八代市の売却に強い
不動産会社ランキング
八代市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
八代市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可
店舗外観有限会社カメザキは熊本県八代市に拠点を置く不動産会社です。無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、 お客様が本当に必要とされている情報を より迅速に、より豊富に、より的確に ご提供できるよう、全力を尽くしています。
強み
- 社員任せではなく責任者が最初から最後まで対応いたします。
- お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、 お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、全力を尽くしています。
- リースバック案件もご相談に応じることが可能です。
住所 熊本県八代市塩屋町3-12 最寄り駅 JR八代駅 定休日 日曜日 営業時間 9:00-17:30 電話番号 0965-34-7322 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観西日本に20店舗のネットワークを持ち、幅広いノウハウで売却サポート！ お客様の状況に合わせて弊社での買取、仲介販売のご提案。 弊社は東証スタンダード上場企業です。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 直営店２０店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 熊本県熊本市西区上熊本2-18-5 最寄り駅 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩1分 定休日 火曜、水曜 営業時間 9：30～18:00 電話番号 096-319-1111 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観不動産売却なら売買専門のすがコーポレーションにお任せください 2019年イエステーション不動産売買実績6,838件！熊本市・合志市・菊池市・荒尾市・玉名市・宇土市・宇城市の 土地・戸建・マンション・収益 の売却を専門に行っております。地域ごとの専門スタッフが、それぞれの地域に特化した活動をしており、地域限定の購入希望者が多く 売却実績も豊富です。安心・安全な取引と、スムーズなご売却を実現します！
強み- 創業20年の確かな実績で、お客様の不動産売却をサポート致します。
- 24時間以内での買取も可能です。不動産資産を素早く現金化し、お客様の暮らしにお役立ていただけます。
- お住まいに関連するすべてのことをワンストップでご提供。
住所 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号 最寄り駅 JR豊肥本線 東海学園前 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 096-383-8001 
簡単60秒
八代市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
八代市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、八代市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)ミカタ不動産
「売る人にも買う人にも、納得のいく幸せな取引を」という理念を大切にする会社です。熊本エリアで、不動産売買や注文住宅のサポートを中心に活動し、お客様ごとに分かりやすく丁寧な提案を心がけています。人生に一度の大切な不動産取引に対して不安がある方も、物件情報をしっかり調査・開示し、納得のいく価格で気持ちよく売却できるようにサポートしてもらえます。「まずは相談だけ」という方にも真摯に対応し、家づくりや資金計画の流れも一から教えてくれる安心感が魅力です。
住所：熊本県八代市西片町１８９０－１２
営業時間：9:00～18:00
定休日：日曜日・祝日
(株)井原商事
井原商事は熊本県八代市で地域に根ざした活動を展開している不動産会社です。全日本不動産協会加盟で、居住物件から事業用不動産まで幅広く対応。地元密着の安心感と柔軟な対応が特長で、お客様一人ひとりに寄り添った提案を大切にしています。地域事情に詳しいため、初めての不動産売却でも安心して相談できる存在です。電話での問い合わせにも丁寧に応じ、親身なサポートが期待できます。
住所：熊本県八代市本町３丁目４－１１
営業時間：9:00～18:30
定休日：火曜日
交通：【バス】 1分 本町三丁目
(株)真愛不動産
真愛不動産は八代市鏡町を拠点とし、熊本県南部での不動産売買や賃貸、管理業務を提供しています。親身できめ細やかな相談対応を大切にしており、地元ならではのネットワークと迅速なサポートが特徴。相続不動産や空き家対策にも力を入れており、多様な物件やご家庭の事情に柔軟に対応している点が利用者に安心感を与えます。売却や住み替えを検討している方に、納得感のある対応を心がけている会社です。
住所：熊本県八代市鏡町宝出１０８４－５
営業時間：9:00～18:00
定休日：不定休
交通：【バス】 会社下 停歩7分
八代市の不動産売却相場
この章では、八代市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、八代市の戸建ての平均売却価格は1,285万円・平米単価は3.9万円/㎡でした。
また、土地の平均売却価格は708万円・平米単価は1.9万円/㎡でした。
八代市の相場推移
相場の推移を確認すると、八代市の戸建て価格は1年前と比べて8.3%上昇しており、土地は1年前と比べて13.6%下落しています。
熊本県第二の都市で、球磨川の河口に位置する工業・港湾都市。九州新幹線の新八代駅も利用できます。やつしろ全国花火競技大会や八代城跡などの観光資源に加え、い草やトマトといった全国有数の特産品も魅力。多様な産業と文化が息づく街です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
八代市
3.9 万円/㎡（前年比+8.33%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
八代市
1.9 万円/㎡（前年比-13.64%）
八代駅周辺の売却相場
八代駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,568万円、平米単価は8.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,393万円、平米単価は17.5万円/㎡、土地の平均売却価格は896万円、平米単価は2.1万円/㎡です。
JR鹿児島本線と肥薩おれんじ鉄道が乗り入れる八代市の玄関口で、新八代駅へも1駅です。駅周辺には商店街や日本製紙の工場があり、長年、市の中心として栄えてきました。近年、駅舎の改築や周辺整備も進んでおり、交通の利便性を重視し、市の中心部で暮らしたい方に適しています。
松高・本町アーケードエリアの売却相場
松高・本町アーケードエリアの戸建ての平均売却価格は1,363万円、平米単価は7.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,020万円、平米単価は23.9万円/㎡、土地の平均売却価格は940万円、平米単価は2.6万円/㎡です。
八代市の中心市街地で、全長約1kmの「本町アーケード」がエリアの象徴です。多くの商店が軒を連ね、市民の買い物や交流の場となっています。市役所も近く、徒歩圏内で生活しやすい環境のため、車に頼らない暮らしをしたい方に根強い人気があるエリアです。
八代IC周辺エリアの売却相場
八代IC周辺エリアの戸建ての平均売却価格は1,496万円、平米単価は11.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は719万円、平米単価は1.7万円/㎡です。
九州自動車道の八代IC周辺は、車でのアクセスが非常に便利なエリアです。国道3号線も走り、熊本市方面や県南方面への移動もスムーズ。IC周辺には大型の商業施設や物流拠点が立地しています。郊外型の店舗も多く、車中心のライフスタイルの方にとっては利便性が高いです。広い土地を活かした、ゆとりのある暮らしを求める方に適しています。
八代市の不動産売却実績
八代市の
マンションの取引例
以下で八代市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件36 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2,400万円 | 65m² | 3LDK | 6年 | 2021年 |
| 末広町 | 1,100万円 | 55m² | 3DK | - | 2021年 |
| 本町 | 1,000万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 北の丸町 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | - | 2021年 |
| 緑町 | 980万円 | 55m² | 2DK | 30年 | 2020年 |
| 本町 | 1,900万円 | 65m² | 3LDK | 6年 | 2020年 |
| 末広町 | 970万円 | 55m² | 3DK | 32年 | 2020年 |
| 緑町 | 220万円 | 55m² | 3DK | 30年 | 2020年 |
| 末広町 | 1,000万円 | 55m² | 2LDK | - | 2018年 |
| 末広町 | 830万円 | 55m² | 3DK | 32年 | 2018年 |
八代市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、八代市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八代市の場合、九州新幹線が停車する新八代駅の利便性や、国際港と高速道路網を背景にした県南の拠点都市としての役割、そして球磨川がもたらす豊かな自然環境などが、不動産の価値を判断する上で重視されます。提示された査定額が、こうした八代市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
八代市の売却実績が豊富か確認する
八代市は、八代駅や新八代駅周辺の市街地エリアと、い草の産地としても知られる広大な平野部の農業エリア、そして坂本町など山間部のエリアでは特性が多様です。そのため、その会社は八代市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
熊本県の市区町村から
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八代市の
物件種別から
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八代市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
八代市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八代市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
八代市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
八代市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 25% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
八代市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え50%
2不要物件の処分25%相続25%
八代市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
八代市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八代市の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、八代市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
