広島市佐伯区の
マンション売却価格相場
広島市佐伯区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の広島市佐伯区のマンションの売却価格の相場は2,385万円、平米単価の相場は31.58万円です。
広島市佐伯区の取引件数は広島県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,385万円（2026年）
- 平米単価
- 31.58万円/㎡
- 築年数
- 27年
- 賃料相場
- 5.7万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 広島市佐伯区31.58 万円/㎡（前月比+0.07%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 31.88万円/㎡ |
| 2025/3 | 31.76万円/㎡ |
| 2025/4 | 31.79万円/㎡ |
| 2025/5 | 31.88万円/㎡ |
| 2025/6 | 31.53万円/㎡ |
| 2025/7 | 31.56万円/㎡ |
| 2025/8 | 31.77万円/㎡ |
| 2025/9 | 31.45万円/㎡ |
| 2025/10 | 31.22万円/㎡ |
| 2025/11 | 31.05万円/㎡ |
| 2025/12 | 31.45万円/㎡ |
| 2026/1 | 31.55万円/㎡ |
| 2026/2 | 31.58万円/㎡ |
広島市佐伯区のマンション価格は1年前と比べて1%下落しています。
3年前と比べると9.2%上昇、5年前と比べると19.7%上昇しています。
広島市中心部へはJR山陽本線や広電宮島線で約20〜30分とアクセスしやすいエリアです。瀬戸内海に面しており、海沿いの開放的な暮らしが楽しめます。THE OUTLETS HIROSHIMA（ジ アウトレット広島）があり、買い物やエンタメ施設が充実している点も大きな魅力です。自然豊かな環境で子育てをしたい、かつ都市機能へのアクセスも重視するファミリー層に人気のエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
広島県広島市佐伯区 | 2,386万円 | 31.6万円/㎡ |
広島県広島市西区 | 2,477万円 | 32.8万円/㎡ |
広島県廿日市市 | 2,582万円 | 34万円/㎡ |
広島県大竹市 | 1,627万円 | 21.6万円/㎡ |
広島県広島市中区 | 3,254万円 | 45.9万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、広島市佐伯区は165件のマンションが売買されていました。広島市西区は370件、廿日市市は88件、大竹市は5件、広島市中区は481件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒広島市佐伯区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
広島市佐伯区のマンション名から相場を確認する
広島市佐伯区の
エリア別マンション売却相場
この章では、広島市佐伯区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
五日市駅周辺 | 2,294万円 | 30.7万円/㎡ |
楽々園駅周辺 | 2,198万円 | 30.2万円/㎡ |
広電五日市駅・佐伯区役所前駅周辺 | 2,669万円 | 33.2万円/㎡ |
石内・ジアウトレット広島周辺エリア | 3,437万円 | 36.1万円/㎡ |
五日市駅周辺
五日市駅周辺の売却相場は2,294万円で、平米単価は30.7万円/㎡です。
楽々園駅周辺
楽々園駅周辺の売却相場は2,198万円で、平米単価は30.2万円/㎡です。
広電五日市駅・佐伯区役所前駅周辺
広電五日市駅・佐伯区役所前駅周辺の売却相場は2,669万円で、平米単価は33.2万円/㎡です。
石内・ジアウトレット広島周辺エリア
石内・ジアウトレット広島周辺エリアの売却相場は3,437万円で、平米単価は36.1万円/㎡です。
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