鳥栖市の売却に強い
不動産会社ランキング
鳥栖市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数29件売却実績数 29件 弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
- 住み替え相談可
- 買取対応
信頼と安心のイエステーション福岡南店に売却はお任せください。 中古マンションの再生事業、需要性の高い多様な不動産事業を展開しております。不動産売買仲介事業を中心に不動産買取事業、リノベーション・再生マンションの販売、お客様の理想を具現化す...
所在地福岡県福岡市南区野間1-15-12最寄駅西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 125件
- 戸建て 60件
- 土地 41件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
福岡市城南区一戸建て 1,250万円で売却 / 60代女性 / 4.0
最初の連絡からの対応も速く、説明もわかりやすいものでした。買い手の方が設定金額より下げて提示されたのですが、こちらの話を聞いて間に立ち折り合いをつけて、査定金額通りの売却になりよか... 続きを見る - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
当社太宰府ホームは不動産の賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管理業事業からスタートし、平成18年設立から現在まで多くのお客様に育てられ営んできました。おかげさまでセンチュリー21グループ内、福岡県地区新築売上ナンバー1の実績を達成し、成長してまい...
所在地福岡県太宰府市朱雀2丁目26-13最寄駅西鉄大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分簡単60秒
鳥栖市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手には...
所在地福岡県久留米市諏訪野町2705-2最寄駅西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分、西鉄バス 五穀神社バス停 3分、西鉄バス 文化センターバス停 3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
おうち屋久留米店は久留米市・小郡市・鳥栖市・基山町の不動産専門店です。経営理念を「お客様第一主義」とし、お客様と同じ立場・同じ目線で売却・購入のお手伝いをさせて頂くよう心がけております。また、長年の実績と経験から特に相続を得意とし、単に相続...
所在地福岡県久留米市東合川4丁目1-1最寄駅久大本線 御井駅 徒歩12分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
「ハウスマーケット鳥栖店」は、鳥栖市を中心に不動産売却のお手伝いをしています。佐賀県では初出店となりますが、今まで培ってきた信頼と実績、小回りの利く素早い対応であなたの不動産売却をサポート致します。些細なことでも構いません、まずはお気軽にお...
所在地佐賀県鳥栖市元町1351-6最寄駅JR鹿児島本線/鳥栖駅、西鉄バス「西鉄鳥栖」停- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
所在地佐賀県鳥栖市本鳥栖町537番地38最寄駅JR鹿児島本線 鳥栖 徒歩5分、JR長崎本線 鳥栖 徒歩5分、JR鹿児島本線 田代 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 19件
- 土地 6件
簡単60秒
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鳥栖市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
鳥栖市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- イーグルハウス(株)鳥栖店住所佐賀県鳥栖市本鳥栖町537-38営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩2分
- (株)マイホーム情報不動産 鳥栖支店住所佐賀県鳥栖市京町730-4営業時間9:30~17:30定休日盆、正月、GW交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩2分
- (有)平和商事 不動産部住所佐賀県鳥栖市江島町1643-5営業時間9:00~17:30定休日第1・3土曜日・日祝日交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 【バス】 西新町 停歩1分
- (株)ハウスメイトショップ 鳥栖店住所佐賀県鳥栖市本通町1丁目857-7-1F営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩3分
- ハウスドゥ 鳥栖 (株)育商会住所佐賀県鳥栖市元町1246-3営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩10分
鳥栖市の不動産売却実績
鳥栖市で売り出し中の物件
現在、鳥栖市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 鳥栖市 東町1丁目 | 1,630万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2024年04月 |
グランドルー鳥栖フォセット | 鳥栖市 大正町 | 2,100万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
アンピール弥生が丘 | 鳥栖市 弥生が丘一丁目 | 2,290万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
ロワールマンション鳥栖 | 鳥栖市 元町 | 1,480万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
- | 鳥栖市 秋葉町三丁目 | 880万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年04月 |
東峰マンション弥生丘ステーションペサージュ | 鳥栖市 弥生が丘一丁目 | 2,390万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
サーパス宿町 | 鳥栖市 宿町 | 1,898万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 1999年 | - | 2024年03月 |
- | 鳥栖市 本鳥栖町 | 3,450万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2024年02月 |
- | 鳥栖市 東町1丁目 | 1,900万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2024年02月 |
- | 鳥栖市 東町一丁目 | 1,900万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
鳥栖市の
不動産売却相場・動向
鳥栖市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.31万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
鳥栖市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK | - |
3K~LDK |
1,740
万円
|
4K~LDK |
2,390
万円
|
5K以上 | - |
鳥栖市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
37.4
万円/㎡
(
123.4
万円/坪
)
|
築15年以内 |
31.2
万円/㎡
(
103.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
24.3
万円/㎡
(
80.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
23.5
万円/㎡
(
77.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
19
万円/㎡
(
62.5
万円/坪
)
|
築31年以上 | - |
鳥栖市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は13.58万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
鳥栖市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK | - |
3K~LDK | - |
4K~LDK | - |
5K以上 | - |
鳥栖市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
15.3
万円/㎡
(
50.4
万円/坪
)
|
築5年以内 |
15
万円/㎡
(
49.6
万円/坪
)
|
築10年以内 |
13.6
万円/㎡
(
44.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
13.9
万円/㎡
(
45.8
万円/坪
)
|
築20年以内 |
12.5
万円/㎡
(
41.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
7
万円/㎡
(
23.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
6.1
万円/㎡
(
20.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
3.8
万円/㎡
(
12.6
万円/坪
)
|
続いて、鳥栖市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
鳥栖市の最新の
不動産売却動向
鳥栖市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
鳥栖市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鳥栖市近隣の不動産売却にかかった期間は?
佐賀県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
鳥栖市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
---|---|
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
鳥栖市で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 40% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
鳥栖市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 80%
- 2転勤 20%
鳥栖市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
鳥栖市で
不動産売却した場合の費用
最後に、鳥栖市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,366×3%+6万円)+消費税10% - 117
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 120
鳥栖市での
不動産売却の流れ
鳥栖市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
鳥栖市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や鳥栖市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは鳥栖市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
鳥栖市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鳥栖市の不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 鳥栖市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。鳥栖市で不動産は何件売却されているの?
鳥栖市は2022年に81件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 鳥栖市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 鳥栖市の不動産売却査定をご覧ください。鳥栖市の地価はいくら?
鳥栖市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 鳥栖市の地価推移をご覧ください。
筑紫野市マンション 1,790万円で売却 / 50代男性 / 5.0