江新町交通 -築年月 2005年03月 (築20年)
不動産売却前に不安だったこと