大分県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
大分県で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
ぜひお役立てください。
すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の大分県の売却実績をもとに評価(売却実績200件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
大分県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
大分県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で大分県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 大分県の不動産売却の特徴
- 大分県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 大分県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 大分県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
大分県で
「今売れやすいエリア」
大分市 中央町・府内町エリア
大分駅に近い中央町や府内町エリアは、JR日豊本線・豊肥本線が利用できる交通利便性に加え、トキハ本店やアミュプラザおおいたといった大型商業施設も徒歩圏にあります。
買い物や通勤のしやすさから幅広い世代に支持され、売却においてもスムーズな成約が期待できます。
特にマンション需要が高く、駅徒歩圏の物件は早期売却の可能性が高い傾向です。
大分市 高城・森町エリア
JR高城駅を中心としたこのエリアは、商業施設や医療機関、学校が揃っており、ファミリー世帯にとって暮らしやすい環境です。
周辺にはイオン高城SCや、地域密着型のスーパー・病院もあり、生活の利便性が評価されています。
住宅地として安定した人気があるため、売却時も比較的スムーズに話が進みやすいエリアです。
別府市 駅前本町・北浜エリア
別府駅周辺は観光地としての魅力だけでなく、再開発の進展や交通インフラの整備により、住まいとしての関心も高まっています。
とくに北浜地区は商業施設や飲食店が集中しており、利便性の高さが評価されています。
マンションの需要も底堅く、買い手がつきやすいエリアです。
大分県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
大分市 下郡・下郡南エリア
大分駅から車で10分ほどの距離にありながら、幹線道路や高速ICへのアクセスが良く、近年は宅地開発が進行中です。
特に「下郡南土地区画整理事業」ではインフラ整備が進められており、今後の資産価値向上が期待されています。
別府市 扇山・山の手エリア
高台に位置し、眺望の良さが魅力のこのエリアでは、近年新築・リノベーション物件の供給が進んでいます。
観光だけでなく定住ニーズも高まっており、将来的な価格上昇の可能性があると見られています。
大分県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
中津市 市街地・中心部
中心市街地では、築年数が古い木造住宅や空き家が点在しており、個人間での仲介では売却が難しいケースもあります。
そのため不動産会社がリフォームや建て替え前提で積極的に買取を行っています。
相続や長期放置による相談も多く、早めの対応が安心につながります。
宇佐市 中心部周辺
築古住宅が多く、地元不動産会社が更地化や再利用目的で買取を行う動きが見られます。
特にバスや駅からのアクセスが限定的な地域では、一般の買主よりも不動産会社が再活用を前提に積極的に引き取る動きが見られます。
臼杵市・津久見市
人口減少により住宅需要が限定的な地域では、空き家となった戸建てをそのまま残すのが難しく、不動産会社がリノベや更地化を前提に引き取るケースが増えています。
相続後の管理に悩む方が多く、そうした状況に対するサポートとして買取が進んでいます。
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| サービス名 | すまいステップ |
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| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 大分県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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