鹿児島県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
鹿児島県で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の鹿児島県の売却実績をもとに評価(売却実績30件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
鹿児島県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
鹿児島県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で鹿児島県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 鹿児島県の不動産売却の特徴
- 鹿児島県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 鹿児島県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 鹿児島県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
鹿児島県で
「今売れやすいエリア」
鹿児島市 天文館周辺
鹿児島の中心市街地である天文館エリアは、路面電車やバスなど公共交通の利便性が高く、通勤や買い物に便利な立地です。
ショッピングモール「マルヤガーデンズ」や「山形屋」などの商業施設が徒歩圏内に揃っており、生活環境も充実。
近隣には病院や教育機関も整っているため、幅広い世代にとって住みやすく、スムーズに買い手がつきやすいエリアです。
鹿児島市 武岡
武岡エリアは閑静な住宅地としてファミリー層に人気があり、スーパーマーケットや学校が徒歩圏内に整備されています。
都市部へのアクセスも良好で、天文館や鹿児島中央駅まで車で15分前後と通勤にも便利です。
戸建て需要が根強く、中古住宅市場でも比較的動きやすいエリアです。
霧島市 国分
国分は霧島市の中心市街地であり、JR日豊本線の国分駅を中心に発展しています。
「イオン隼人国分店」や市役所など、日常生活に必要な施設が揃っており、生活利便性の高さが特徴です。
霧島神宮など観光地も近く、移住希望者や二拠点生活を志向する層からの注目も集まっています。
鹿児島県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
鹿児島市 中央駅周辺
鹿児島中央駅周辺では再開発が進んでおり、「アミュプラザ鹿児島」の拡張や周辺エリアの整備によって、利便性と居住性がともに向上しています。
特に新幹線駅直結という交通の要所としてのポテンシャルが高く、今後もマンション価格の上昇が見込まれるエリアです。
姶良市
鹿児島市のベッドタウンとして住宅開発が進んでいる姶良市では、近年、大型ショッピングセンター「イオンタウン姶良」の整備などにより居住環境が向上。
地価も上昇傾向にあり、若い世代の流入とともに将来的な資産価値の向上が期待されています。
鹿児島県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
鹿児島市 南林寺町周辺
築古物件が多く残る南林寺町周辺では、空き家のまま放置されている住宅も目立ちます。
老朽化により仲介では買い手がつきにくい物件もあり、不動産会社が土地の更地化やリノベーションを目的として買取を進める動きが強まっています。
鹿屋市 市街地周辺
鹿屋市の市街地では、相続によって引き継いだ住宅を手放す動きが続いており、空き家のまま数年放置された物件も多く見られます。
再建築に制限がある土地や管理が難しい物件については、不動産会社が買取を提案するケースが増加傾向にあります。
出水市 高尾野町周辺
高齢化が進む高尾野町では、売却相談の多くが「遠方に住んでいて管理できない」「買い手がつかない」といった悩みから始まります。
こうした物件に対し、不動産会社が地域内の再利用や土地活用を視野に入れて、積極的に買取対応を行っている実情があります。
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| サービス名 | すまいステップ |
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| 対応エリア | 鹿児島県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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