広島市南区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 7,884 万円
- 平均築年数 26年
- 平均専有面積 156平米
- 平均単価 41万円/㎡
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一戸建て売却実績
広島市南区の一戸建て売却実績一覧
次に広島市南区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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3,000 万円台
所在地:広島県広島市南区 最寄駅:広島電鉄皆実線南区役所前 間取り:3LK/3LDK 築年:1996年 売却時期:2024年3月 1,800 万円台
所在地:広島県広島市南区 最寄駅:広島電鉄皆実線南区役所前 間取り:4LK/4LDK 築年:1996年 売却時期:2023年9月 3,100 万円台
所在地:広島県広島市南区 最寄駅:JR芸備線矢賀 間取り:2LK/2LDK 築年:2023年 売却時期:2023年9月 4,300 万円台
所在地:広島県広島市南区 最寄駅:広島電鉄皆実線比治山下 間取り:4LK/4LDK 築年:1989年 売却時期:2023年7月 2,400 万円台
所在地:広島県広島市南区出島2丁目 最寄駅:広島電鉄宇品線広島港 間取り:5K/5DK 築年:1988年 売却時期:2022年10月
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広島市南区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の広島市南区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
広島市南区の現在の売却価格の相場は、7,884万円で、 2024年時点の平均平米単価は41万円/㎡と、広島県 の平均平米単価は15万円/㎡であるのに対して、26万円高くなっています。
この価格は、前年比+14.06%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 広島県15.3 万円/㎡
- 広島市南区41.4 万円/㎡
- 広島市南区の一戸建て売却数25 件（前年比-45.65%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の広島市南区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して74.83%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,999万円 | 10,689万円 | -2,690万円（74.83%） |
| 取引件数 | 25件 | 20件 | +5件（125%） |
| 建物面積 | 157.77㎡ | 190.18㎡ | -32.41㎡（82%） |
| 土地面積 | 187.95㎡ | 220.42㎡ | -32.47㎡（85%） |
| 築年数 | 26年 | 31年 | -5年（83%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの広島市南区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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所在地広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F最寄駅広島電鉄宇品線/袋町 歩2分売り出し中の物件数- マンション 17件
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『建築不動産業界での実績30年、地域密着！』当社では、宅建士と建築士のＷライセンスを保有し不動産及び建築のプロとして厳しく柔軟な姿勢で業務に臨んでおります。独自の販売方法で広島市西区中区の不動産売却に自信があります！当社は『売主様希望価格』...
所在地広島県広島市西区南観音1-6-9最寄駅広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩8分、バス 新観音橋西下車 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 16件
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マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますた...
所在地広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階最寄駅広島電鉄本線/胡町 歩3分売り出し中の物件数- マンション 60件
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『エンコネクト不動産』は売却に実績豊富な会社です。 『エンコネクト不動産』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できる...
所在地広島県広島市安芸区矢野東６－３０－１最寄駅JR呉線 矢野駅 徒歩21分
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「株式会社スミタイエ」は、広島市南区にある地域密着型の不動産会社です。主に広島県内での不動産売買、賃貸、管理、リノベーションなどのサービスを提供しています。同じモノがない不動産、それぞれに適した提案をさせて頂いています。売却して終わりではな...
所在地広島県広島市南区皆実町1丁目16-15最寄駅広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 9件
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- 売却実績数 総合部門
広島県広島県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
所在地広島県広島市南区宇品西６丁目６－３最寄駅広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 38件
- 戸建て 14件
- 土地 5件
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所在地広島県広島市中区小町1-25 1F最寄駅広島電鉄 袋町駅 徒歩９分売り出し中の物件数- マンション 52件
- 戸建て 89件
- 土地 77件
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所在地広島県広島市東区光町2丁目9－14－101最寄駅広島駅より徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 105件
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所在地広島県広島市中区紙屋町2丁目1番22号広島興銀ビル6階最寄駅広島電鉄「紙屋町西」電停 徒歩売り出し中の物件数- 戸建て 3件
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所在地広島県広島市中区基町１２－３ＣＯＩ広島紙屋町ビル２階最寄駅広島電鉄本線/紙屋町東売り出し中の物件数- マンション 134件
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広島市南区で平均相場7,884で一戸建てを売却した場合の費用
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広島市南区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市南区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
広島市南区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 50%
- 2住み替え 25%不要物件の処分 25%
広島市南区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え・不要物件の処分」が挙げられます。
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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
広島市南区の一戸建て売却相場はいくら？
広島市南区の一戸建て売却相場は、7,884万円で、平均平米単価は41.43万円となっています。
詳しくは、「広島市南区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。広島市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市南区の一戸建て売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 広島市南区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
広島市南区一戸建て 3,450万円で売却 / 70代男性 /
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