
新潟市江南区の売却に強い
不動産会社ランキング
新潟市江南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
新潟市江南区の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可店舗外観
多くの物件情報から物件探しができ、資金計画から住宅のお引渡し、物件のリフォーム・リノベーションまで全てワンストップでおまかせ頂ける「中古住宅×リノベーション専門店」です。女性建築士ならではの観点から間取り・収納・家事動線を大事にしたリノベーションを手掛けています。ご希望に合ったリフォーム・リノベーションプランはおまかせ下さい!注文住宅と同じように打ち合わせをし、ご予算に合わせてお客様のご要望に合わせたプラン、デザイン、予算でご提案させていただきます。また、ご自宅のリフォームや売却のご相談も承っておりますので、お家のことでお悩みの方はぜひ一度ご相談ください!
住所 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20 最寄り駅 新潟駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 025-278-7466 - 買取対応相続の相談可
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エージェントの有資格者などをはじめ、多くの実績を残しているスタッフが対応させて頂きます。
住所 新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号 定休日 年中無休(年末年始等を除く) 営業時間 9:00~19:00 電話番号 025-288-5637 誠実、丁寧な対応に終始していたと思う。こちらからの質問、要望等について理由を付け加えながらわかりやすく応えていたと思う。 メールでの対応も速かった。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
新潟市の不動産売却はお任せ下さい。 地元での経験豊富な売却実績を活かして、綿密な物件調査・適正な価格査定を致します。土地・中古住宅・マンション等不動産でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。お客様に安心・確実なご売却のお手伝いを致します。
住所 新潟県新潟市東区紫竹5丁目14番13号協和ビル2F 最寄り駅 新潟駅 徒歩約30分 定休日 日・祝日・第2・4土曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-434-313 簡単60秒
新潟市江南区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリ ーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサー ビスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当 のサービス」を追及しています。
強み- 売買取引件数は年間150件以上と新潟エリアでトップクラスの実績!皆様に喜ばれるご提案をいたします。
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- センチュリー21は世界最大級の不動産ネットーワーク!世界14000店舗、日本で約1000店舗展開中
住所 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー21株式会社 エージェント 最寄り駅 新潟駅 定休日 毎週水曜日・夏季・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 025-250-7395 本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。 - 買取対応相続の相談可
不動産に関するこんなお悩みありませんか? ・長い間売りに出しているが買い手が見つからない ・今の相場に比べていくらで売れるのか知りたい ・ 複数の不動産で売却価格を見比べたい ・ すぐに売却して資金にしたい ・ 自宅の住み替えを考えている ・不動産のネットワークを展開!! ヤマダ不動産だから任せて安心! 全国ネットワークで店舗展開中! 総合不動産なので安心してご相談できます! 売買だけでなく不動産賃貸、管理やリフォームなど、 総合不動産としてお客様の不動産に関するあらゆるご相談に乗ります!
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住所 新潟県新潟市東区錦町3-25 最寄り駅 信越線「新潟駅」 徒歩52分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 025-250-6956 - オンライン相談可相続の相談可店舗外観
現地案内や最寄り駅でのお待ち合わせ等もご相談ください。 リビングギャラリーでは、社員一人ひとりが、オーナー様と入居者様の両方の満足度を高めるために、日々あらゆるサービスを考え、行動しております。「住まい」を通じて、関わるすべての方が幸せになるよう取り組んでまいります。
強み- 「住まい」から「幸せ」をお届け
住所 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号 最寄り駅 新潟駅から徒歩5分 定休日 土曜(隔週)、日曜、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 025-250-0213 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可準備中
株式会社まもり屋は主に不動産の売買、賃貸、任意売却の相談を主として取扱っております。買主様にとっては一生に一度か二度の大きな買物、売主様には様々な想いの詰まった物件の売却、そんな売主様、買主様の大切な売買をトラブルなく円滑に行えるようにすること、売主様、買主様共に喜んで頂けるよう心がけております。そのためには、不動産売買のプロとしてお客様から信頼される関係を築けるよう努め、より多くのお客様に弊社のサービスを提供し、未来図を実現するサポートをしていくことを考え、お客様と共に歩んで参ります。
強み- まもり屋のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「売買」、「賃貸」、「任意売却」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 事務所から遠いエリアの査定依頼も対応いたします。
住所 新潟県新潟市秋葉区程島2040-8 最寄り駅 JR新津駅 徒歩12分 定休日 日曜, 水曜, 祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0250-47-7115 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
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住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 簡単60秒
新潟市江南区の
不動産の価格を知ろう
新潟市江南区の不動産売却相場
この章では、新潟市江南区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、新潟市江南区の戸建ての平均売却価格は2,114万円・平米単価は13.3万円/㎡でした。
また、新潟市江南区のマンションの平均売却価格は350万円、平米単価は7.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は381万円・平米単価は2.3万円/㎡でした。
新潟市江南区の相場推移
相場の推移を確認すると、新潟市江南区の戸建て価格は1年前と比べて46.2%上昇しており、マンションは24年8月と比べて22.0%下落・土地は1年前と比べて55.8%下落しています。
広大な田園地帯が広がる一方、亀田駅周辺やバイパス沿いには商業施設が集まります。イオンモール新潟南は多くの人で賑わいます。JR信越本線で新潟駅まで約8分とアクセスも良好。都市の機能性と豊かな自然が両立している点が魅力です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新潟市江南区
13.3 万円/㎡(前年比+46.15%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
新潟市江南区
7.8 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新潟市江南区
2.3 万円/㎡(前年比-55.77%)
亀田駅周辺の売却相場
亀田駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,225万円、平米単価は18.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は380万円、平米単価は7.7万円/㎡、土地の平均売却価格は2,367万円、平米単価は7.2万円/㎡です。
JR信越本線の駅で、新潟駅まで2駅約7分という近さが魅力です。駅周辺は区画整理が進み、新しい住宅や商業施設が増えています。「アピタ新潟亀田店」も徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。亀田バイパスにも出やすく、車での移動もスムーズ。新潟市のベッドタウンとして、子育て世代を中心に安定した人気を誇るエリアです。
横越エリアの売却相場
横越エリアの戸建ての平均売却価格は1,881万円、平米単価は14.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,186万円、平米単価は3.4万円/㎡です。
阿賀野川の近くに広がり、田園風景も残るのどかな住環境が特徴です。新潟市中心部からは距離がありますが、その分、土地が比較的求めやすく、ゆったりとした敷地で暮らしたいというニーズに応えられます。国道49号線(横雲バイパス)へのアクセスが良く、車があれば亀田や新津方面への移動もスムーズ。落ち着いた環境を重視する方に適しています。
曽野木・両川エリアの売却相場
曽野木・両川エリアの戸建ての平均売却価格は1,654万円、平米単価は14.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,387万円、平米単価は4.3万円/㎡です。
新潟市中央区に隣接しており、市中心部へのアクセスが比較的良好な住宅地です。日本海東北自動車道の新潟亀田ICにも近く、高速道路を利用した長距離移動にも便利です。鳥屋野潟の南側に位置し、自然を感じられるスポットも多いです。都市部へのアクセスと郊外の落ち着きを両立したい、車を主要な交通手段とするファミリー層からの需要が見込めます。
新潟市江南区の不動産売却実績
新潟市江南区の
マンションの取引例
以下で新潟市江南区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
亀田四ツ興野 | 830万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
亀田四ツ興野 | 300万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
亀田四ツ興野 | 920万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
亀田四ツ興野 | 600万円 | 55m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
亀田四ツ興野 | 630万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2020年 |
亀田四ツ興野 | 950万円 | 60m² | 3LDK | 29年 | 2018年 |
亀田四ツ興野 | 1,100万円 | 55m² | 2LDK | 30年 | 2017年 |
亀田四ツ興野 | 650万円 | 75m² | 4LDK | 30年 | 2015年 |
亀田四ツ興野 | 860万円 | 55m² | 2LDK | 30年 | 2015年 |
亀田四ツ興野 | 1,000万円 | 50m² | 2LDK | 30年 | 2013年 |
新潟市江南区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、新潟市江南区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に新潟市江南区の場合、亀田駅周辺の商業施設の集積や、日本海東北自動車道へのアクセスの良さ、そして市内中心部への通勤利便性と、郊外ならではの広々とした土地の確保しやすさが価格を決める一因です。提示された査定額が、こうした新潟市江南区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
新潟市江南区の売却実績が豊富か確認する
新潟市江南区は、亀田駅周辺の市街地や商業施設が集まるエリアと、広大な田園地帯に住宅が点在するのどかなエリアとが混在し、環境評価が多様です。そのため、その会社は新潟市江南区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市江南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
新潟市江南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
新潟市江南区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
新潟市江南区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
新潟市江南区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分33.33%住み替え33.33%相続33.33%
新潟市江南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え・相続」でした。
不動産売却でよくある質問
新潟市江南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟市江南区の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、新潟市江南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。