静岡市駿河区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,390万円
- 平均土地面積
- 172平米
- 平均平米単価
- 13.87万円/㎡
静岡市駿河区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の静岡市駿河区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
静岡市駿河区の現在の売却価格の相場は2,390万円で、2025年時点の平均平米単価は13万円/㎡と、静岡県の平均平米単価は7万/㎡であるのに対して、7万円高くなっています。
この価格は、前年比+18.81%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 静岡県6.6 万円/㎡
- 静岡市駿河区13.9 万円/㎡
- 静岡市駿河区のマンション売却数37件（前年比-22.92%）
静岡市駿河区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の静岡市駿河区の土地売却価格相場は2,390万円で、面積は172.30m²です。
静岡市駿河区の売却価格相場は、2024年において前年比76.85%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して61件減っています。
静岡市駿河区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,390万円 | 3,110万円 | -719万円（76.85%） |
| 取引件数 | 37件 | 98件 | -61件（37%） |
| 平米単価相場 | 13万円/㎡ | 11万円/㎡ | +2万円/㎡（122.3%） |
| 面積 | 172.30㎡ | 197.03㎡ | -24.73㎡（87%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の静岡市駿河区の土地売却価格相場は、半年前と比較して133.94%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して13件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,356万円 | 1,759万円 | +597万円（133.94%） |
| 取引件数 | 37件 | 50件 | -13件（74%） |
| 平米単価相場 | 13万円/㎡ | 11万円/㎡ | +2万円/㎡（122.84%） |
| 面積 | 170.98㎡ | 184.38㎡ | -13.40㎡（92%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
静岡市駿河区の土地売却実績
次に静岡市駿河区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
静岡市駿河区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件28 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区 | - | 2,200 万円台 | - | 2025年9月 |
| 静岡県静岡市駿河区 | - | 2,400 万円台 | - | 2025年8月 |
| 静岡県静岡市駿河区中原 | - | 1,900 万円台 | - | 2024年9月 |
| 静岡県静岡市駿河区西島 | 株式会社千代田建設 | 1,400 万円台 | - | 2024年3月 |
| 静岡県静岡市駿河区 | - | 1,600 万円台 | - | 2024年1月 |
| 静岡県静岡市駿河区下川原2 | - | 1,500 万円台 | - | 2023年12月 |
| 静岡県静岡市駿河区 | - | 3,600 万円台 | - | 2023年冬 |
| 静岡県静岡市駿河区石田２ | 株式会社千代田建設 | 3,500 万円台 | - | 2023年9月 |
| 静岡県静岡市駿河区 | - | 1,500 万円台 | - | 2023年8月 |
| 静岡県静岡市駿河区新川 | - | 2,900 万円台 | - | 2023年7月 |
静岡市駿河区の
土地売却数
静岡市駿河区の土地売却数は、2025年において前年比77.08%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは静岡市駿河区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは静岡市駿河区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数301件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 | ||||
購入希望者数335件 |
購入希望者数19件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数523件 |
購入希望者数141件 |
購入希望者数5件 | ||||
購入希望者数360件 |
購入希望者数181件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数3件 | |||
購入希望者数242件 |
購入希望者数122件 |
購入希望者数40件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数152件 |
購入希望者数122件 |
購入希望者数37件 |
購入希望者数5件 | |||
購入希望者数326件 |
購入希望者数305件 |
購入希望者数233件 |
購入希望者数155件 |
購入希望者数227件 |
購入希望者数179件 |
土地売却シミュレーション
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静岡市駿河区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
静岡市駿河区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
静岡市駿河区近隣の
土地売却にかかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却でよくある質問
静岡市駿河区の土地売却相場はいくら？
静岡市駿河区の土地売却相場は、2,390.62万円で、平均平米単価は13.87万円となっています。
詳しくは、「静岡市駿河区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
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