広島市西区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 7,590 万円
  • 平均築年数
    27
  • 平均専有面積
    304平米
  • 平均単価
    23万円/㎡

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一戸建ての価格を知ろう

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広島市西区の
一戸建て売却実績

広島市西区の一戸建て売却実績一覧

次に広島市西区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当: 6 6 件
  • 3,200 万円台

    所在地:
    広島県広島市西区古江西町
    最寄駅:
    広島電鉄古江
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2022年
    売却時期:
    2022年4月
  • 3,300 万円台

    所在地:
    広島県広島市西区
    最寄駅:
    広島電鉄宮島線古江
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2020年
    売却時期:
    2020年9月
  • 3,900 万円台

    所在地:
    広島県広島市西区
    最寄駅:
    アストラムライン不動院
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2019年
    売却時期:
    2019年11月
  • 3,500 万円台

    所在地:
    広島県広島市西区
    最寄駅:
    広島電鉄本線西観音町
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2019年
    売却時期:
    2019年6月
  • 5,000 万円台

    所在地:
    広島県広島市西区
    最寄駅:
    広島電鉄宮島線古江
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2014年
    売却時期:
    2016年12月
  • 4,000 万円台

    所在地:
    広島県広島市西区
    最寄駅:
    JR山陽本線広島
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2016年
    売却時期:
    2016年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

広島市西区の一戸建て売買履歴を
地図で見る

広島市西区で売り出し中の一戸建て

広島市西区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の広島市西区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
広島市西区の現在の売却価格の相場は、7,590万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、広島県 の平均平米単価は15万円/㎡であるのに対して、8万円高くなっています。
この価格は、前年比+37.82%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 広島県
    15.3 万円/㎡
  • 広島市西区
    23.8 万円/㎡
  • 広島市西区の一戸建て売却数
    21 件(前年比-65.57%)
(万円/m²)
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の広島市西区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して122.82%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して19件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 6,955万円 5,662万円 +1,293万円(122.82%)
取引件数 21件 40件 -19件(52%)
建物面積 292.76㎡ 211.00㎡ +81.76㎡(138%)
土地面積 284.33㎡ 223.47㎡ +60.86㎡(127%)
築年数 28年 31年 -3年(90%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの広島市西区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

広島市西区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

広島市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 4.5
    売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      店舗外観

      『グッドトゥモロー』は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。 弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に20年間勤務ののち故郷の広島にて設立いたしました。 『グッドトゥモロー』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来...

      所在地
      広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
      最寄駅
      JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分
      売り出し中の物件数
      • マンション 24
      • 戸建て 20
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった
      • 販売戦略が優れていた

      広島市中区マンション 1,750万円で売却 / 60代男性 / 4.3

      当初から密に連絡を取って頂き不安点や疑問点を解消して頂いた又高額売却の為のノウハウ等も教えていただいたので安心して任せる事が出来き満足している。
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
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        店舗外観

        東亜地所は広島で生まれ育って半世紀以上!! 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。 専門のアドバイザーとの強力なバックアップ体制で、あなたのお悩みを「東亜地...

        所在地
        広島県広島市中区中町7-16ポレスター広島3F
        最寄駅
        広島電鉄宇品線/袋町 歩2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 17
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          『建築不動産業界での実績30年、地域密着!』当社では、宅建士と建築士のWライセンスを保有し不動産及び建築のプロとして厳しく柔軟な姿勢で業務に臨んでおります。独自の販売方法で広島市西区中区の不動産売却に自信があります!当社は『売主様希望価格』...

          所在地
          広島県広島市西区南観音1-6-9
          最寄駅
          広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩8分、バス 新観音橋西下車 徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 16
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
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            店舗外観

            マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますた...

            所在地
            広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階
            最寄駅
            広島電鉄本線/胡町 歩3分
            売り出し中の物件数
            • マンション 60
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
              所在地
              広島県広島市中区榎町5-7
              最寄駅
              広島電鉄本線 十日市町 徒歩2分、広島電鉄横川線 十日市町 徒歩2分、広島電鉄江波線 土橋 徒歩3分、広島電鉄本線 土橋 徒歩3分、広島電鉄本線 小網町 徒歩4分
              売り出し中の物件数
              • マンション 30
              • 戸建て 33
              • 土地 37
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                所在地
                広島県広島市西区草津新町1丁目16番10号パークサイドオオカ1階
                最寄駅
                広島電鉄宮島線 草津南 徒歩4分、広島電鉄宮島線 草津 徒歩9分、広島電鉄宮島線 商工センター入口 徒歩10分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  所在地
                  広島県広島市中区小町1-25 1F
                  最寄駅
                  広島電鉄 袋町駅 徒歩9分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 52
                  • 戸建て 89
                  • 土地 77
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    所在地
                    広島県広島市西区三篠町一丁目1番10号
                    最寄駅
                    JR横川駅 徒歩6分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 14
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      所在地
                      広島県広島市中区紙屋町2丁目1番22号広島興銀ビル6階
                      最寄駅
                      広島電鉄「紙屋町西」電停 徒歩
                      売り出し中の物件数
                      • 戸建て 3
                    Scroll

                    売却のきっかけから不動産会社を探す

                    売却理由から広島市西区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

                    広島市西区の
                    一戸建て売却数

                    広島市西区の
                    一戸建て売却にかかる費用

                    広島市西区で一戸建て売却した場合の費用

                    広島市西区で平均相場7,590で一戸建てを売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (7,590×3%+6万円)+消費税10%
                    257
                    その他の費用
                    (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                    5
                    合計費用
                    262
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    広島市西区近隣で
                    一戸建て売却を経験したユーザーの声

                    広島市西区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                    一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    広島市西区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

                    広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    広島市西区で一戸建て売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 40%
                    2. 2
                      離婚 20%
                      転勤 20%
                    3. 2
                      離婚 20%
                      転勤 20%
                      不要物件の処分 20%

                    広島市西区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「離婚・転勤」、「離婚・転勤・不要物件の処分」が挙げられます。

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                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

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                    一戸建てを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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                    よくある質問

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