三原市の売却に強い
不動産会社ランキング
三原市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
三原市の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同不動産の相続、査定、買取り、遺品整理、解体のご相談は地元密着の当社にお任せください！
強み
- 地元密着
- 遺品整理もいたします
- 買取もいたします
住所 広島県三原市港町1丁目6-16マルヨシビル3F 最寄り駅 山陽本線 三原駅より 徒歩4分 定休日 水、日、祝日 営業時間 9：00～19：00 電話番号 0848-63-1634 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観当店は三原市とその周辺を中心として、マンション・アパート等の賃貸及び新築・中古・土地等の売買の仲介を主な業務内容とする会社です。ライフスタイルの多様化によってお客様の様々な住まいに対するニーズにお応えできるよう専門的な知識を持ったスタッフが納得いくまでご提案いたします。お気軽にご相談ください。
強み- 売却後の税金相談も承っております！なんでもご相談ください！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 広島県三原市宮浦4丁目12-2 最寄り駅 ＪＲ山陽本線/三原駅 【バス】 5分 宮浦中央バス停 停歩1分 定休日 無休 営業時間 9:00～19:00 電話番号 0848-61-2097 - 買取対応相続の相談可
店舗外観株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
住所 広島県広島市西区楠木町1丁目13-10 最寄り駅 可部線/横川 徒歩10分 定休日 不定休 営業時間 9:00～18:00 電話番号 082-962-1331 
簡単60秒
三原市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観ミサワホームは新築は勿論ですが、中古住宅や土地の仲介・売買も行っております。 不動産の査定をはじめ、売却・賃貸等のご相談は「安心」で「信頼」のおけるミサワホームにお気軽にお尋ねください。 日曜日（第一日曜日を除く）も営業いたしております。
住所 広島県福山市本庄町中2丁目4番22号 最寄り駅 ＪＲ山陽本線/福山 徒歩16分,【バス】 本庄バス停 停歩7分 定休日 水曜日・第一日曜日・火曜日(会社指定日) 営業時間 09:15～18:00 電話番号 084-932-2311 
新人で頼りなかった。宅建を取得して欲しかったが、それ以前に、コミュニケーション力が低く、話しが噛み合わない。もっと上司にフォローして欲しかった。 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
強み- 全国どこでもスピード査定！
- 査定内容も丁寧に説明！
- 地方物件の扱いが得意！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
三原市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、三原市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
マコト不動産(株)
創業40年以上のマコト不動産は、三原市を中心に広島県内外の物件に対応した老舗不動産会社です。長年にわたり地域市場に根ざし、土地や戸建て、リフォームまで幅広くサポート。経験豊富なスタッフによる柔軟で迅速な査定、秘密厳守で取引を進める安心感も大きな強み。最短約1週間からのスピード売却にも対応し、顧客の細かなニーズや事情に寄り添ったサービスを提供しています。不安なことも率直に相談しやすい会社です。
住所：広島県三原市宮浦３丁目３５－２６
営業時間：9:00～18:30
定休日：日・祝
交通：ＪＲ山陽本線/三原駅
三原市の不動産売却相場
この章では、三原市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、三原市の戸建ての平均売却価格は1,335万円・平米単価は5.8万円/㎡でした。
また、三原市のマンションの平均売却価格は1,950万円、平米単価は27.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,626万円・平米単価は4.6万円/㎡でした。
三原市の相場推移
相場の推移を確認すると、三原市の戸建て価格は1年前と比べて12.1%下落しており、マンションは24年7月と比べて3.5%下落・土地は1年前と比べて17.9%上昇しています。
山陽新幹線の停車駅であり、JR山陽本線・呉線・福塩線が乗り入れる交通の要衝です。広島空港も市内にあり、陸と空の玄関口となっています。三原城跡は駅と一体化した珍しい城で、瀬戸内海の温暖な気候と交通の利便性が、暮らしやすい環境を育んでいます。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
三原市
5.8 万円/㎡（前年比-12.12%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 24年8月の売却価格相場
三原市
27.2 万円/㎡（前月比-3.55%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
三原市
4.6 万円/㎡（前年比+17.95%）
三原駅周辺の売却相場
三原駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,412万円、平米単価は11.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,838万円、平米単価は24.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1,814万円、平米単価は5.4万円/㎡です。
山陽新幹線の停車駅で、山陽本線と呉線が乗り入れる交通の要衝です。駅直結の「ペアシティ三原」跡地の再開発も進んでおり、市の玄関口としての将来性が期待されます。三原城跡が駅と一体化した全国でも珍しい駅で、歴史と文化を感じられる街並みも魅力。福山や広島へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた城下町での暮らしを求める方に適しています。
糸崎駅周辺の売却相場
糸崎駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,400万円、平米単価は10.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,723万円、平米単価は4.5万円/㎡です。
JR山陽本線の糸崎駅は多くの普通列車が始発・終着となるため、岡山や広島方面へ座って移動できる可能性が高いのが強みです。国道2号線にも近く、車でのアクセスも良好。駅周辺は港町としての風情が残る落ち着いた住宅地です。三原駅周辺の利便性も活かしつつ、少し離れた静かな環境を好む方や、鉄道での通勤を重視する方におすすめです。
本郷駅周辺の売却相場
本郷駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,515万円、平米単価は11.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,043万円、平米単価は2.3万円/㎡です。
JR本郷駅は広島空港の近くに位置し、山陽自動車道の本郷ICも近いことから、車での広域アクセスに優れています。空港を利用する機会が多い方にとっても便利な立地です。駅周辺はのどかな田園風景と住宅地が混在し、落ち着いた雰囲気。空港関連の勤務者や、静かな環境で暮らしたいと考えるファミリー層からの需要が期待されるエリアです。
三原市の不動産売却実績
三原市の
マンションの取引例
以下で三原市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件117 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 館町 | 1,200万円 | 75m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
| 城町 | 2,500万円 | 70m² | 3LDK | 5年 | 2021年 |
| 城町 | 1,500万円 | 80m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
| 城町 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
| 円一町 | 800万円 | 45m² | 2DK | 39年 | 2021年 |
| 城町 | 2,300万円 | 70m² | 3LDK | 5年 | 2021年 |
| 館町 | 2,100万円 | 75m² | 3LDK | - | 2021年 |
| 城町 | 3,200万円 | 80m² | 2LDK | - | 2021年 |
| 円一町 | 680万円 | 60m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 館町 | 3,000万円 | 80m² | 4LDK | 6年 | 2021年 |
三原市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、三原市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。三原市においては、新幹線のぞみ停車駅である三原駅の利便性や、瀬戸内海を望む立地、そして近年進む駅周辺や工業団地の再整備が地域の不動産評価を左右します。提示された査定額が、こうした三原市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
三原市の売却実績が豊富か確認する
三原市は、新幹線の停車駅でもある三原駅を中心とした市街地と、広島空港を擁し臨空都市としての一面も持つ本郷エリアとでは、同じ市内でも不動産の利便性や将来性が大きく異なります。そのため、その会社は三原市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
広島県の市区町村から
不動産会社を探す
三原市の
物件種別から
不動産会社を探す
三原市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
三原市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
三原市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
三原市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
三原市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
三原市で不動産売却をした人の80%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 80% |
査定金額と成約金額の差額は？
三原市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 500万円で売却 / 60代女性
1回めの業者の対応が信用できるものでなかったため、2回めの時はその対応の速さと丁寧な説明、誠意ある対応が感じられたため、この業者に決めました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 500万円で売却 / 60代女性
私の場合は適切な業者だったと思いますが、それぞれの立場とか要望とかあると思いますので、出来れば余裕を持って色々な業者に当たって比較された方がよろしいかと思います。
三原市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分27.27%相続27.27%住み替え27.27%
三原市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続・住み替え」でした。
不動産売却でよくある質問
三原市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには三原市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、三原市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
