
広島市西区の
一戸建て売却価格相場
- 平均築年数 27年
- 平均専有面積 304平米
- 平均単価 23万円/㎡
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一戸建て売却実績
広島市西区の一戸建て売却実績一覧
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3,200 万円台
所在地:広島県広島市西区古江西町 最寄駅:広島電鉄古江 間取り:4LK/4LDK 築年:2022年 売却時期:2022年4月 3,300 万円台
所在地:広島県広島市西区 最寄駅:広島電鉄宮島線古江 間取り:4LK/4LDK 築年:2020年 売却時期:2020年9月 3,900 万円台
所在地:広島県広島市西区 最寄駅:アストラムライン不動院 間取り:4LK/4LDK 築年:2019年 売却時期:2019年11月 3,500 万円台
所在地:広島県広島市西区 最寄駅:広島電鉄本線西観音町 間取り:3LK/3LDK 築年:2019年 売却時期:2019年6月 5,000 万円台
所在地:広島県広島市西区 最寄駅:広島電鉄宮島線古江 間取り:3LK/3LDK 築年:2014年 売却時期:2016年12月 4,000 万円台
所在地:広島県広島市西区 最寄駅:JR山陽本線広島 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2016年10月
広島市西区の一戸建て売買履歴を
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広島市西区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の広島市西区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
広島市西区の現在の売却価格の相場は、7,590万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、広島県 の平均平米単価は15万円/㎡であるのに対して、8万円高くなっています。
この価格は、前年比+37.82%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 広島県15.3 万円/㎡
- 広島市西区23.8 万円/㎡
- 広島市西区の一戸建て売却数21 件(前年比-65.57%)
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の広島市西区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して122.82%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して19件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 6,955万円 | 5,662万円 | +1,293万円(122.82%) |
取引件数 | 21件 | 40件 | -19件(52%) |
建物面積 | 292.76㎡ | 211.00㎡ | +81.76㎡(138%) |
土地面積 | 284.33㎡ | 223.47㎡ | +60.86㎡(127%) |
築年数 | 28年 | 31年 | -3年(90%) |
一戸建て売却査定シミュレーション
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『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に20年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来...
所在地広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16最寄駅JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 20件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 販売戦略が優れていた
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東亜地所は広島で生まれ育って半世紀以上!! 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地...
所在地広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F最寄駅広島電鉄宇品線/袋町 歩2分売り出し中の物件数- マンション 17件
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『建築不動産業界での実績30年、地域密着!』当社では、宅建士と建築士のWライセンスを保有し不動産及び建築のプロとして厳しく柔軟な姿勢で業務に臨んでおります。独自の販売方法で広島市西区中区の不動産売却に自信があります!当社は『売主様希望価格』...
所在地広島県広島市西区南観音1-6-9最寄駅広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩8分、バス 新観音橋西下車 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 16件
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マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますた...
所在地広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階最寄駅広島電鉄本線/胡町 歩3分売り出し中の物件数- マンション 60件
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所在地広島県広島市中区榎町5-7最寄駅広島電鉄本線 十日市町 徒歩2分、広島電鉄横川線 十日市町 徒歩2分、広島電鉄江波線 土橋 徒歩3分、広島電鉄本線 土橋 徒歩3分、広島電鉄本線 小網町 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 33件
- 土地 37件
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所在地広島県広島市西区草津新町1丁目16番10号パークサイドオオカ1階最寄駅広島電鉄宮島線 草津南 徒歩4分、広島電鉄宮島線 草津 徒歩9分、広島電鉄宮島線 商工センター入口 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
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所在地広島県広島市中区小町1-25 1F最寄駅広島電鉄 袋町駅 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 52件
- 戸建て 89件
- 土地 77件
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所在地広島県広島市西区三篠町一丁目1番10号最寄駅JR横川駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 14件
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所在地広島県広島市中区紙屋町2丁目1番22号広島興銀ビル6階最寄駅広島電鉄「紙屋町西」電停 徒歩売り出し中の物件数- 戸建て 3件
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(7,590×3%+6万円)+消費税10% - 257
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(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
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広島市西区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
広島市西区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市西区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?
広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
広島市西区で一戸建て売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40%
- 2離婚 20%転勤 20%
- 2離婚 20%転勤 20%不要物件の処分 20%
広島市西区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・転勤」、「離婚・転勤・不要物件の処分」が挙げられます。
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- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
広島市西区の一戸建て売却相場はいくら?
広島市西区の一戸建て売却相場は、7,590.48万円で、平均平米単価は23.77万円となっています。
詳しくは、「広島市西区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。広島市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市西区の一戸建て売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 広島市西区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
広島市中区マンション 1,750万円で売却 / 60代男性 /
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