
大分県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
大分県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
大分県の
不動産会社ランキング
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不動産の価格を知ろう - 買取対応
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大分県の
不動産売却相場・動向
続いて、大分県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大分県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,011万円
- 平米単価相場
- 25.68万円
- 平均築年数
- 26年
- 平均専有面積
- 75㎡
大分県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
売却価格相場 | 前年比 | |
---|---|---|
大分市 | 2,147万円 | +74万円(103.57%) |
別府市 | 1,280万円 | -184万円(87.38%) |
中津市 | 1,225万円 | -75万円(94.23%) |
大分県の最新の
不動産売却動向
大分県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
大分県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,011万円 | 1,962万円 | +48万円(102.45%) |
取引件数 | 190件 | 192件 | -2件(98.96%) |
専有面積 | 75㎡ | 75㎡ | +0.20㎡(100.27%) |
大分県の不動産売却実績
大分県のマンション売却実績
以下で大分県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
大分県大分市王子北町3-37 グリーンヒル王子ツインタワー | 株式会社令和不動産Group | 2,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2010年 | 2025年6月 |
大分県大分市上田町3丁目3-1 サンライズ豊府 | 株式会社令和不動産Group | 1,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1989年 | 2025年6月 |
大分県大分市古国府3丁目6-3 グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 株式会社令和不動産Group | 3,600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2020年 | 2025年5月 |
大分県大分市大道町3丁目4-33 ファンテージ大道 | 株式会社令和不動産Group | 2,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年5月 |
大分県大分市要町5-20 グラディス大分駅前 | 株式会社令和不動産Group | 4,000 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2022年 | 2025年5月 |
大分県大分市下郡北3丁目23-12 ロイヤルシティ下郡 | 株式会社令和不動産Group | 1,400 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 2011年 | 2025年5月 |
大分県大分市下郡東2丁目2-26 マンション下郡ハイツ | 株式会社令和不動産Group | 1,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1994年 | 2025年5月 |
大分県大分市大字三芳大道町6丁目478-2 パークサイド大道通り6丁目 | 株式会社令和不動産Group | 2,500 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 2011年 | 2025年4月 |
大分県大分市府内町1丁目5-10 パークサイドふない町 | 株式会社令和不動産Group | 2,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1998年 | 2025年4月 |
大分県大分市大字三芳大道町6丁目478-2 パークサイド大道通り6丁目 | 株式会社令和不動産Group | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2011年 | 2025年4月 |
大分県で売り出し中の物件
現在、大分県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 大分市高崎3丁目1番25号(1877番125) | 3,600万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
- | 別府市西野口町 | 2,880万円 | 77.78㎡ | 3SLDK | 2015年 | - | 2025年07月 |
- | 大分市長浜町1丁目6-3 | 250万円 | 26.6㎡ | 2K | 1986年 | - | 2025年07月 |
- | 大分市要町 | 4,580万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2025年07月 |
サーパス中津留 | 大分市中津留1丁目1-5 | 1,850万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年07月 |
- | 大分市大字横尾3067-1 | 1,799万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2025年07月 |
- | 大分市大字皆春 | 1,790万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年07月 |
エイルマンション大分駅前2 | 大分市金池町二丁目 | 4,500万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2015年 | - | 2025年07月 |
サンコーポ新川 | 大分市新川町一丁目 | 750万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 1979年 | - | 2025年07月 |
- | 別府市餅ヶ浜町 | 2,480万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大分県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
大分県で
不動産売却を経験したユーザーの声
大分県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大分県の不動産売却に
かかった期間は?
大分県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大分県で不動産売却をした人の45.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 18.2% |
3社 | 45.5% |
4社 | 18.2% |
5社以上 | 9.1% |
不動産会社との契約の形態は?
大分県で不動産売却をした人の45.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 45.7% |
専任媒介契約 | 32.6% |
一般媒介契約 | 21.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
大分県で不動産売却をした人の23.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 5.4% |
査定額より100万円以上高く売れた | 17.9% |
査定額との差額は100万円未満だった | 69.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 5.4% |
査定額より500万円以上安く売れた | 1.8% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
4社に査定依頼しました。1社目は建物を取壊さないと売れないというので除外、2社目は買い取りメインに話をしてきました。3社目はこちらの希望も細かく聞いて質問にも丁寧に答えてくれて、唯...続きを見るマンション 495万円で売却 / 50代男性
最初にアポイントを取ってくれた事が大きいと思う。査定内容や販売戦略はどの不動産会社も大差無いと思うので、結局は親身な対応、やる気等の人間的側面が決め手になるのでは土地 1,400万円で売却 / 60代女性
やはり、少しでも高く買い取って欲しかったし、迷ってばかりいても、先に進め無いし、遺留分の支払い期日も有ったので、3社の中で、対応が速かったから。一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
中津にあるカチタスさんに査定依頼してお願いしようと進めてましたが、調査を進めていく中で色々と問題点を指摘して査定金額を都度DOWNさせていくので不信感を抱き、ミナゴフさんにご相談し...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,800万円で売却 / 40代女性
住めば住むほど引越しは腰が重く感じていましたが、後押ししてくれる不動産屋さんに出会えてよかったです。 手数料分の仕事をきちんとしてくれる担当かどうか、見分けながら依頼することをオス...続きを見るマンション 560万円で売却 / 60代男性
やはり、、面倒でしょうが、査定の段階で何社かあたり、コミュニケーションとりやすい担当者を選ぶべきと思います。 当然、知識、適切な判断、スピード感を持っている担当者て言うのが前提です...続きを見る土地 470万円で売却 / 40代男性
不動産会社は、沢山ありますが、それだけに迷うこともあると思いますが、身内や親族にそう言ったことで、知り合いもしくは詳しい人を通じて、相談する事をおすすめします。身近だと何でも話せた...続きを見る一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
建物を取り壊さないと売れないと言われたら、別の業者を探すべきだと思います。査定は高すぎず、低すぎず、自分でも路線価やレインズの検索位はした方が良いと思います。You Tubeで不...続きを見る
大分県で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え26.86%2
相続23.88%3
不要物件の処分16.41%
大分県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
大分県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大分県の不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、大分県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。