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福山市の
マンション売却価格相場

福山市の
マンション売却価格の推移

2025年6月の福山市のマンションの売却価格の相場は2,276万円、平米単価の相場は28.7万円です。
福山市の取引件数は広島県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,276万円（2025年6月）
平均築年数
21年
平均専有面積
78平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +21.73%

25/06月の売却価格相場

  • 福山市
    29 万円/㎡（前月比+21.73%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

福山市のマンション価格は1年前と比べて3.98%上昇しています。

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福山市で売り出し中のマンション

現在、福山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,999万円台

    所在地福山市沖野上町三丁目-9-5
    専有面積63.1㎡
    間取り3LDK
    築年1992年
    掲載日2025年08月

  • 2,500万円台

    所在地福山市三吉町４丁目
    専有面積100㎡
    間取り3SLDK
    築年2007年
    掲載日2025年07月

  • 2,450万円台

    マンション名アルファステイツ光南町２
    所在地福山市光南町二丁目
    専有面積81.46㎡
    間取り3SLDK
    築年2002年
    掲載日2025年07月

  • 795万円台

    マンション名西町マンション
    所在地福山市西町一丁目
    専有面積60.75㎡
    間取り3DK
    築年1974年
    掲載日2025年07月

  • 5,950万円台

    所在地福山市東桜町
    専有面積95.86㎡
    間取り2SLDK
    築年2021年
    掲載日2025年07月

  • 2,380万円台

    マンション名ビアンカ南蔵王グリオット
    所在地福山市南蔵王町四丁目
    専有面積72.16㎡
    間取り2SLDK
    築年2013年
    掲載日2025年07月

  • 2,190万円台

    マンション名ジェイシュロア神辺
    所在地福山市神辺町大字新道上
    専有面積78.64㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年07月

  • 390万円台

    所在地福山市沖野上町四丁目-1-39
    専有面積53.35㎡
    間取り3LDK
    築年1974年
    掲載日2025年07月

  • 2,090万円台

    マンション名エバーグリーンパレス福山
    所在地福山市引野町三丁目
    専有面積70.06㎡
    間取り3LDK
    築年1992年
    掲載日2025年07月

  • 2,500万円台

    マンション名サーパス春日町第２
    所在地福山市春日町二丁目
    専有面積77.18㎡
    間取り3LDK
    築年2002年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-福山市沖野上町三丁目-9-51,999万円63.1㎡3LDK1992年-2025年08月
-福山市三吉町４丁目2,500万円100㎡3SLDK2007年-2025年07月
アルファステイツ光南町２福山市光南町二丁目2,450万円81.46㎡3SLDK2002年-2025年07月
西町マンション福山市西町一丁目795万円60.75㎡3DK1974年-2025年07月
-福山市東桜町5,950万円95.86㎡2SLDK2021年-2025年07月
ビアンカ南蔵王グリオット福山市南蔵王町四丁目2,380万円72.16㎡2SLDK2013年-2025年07月
ジェイシュロア神辺福山市神辺町大字新道上2,190万円78.64㎡3LDK2007年-2025年07月
-福山市沖野上町四丁目-1-39390万円53.35㎡3LDK1974年-2025年07月
エバーグリーンパレス福山福山市引野町三丁目2,090万円70.06㎡3LDK1992年-2025年07月
サーパス春日町第２福山市春日町二丁目2,500万円77.18㎡3LDK2002年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月03日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

福山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,295万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

福山市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
355万円
1K~LDK
1,900万円
2K~LDK
2,295万円
3K~LDK
2,230万円
4K~LDK
1,800万円
5K以上
-

福山市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
34.7万円/㎡(114.7万円/坪)
築15年以内
29.5万円/㎡(97.4万円/坪)
築20年以内
30.9万円/㎡(102.2万円/坪)
築25年以内
25.4万円/㎡(83.7万円/坪)
築30年以内
21.2万円/㎡(70万円/坪)
築31年以上
19.6万円/㎡(64.6万円/坪)

福山市のマンション売却価格

福山市でマンション売却を検討している方向けに福山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数10件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数12件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数16件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数5件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福山市のマンション
査定〜販売〜成約金額

福山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 広島県福山市 / 2LDK / 築6年~10年
    投稿日：2023年06月23日
    査定金額
    2,200万円
    販売金額
    2,480万円
    成約金額
    2,400万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+9.09%）

    販売金額と成約金額の差額
    80万円（-3.23%）

    • 売り出し時期
      2023年2月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年6月1日

福山市近隣での
マンション売却経験談

福山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、福山市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 福山市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには福山市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、福山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    築年月 2007年02月 (築18年)
  • メゾン春日台
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    所在地 広島県 福山市 春日町 ５
    交通 -
    築年月 1992年11月 (築32年)
  • シティコーポ曙
    売却相場 -
    所在地 広島県 福山市 曙町 ５丁目
    交通 -
    築年月 1992年03月 (築33年)
  • SATOビル北本庄
    売却相場 -
    所在地 広島県 福山市 北本庄 3丁目5-36
    交通 -
    築年月 2006年02月 (築19年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
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