佐賀市の売却に強い
不動産会社ランキング
佐賀市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
お客様のリスクを排除し安全安心の不動産取引をお約束します。 佐賀市を中心に東は神埼市から西は武雄市まで不動産の売買・仲介・買取をおもに行っている不動産会社です。地域に密着し豊富な実績と信用をもとに、様々な専門知識にもとづいてお客様の資産の...
所在地佐賀県佐賀市松原4丁目2-20ロマネスク松原1F売り出し中の物件数- マンション 15件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
佐賀市で地元密着型で行っていました不動産業者です。佐賀で土地の利用にお困りに方、戸建て・マンションを売りたい方のお話をお聞きしてきちんと対応していきます。
所在地佐賀県佐賀市大財2丁目7-23最寄駅JR長崎本線佐賀駅/徒歩約20分売り出し中の物件数- 土地 1件
- オンライン相談可
佐世保市内の不動産ご売却は、ハウスドゥにお任せ下さい!! ハウスドゥ 佐賀兵庫北は、全国に680店舗以上展開しているハウスドゥの加盟店舗であり、不動産売買の専門店です。 不動産のご売却に関して種別を問わず、親切丁寧に対応させていただきま...
所在地佐賀県佐賀市兵庫北7-18-2最寄駅JR長崎本線 佐賀駅売り出し中の物件数- 戸建て 22件
簡単60秒
佐賀市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
所在地佐賀県佐賀市神野東2丁目2番1号1F最寄駅JR佐賀駅 北口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 17件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
佐賀市一戸建て 960万円で売却 / 60代女性 / 5.0
よく連絡をとってくださり心配なことはなかった。担当者の人柄が良かったのでその会社も信頼できた。内覧の時は他の社員さんも協力的で、皆さんで応援して下さっているのがわかった。
佐賀市の
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佐賀市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
佐賀市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ミサワホーム佐賀住所佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸1394-1営業時間9:00~17:00定休日火・水・祝交通【バス】 新栄小前 停歩4分
- ディライツホーム(株) 佐賀店住所佐賀県佐賀市開成6丁目4-27営業時間10:00~17:00定休日水曜日・木曜日交通JR長崎本線/佐賀駅
- (株)真建工房住所佐賀県佐賀市神野西4丁目15-1営業時間8:00~17:00定休日土曜日、日曜日交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩18分 【バス】 神野西4丁目 停歩1分
- (株)若草不動産住所佐賀県佐賀市天神2丁目5番8号 若草ビル1F営業時間9:00~18:00定休日水曜日、日曜日交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩7分 【バス】 3分 どんどんどんの森東バス停 停歩1分
- 福地不動産住所佐賀県佐賀市白山2丁目6-36 エポック21ー1階営業時間10:00~17:00定休日日曜日・祝日交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩20分 【バス】 5分 エスプラッツ 停歩1分
佐賀市の不動産売却実績
佐賀市の
マンション取引例
以下で佐賀市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
兵庫北 | 1,700万円 | 65m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
白山 | 1,800万円 | 100m² | 4LDK | 22年 | 2021年 |
栄町 | 650万円 | 40m² | 2DK | 32年 | 2021年 |
鬼丸町 | 800万円 | 70m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
駅前中央 | 2,300万円 | 80m² | 2LDK | 22年 | 2021年 |
堀川町 | 900万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
神野東 | 1,500万円 | 135m² | その他 | 24年 | 2021年 |
諸富町大字徳富 | 600万円 | 25m² | 1K | 10年 | 2021年 |
堀川町 | 920万円 | 55m² | 2LDK | 31年 | 2021年 |
堀川町 | 1,000万円 | 75m² | - | 31年 | 2021年 |
佐賀市で売り出し中の物件
現在、佐賀市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ロマネスク松原 | 佐賀市 松原四丁目 | 750万円 | 39.76㎡ | 2DK | 1992年 | - | 2024年04月 |
ロマネスク松原 | 佐賀市 松原四丁目-2-20 | 1,499万円 | 72㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年04月 |
- | 佐賀市 松原1丁目 | 2,990万円 | 81.62㎡ | 2SLDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
エスポワール堀川 | 佐賀市 堀川町 | 980万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
サーパス兵庫 | 佐賀市 兵庫南三丁目 | 1,450万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
グレイス佐賀駅前 | 佐賀市 駅南本町 | 2,490万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
- | 佐賀市 水ヶ江1 | 1,800万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
東峰マンション佐賀城南 | 佐賀市 鬼丸町4-17 | 1,890万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
- | 佐賀市 鍋島二丁目 | 1,870万円 | 124.3㎡ | 4SLDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
サーパス佐賀唐人町 | 佐賀市 唐人一丁目 | 650万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
佐賀市の
不動産売却相場・動向
佐賀市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,190万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は33.47万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
佐賀市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK |
1,190
万円
|
3K~LDK |
1,865
万円
|
4K~LDK |
1,810
万円
|
5K以上 | - |
佐賀市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
33.5
万円/㎡
(
110.7
万円/坪
)
|
築15年以内 |
27.8
万円/㎡
(
91.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
24.5
万円/㎡
(
80.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
18.9
万円/㎡
(
62.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
16.5
万円/㎡
(
54.4
万円/坪
)
|
築31年以上 |
11.6
万円/㎡
(
38.1
万円/坪
)
|
佐賀市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は770万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は12.8万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
佐賀市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
350
万円
|
1K~LDK |
300
万円
|
2K~LDK |
770
万円
|
3K~LDK |
1,200
万円
|
4K~LDK |
1,700
万円
|
5K以上 |
1,700
万円
|
佐賀市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
14.8
万円/㎡
(
48.7
万円/坪
)
|
築5年以内 |
13.5
万円/㎡
(
44.4
万円/坪
)
|
築10年以内 |
12.8
万円/㎡
(
42.4
万円/坪
)
|
築15年以内 |
11.8
万円/㎡
(
38.9
万円/坪
)
|
築20年以内 |
21.2
万円/㎡
(
70.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
13.6
万円/㎡
(
44.8
万円/坪
)
|
築30年以内 |
7.2
万円/㎡
(
23.8
万円/坪
)
|
築31年以上 |
4.3
万円/㎡
(
14.1
万円/坪
)
|
続いて、佐賀市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
佐賀市の最新の
不動産売却動向
佐賀市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
佐賀市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
佐賀市近隣の不動産売却にかかった期間は?
佐賀県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
佐賀市で不動産売却をした人の60%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 20% |
3社 | 60% |
4社 | 20% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
佐賀市で不動産売却をした人の44.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.4% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 22.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
佐賀市で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 40% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,170万円で売却 / 50代男性
母が住んでいたところ、転居の必要が生じて売却となった。売却の契約において直接交渉ができず、遠隔でメール等のやりとりのみで決めていかなければならなかった。マンション 1,790万円で売却 / 40代女性
収納が手狭になってきたことや戸建への憧れから戸建を立てることに決め売却することになったが、希望している価格で希望の期間までに売却できるかが不安だった。土地 1,200万円で売却 / 60代男性
高齢の両親が居住していた。母親が死去し父親一人となったが病気のこともあり療養型病院に入院した。誰も住まなくなったため土地を売却した。 不動産業者の知り合いがおらず、売却がスムーズに... 続きを見る一戸建て 1,500万円で売却 / 30代女性
両親が暮らしていたけど、その両親が別居し1人で暮らすには広過ぎたため住み替えてもらって売却しようと決めました。35年ローンでまだ8年しか経っておらずローンが残った状態での売却だった... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,790万円で売却 / 40代女性
売却は金額が全てでは無いと思った。大きな金額が絡む取引なので、やはり信用の上に成り立つと思うので、担当者との相性、信頼は重視すべきだと思います。土地 1,200万円で売却 / 60代男性
自分が何をしたいのかをまず明確にし、そのうえでいくつかの業者に当たっていくのが最初かと思う。また最近はネットでできることも多いのでネットでの査定依頼なども良いかもしれない。一戸建て 1,500万円で売却 / 30代女性
査定額や担当者の方との相性など、物件や売主さんそれぞれで違うと思います。訪問査定は何社か依頼し比較する事がまず大事だと感じました。また、個人的には査定額が高ければ良いというわけでも... 続きを見る
佐賀市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 46.66%
- 2住み替え 33.33%
- 3相続 13.33%
佐賀市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
佐賀市で
不動産売却した場合の費用
最後に、佐賀市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,555×3%+6万円)+消費税10% - 57
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 60
佐賀市での
不動産売却の流れ
佐賀市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
佐賀市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や佐賀市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは佐賀市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
佐賀市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには佐賀市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 佐賀市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。佐賀市で不動産は何件売却されているの?
佐賀市は2022年に301件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 佐賀市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 佐賀市の不動産売却査定をご覧ください。佐賀市の地価はいくら?
佐賀市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 佐賀市の地価推移をご覧ください。
武雄市マンション 320万円で売却 / 60代女性 / 3.3