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鹿児島市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,773 万円
平米
単価相場
35.47 万円
平均築年数
23 年
平均専有面積
79 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 鹿児島県
    34.7 万円/㎡（前月比+9.87%）
  • 鹿児島市
    35.5 万円/㎡（前月比+12.35%）
  • 鹿児島市のマンション売却数
    8 件（前月比+14.29%）
（万円/m²） （件）
前月比 +12.35%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

21件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

鹿児島市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,565万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.47万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

鹿児島市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
260 万円
1K~LDK
990 万円
2K~LDK
2,565 万円
3K~LDK
2,700 万円
4K~LDK
2,680 万円
5K以上
-

鹿児島市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
55.9 万円/㎡ ( 184.7 万円/坪 )
築5年以内
47.4 万円/㎡ ( 156.6 万円/坪 )
築10年以内
44.5 万円/㎡ ( 147.1 万円/坪 )
築15年以内
37.7 万円/㎡ ( 124.6 万円/坪 )
築20年以内
37.9 万円/㎡ ( 125.3 万円/坪 )
築25年以内
33.6 万円/㎡ ( 111.1 万円/坪 )
築30年以内
26.1 万円/㎡ ( 86.1 万円/坪 )
築31年以上
17.9 万円/㎡ ( 59.2 万円/坪 )

鹿児島市で売り出し中のマンション

現在、鹿児島市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
トーカンマンション荒田八幡 鹿児島市 荒田一丁目 2,783万円 80.3㎡ 2LDK 1985年 - 2024年04月
- 鹿児島市 与次郎2丁目 2,590万円 82㎡ 4LDK 2006年 - 2024年04月
アーク南鹿児島 鹿児島市 新栄町 440万円 30.41㎡ 2K 1991年 - 2024年04月
- 鹿児島市 真砂本町63 1,999万円 73.02㎡ 3LDK 1977年 - 2024年04月
- 鹿児島市 鴨池新町 1,750万円 92.16㎡ 4LDK 1983年 - 2024年04月
エイルマンション城南通り 鹿児島市 甲突町 2,850万円 75.39㎡ 3LDK 2010年 - 2024年04月
- 鹿児島市 武3丁目 3,580万円 84.64㎡ 3LDK 1999年 - 2024年04月
第６鶴丸ハイツ 鹿児島市 松原町 800万円 43.83㎡ 2DK 1982年 - 2024年04月
- 鹿児島市 城西二丁目 3,480万円 67.64㎡ 3LDK 2012年 - 2024年04月
ランドシティ鴨池グランノービレ 鹿児島市 東郡元町 3,480万円 88.78㎡ 4LDK 2008年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

鹿児島市の
マンション売却開始時期

鹿児島市の販売時期の件数を表すデータです。
鹿児島市で最も多いのは3月（119件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

鹿児島市の
マンション売却数

鹿児島市でマンション売却を検討している方向けに鹿児島市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

鹿児島市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

鹿児島市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • ハウスドゥ！吉野店
    4.3
    売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      所在地
      鹿児島県鹿児島市吉野町１丁目9-7
      売り出し中の物件数
      • マンション 3件
      • 戸建て 14件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 知名度が高い会社だった
      • 対応が早かった

      日置市一戸建て 800万円で売却 / 60代男性 / 4.0

      熱心に販売活動にとりくんでいただき、途中経過のれんらくも適切だったとおもいます。 丁寧で分かりやすい説明でした。受け答えも丁寧で気持ちの良いものですした。

      他の口コミ（2件）を見る

    鹿児島市のマンション売買履歴一覧

    鹿児島市のマンション売買履歴を
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    鹿児島市の
    マンション賃貸相場

    2023年

    賃貸相場
    5.28 万円
    平米単価相場
    0.14 万円
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    鹿児島市近隣での
    マンション売却経験談

    鹿児島市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

    鹿児島市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
    ついで「その他」、「不要物件の処分」が挙げられます。

    売却理由TOP3
    1. 1
      住み替え 33.33%
    2. 2
      その他 22.22%
    3. 3
      不要物件の処分 11.11%

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 鹿児島市のマンション売却・査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 鹿児島市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには鹿児島市のマンション売却が得意な不動産会社が1社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

    すまいステップの強み

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      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

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      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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    周辺のマンション

    外観写真
    シティタワー目黒
    売却相場 1億500 ~ 1億3,800万円
    所在地 東京都 品川区 西五反田 3丁目10-18
    交通 -
    築年月 2017年01月 (築7年)
    日神パレステージ本厚木グランビュー
    売却相場 3,280 ~ 3,680万円
    所在地 神奈川県 厚木市 栄町 1丁目10-7
    交通 -
    築年月 2002年07月 (築21年)
    プリズムタワー
    売却相場 4,780 ~ 9,130万円
    所在地 東京都 目黒区 大橋 1丁目439-2
    交通 -
    築年月 2009年04月 (築15年)

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    基礎知識

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