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浜松市の
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浜松市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
17 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      静岡県
      静岡県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数57
    店舗外観
    売却実績数 57

    早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。...

    所在地
    静岡県浜松市浜北区小松3180
    最寄駅
    遠州小松駅 徒歩15分
    売り出し中の物件数
    • マンション 7
  • 2
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数10
      店舗外観
      売却実績数 10

      『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...

      所在地
      静岡県浜松市中央区細島町12-5
      最寄駅
      天竜川徒歩20分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        中古住宅・住宅用地等の住居系から事業用物件や農地まで、賃貸・売買にかかわらずあらゆる不動産に対応できるスタッフが、お客様のご要望に沿った適切なご提案をさせて頂きます。相続で困っている物件、面積が広く個人では販売が難しい物件をお持ちの方も是非...

        所在地
        静岡県浜松市東区薬師町540番地
        最寄駅
        JR東海道本線線 天竜川駅 徒歩13分
        売り出し中の物件数
        • マンション 6
        • 戸建て 1
        • 土地 6
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          高く早く売れる秘密は集客力にあり!浜松市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 静岡県、愛知県、福岡県、千葉県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も...

          所在地
          静岡県浜松市中区高林四丁目8番5号
          最寄駅
          遠州鉄道 助信駅 徒歩約13分
          売り出し中の物件数
          • マンション 79
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            『みずほ不動産販売株式会社』は最新の不動産情報に基づいたコンサルティング力でお客さまのご要望に迅速かつ的確にお応えいたします。地域内はもちろん、遠距離間の不動産取引にもスピーディに対応しています。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち...

            所在地
            静岡県浜松市中区鍛冶町332-1みずほ銀行浜松支店7F
            最寄駅
            東海道本線 浜松駅 徒歩4分
            売り出し中の物件数
            • マンション 12
            • 戸建て 2
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...

              所在地
              静岡県浜松市中央区八幡町15-5
              最寄駅
              遠州鉄道/遠州病院
              売り出し中の物件数
              • マンション 146
              • 戸建て 6
              • 土地 5
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...

                所在地
                静岡県浜松市中央区広沢2丁目27-29
                最寄駅
                【バス】 浜松病院 停歩1分
                売り出し中の物件数
                • マンション 35
                • 戸建て 3
                • 土地 5
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...

                  所在地
                  静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
                  最寄駅
                  東海道本線/浜松 【バス】 初生大橋 停歩4分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 44
                  • 戸建て 17
                  • 土地 13
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...

                    所在地
                    静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
                    最寄駅
                    遠州鉄道/浜北 徒歩5分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 24
                    • 土地 3
                  • 2.8
                    売却スピード 2.5 / 売却価格 3 / 対応 3
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
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                      安心の「セキスイハイム東海グループブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします...

                      所在地
                      静岡県浜松市中央区砂山町325-20水谷ビル1F
                      最寄駅
                      JR浜松駅南口 徒歩2分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 4
                      利用者のおすすめポイント
                      • 売却実績が豊富だった
                      • 査定額が高かった
                      • 地元に強いと感じた

                      袋井市土地 700万円で売却 / 40代女性 / 2.3

                      最初は良い人だと思ったが、連絡が次第にルーズとなっていくのを感じた。特に家の解体を巡っては連絡不足や情報不足でかなり迷惑を被った。水道もこちらで停めたら、解体終了後までは水道は止め... 続きを見る
                    Scroll

                    土地売却のきっかけから
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                    土地売却を
                    進めるために必要なこと

                    浜松市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

                    • ポイント 1 土地の相場の把握
                      土地の相場の把握

                      まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                      不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、浜松市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                    • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                      売却にかかる費用の把握

                      土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                      売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                    • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                      優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                      土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                      すまいステップでは厳選した浜松市の不動産会社を17社掲載しています。

                      浜松市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

                    浜松市の
                    土地売却相場

                    浜松市の土地売却相場を確認してきましょう。
                    2022年(最新)浜松市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

                    浜松市の
                    土地売却相場を知る

                    売却価格相場
                    2,377 万円
                    平米単価相場
                    6.86 万円
                    平均専有面積
                    367
                    • 2021年
                      6.18万円/m2
                      10.9%
                    • 2019年
                      6.51万円/m2
                      5.35%

                    土地売却シミュレーション

                    ここまで見てきた情報を参考に、あなたの浜松市の土地売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
                    査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

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                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

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                    浜松市のエリア別
                    土地売却相場

                    続いて、浜松市のエリア別の土地売却相場を見ていきましょう。
                    浜松市には、7の行政区があり、それぞれ土地の売却相場には違いがあります。

                    浜松市の区ごとの
                    土地売却相場

                    行政区 平均
                    売却価格
                    平均
                    平米価格
                    平均
                    専有面積
                    中区 3,099万円 9万円 309m2
                    北区 2,892万円 4万円 455m2
                    東区 2,402万円 6万円 399m2
                    浜北区 1,884万円 5万円 383m2
                    西区 1,871万円 5万円 365m2
                    南区 1,666万円 5万円 366m2
                    天竜区 730万円 2万円 330m2

                    浜松市の
                    土地売却実績

                    浜松市の土地売却実績一覧

                    次に浜松市の土地売却実績を見ていきましょう。
                    ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
                    絞り込み
                    該当: 10 29 件
                    所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 売却時期
                    静岡県浜松市中区花川町
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    1,400

                    万円台
                    857㎡
                    -/-
                    - - 2022年10月
                    静岡県浜松市中区幸3丁目
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    1,200

                    万円台
                    116㎡
                    -/-
                    - - 2022年10月
                    静岡県浜松市浜北区小松
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    2,100

                    万円台
                    280㎡
                    -/-
                    - - 2022年9月
                    静岡県浜松市中区泉3丁目
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    1,300

                    万円台
                    124㎡
                    -/-
                    - - 2022年9月
                    静岡県浜松市浜北区貴布祢
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    1,800

                    万円台
                    221㎡
                    -/-
                    - - 2022年9月
                    静岡県浜松市東区小池町
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    1,200

                    万円台
                    258㎡
                    -/-
                    - - 2022年9月
                    静岡県浜松市東区小池町
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    800

                    万円台
                    206㎡
                    -/-
                    - - 2022年8月
                    静岡県浜松市中区泉3丁目
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    1,200

                    万円台
                    143㎡
                    -/-
                    - - 2022年7月
                    静岡県浜松市中区中沢町
                    センチュリー21中央不動産 浜松店

                    1,200

                    万円台
                    102㎡
                    -/-
                    - - 2022年7月
                    静岡県浜松市浜北区
                    -

                    900

                    万円台
                    -
                    -/-
                    - - 2022年4月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    浜松市の
                    土地売却数

                    浜松市で売り出し中の土地

                    浜松市の
                    土地売却にかかる費用

                    浜松市で土地売却した場合の費用

                    浜松市で平均相場2,377で土地を売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (2,377×3%+6万円)+消費税10%
                    85
                    その他の費用
                    (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                    3
                    合計費用
                    88
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    浜松市近隣で
                    土地売却を経験したユーザーの声

                    浜松市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
                    土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    浜松市近隣の土地売却にかかった期間は?

                    静岡県で最も多い売却期間は1年以上でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    土地売却前に不安だったこと

                    土地売却時のアドバイス

                    浜松市で土地売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      不要物件の処分 100%

                    浜松市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    土地売却における
                    すまいステップの強み

                    すまいステップは浜松市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    土地を高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    浜松市での
                    土地売却の流れ

                    浜松市で土地売却する場合の流れを紹介します。

                    1. 1
                      相場を確認する

                      浜松市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。

                      浜松市の売却相場

                    1. 2
                      査定を依頼する

                      大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                      すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                      すまいステップで査定を依頼する

                    1. 3
                      不動産会社による査定

                      不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                      査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。

                      不動産査定とは

                    1. 4
                      売り出し価格の決定

                      査定結果や浜松市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                      なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                      売り出し価格の決め方

                    1. 5
                      媒介契約を結ぶ

                      仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                      1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                      2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                      媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                    1. 6
                      売却活動

                      不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                      購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                      内覧対応に関して

                    1. 7
                      売買契約の締結

                      購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                      手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                      売却時の必要書類

                    1. 8
                      決済引き渡し

                      売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                    売り出し前
                    売り出し中
                    売り出し後

                    浜松市の
                    土地売却時のコツ

                    浜松市で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。

                    • 1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                      土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                      すまいステップには浜松市で査定可能な優良企業が17社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

                    • 2. 土地を早く売るなら「買取」が便利

                      使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
                      買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
                      すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
                      まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。

                    • 3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく

                      土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
                      確定測量には、40坪の住宅用地で40万円~80万円の費用がかかります。
                      また解体には、木造1坪あたり3万~5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
                      いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
                      土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。

                    • 4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう

                      浜松市の土地売買取引価格(実勢価格)は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
                      また、以下の3つの土地の評価額からも浜松市の土地売却相場は調べられます。
                      ●地価公示価格:国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
                      ●相続税評価額:国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
                      ●固定資産税評価額:自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
                      土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。

                    土地売却でよくある質問

                    • 浜松市の土地売却相場はいくら?

                      浜松市の土地売却相場は、2,377.51万円で、平均平米単価は6.86万円となっています。
                      詳しくは、「浜松市の土地売却相場」の章をご覧ください。
                    • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?

                      査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は?査定の流れと査定前の準備について解説!」の記事で詳しく解説しています
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                    • 土地を売って得たお金はいつもらえる?

                      土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説!基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。
                    • 浜松市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには浜松市の土地売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 浜松市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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