岡山市東区の売却に強い
不動産会社ランキング
岡山市東区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
岡山市東区の
不動産会社ランキング
売却実績数63件
住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店舗入口
店内の様子ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業33年（2025年7月現在）のあゆみ不動産へご相談ください。あゆみ不動産の強み！地域の同業者、弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士の方々との【連携力】です。これにより【幅広い視野でお客様のご相談や売却準備】をすることができ、お客様の大切な不動産をより多くの購入者層にアピール、より良い条件で早期売却につなげることが可能となり、売却後のトラブル回避にもつながっています。失敗事例・成功事例を惜しみなくお伝えできればと思います。ご売却にお役立てください。
強み
- ご所有の不動産から遠方にお住まいの方でもご安心ください。各種代行業務も行っております。
- 相続しようかどうしようか。家が売れないなら相続しても困る、というところからご相談ください。
住所 岡山県岡山市北区石関町１番１０号２階 最寄り駅 山陽新幹線/岡山 徒歩17分 定休日 火曜日・水曜日・祝日 営業時間 09:15～17:00 電話番号 086-801-9574 
他の会社からは色々な資料など送られてきましたが、お願いした所は必要最低限の案内だったため、良かったです。 1人が関わっているのではなく何名かが関わっている相続の家だった事もありバラバラでの説明の対応などとてもありがたかったです。 また説明も分かりやすく聞いてて理解しやすかったです。ありがとうございました。- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子『ハウスドゥ東岡山店』は岡山市中区、東区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 岡山県岡山市中区長岡423-11 最寄り駅 JR赤穂線 東岡山 徒歩12分, JR山陽本線 東岡山 徒歩12分 定休日 第3水曜日 営業時間 9：30～18：30 電話番号 086-238-7099 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 
簡単60秒
岡山市東区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 
本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄り駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分, JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分, 東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分, 都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 電話番号 0120-988-264 売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。- オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
岡山市東区のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、岡山市東区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)ＳＵｐｐｏｒｔ ＧＡＲｄｅｎ
岡山市を中心に取り扱いエリアを広げるLIXIL不動産ショップ SUpport GARdenは、賃貸・売買の仲介からリフォーム、エクステリアまで幅広い事業を展開。地元密着のネットワークや岡山県宅地建物取引業協会加盟など安心感も抜群。少人数ながらきめ細やかな提案を心がけており、不動産の相談が初めてでも一歩ふみだしやすい環境が魅力です。
住所：岡山県岡山市東区金岡東町３丁目４－３９
定休日：水曜日・日曜日
交通：【バス】 金岡 停歩5分
(有)平島不動産
岡山市東区を拠点に、赤磐市や瀬戸内市にも対応する地域密着型の会社です。スタッフは業界経験15年以上と豊富な知識があり、これまでに500件を超える実績を持っています。住まいや土地、テナント、事業用物件まで幅広くサポートし、お客様の資産価値を的確に査定・提案するプロフェッショナルです。気軽に相談できる雰囲気ときめ細やかな対応で、地元の方から長年信頼されているのが特長です。
住所：岡山県岡山市東区南古都４６５－２
営業時間：9:30～18:00
定休日：日・祝祭日
交通：ＪＲ山陽本線/上道駅 【バス】 南古都 停歩1分
(有)ももたろうガスネットサービス ももたろうガス不動産
岡山県岡山市のももたろうガス不動産は、地元で愛されるガス供給会社が運営する不動産部門です。午前8時30分〜18時まで営業し、定休日は不定休なので、忙しい方にも利用しやすい点が特長です。不動産の売却や賃貸管理、購入の相談まで幅広くカバーし、地域に根ざした温かいサポートが魅力。何より「相談しやすい」「親しみやすい」と感じる利用者が多く、初めてでも安心して相談できる雰囲気が伝わってきます。
住所：岡山県岡山市東区上道北方２１１
営業時間：8:30～18:00
定休日：不定休
交通：ＪＲ山陽本線/上道駅 徒歩10分
岡山市東区の不動産売却相場
この章では、岡山市東区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、岡山市東区の戸建ての平均売却価格は1,851万円・平米単価は6.8万円/㎡でした。
また、岡山市東区のマンションの平均売却価格は2,150万円、平米単価は22万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,036万円・平米単価は2.9万円/㎡でした。
岡山市東区の相場推移
相場の推移を確認すると、岡山市東区の戸建て価格は1年前と比べて8.1%下落しており、土地は1年前と比べて37.0%下落しています。
市の東部に広がり、田園風景と住宅地が混在するエリアです。JR山陽本線と赤穂線が通っています。西大寺地区は「はだか祭り」で有名な西大寺観音院の門前町として栄えた歴史があり、岡山ICや山陽ICも近く、車での移動にも便利な立地です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
岡山市東区
6.8 万円/㎡（前年比-8.11%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
岡山市東区
2.9 万円/㎡（前年比-36.96%）
西大寺エリアの売却相場
西大寺エリアの戸建ての平均売却価格は1,776万円、平米単価は15万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,750万円、平米単価は20.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1,513万円、平米単価は3.7万円/㎡です。
JR赤穂線西大寺駅を中心とする、岡山市東部の中心地です。日本三大奇祭の一つ「会陽」で知られる西大寺観音院の門前町。天満屋ハピータウンなどの商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。歴史と活気が共存する、東区を代表する人気エリアの一つです。
大多羅駅・可知エリアの売却相場
大多羅駅・可知エリアの戸建ての平均売却価格は1,876万円、平米単価は16.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,557万円、平米単価は4.4万円/㎡です。
JR赤穂線が利用でき、西大寺駅の隣駅です。エリア内は戸建て中心の落ち着いた住宅街が広がり、静かな住環境が魅力。スーパーやドラッグストアも点在し、生活に不便はありません。西大寺の利便性を享受しつつ、より穏やかな環境を求めるファミリー層に選ばれています。
瀬戸駅周辺の売却相場
瀬戸駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,478万円、平米単価は11.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は995万円、平米単価は2.8万円/㎡です。
JR山陽本線が利用でき、岡山駅まで約15分とアクセス良好です。旧瀬戸町の中心地であり、落ち着いた街並みが広がっています。田園風景も残るのどかな環境でありながら、スーパーなども揃い生活に便利。岡山市のベッドタウンとして、自然豊かな環境で暮らしたいと考えるファミリー層に適しています。
岡山市東区の不動産売却実績
岡山市東区の
マンションの取引例
以下で岡山市東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：5件5 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瀬戸町瀬戸 | 2,000万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2020年 |
| 西大寺中 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | - | 2019年 |
| 瀬戸町瀬戸 | 1,900万円 | 85m² | 4LDK | 20年 | 2017年 |
| 西大寺中 | 2,200万円 | 70m² | 2LDK | 16年 | 2017年 |
| 西大寺中 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 16年 | 2012年 |
岡山市東区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、岡山市東区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。岡山市東区では、赤穂線沿線の駅周辺の利便性や、西大寺地区が持つ門前町としての歴史的価値、さらには岡山バイパスへのアクセスの良さが不動産評価のポイントです。提示された査定額が、こうした岡山市東区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
岡山市東区の売却実績が豊富か確認する
岡山市東区は、西大寺観音院の門前町として歴史的な街並みが残る西大寺エリアと、国道バイパス沿いに新しい商業施設や住宅地が広がるエリアとでは、同じ区内でも街の雰囲気や不動産の特徴が大きく異なります。そのため、その会社は岡山市東区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
岡山県の市区町村から
不動産会社を探す
岡山市東区の
物件種別から
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岡山市東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
岡山市東区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山市東区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
岡山市東区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
岡山市東区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 33.3% |
| 2社 | 16.7% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
岡山市東区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 28.6% |
査定金額と成約金額の差額は？
岡山市東区で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 70% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 999万円で売却 / 30代女性
特にこれといった決め手はありませんが、対応が早くみんなバラバラの所に住んでいる為、家からあまり離れていない所に会社がある事が決め手でした。。
土地 750万円で売却 / 60代男性
もちろん、査定額の高いところがいいのですが、売却できなければ、意味がないので、どれくらい親身になって動いてくれるかが大切なファクターだったと感じています。一戸建て 300万円で売却 / 60代男性
駐車場併設でない為、販売しにくい物件では有るが、高台から望む街の風景や、丁寧に住まれた家の印象に好感を持たれ、是非取り引きさせて頂きたいとの回答から決めました。一戸建て 1,508万円で売却 / 40代男性
まずは査定額を重視。コミュニケーションの頻度や資料の充実さ、説明のていねいさ、人柄、真摯さ等で検討を進めたが、最終的には知名度＝安心度と判断。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 999万円で売却 / 30代女性
分からないことなどあれば聞いていいか悩まず、まずは聞いてみる、と行動にうつした方がいいです。 色々検索して調べてもなんとなくは分かりますが直接相談した方が納得も理解もします。一戸建て 300万円で売却 / 60代男性
担当者の方が不動産会社のオーナーなので安心してお任せしました。 地元の不動産情報に精通されているので、安心して相談・商談が出来だと思っております。土地 750万円で売却 / 60代男性
不動産会社はたくさんあり、名前の売れている大手の不動産会社を選びがちだが、地元の中小の不動産会社の方が、土地に精通していたり、より丁寧な対応をしてくれる点でいいのではと感じました。...続きを見る土地 700万円で売却 / 40代男性
今回の経験を経て、その土地に強い不動産業者は頼りになると感じました。どの担当者にあたるかは運次第ですが、よい取引ができることをお祈りしております。
岡山市東区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分50%
2相続25%
3住み替え12.5%
岡山市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
岡山市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市東区の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
