廿日市市の
マンション売却価格相場
廿日市市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の廿日市市のマンションの売却価格の相場は2,582万円、平米単価の相場は34.03万円です。
廿日市市の取引件数は広島県の中で9番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,582万円（2026年）
- 平米単価
- 34.03万円/㎡
- 築年数
- 26年
- 賃料相場
- 5.8万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 廿日市市34.02 万円/㎡（前月比+0.05%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 32.34万円/㎡ |
| 2025/3 | 32.34万円/㎡ |
| 2025/4 | 32.50万円/㎡ |
| 2025/5 | 32.52万円/㎡ |
| 2025/6 | 32.50万円/㎡ |
| 2025/7 | 32.49万円/㎡ |
| 2025/8 | 32.50万円/㎡ |
| 2025/9 | 32.79万円/㎡ |
| 2025/10 | 33.24万円/㎡ |
| 2025/11 | 33.85万円/㎡ |
| 2025/12 | 34.00万円/㎡ |
| 2026/1 | 34.00万円/㎡ |
| 2026/2 | 34.02万円/㎡ |
廿日市市のマンション価格は1年前と比べて5.2%上昇しています。
3年前と比べると16.6%上昇、5年前と比べると15.8%上昇しています。
JR山陽本線や広電宮島線で広島市中心部へ約20分と、ベッドタウンとしても便利な立地です。大型商業施設「ゆめタウン廿日市」もあり、日々の買い物にも便利です。一方で、海と山の両方の自然に恵まれ、特に瀬戸内海に触れやすい環境は魅力の一つです。自然と利便性のバランスを求めるファミリー層に人気です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
広島県廿日市市 | 2,582万円 | 34万円/㎡ |
広島県広島市佐伯区 | 2,386万円 | 31.6万円/㎡ |
広島県大竹市 | 1,627万円 | 21.6万円/㎡ |
山口県岩国市 | 2,006万円 | 26.2万円/㎡ |
広島県広島市西区 | 2,477万円 | 32.8万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、廿日市市は88件のマンションが売買されていました。広島市佐伯区は165件、大竹市は5件、岩国市は28件、広島市西区は370件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
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STEP1
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廿日市市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、廿日市市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
廿日市駅・広電廿日市駅周辺 | 2,390万円 | 33万円/㎡ |
宮内串戸駅周辺 | 1,646万円 | 23.8万円/㎡ |
阿品・地御前エリア | 2,650万円 | 34.5万円/㎡ |
宮島口エリア | 2,486万円 | 33.9万円/㎡ |
廿日市駅・広電廿日市駅周辺
廿日市駅・広電廿日市駅周辺の売却相場は2,390万円で、平米単価は33万円/㎡です。
宮内串戸駅周辺
宮内串戸駅周辺の売却相場は1,646万円で、平米単価は23.8万円/㎡です。
阿品・地御前エリア
阿品・地御前エリアの売却相場は2,650万円で、平米単価は34.5万円/㎡です。
宮島口エリア
宮島口エリアの売却相場は2,486万円で、平米単価は33.9万円/㎡です。
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