佐賀市の売却に強い
不動産会社ランキング

佐賀市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

佐賀市
不動産会社ランキング

  • 4.3
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    エントランス
    エントランス

    お客様のリスクを排除し安全安心の不動産取引をお約束します。 佐賀市を中心に東は神埼市から西は武雄市まで不動産の売買・仲介・買取をおもに行っている不動産会社です。地域に密着し豊富な実績と信用をもとに、様々な専門知識にもとづいてお客様の資産の売却のお手伝いをいたします。的確な査定を行い、安全安心できる不動産取引をお約束します。依頼者のリスクを排除し、利益の最大化を図るべくご提案いたします。

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    強み
    • 自社買取も積極的に行っています。
    • 2日以内に査定結果を連絡できます。
    • 佐賀市、神埼市、小城市エリアでの売却実績多数
    住所佐賀県佐賀市松原4丁目2-20ロマネスク松原1F
    定休日ゴールデンウィーク お盆 年末年始
    営業時間9:30〜18:00
    電話番号0952-26-0051
    積極的な、売却活動していただき、色々な、連絡事項とかも、そこそこに、スピード感も有りました。また、必要以上の電話連絡、当方の個人情報の、収集などが無く、良い
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  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    キッズスペース
    キッズスペース

    株式会社ソロンは佐賀市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。 元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。

    住所佐賀県佐賀市神野東2丁目2番1号1F
    最寄り駅JR佐賀駅 北口 徒歩3分
    定休日なし
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0120-23-8283
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    佐賀市で地元密着型で行っていました不動産業者です。佐賀で土地の利用にお困りに方、戸建て・マンションを売りたい方のお話をお聞きしてきちんと対応していきます。

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    強み
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所佐賀県佐賀市大財2丁目7-23
    最寄り駅JR長崎本線佐賀駅/徒歩約20分
    定休日日曜日・祝日 / 年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0952-23-1233
    簡単60秒
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  • オンライン相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    佐世保市内の不動産ご売却は、ハウスドゥにお任せ下さい!! ハウスドゥ 佐賀兵庫北は、全国に680店舗以上展開しているハウスドゥの加盟店舗であり、不動産売買の専門店です。 不動産のご売却に関して種別を問わず、親切丁寧に対応させていただきます。 不動産をご売却される際のご理由はお客様によって様々です。 お客様のご意向を第一とし、皆さまにご満足頂ける不動産取引きが実現できるよう、スタッフ一同精一杯取り組みます。

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    強み
    • 経験豊富なスタッフが、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所佐賀県佐賀市兵庫北7-18-2
    最寄り駅JR長崎本線 佐賀駅
    定休日水曜日、木曜日
    営業時間9:30~18:30
    電話番号0120-932-183
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    不動産業界で12年もの経験を積んできた代表を中心に、住まいや土地のご活用に対するご提案や、相続、投資、売却などの不動産に関する様々なお悩みやご要望をサポートしてまいりました。不動産に対してのご縁を大切にし、お客様との出会いや人と人との繋がりも大切に育むよう心掛けております。ご提案はもちろん、一貫した体制で、ご契約から引き渡しまでしっかりお手伝いいたしますので、初めての方もご安心ください。 また、住まいの売却に限らず、住まい以外の不動産売却も承っております。まだ「売却を迷っている」といった方は、査定も行っております。不動産を手放そうとお考えでしたら、ぜひ一度ご相談ください。

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    強み
    • 任意売却や相続等のご相談も承っており適切なご提案のもと迅速かつ柔軟にご対応いたします
    • 常に公正なお取り引きでしっかりサポート
    • お客様目線に立ち丁寧かつ迅速な対応力で
    住所佐賀県佐賀市神野東3丁目12−31米倉ビル105号室
    最寄り駅JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分
    定休日なし
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0952-37-7562
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  • 買取対応
    店舗外観
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    私たちマイホーム情報不動産は、佐賀市を中心に中古住宅、中古マンション、住宅用地、店舗用地、事業用地などの土地、建物の売買仲介、買取を行っております。 売主さまからの売却相談には、スピード感を持って迅速に対応し、税務面も含めて最良で適切なご提案をさせていただきます。 地域社会に密着した情報量とネットワークを武器に、信頼度地域No.1の「住まいのBESTパートナー」を目指しています。

    住所佐賀県佐賀市駅南本町1番20号
    最寄り駅JR長崎本線/佐賀駅
    定休日盆、正月、GW
    営業時間9:30~17:30
    電話番号0952-41-7722
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  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    丁寧に一生懸命に、弊社に任せて良かったと思っていただけるように、ご対応致します。佐賀市で地元密着型で行っています不動産業者です。 正直に、お客様が損をしない様にたくさんの案の中から、お話をお聞きしてきちんと対応していきます。 単身、ファミリー向け物件や新築、一戸建て物件等、賃貸物件を取り扱っております。 佐賀市を中心に地域の不動産情報

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    強み
    • 丁寧に一生懸命に、弊社に任せて良かったと思っていただけるように、ご対応致します。佐賀市で地元密着型で行っています不動産業者です。
    • 売買・賃貸・管理
    住所佐賀県佐賀市長瀬町10-37
    最寄り駅長崎本線 佐賀駅
    定休日日曜, 年末年始・夏季休暇
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0952-60-2399
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  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
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  • オンライン相談可相続の相談可
    トップファースト
    トップファースト
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    店内の様子
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    トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。

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    強み
    • ★スピード査定!
    • ★47都道府県、全国で実績あり!
    • ★フットワーク軽くサポートします!
    住所東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階
    最寄り駅竹橋駅 徒歩約3分
    定休日水曜日、日曜日
    営業時間8:30~18:00
    電話番号03-6806-0640
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佐賀市の不動産売却相場

この章では、佐賀市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、佐賀市の戸建ての平均売却価格は1,734万・平米単価は7.6万円/㎡でした。

また、佐賀市のマンションの平均売却価格は1,845万、平米単価は22.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,610万・平米単価は3.3万円/㎡でした。

佐賀市の相場推移

相場の推移を確認すると、佐賀市の戸建て価格は1年前と比べて9.5%下落しており、マンションは1年前と比べて29.2%下落土地は1年前と比べて0.0%上昇しています。

広大な佐賀平野に位置する佐賀県の県庁所在地。秋に開催されるバルーンフェスタは世界的なイベントとして有名です。JR長崎本線の特急を利用すれば福岡方面へも約40分でアクセス可能。穏やかな気候と、落ち着いて暮らせる住環境が魅力の街です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-9.52%
24年の売却価格相場

佐賀市

7.6 万円/㎡(前年比-9.52%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+27.75%
25年7月の売却価格相場

佐賀市

22.1 万円/㎡(前月比+27.75%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-15.38%
24年の売却価格相場

佐賀市

3.3 万円/㎡(前年比0.00%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

兵庫・巨勢エリア(ゆめタウン佐賀周辺)の売却相場

兵庫・巨勢エリア(ゆめタウン佐賀周辺)の戸建ての平均売却価格は1,921万、平米単価は14.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,151万、平米単価は26.2万円/㎡土地の平均売却価格は1,636万、平米単価は3.8万円/㎡です。

佐賀県内最大級の商業施設「ゆめタウン佐賀」を核とする、市内でも人気の高いエリアです。ゆめタウン周辺には新しい住宅地やマンションが開発され、活気にあふれています。国道264号線や南部バイパスにも近く、車での移動が非常にスムーズ。高い生活利便性を求める若いファミリー層からの需要が最も期待できるエリアの一つです。

大和・金立エリアの売却相場

大和・金立エリアの戸建ての平均売却価格は1,692万、平米単価は13.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,800万、平米単価は28.2万円/㎡土地の平均売却価格は1,285万、平米単価は2.2万円/㎡です。

佐賀市の北部に位置し、長崎自動車道の佐賀大和ICがある交通の要衝です。川上峡の豊かな自然や、道の駅「大和」など、憩いのスポットも豊富。金立公園では四季折々の花々が楽しめます。佐賀市中心部へも車でアクセスしやすく、自然環境と利便性を両立したいファミリー層に人気。静かで落ち着いた郊外の暮らしを求める方に適しています。

川副・諸富エリアの売却相場

川副・諸富エリアの戸建ての平均売却価格は1,052万、平米単価は8.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は659万、平米単価は1.4万円/㎡です。

佐賀市の南部、有明海に面した広大な平野エリアです。佐賀空港があり、空の玄関口としての役割を担っています。筑後川を隔てて福岡県大川市と隣接し、昇開橋がシンボル。のどかな田園風景が広がり、広々とした土地を手に入れやすいのが魅力です。空港関連の勤務者や、農業を営む方、ゆったりとした敷地でのびのびと暮らしたい方からの需要が見込めます。

佐賀市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、佐賀市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に佐賀市の場合、JR佐賀駅周辺の県都としての中心機能や、大学・病院が集まる鍋島エリアの人気、そして車社会を反映した大型商業施設へのアクセス性が、平坦な土地ならではの価値を判断する上で重視されます。提示された査定額が、こうした佐賀市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

佐賀市の売却実績が豊富か確認する

佐賀市は、佐賀駅を中心とした商業施設が集まる中心市街地と、広大な佐賀平野に田園住宅が広がる郊外エリアとでは、生活スタイルや土地の評価が大きく異なります。そのため、その会社は佐賀市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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ミヤタタッケン (株)ミヤタプランニングオフィス

〒840-0831 佐賀県 佐賀市 松原 4丁目2-20 ロマネスク松原1F

ハウスドゥ 佐賀兵庫北 (株)栗原木材店

〒849-0919 佐賀県 佐賀市 兵庫北 7-18-2

株式会社ユーコネクト

〒840-0804 佐賀県 佐賀市 神野東 3丁目12−31 米倉ビル105号室

株式会社マイホーム情報不動産

〒840-0816 佐賀県 佐賀市 駅南本町 1番20号

株式会社E不動産

〒840-0853 佐賀県 佐賀市 長瀬町 10-37

株式会社ソロン

〒840-0804 佐賀県 佐賀市 神野東 2丁目2番1号1F

園田土地建物株式会社 城東支店

〒840-0811 佐賀県 佐賀市 大財 2丁目7-23

佐賀市
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佐賀市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、佐賀市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、佐賀市での不動産売却の実態をご紹介します。

佐賀市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

佐賀市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

佐賀市で不動産売却をした人の60%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社20%
3社60%
4社20%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

佐賀市で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約40%
専任媒介契約40%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は?

佐賀市で不動産売却をした人の45.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた9.1%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた36.4%
査定額との差額は100万円未満だった45.5%
査定額より100万円以上安く売れた9.1%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

佐賀市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分50%
  2. 2
    住み替え31.25%
  3. 3
    相続12.5%

佐賀市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 佐賀市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには佐賀市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、佐賀市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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