長崎県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
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|---|---|
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- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
長崎県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
長崎県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で長崎県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 長崎県の不動産売却の特徴
- 長崎県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 長崎県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 長崎県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
長崎県で
「今売れやすいエリア」
長崎市 中心部（浜町・思案橋エリア）
長崎市の中心地である浜町や思案橋周辺は、路面電車の利便性に加え、アミュプラザ長崎や浜屋百貨店などの商業施設が揃っており、生活利便性が高いエリアです。
駅からのアクセスも良く、地元住民だけでなく、単身者や転勤族の賃貸需要も安定しています。
利便性と生活環境のバランスが取れているため、マンション・戸建てともにスムーズに売却が進む傾向があります。
諫早市 中心部
諫早駅を中心としたエリアは、長崎本線や島原鉄道が通り、県内外へのアクセスも良好です。
市役所や病院、スーパーが徒歩圏にまとまっており、高齢層にとっても暮らしやすい環境です。
戸建ての需要が根強く、土地付き物件も一定の需要があるため、比較的スムーズな売却が期待できます。
大村市 三城・富の原エリア
大村市内でも、富の原や三城周辺はファミリー層の定住が多く、住宅地として人気があります。
特に大村駅の再開発により生活環境が整ってきており、スーパーや学校も近く、子育て世帯に支持されています。
住宅地として安定した需要があり、買い手がつきやすい地域のひとつです。
長崎県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
長崎市 長崎駅周辺
長崎駅の高架化と新幹線の延伸により、駅前の再開発が進行中です。
アミュプラザ長崎新館やホテル建設などにより、商業機能が集約されつつあり、周辺エリアの資産価値上昇が期待されています。
駅徒歩圏のマンションや土地の価格は、今後さらに上がる可能性があります。
大村市 大村駅西口エリア
大村駅西側では再開発が計画されており、新しい住宅街として整備が進んでいます。
長崎空港にもアクセスしやすく、今後の成長が期待される地域のひとつです。
すでに一部の地価に上昇傾向が見られます。
長崎県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
長崎市 山間部（風頭町・中川町など）
坂の多い長崎市の山間部では、築年数が古い木造住宅や再建築不可の土地も見られます。
仲介での売却が難しくなりやすいため、不動産会社が更地化やリノベーションを目的として買取を進める事例が多いです。
相続や空き家管理に悩む所有者が、現金化を選ぶケースも増えています。
佐世保市 旧市街地（戸尾町・栄町周辺）
古くからの市街地では、建物の老朽化や間口の狭さ、隣地との境界トラブルなどで個人売買が難航することも。
不動産会社が一棟ごとに買取り、整備して再販する動きが見られます。
商業地に近い立地のため、再活用前提の買取が進みやすい状況です。
島原市 中心市街地
空き家率が16.3%と比較的高い島原市では、中心部であっても放置物件が目立つ場所があります。
高齢の所有者や遠方に住む相続人が売却を希望するケースが多く、不動産会社がリフォーム用や土地利用目的で引き取る動きがあります。
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| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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