
鹿児島市の売却に強い
不動産会社ランキング
鹿児島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
鹿児島市の
不動産会社ランキング

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- 売却実績順
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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地元密着、昭和60年創業(創業40年)の経験がある南日本ハウス。鹿児島市内に運営している3店舗の総面積は2,000㎡。豊富な過去データと経験に基づく高いマッチング率が特徴です。圧倒的な広告料と集客力で、令和4年の取引数は1,000件超を達成しました。月間3万人以上が閲覧するホームページ、鹿児島県トップレベルのスーモ掲載量、アットホームやホームズ等のポータル掲載で積極的にアピール。「納得して」「高く」「安心して」ご自宅を売りたい方は、南日本ハウスにお任せ下さい!
住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8 定休日 年末年始 営業時間 9:00-19:00 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
地元密着、昭和60年創業(創業38年)の経験がある南日本ハウス。鹿児島市内に運営している3店舗の総面積は鹿児島県トップの2,000㎡。豊富な過去データと経験に基づく高いマッチング率が特徴です。圧倒的な広告料と集客力で、令和4年の取引数は1,000件超を達成しました。月間3万人以上が閲覧するホームページ、鹿児島県トップのスーモ掲載量、不動産総合情報誌RENET等を用いて物件を積極的にアピール。「納得して」「高く」「安心して」ご自宅を売りたい方は、南日本ハウスにお任せ下さい!
住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 定休日 年末年始 営業時間 9:00-19:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
不動産売買は信頼と感動のLIXIL不動産ショップコレストエステートへお任せ☆ LIXIL不動産ショップコレストエステートは鹿児島市北部に事務所を置き鹿児島市全域の物件につきましてご対応させていただいている売買仲介・買取再販・相続相談・不動産コンサルティング企業です。不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。 不動産の取引でご不安ご心配のあるお客様、お気軽にご連絡ください☆
住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50−30 定休日 水曜日・祝日 日曜日(日曜日は完全予約制での営業となります。お気軽にお問い合わせください。)※完全週休2日制 営業時間 8:30-17:30 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も専門スタッフがバックアップし、サポート致します。 不動産投資・アセットマネジメントのご提案
住所 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189フミビル1階 定休日 年末年始 営業時間 10:00~18:00 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も専門スタッフがバックアップし、サポート致します。 不動産投資・アセットマネジメントのご提案
住所 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73番8号2階 定休日 年末年始 営業時間 10:00-18:00 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
地元密着、昭和60年創業(創業38年)の経験がある南日本ハウス。鹿児島市内に運営している3店舗の総面積は鹿児島県トップの2,000㎡。豊富な過去データと経験に基づく高いマッチング率が特徴です。圧倒的な広告料と集客力で、令和4年の取引数は1,000件超を達成しました。月間3万人以上が閲覧するホームページ、鹿児島県トップのスーモ掲載量、不動産総合情報誌RENET等を用いて物件を積極的にアピール。「納得して」「高く」「安心して」ご自宅を売りたい方は、南日本ハウスにお任せ下さい!
住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2 定休日 年末年始 営業時間 9:00-19:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
☆私たちの強み ✅査定・適正価格提案で市場動向を踏まえた最適な売却プランをご提案 ✅センチュリー21全国ネットと多彩な広告で幅広い購入希望者へアプローチ ✅契約・引渡し・税務など複雑な手続きも宅建士が安心サポート ✅秘密厳守・柔軟対応で「近隣に知られたくない」「急いで現金化したい」など多様なご要望にお応えします まずは査定から。信頼できるパートナーとして最後まで責任を持ってサポートします!
住所 鹿児島県鹿児島市荒田2-41-14PREMIUM ARATA1F 定休日 GW・夏季休暇・年末年始 営業時間 10:00~19:00 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 - 本社外観
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください - オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう
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鹿児島市の不動産売却実績
鹿児島市のマンション売却実績
以下で鹿児島市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
南日本ハウス株式会社 本店 | 鹿児島県鹿児島市 アプローズ県庁前弐番館 | 1,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2006年 | 2024年冬 |
南日本ハウス株式会社 本店 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目 エムディア城西 | 3,400 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2022年 | 2024年冬 |
南日本ハウス株式会社 伊敷店 | 鹿児島県鹿児島市 | 600 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1980年 | 2024年11月 |
南日本ハウス株式会社 伊敷店 | 鹿児島県鹿児島市 | 600 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1974年 | 2024年10月 |
南日本ハウス株式会社 伊敷店 | 鹿児島県鹿児島市 | 800 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1979年 | 2024年9月 |
南日本ハウス株式会社 本店 | 鹿児島県鹿児島市 エイルマンション騎射場 | 2,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2004年 | 2024年夏 |
南日本ハウス株式会社 本店 | 鹿児島県鹿児島市 クレアホームズ西田 | 4,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2016年 | 2024年夏 |
南日本ハウス株式会社 本店 | 鹿児島県鹿児島市 トーカンキャステール加治屋 | 400 万円台 | - -/- | 1R | 1990年 | 2024年春 |
南日本ハウス株式会社 本店 | 鹿児島県鹿児島市 鴨池ニュータウンサンハイツ6号棟 | 1,100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1977年 | 2024年春 |
南日本ハウス株式会社 本店 | 鹿児島県鹿児島市 Fステージ県庁南 | 10 万円以下 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年春 |
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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不動産売却を経験したユーザーの声
鹿児島市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鹿児島市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
鹿児島市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
鹿児島市で不動産売却をした人の42.9%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 14.3% |
2社 | 0% |
3社 | 42.9% |
4社 | 0% |
5社以上 | 42.9% |
不動産会社との契約の形態は?
鹿児島市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 31.2% |
専任媒介契約 | 18.8% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
鹿児島市で不動産売却をした人の30.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、13%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 8.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 21.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 56.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 13% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 100万円で売却 / 30代男性
担当してくださった方の対応の仕方で決めました。買い手が見つからず難航しましたが、最終的には近所の方が声をかけてくれ、売却に至りました。相談にのってもらっただけでありがたかったです。...続きを見る一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性
扱う物件数が鹿児島でナンバー1だったことと、担当者がとても良い方だった。安心して任せられた。何でも相談してしっかりとした回答を頂いていた。とても満足だった。マンション 3,500万円で売却 / 60代女性
信頼してお任せできるかどうか? ちゃんと売却まで持っていってくれるか? 相手方と交渉してくれるか? 大きなお金が動くので、大丈夫か? などの点がポイントになりました。マンション 2,380万円で売却 / 40代男性
まず何よりも査定額。あとは過去に売却した実績。素人に対しての不動産に関する説明のうまさ。営業マンの人柄と報告のマメさ。清潔感が大切なのは言うまでもない。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,380万円で売却 / 40代男性
たまたまポスティングされていたチラシに電話したら大当たりだった。稀有な例だと思うが、一社で決めずに相見積もりを取ることが大切だと思う。タバコ臭い営業マンは辞めた方がいい。一戸建て 840万円で売却 / 50代男性
最初は多くの不動産屋に委託して、そこの会社の動きを観察するべき。 良い業者は自然とわかってくるので、あとはその数社だけとやり取りすることに専念すればなんとかなると思う一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性
販売額の最低価格、購入価格の最高価格を前もって決めて、いつからいつまでの間にするか、急ぎ過ぎない。無理やり決めないで精神的なゆとりを持つこと。一戸建て 840万円で売却 / 50代男性
地の利のない場所でも、インターネットを活用して調べれば、かなり納得のいく売却もできると思います。とくに何社も査定や依頼するのも、インターネットを使えば楽なので、活用をおすすめします...続きを見る
鹿児島市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続27.58%2
住み替え20.68%不要物件の処分20.68%
鹿児島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
鹿児島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鹿児島市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、鹿児島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。