山形市の
土地売却に強い不動産会社
山形市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.5
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数100件
売却実績数 100件 山形の不動産売却についてはリバティにご相談下さい。 おかげ様で創業から31年。 今回お問い合わせ頂いたお客様には、 「すぐにでも売却したい」という方もいらっしゃれば、 「まずは価格だけでも」という方もいらっしゃるかと思います。 ど...
所在地山形県山形市あこや町3丁目6-8最寄駅山形新幹線 山形駅 徒歩33分売り出し中の物件数- マンション 12件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
不動産の購入・売却・有効活用の最善方法をご提案させて頂きます。 日々の出会いを大切にし、誠意をもってお手伝いさせて頂きますので、何なりとお気軽にご相談ください。
所在地宮城県仙台市青葉区中央一丁目3番1号アエルビル19階F最寄駅JR仙山線 仙台 徒歩4分、JR仙石線 仙台 徒歩4分、JR東北本線 仙台 徒歩4分、東北新幹線 仙台 徒歩4分、JR仙石線 あおば通 徒歩4分、仙台市東西線 仙台 徒歩5分、仙台市南北線 仙台 徒歩5分、仙台市南北線 広瀬通 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 4件
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住み替え相談可
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買取対応
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『住まいずONE』は山形市に拠点を置き地域密着型の会社です。 『住まいずONE』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、相続不動産の活用をご検討中のお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄...
所在地山形県山形市南栄町１丁目1番48-2号メゾンソレイユ1-B最寄駅山形駅売り出し中の物件数- マンション 11件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
天童市に本社を置き「山形県全域」のみならず「宮城県」「福島県」「岩手県」を得意エリアとして買取・販売を行っております。買取では住み替えから急な資金調達の必要な方までお客様のあらゆるニーズにきめ細やかな対応を心掛けております。
所在地山形県天童市中里4丁目1番39号曙ビル最寄駅JR奥羽本線 高擶駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 5件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
山形市の売却情報のことならライフパートナーにお任せください！ お客様のご希望に併ったスピーディーな豊富な経験と実績で、不動産売却を全力サポートいたします！高く・早く・スムーズに売却します！売る以外にも、買う、貸す、リフォームなど不動産に関...
所在地山形県山形市南三番町11-25最寄駅山形駅売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 3件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
株式会社エステートワン不動産のご提案は、まずお客様のご希望やご不安をじっくり伺うことから始まります。私たちはお客様の住まいへの想いを『成功する家づくり』としてお客様と一緒になって叶えたいと考えています。必ずや『選んで良かった』『任せて良かっ...
所在地山形県天童市桜町1番19号最寄駅ＪＲ奥羽本線/天童駅 徒歩30分
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
天童市を拠点に地元密着、心の通ったお付き合いをさせて頂きます 弘栄不動産は山形県天童市の地元密着型の不動産会社です。 山形市・天童市・東根市周辺の住宅、土地などの売買物件を扱っています。 迅速、丁寧な対応を心がけ、不動産の売却をお手伝...
所在地山形県天童市糠塚2-2-1最寄駅天童駅売り出し中の物件数- マンション 2件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
AMGアセットオフィスでは、お客様の不動産に関するあらゆるニーズにお応えするため、幅広いサービスを提供しています。マンション・一戸建て・土地の購入、売却、賃貸のお手伝いをはじめ、相続対策や税金対策、起業時のテナント契約や事業支援、不動産投資...
所在地山形県山形市薬師町1-16-1最寄駅山交バス 五中口停 徒歩1分
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
所在地山形県山形市富の中一丁目1番3号最寄駅バス停 梨の木 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 2件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地山形県山形市南原町2丁目7-39売り出し中の物件数- マンション 24件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
天童市一戸建て 2,000万円で売却 / 70代男性 /
4.3最初の業者は、周辺の事案を基に金額を出してくるなど、実態に合わない方法だと思いました。それに比べ実態に合った売買金額を提示するなど安心してお願いできました。
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から山形市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
山形市の
土地売却相場
山形市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）山形市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
山形市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
2,226
万円
平米単価相場
5.95
万円
平均専有面積
422
㎡
- 2023年
- 5.58万円/m2
- 6.65%
- 2021年
- 5.26万円/m2
- 13.26%
2023年9月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の山形市の土地売却価格相場は、半年前と比較して189.54%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して36件増えています。
| 2024年6月 | 2023年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,283万円 | 1,204万円 | +1,079万円（189.54%） |
| 取引件数 | 45件 | 9件 | +36件（500%） |
| 平米単価相場 | 6万円/㎡ | 5万円/㎡ | +1万円/㎡（116.99%） |
| 面積 | 415.27㎡ | 412.78㎡ | +2.49㎡（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
山形市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の山形市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
山形市の現在の売却価格の相場は、2,226万円で、 2024年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、山形県 の平均平米単価は3万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比-3.21%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 山形県3.1 万円/㎡
- 山形市5.9 万円/㎡
- 山形市の土地売却数45 件（前年比-10.00%）
（万円/m²）
山形市の土地売却実績
次に山形市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
山形市の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
67 件
1,300 万円台
所在地:山形県山形市江俣4丁目 最寄駅:左沢線東金井 土地面積:200㎡ 売却時期:2024年11月 1,200 万円台
所在地:山形県山形市小荷駄町 最寄駅:山形新幹線山形 土地面積:190㎡ 売却時期:2024年8月 2,500 万円台
所在地:山形県山形市小白川町1丁目 最寄駅:山形新幹線山形 土地面積:300㎡ 売却時期:2024年8月 2,300 万円台
所在地:山形県山形市小白川町4丁目 最寄駅:山形新幹線山形 土地面積:260㎡ 売却時期:2024年8月 1,400 万円台
所在地:山形県山形市中桜田2丁目 最寄駅:山形新幹線山形 土地面積:230㎡ 売却時期:2024年6月 1,600 万円台
所在地:山形県山形市小白川町4丁目 最寄駅:山形新幹線山形 土地面積:200㎡ 売却時期:2024年4月 700 万円台
所在地:山形県山形市下条町5丁目 最寄駅:仙山線北山形 土地面積:160㎡ 売却時期:2024年4月 800 万円台
所在地:山形県山形市小白川町5丁目 最寄駅:山形新幹線山形 土地面積:130㎡ 売却時期:2024年3月
山形市の
土地売却数
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山形市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの山形市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
山形市の
土地売却にかかる費用
山形市で土地売却した場合の費用
山形市で平均相場2,226で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,226×3％+6万円)+消費税10％ - 80
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 83
山形市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
山形市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
山形市近隣の土地売却にかかった期間は？
山形県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
山形市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 66.66%
- 2不要物件の処分 33.33%
山形市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
山形市の
土地売却を
進めるために必要なこと
山形市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、山形市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した山形市の不動産会社を11社掲載しています。
山形市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは山形県山形市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
山形市の土地売却相場はいくら？
山形市の土地売却相場は、2,226万円で、平均平米単価は5.95万円となっています。
詳しくは、「山形市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。山形市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには山形市の土地売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 山形市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
山形市一戸建て 840万円で売却 / 50代男性 /
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