土地 1,440万円で売却 / 60代男性
私のように一刻も早く売却したい場合は、買取査定をなるべく多くの不動産屋からもらって、なるべく高く売りたいのであれば仲介でじっくりと買い手を探してもらうのもいいかもしれません。
新潟市東区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1,256万円
- 平均土地面積
- 166平米
- 平均平米単価
- 5.65万円/㎡
新潟市東区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の新潟市東区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
新潟市東区の現在の売却価格の相場は1,256万円で、2025年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、新潟県の平均平米単価は4万/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比-22.56%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 新潟県3.8 万円/㎡
- 新潟市東区5.6 万円/㎡
- 新潟市東区のマンション売却数15件（前年比-25.00%）
新潟市東区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の新潟市東区の土地売却価格相場は1,256万円で、面積は166.07m²です。
新潟市東区の売却価格相場は、2024年において前年比68.56%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して17件減っています。
新潟市東区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,256万円 | 1,831万円 | -575万円（68.56%） |
| 取引件数 | 15件 | 32件 | -17件（46%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 6万円/㎡ | -8371円/㎡（87.09%） |
| 面積 | 166.07㎡ | 246.77㎡ | -80.70㎡（67%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の新潟市東区の土地売却価格相場は、半年前と比較して60.86%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,172万円 | 1,927万円 | -754万円（60.86%） |
| 取引件数 | 15件 | 12件 | +3件（125%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 4万円/㎡ | +1万円/㎡（121.62%） |
| 面積 | 162㎡ | 261.52㎡ | -99㎡（62%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
新潟市東区の土地売却実績
次に新潟市東区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
新潟市東区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件14 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市東区 | - | 1,300 万円台 | - | 2024年12月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 1,500 万円台 | - | 2024年12月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 800 万円台 | - | 2024年11月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 1,300 万円台 | - | 2024年11月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 700 万円台 | - | 2024年8月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 2,400 万円台 | - | 2024年6月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 1,200 万円台 | - | 2024年3月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 1,200 万円台 | - | 2024年2月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 1,600 万円台 | - | 2024年1月 |
| 新潟県新潟市東区 | - | 1,300 万円台 | - | 2023年11月 |
新潟市東区の
土地売却数
新潟市東区の土地売却数は、2025年において前年比75.00%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは新潟市東区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは新潟市東区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数65件 | ||||||
購入希望者数80件 | ||||||
購入希望者数206件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数395件 | ||||||
購入希望者数391件 | ||||||
購入希望者数283件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数458件 |
購入希望者数178件 |
購入希望者数70件 |
購入希望者数39件 |
購入希望者数40件 |
購入希望者数43件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの新潟市東区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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新潟市東区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
新潟市東区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市東区近隣の
土地売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
- 土地 330万円で売却 / 50代男性
相談等にものってくれるので安心して取引出来る業者です。 相場、売る時期等の相場等も調べてくれるのでいつ頃売ればいいのか等も分かるので安心して取引できます。
新潟市東区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分66.66%
2相続33.33%
新潟市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
新潟市東区の土地売却相場はいくら？
新潟市東区の土地売却相場は、1,256万円で、平均平米単価は5.65万円となっています。
詳しくは、「新潟市東区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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