群馬県の
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当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
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群馬県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
群馬県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で群馬県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 群馬県の不動産売却の特徴
- 群馬県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 群馬県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 群馬県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
群馬県で
「今売れやすいエリア」
高崎市 高崎駅西口エリア
群馬県内で最も売却が活発なのが高崎市です。
JR高崎線・上越新幹線・北陸新幹線など複数路線が交差する交通の要所であり、生活利便性の高さから、売却後の買い手が見つかりやすいエリアとなっています。
特に「高崎駅西口エリア」では再開発も進行中で、資産価値を重視する実需層からのニーズが高まっています。
前橋市 けやきウォーク前橋周辺
前橋市は県庁所在地として公共機関や病院などが集中しており、近隣自治体からの住み替えする方が多いエリアです。
特に「けやきウォーク前橋」周辺や利便性の高い住宅地では、売り出し後に早期に買い手が見つかる傾向があります。
伊勢崎市 連取町・茂呂街エリア
伊勢崎市はファミリー層に人気のエリア。
前橋や太田にもアクセスしやすく、子育て世代が住み替え先として検討する人が高いため、売却物件も比較的スムーズに成約しています。
なかでも国道354号沿線や東武伊勢崎線周辺は、日常の利便性に優れた住宅地として注目されています。
群馬県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
高崎市
駅周辺の再開発が進む高崎市では、今後の資産価値上昇が期待されています。
特に「高崎駅西口エリア」では、商業施設や複合ビルの整備が進み、利便性がさらに高まる見込みです。
新幹線アクセスの良さから都内通勤者の注目も集まりつつあり、投資・実需の両面で需要が高まる可能性が高いエリアです。
太田市
これまで工業都市としての側面が強かった太田市ですが、近年は子育て支援の充実や宅地開発が進み、住宅地としての価値が上昇中です。
特に太田駅周辺や国道122号沿いは生活利便性が高く、若い世代を中心に購入意欲が高まっており、今後の価格上昇が見込まれます。
桐生市
歴史的建造物の多い桐生市では、近年リノベーション事業や移住支援に力を入れており、若年層・移住者からの注目が高まっています。
とくに桐生駅周辺では、自治体主導のまちづくりが進行中で、街全体の価値向上が期待されています。
群馬県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
前橋市 城東町・大胡町周辺
前橋市城東町は、老朽化が進んだ一戸建てや空き家が点在するエリアで、買取の選択肢が注目されています。
たとえば、中央前橋駅から北東に位置する城東町周辺では、築年数の経った住宅や使われなくなった家屋が目立ち、一般ユーザーによる購入が難しい一方で、再活用を見据えた業者による買取が成立するケースが増加しています。
また、大胡町や粕川町など東部の郊外地域でも、交通アクセスにやや難があるものの、土地の広さや価格の手頃さを活かして買取に踏み切る業者が増えています。
伊勢崎市 連取町・八斗島エリア
伊勢崎市では、築古の戸建てや再建築が難しい物件に関して、土地としての評価に着目した買取が進んでいます。
たとえば、伊勢崎駅南側の連取町周辺では、住宅密集地にありながら古い家屋が残っているエリアとして、解体後の土地活用を前提とした動きが見られます。
また、八斗島・茂呂町エリアでは、幹線道路沿いや事業用地に適した区画もあり、住宅としてよりも事業目的の再利用を視野に入れた買取が行われています。
富岡市 七日市・上高瀬周辺
富岡市では、人口減少の影響もあり、駅から距離のある住宅街を中心に空き家の再利用が進んでいます。
特に、七日市駅周辺の下黒岩・黒川エリアなどでは、居住ニーズの低下により売却が難しい物件が増えており、リフォームや建て替えを前提とした買取ニーズが顕在化しています。
また、富岡IC周辺の上高瀬エリアでは、交通利便性の高さから、中古住宅や土地の再販目的での買取が目立つようになっています。
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編集者情報
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