【築36年~40年一戸建て】住友林業ホームサービス株式会社 調布店で売却

3.0
岡山県岡山市東区 / 一戸建て / 相続 / 40代
査定価格 1,500万円 売却価格 1,508万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 調布店
(担当者 : 失念しました)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / ベテランだったので安心
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 43歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,500万円
販売金額
1,500万円
成約金額
1,508万円

査定金額と成約金額の差額
8万円（+0.53%）

販売金額と成約金額の差額
8万円（+0.53%）

不動産売却のきっかけや不安

実家の父が無くなり、住む者が居ない為、処分を検討。東京在住の為、遠方で手続き関係が困難だったのと、物理的な荷物の片付けが大変であった。 税金関係や、上物温存か取り壊しか等分からないことばかりであった。

不動産会社を選んだ際の決め手

まずは査定額を重視。コミュニケーションの頻度や資料の充実さ、説明のていねいさ、人柄、真摯さ等で検討を進めたが、最終的には知名度＝安心度と判断。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

ますはスピード感は比較的問題無し。むしろ、室内荷物片付け等の時間が足りなく、大変であった。遠方の為もあり、移動の際の費用も嵩み大変であった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

相場である事は理解。上物は解体、更地での引き渡しとなったので、その分の費用が発生、その為、上物温存での気持ちもあったが、そこは取り入れられなかった為。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

基本的に対応に問題は無し。頻度も適度。契約が決まった後は、正直、契約前よりは熱心さが落ちたのは感じられた。小口である為そんな物であろうとは理解。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

見積もりサービス自体は、複数会社に対して一度にアクセス出来て、便利で良いサービスであったと思います。各社の力量等は結局自己判断自己責任なので、そこは仕方無し。

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