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熊本市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
熊本市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.3買取対応オンライン相談可![]()
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店内の様子『作州不動産株式会社 熊本支店』は中央区安政町に事務所を置くマンションの売買に実績豊富な会社です。ご入居中のままでの販売活動やすぐに現金化したい場合の買取、リフォームしてご売却希望の場合はリフォームのご提案、その他リースバック、オーナーチェンジ、相続等々、売主様の状況やご希望に即した最良のご提案をさせていただきます。ご所有のマンションの良さを最大限アピールしスムーズなご売却を実現いたしますので安心してお任せください。ご相談をお待ちしております。住所 熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 
最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが、上司同行で話し合いに来られて信頼出来き、契約を結びました。- 4.9住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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ロビー![]()
接客ブース★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行います！ 地元熊本を大切に40年以上の実績で培った豊富な知識と経験で、売主様を全面的にサポート。 「コスギさんに任せてよかった」と安心して頂けるようご要望に応じたサービスをご提供いたします。住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10 定休日 毎週水曜・年末年始・GW・お盆 営業時間 (月～土)9:30〜18:00 (日・祝)10:00～17:00 新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォームは見栄えを良くして高値で売却できるメリットがありますが、資金が無ければ難しく当初無理だと思ってましたが、不動産屋さんが売買金額が入るまで立て替えれますのでと仰ったので、お言葉に甘えてリフォームに投資した金額より凄く高く売却する事が出来ました。 売主にとっては大変ありがたいサービスでした。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しております。 一生に一度のオンリーワンを決めて頂くためには、比較検討のお手伝いを誠心誠意対応させていただく事が一番求められていると思います。ありのままの情報を提供させて頂き「一緒に真剣に考える」をモットーに取り組んで参ります。 「ぜひ一度、 (株)たたら不動産 のホームページをご覧ください。」住所 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16 定休日 水曜日 営業時間 10:00～18:00 
簡単60秒
熊本市北区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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案内図![]()
店舗外観不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。そのノウハウでお客様の不動産の価値を高め、高値売却のご協力ができると自負しております。最短での売却の高値買取も対応しています。あらゆる売却理由のご相談をお受けして疑問点や不安点の解消に努めます。相続、共有持ち分、事故物件、住宅ローンの返済が厳しい、再建築不可物件や借地権物件、など、売買しづらい物件もお任せ下さい。誠心・誠意・誠実にご対応します。住所 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号 定休日 年末年始 営業時間 9:00～21:00 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 - オンライン相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 相続の相談可
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店内の様子![]()
キッズスペースハウスドゥ！龍田店は地域に密着して営業している不動産会社で弊社スタッフは女性が多いので、人には相談しにくい相続や離婚のご相談でも、お気軽にお話ください。 初めての売却で不安を抱えているお客様でも細やかなフォローができるだけでなく、スピード対応に自信がありますので、安心してお任せ下さい！ 売却時にしなければならない登記関係の手続きや、お荷物の撤去、解体などもお手伝いをさせていただきます。 まだまだ大手さんには知名度はかなわない弊社ですが、だからこそのフットワークの軽さには自信があります。 大手さんにお断りをされたお客さまや、大手さんで売れなくてというご相談も多くいただきます。住所 熊本県熊本市北区龍田7丁目1-65 定休日 年末年始・お盆 営業時間 9:00~18:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ![]()
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 簡単60秒
熊本市北区の
不動産の価格を知ろう
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熊本市北区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 1,800 万円成約価格 : 1,800 万円売却期間 : 6ヶ月
- 熊本県熊本市北区龍田
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた / 信頼できる担当者だった / 対応が早かった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
中期的なマーケット展望・分析力、契約から退去までの時間的猶予が確保できたこと（同グループ内に買取部門企業があり在庫保持期間が長く取れたこと）不動産会社、担当者の対応
4ふたりワンチームでの対応だったが、上司（的トレーナー）の知識や判断力・社内交渉力、ホスピタリティには満足したが、後進社員の対応力には不満が残る結果だった。売却スピード
3最終的には、エンドユーザーに売却せず、仲介業者が買い取ったため、仲介と売却が同時に進行したため、売却スピードの評価が出来ません。よろしくご理解ください。売却価格
4近隣エリアの中期間の実勢売却価格トレンドを示し、また、販売価格シミュレーション（リフォームや残置物処分などにかかる費用も含めて）説明があったこと売却したきっかけや不安だったことは？
両親高齢化のため、交通の便の良いところへ引っ越し。 その後、1年かけて旧住居から新居に荷物を移動させるのと並行して、旧住居の賃貸・売却を同時に検討してきたが、最...続きを読む一言アドバイス
賃貸、売却（土地・建物一体での売却、土地のみ売却）、サブリースなどの複数オプションを同時並行的に検討できるパートナー不動産企業を見つけることが重要と思います。
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 2,350 万円成約価格 : 2,350 万円売却期間 : 0ヶ月
- 熊本県熊本市北区鶴羽田
不動産会社の決め手 対応が早かった 担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
売却できないと離婚が成立出来ない状況で相手に任せていて数ヶ月音沙汰がなく私が動いたところ対応が早く、親身になってこちらの要望も聞いてもらえた。不動産会社、担当者の対応
5個人的な要望（相手と顔を合わせたくないなど）にも親身になって対応していただき安心して任せることができました。 対応も迅速にしていただけました。売却スピード
5私が早く売却したいと伝えたところ会社にも掛け合っていただけてその後の売却手続き、書類準備など迅速に動いていただけました。 私の個人的な要望にも応えていただけまし...続きを読む売却価格
5前にも書いてありますが離婚するためには自宅の売却が条件となり数ヶ月間音沙汰がなく痺れを切らした私が動いたところ親身になってこちらの要望など聞いてもらえました。売却したきっかけや不安だったことは？
売却できないと離婚が成立できない状況でした。 どうすればいいかわからずとりあえずネットで査定をして数社から連絡が来た中でここだと思い選ばせてもらいました。一言アドバイス
機会があればご利用されたらいいと思います。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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- 売却価格相場
- 2,185万円
- 売却価格相場
- 1,650万円
- 売却価格相場
- 2,650万円
- 売却価格相場
- 2,680万円
- 売却価格相場
- 1,425万円
- 売却価格相場
- 2,950万円
- 売却価格相場
- 1,180万円
- 売却価格相場
- 1,080万円
シティライフ飛田
売却価格相場2,185万円熊本市北区鶴羽田1丁目14-23
築16年50戸
築16年50戸
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ニューフレックス清水本町
売却価格相場1,650万円熊本市北区清水本町2-18
築24年51戸
築24年51戸
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エイルマンション武蔵ヶ丘
売却価格相場2,650万円熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1-55
築11年73戸
築11年73戸
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パレスト光の森ソラリス
売却価格相場2,680万円熊本市北区武蔵ケ丘９
築14年
築14年
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ロマネスク武蔵ヶ丘
売却価格相場1,425万円熊本市北区武蔵ケ丘６
築33年
築33年
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レクシアグランヒルズ楠中央通り
売却価格相場2,950万円熊本市北区楡木３
築55年
築55年
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サンリラ清水町
売却価格相場1,180万円熊本市北区高平3丁目
築35年
築35年
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ＪＧＭシュリアン熊本北
売却価格相場1,080万円熊本市北区八景水谷４-5-45
築34年
築34年
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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熊本市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
熊本市北区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
熊本市北区で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
熊本市北区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
熊本市北区で不動産売却をした人の85.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 85.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 14.3% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
熊本市北区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 11.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 44.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
中期的なマーケット展望・分析力、契約から退去までの時間的猶予が確保できたこと（同グループ内に買取部門企業があり在庫保持期間が長く取れたこと）一戸建て 2,350万円で売却 / 30代男性
売却できないと離婚が成立出来ない状況で相手に任せていて数ヶ月音沙汰がなく私が動いたところ対応が早く、親身になってこちらの要望も聞いてもらえた。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
賃貸、売却（土地・建物一体での売却、土地のみ売却）、サブリースなどの複数オプションを同時並行的に検討できるパートナー不動産企業を見つけることが重要と思います。
熊本市北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分23.07%
- 2離婚15.38%
- 3住み替え15.38%
熊本市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「離婚」、「住み替え」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは熊本市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
熊本市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本市北区の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、熊本市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
