マンション 2,080万円で売却 / 60代男性
担当者との信頼関係を築くのが大事。大手かどうかとかはあまり関係がない。誠実にかつ熱意を持って一緒に活動してくれる担当者に出会うことが大事。そのような担当者、不動産会社(店舗)を紹介...
安佐南区の
マンション売却価格相場
広島市安佐南区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の広島市安佐南区のマンションの売却価格の相場は2,716万円、平米単価の相場は33.57万円です。
広島市安佐南区の取引件数は広島県の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,716万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 23年
- 平均専有面積
- 82平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 広島市安佐南区34 万円/㎡（前月比+15.14%）
直近の価格変動
広島市安佐南区のマンション価格は1年前と比べて2.28%上昇しています。
簡単60秒安佐南区の
マンションの価格を知ろう
広島市安佐南区で売り出し中のマンション
現在、広島市安佐南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,950万円台
マンション名 サンシティ安東駅前プラザ 所在地 広島市安佐南区上安一丁目 専有面積 67.96㎡ 間取り 3LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 3,500万円台
所在地 広島市安佐南区緑井六丁目-7-１ 専有面積 74.58㎡ 間取り 4LDK 築年 2018年 掲載日 2025年08月 4,380万円台
マンション名 ポレスター大町東 所在地 広島市安佐南区大町東三丁目 最寄駅 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩5分 専有面積 89.46㎡ 間取り 3LDK 築年 2011年 掲載日 2025年08月 1,489万円台
マンション名 セントラルメゾン祇園 所在地 広島市安佐南区西原二丁目-24 専有面積 56.79㎡ 間取り 2LDK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 3,780万円台
マンション名 フローレンス緑井 所在地 広島市安佐南区緑井六丁目 専有面積 104㎡ 間取り 4LDK 築年 2007年 掲載日 2025年08月 2,098万円台
所在地 広島市安佐南区八木５ 専有面積 68.76㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 3,100万円台
所在地 広島市安佐南区長束五丁目 専有面積 77.08㎡ 間取り 2LDK 築年 2009年 掲載日 2025年07月 2,790万円台
マンション名 ルネス祇園 所在地 広島市安佐南区西原五丁目 最寄駅 ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩9分 専有面積 72㎡ 間取り 2LDK 築年 1988年 掲載日 2025年07月 2,480万円台
マンション名 ダイアパレス高取駅前 所在地 広島市安佐南区高取北三丁目 最寄駅 広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩2分 専有面積 67.36㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年07月 3,198万円台
マンション名 藤和緑井ハイタウン 所在地 広島市安佐南区緑井四丁目 専有面積 71.25㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ安東駅前プラザ | 広島市安佐南区上安一丁目 | 1,950万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
| - | 広島市安佐南区緑井六丁目-7-１ | 3,500万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 2018年 | - | 2025年08月 |
| ポレスター大町東 | 広島市安佐南区大町東三丁目 | 4,380万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 2011年 | 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩5分 | 2025年08月 |
| セントラルメゾン祇園 | 広島市安佐南区西原二丁目-24 | 1,489万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2025年08月 |
| フローレンス緑井 | 広島市安佐南区緑井六丁目 | 3,780万円 | 104㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2025年08月 |
| - | 広島市安佐南区八木５ | 2,098万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
| - | 広島市安佐南区長束五丁目 | 3,100万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 2009年 | - | 2025年07月 |
| ルネス祇園 | 広島市安佐南区西原五丁目 | 2,790万円 | 72㎡ | 2LDK | 1988年 | ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩9分 | 2025年07月 |
| ダイアパレス高取駅前 | 広島市安佐南区高取北三丁目 | 2,480万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2000年 | 広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩2分 | 2025年07月 |
| 藤和緑井ハイタウン | 広島市安佐南区緑井四丁目 | 3,198万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月07日
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売出情報の最終確認日：2025年08月07日
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
安佐南区の
マンション売却に強い不動産会社
安佐南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
広島市安佐南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,611万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は50.13万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
広島市安佐南区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 1,611万円 |
| 3K~LDK | 2,330万円 |
| 4K~LDK | 2,630万円 |
| 5K以上 | - |
広島市安佐南区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 27.3万円/㎡(90万円/坪) |
| 築10年以内 | 50.2万円/㎡(165.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 37.3万円/㎡(123.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.4万円/㎡(130万円/坪) |
| 築25年以内 | 36.9万円/㎡(122万円/坪) |
| 築30年以内 | 26.4万円/㎡(87.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.5万円/㎡(71万円/坪) |
広島市安佐南区のマンション売却価格
広島市安佐南区でマンション売却を検討している方向けに広島市安佐南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 | ||||||
取引件数2件 | ||||||
取引件数19件 |
取引件数12件 | |||||
取引件数17件 |
取引件数25件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数9件 |
取引件数12件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 | |||
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
広島市安佐南区のマンション
査定〜販売〜成約金額
広島市安佐南区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
広島県広島市安佐南区 / 4LDK / 築31年~35年
投稿日：2023年01月21日- 査定金額
- 2,000万円
- 販売金額
- 2億180万円
- 成約金額
- 2,080万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（+4%）販売金額と成約金額の差額
1億8,100万円（-89.7%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
広島市安佐南区近隣での
マンション売却経験談
広島市安佐南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、広島市安佐南区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。広島市安佐南区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには広島市安佐南区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、広島市安佐南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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- ACITYヒルズアーバン2番館売却相場 -所在地 広島県 広島市安佐南区 大塚西 ６-8-2交通 -築年月 1995年02月 (築30年)
- エーデル大町売却相場 -所在地 広島県 広島市安佐南区 大町東 ３交通 -築年月 1998年08月 (築27年)
不動産売却前に不安だったこと