石巻市の売却に強い
不動産会社ランキング
石巻市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
石巻市の
不動産会社ランキング
- 相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズコーナーハウスドゥ石巻蛇田店は全国680店舗を展開する不動産チェーンの”石巻市密着店”です！2020年には「Home’ｓ全国接客グランプリ第1位」にも選ばれました。ご売却やお住み替えはもちろんのこと、ローンに関するご相談もお任せください。当店スタッフが分かりやすく丁寧にご説明いたします。感染症対策を万全にし、お客様のご来店をお待ちしております。また、ご希望の方へはリモートでのご対応も可能です。
住所 宮城県石巻市恵み野5丁目1-3 最寄り駅 JR仙石線 石巻あゆみ野 徒歩11分, JR仙石線 蛇田 徒歩16分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 0225-25-4196 - オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子イエステーション塩竃店は、塩竃エリアを専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。 また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
住所 宮城県塩竈市南町５−５ 最寄り駅 JR仙石線 西塩釜 徒歩2分, JR仙石線 本塩釜 徒歩8分, JR東北本線 塩釜 徒歩11分 定休日 第2・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始、お盆 営業時間 9:00~18:00 電話番号 022-355-7160 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み
- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 
簡単60秒
石巻市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
石巻市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、石巻市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)さくら不動産
さくら不動産は石巻市南境に拠点を構え、地元エリアに特化した不動産会社です。新築や中古住宅の販売、リフォーム、仲介など幅広いサポートが特徴。創業30年以上の実績があり、地域に根ざした細やかなサービスが利用者から評価されています。また、売却や購入の際もスタッフが丁寧に対応しており、初めての相談でも安心できる親しみやすさが魅力です。「地域密着」の姿勢で住まいに関するあらゆる悩みに応えてくれます。
住所：宮城県石巻市南境字中斉２
営業時間：9:00～19:00
定休日：特になし
交通：【バス】 ルネッサンス館 停留所 停歩1分
(株)ピノキオホーム
ピノキオホームは石巻市と東松島市エリアの住宅づくりに長年携わる会社です。「地域密着型ハウスビルダー」として、地元のニーズに寄り添った提案力に定評があります。家づくりだけでなく、不動産売却の相談も幅広く受け付け。初めての方にも分かりやすく、温かな対応で一つ一つ丁寧にサポートします。身近なパートナーとして、家や土地の売却を安心してお願いできる存在です。
住所：宮城県石巻市中里６丁目１４－２４
営業時間：8:30～17:30
定休日：土日・祝
交通：【バス】 中里六丁目（ミヤコーバス） 停歩1分
津田建設(株)
津田建設株式会社は、創業1954年から70年以上にわたり地元・石巻市を中心に、多くの住宅建築を手がけてきた木材のプロが集まる会社です。「骨太の家」として有名な地震に強い住宅づくりを得意とし、石巻市のほか宮城県内広域で対応。安心して長く暮らせる堅牢な家づくりと、木材への深いこだわりが多くのご家族に信頼されています。スタッフのきめ細やかな対応も支持の理由です。
住所：宮城県石巻市伊原津１丁目４－３
営業時間：9:00～17:00
定休日：日曜日
交通：【バス】 伊原津 停歩5分
いしのまき農業協同組合
JAいしのまきは、宮城県石巻市・東松島市・女川町の2市1町を活動エリアとする農業協同組合です。設立は2001年9月で、従業員数497名、資本金約45億円と、地域を代表する大規模な組織です。営農販売・金融・保険・不動産・燃料など暮らしに密着した幅広いサービスを展開し、地域の人々が豊かに安心して暮らすためのサポートを行っています。安定した組織力と地域密着型の体制で、幅広いニーズに対応できるのが強みです。まずはお気軽にご相談ください。
住所：宮城県石巻市あゆみ野５丁目１－１
営業時間：9:00～18:00
定休日：祝祭日
交通：ＪＲ仙石線/石巻あゆみ野駅
石巻市の不動産売却相場
この章では、石巻市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、石巻市の戸建ての平均売却価格は2,155万円・平米単価は6.5万円/㎡でした。
また、石巻市のマンションの平均売却価格は430万円、平米単価は7.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は786万円・平米単価は2万円/㎡でした。
石巻市の相場推移
相場の推移を確認すると、石巻市の戸建て価格は1年前と比べて4.4%下落しており、マンションは25年1月と比べて18.4%下落・土地は1年前と比べて25.9%下落しています。
宮城県第二の都市であり、三陸の海の幸に恵まれた港町。東日本大震災からの復興により、JR石巻駅周辺や沿岸部で新しい街づくりが進行中です。道路網なども整備されつつあるため、将来を見据えて住まいを探す方にとって魅力的なエリアです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
石巻市
6.5 万円/㎡（前年比-4.41%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
石巻市
7.1 万円/㎡
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
石巻市
2 万円/㎡（前年比-25.93%）
蛇田・あけぼのエリアの売却相場
蛇田・あけぼのエリアの戸建ての平均売却価格は2,137万円、平米単価は17.8万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,536万円、平米単価は3.4万円/㎡です。
三陸自動車道石巻河南ICに近く、「イオンモール石巻」が立地する、石巻市の新たな中心地です。ロードサイドには多様な店舗が建ち並び、車を使う層からの需要があります。新しい住宅地も広がり、若いファミリー層に絶大な人気。東日本大震災後の復興需要も後押しし、活気と将来性にあふれるエリアとして評価されています。
湊・渡波エリアの売却相場
湊・渡波エリアの戸建ての平均売却価格は1,462万円、平米単価は10.5万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は659万円、平米単価は1.7万円/㎡です。
旧北上川の河口部に位置し、漁港の風情が残るエリアです。JR石巻線が通り、地域の足となっています。震災後は防災集団移転促進事業により高台に新しい住宅地が造成されるなど、安全な街づくりが進められています。海に近い暮らしや、地域の歴史・文化を大切にしたいと考える方に適した、独自の魅力を持つエリアです。
河南・鹿又エリアの売却相場
河南・鹿又エリアの戸建ての平均売却価格は1,876万円、平米単価は15.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は912万円、平米単価は1.8万円/㎡です。
石巻市の内陸部に位置し、田園風景が広がるのどかなエリアです。JR石巻線「鹿又」駅があり、三陸自動車道へのアクセスも良好。特に河南地区は石巻赤十字病院があり、医療面での安心感があります。蛇田地区の商業集積地にも近く、利便性も確保。自然豊かな環境でのびのびと暮らしたいファミリー層に選ばれています。
石巻市の不動産売却実績
石巻市の
マンションの取引例
以下で石巻市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件111 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動町 | 650万円 | 70m² | 4LDK | 34年 | 2021年 |
| 流留 | 650万円 | 65m² | 2DK | 27年 | 2021年 |
| 清水町 | 950万円 | 65m² | 4LDK | 30年 | 2021年 |
| 千石町 | 960万円 | 80m² | 4LDK | 32年 | 2020年 |
| 清水町 | 500万円 | 55m² | 3DK | 30年 | 2020年 |
| 清水町 | 500万円 | 55m² | 2LDK | 30年 | 2020年 |
| 南中里 | 1,400万円 | 95m² | 3LDK | 24年 | 2020年 |
| 不動町 | 500万円 | 55m² | 3LDK | - | 2020年 |
| 大街道東 | 750万円 | 60m² | 3LDK | 28年 | 2020年 |
| 穀町 | 250万円 | 75m² | 4LDK | 23年 | 2020年 |
石巻市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、石巻市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に石巻市の場合、震災復興で整備された中心市街地や、イオンモール周辺の蛇田地区の発展度合い、また三陸自動車道の延伸による仙台方面へのアクセス向上などが、価格を決める要素の一つとなります。提示された査定額が、こうした石巻市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
石巻市の売却実績が豊富か確認する
イオンモールを中心に新しい住宅地が広がる蛇田地区と、港町の風情を残しつつ復興が進む旧北上川沿いの中心市街地とでは、街の成り立ちや不動産の価値が大きく異なります。そのため、その会社は石巻市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
宮城県の市区町村から
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石巻市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
石巻市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
石巻市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
石巻市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
石巻市で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 100% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
石巻市で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 71.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
石巻市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え42.85%
2不要物件の処分28.57%
3転勤14.28%
石巻市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
石巻市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには石巻市の不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、石巻市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
