
熊本市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
熊本市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
熊本市中央区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。そのノウハウでお客様の不動産の価値を高め、高値売却のご協力ができると自負しております。最短での売却の高値買取も対応しています。あらゆる売却理由のご相談をお受けして疑問点や不安点の解消に努めます。相続、共有持ち分、事故物件、住宅ローンの返済が厳しい、再建築不可物件や借地権物件、など、売買しづらい物件もお任せ下さい。誠心・誠意・誠実にご対応します。
強み- 住み替え、住宅ローンの返済が困難、相続でもめている、事故物件、どんな不動産でもご対応致します。
- 最終的な手残り金額を最大化する為に、物件の価値を高めて売却をするコンサルティングを行います。
- 自社買取も行っています。他社の買取金額よりもプラス100万円で買い取った実績が何度もあります。
住所 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号 最寄り駅 熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分 定休日 年末年始 営業時間 9:00~21:00 電話番号 090-4787-9427 - 買取対応オンライン相談可
『作州不動産株式会社 熊本支店』は中央区安政町に事務所を置くマンションの売買に実績豊富な会社です。ご入居中のままでの販売活動やすぐに現金化したい場合の買取、リフォームしてご売却希望の場合はリフォームのご提案、その他リースバック、オーナーチェンジ、相続等々、売主様の状況やご希望に即した最良のご提案をさせていただきます。ご所有のマンションの良さを最大限アピールしスムーズなご売却を実現いたしますので安心してお任せください。ご相談をお待ちしております。
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住所 熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階 最寄り駅 熊本市電 健軍線「水道町」電停徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 096-319-0583 最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが、上司同行で話し合いに来られて信頼出来き、契約を結びました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
高く早く売れる秘密は集客力にあり!熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
住所 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号 最寄り駅 都市バス「渡鹿四丁目」停 徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 096-372-0511 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
私たちハイコム不動産ショップは熊本で創業32年目迎える不動産会社です(※2022年11月現在)。創業以来ずっと地域に密着してきたから熊本の不動産に関しては絶対的な自信があります!「売買仲介」「不動産買取」、「賃貸管理」「リースバック」これら4つの事業を柱とする不動産流通業を展開しています。 この4事業のサービスの質を高め、相互連携を測ることでお客様のあらゆる不動産ニーズにお応えして参ります。 私たちは、お客様との信頼関係を更に高めるために、不動産のプロとして専門性(知識、技術、情報量)を磨きあげ、お客様の右腕として尽力いたします!!
強み- 売却・買取・仲介・リースバックお客様のご要望に沿ったプランを提案いたします
- インターネットサイトだけではなく、多種多様な広告活動で早期成約に繋がった事例多数ございます!
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住所 熊本県熊本市中央区神水1丁目8番4号 最寄り駅 産交・熊本・電鉄・都市バス「県庁前」バス停徒歩約3分, 熊本市電八丁馬場電停徒歩約8分 定休日 日・祝日 (2月~3月は水曜日) 営業時間 09:15~18:00 電話番号 096-383-2112 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください! 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行います! 地元熊本を大切に40年以上の実績で培った豊富な知識と経験で、売主様を全面的にサポート。 「コスギさんに任せてよかった」と安心して頂けるようご要望に応じたサービスをご提供いたします。
強み- 分譲マンション専門部署あり!マンションに特化した専門スタッフが対応
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住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10 最寄り駅 【バス・市電】 交通局前 停歩5分 定休日 毎週水曜・年末年始・GW・お盆 営業時間 (月~土)9:30〜18:00 (日・祝)10:00~17:00 電話番号 096-375-5588 新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォームは見栄えを良くして高値で売却できるメリットがありますが、資金が無ければ難しく当初無理だと思ってましたが、不動産屋さんが売買金額が入るまで立て替えれますのでと仰ったので、お言葉に甘えてリフォームに投資した金額より凄く高く売却する事が出来ました。 売主にとっては大変ありがたいサービスでした。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】 お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞! (売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期 ・税金のご相談 ・相続のご相談 ・売却後のお住まいのお手伝い 等もご相談ください。 関連会社に「グッドバイバイ」もございます。 買取りにも自信があります。
強み- 熊本県に2店舗展開(熊本市中央区本荘・合志市)しております。
- 仲介査定・買取査定の両方に対応しております。最短3日間で不動産を現金化する事が可能です。
- 住宅会社70社以上と提携しております。土地探しの依頼や新築でご予算に合わないお客様が絶えません。
住所 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】 最寄り駅 JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 096-284-5033 写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気を遣ってくださって 対応には非常に満足しています。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
弊社株式会社明和不動産は、1981年に創業以来、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・資産運用コンサルタント・マンション開発といった”住まい”に関わるさまざまな事業を展開してきました。 不動産の売買仲介に関しましては、熊本・福岡・鹿児島を中心に、一戸建・分譲マンション・土地などの売買をご検討のお客様に対して、ニーズに応じたサポートを行うべく【売却専門】と【購入専門】の部署を分けて設けています。お客様の大切な資産売却のご相談におきましては、売却に特化した【売却専門】のスタッフにお任せください。これまでに培った豊富な経験と知識で、お客様のご事情・お気持ちに寄り添ったサポートを致します。
強み- 1981年創業以来培ってきたネットワークを活用し、スムーズな売却活動を致します。
- 明和不動産独自のサポートプランあり。物件売却時にお客様の不安を軽減します。
- 「仲介」「買取」等お客様の状況に応じたプランをご提案します。
住所 熊本県熊本市中央区辛島町4-35-1F 最寄り駅 熊本市電上熊本線/西辛島町駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 096-322-1508 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『まつばや百貨店不動産株式会社』は熊本市中央区大江1丁目に拠点を置く不動産経験者が多数在籍している会社です。 『まつばや百貨店不動産株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国700店舗展開しているハウスドゥならではの情報網を通じて、大切な不動産をより高く、迅速に売却いたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 不動産のプロ集団多数在籍!宅地建物主任士、ファイナンシャルプランナーに加え、英語&中国語も対応できるスタッフをおります。
住所 熊本県熊本市中央区大江1-2-19 最寄り駅 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分, 大江川鶴バス停 徒歩 3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 年末年始12月28日~1月5日までお休みいたします。 電話番号 096-206-1230 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
不動産売却なら売買専門のすがコーポレーションにお任せください 2019年イエステーション不動産売買実績6,838件!熊本市・合志市・菊池市・荒尾市・玉名市・宇土市・宇城市の 土地・戸建・マンション・収益 の売却を専門に行っております。地域ごとの専門スタッフが、それぞれの地域に特化した活動をしており、地域限定の購入希望者が多く 売却実績も豊富です。安心・安全な取引と、スムーズなご売却を実現します!
強み- 創業20年の確かな実績で、お客様の不動産売却をサポート致します。
- 24時間以内での買取も可能です。不動産資産を素早く現金化し、お客様の暮らしにお役立ていただけます。
- お住まいに関連するすべてのことをワンストップでご提供。
住所 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号 最寄り駅 JR豊肥本線 東海学園前 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 096-383-8001 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は、熊本市を中心に土地、マンション、戸建の売買を専門とするプロ集団です。 全営業スタッフが宅地建物取引士と相続診断士の資格を保有しており、法律、税金、相続に関する専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。 未利用地や相続不動産の売却、住み替えに伴う売却・購入手続きなど、不動産に関するあらゆるお悩みを解決し、お客様に安心して取引いただけるよう、一人ひとりに寄り添い、誠心誠意サポートいたします。 ぜひ一度、(株)たたら不動産のホームページをご覧ください。
強み- 全営業スタッフが宅地建物取引士の資格保持者です。お客様が安心して契約できるようにお手伝いいたします。
- 不動産情報を独自でデータ化して、他社には把握できていない多量の情報を基にご提案をいたします。
- ホームページへのアクセスログを解析して、状況と販売についてしっかりと密なお打合せを定期的に行います。
住所 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16 最寄り駅 熊本市電健軍線 八丁馬場 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 096-243-7001 簡単60秒
熊本市中央区の
不動産の価格を知ろう
熊本市中央区の不動産売却相場
この章では、熊本市中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、熊本市中央区の戸建ての平均売却価格は9,079万円・平米単価は30.5万円/㎡でした。
また、熊本市中央区のマンションの平均売却価格は1,094万円、平米単価は19.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,036万円・平米単価は13.9万円/㎡でした。
熊本市中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、熊本市中央区の戸建て価格は1年前と比べて1.6%下落しており、マンションは1年前と比べて24.9%下落・土地は1年前と比べて8.6%下落しています。
熊本地震からの復興が進む熊本城をシンボルとする熊本県の中心部。日本有数の規模を誇る「下通・上通」アーケードは商業・文化の中心地です。区内にある桜町バスターミナルや、アクセスしやすいJR熊本駅を拠点に、市内外へスムーズに移動できます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
熊本市中央区
30.5 万円/㎡(前年比-1.61%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
熊本市中央区
21.1 万円/㎡(前月比-18.53%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
熊本市中央区
13.9 万円/㎡(前年比-8.55%)
水前寺・新水前寺駅周辺の売却相場
水前寺・新水前寺駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,442万円、平米単価は51万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,620万円、平米単価は22.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,277万円、平米単価は9.9万円/㎡です。
JR豊肥本線の新水前寺駅と市電が利用でき、熊本駅や中心市街地へのアクセスが良好です。国指定名勝の「水前寺成趣園」に隣接し、緑豊かで落ち着いた雰囲気が漂う県内屈指の文教地区としても知られています。県庁も徒歩圏内にあり、利便性と格式高い住環境を両立したいと考える方に、根強い人気を誇るエリアです。
大江・九品寺エリアの売却相場
大江・九品寺エリアの戸建ての平均売却価格は4,677万円、平米単価は21.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,122万円、平米単価は27.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,379万円、平米単価は11.7万円/㎡です。
熊本市の中心市街地、上通・下通アーケードまで徒歩圏内という都心隣接の利便性が大きな魅力です。熊本学園大学や高校などがあり、文教地区としての落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。市民病院や赤十字病院も立地し、利便性と静かな環境を両立したい方におすすめです。
黒髪・子飼エリアの売却相場
黒髪・子飼エリアの戸建ての平均売却価格は4,335万円、平米単価は19万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,203万円、平米単価は19.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,532万円、平米単価は8.8万円/㎡です。
熊本大学の黒髪キャンパスを中心に発展した文教地区です。昔ながらの「子飼商店街」は、学生や地域住民で賑わい、活気にあふれています。手頃な価格の飲食店も多く、単身者にも暮らしやすい環境。中心市街地へも自転車でアクセスしやすい距離です。学生向けの安定した賃貸需要が見込めるため、投資用物件としても魅力的なエリアです。
熊本市中央区の不動産売却実績
熊本市中央区のマンション売却実績
以下で熊本市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区上水前寺 ビクトリア上水前寺 | 500 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 1992年 | 2025年6月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区帯山 ラフィーネ帯山 | 2,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年5月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区大江 MJR大江 | 3,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2015年 | 2025年4月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園 パレスト水前寺公園ソラリス | 2,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2015年 | 2025年4月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区萩原町 萩原パークマンション | 600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1985年 | 2025年4月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区 プレミスト京町本丁 | 3,200 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2014年 | 2025年3月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区京町本丁 プレミスト京町本丁 | 3,100 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2014年 | 2025年3月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区新屋敷 アルファステイツ新屋敷 | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2009年 | 2025年3月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区上通町 レーベン上通ザ・レジデンス | 2,600 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 2023年 | 2025年3月 |
株式会社たたら不動産 熊本本社 | 熊本県熊本市中央区内坪井町 グランドオーク内坪井緑邸 | 3,400 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2011年 | 2025年2月 |
熊本市中央区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、熊本市中央区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に熊本市中央区の場合、桜町や熊本駅周辺の再開発による街の価値向上、日本有数のアーケードへの近さといった商業利便性、そして水前寺成趣園や江津湖周辺の恵まれた住環境が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした熊本市中央区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
熊本市中央区の売却実績が豊富か確認する
熊本市中央区は、商業施設が集中する中心市街地と、水前寺成趣園に代表される閑静な高級住宅街とでは、同じ区内でも住環境や不動産の評価が大きく異なります。そのため、その会社は熊本市中央区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
熊本県の市区町村から
不動産会社を探す
熊本市中央区の
物件種別から
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熊本市中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
熊本市中央区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
熊本市中央区で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
熊本市中央区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 33.3% |
5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
熊本市中央区で不動産売却をした人の62.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 37.5% |
専任媒介契約 | 62.5% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
熊本市中央区で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 70% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 10% |
不動産会社の決め手
マンション 1,200万円で売却 / 50代男性
決まり掛けてた不動産会社の買取価格より200万円高く買取すると電話があり始めは少し疑ったが支店長も同行されお話に来られたので信用出来ました。マンション 1,200万円で売却 / 50代男性
査定額には納得したが、担当のスタッフが少し頼りなかったので、その旨を伝えてると上司同行で話し合いに臨んで頂いた。契約に至るまでも誠実に対応して貰った。マンション 4,650万円で売却 / 40代男性
担当者が話しやすい、誠実であること。知識が豊富で質問にもすぐに答えられることも重要。こちらの戦略を聞いていただき、理解してくれ、助言していただける信頼できる担当者がいること
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,200万円で売却 / 50代男性
先ずは信頼出来る不動産会社を選ぶ事だと思います。担当者との相性も大事で気兼ね無くなんでも相談出来る方が良いと思います。売却期間は余り長期的では無く短期の方が良いと思います。売却価格...続きを見るマンション 1,200万円で売却 / 50代男性
不動産売買にあたって複数の会社に査定して頂き、担当者と納得出来るまで十分に話し合い信頼出来る会社選びが大事だと思います。また担当者との相性も大事だと思います。マンション 4,650万円で売却 / 40代男性
それぞれ相性があると思います。私の場合は担当者が誠実でよかったです。 売れるかどうかは土地や時期、人気物件かなど左右されると思いますが、多くの業者に相談して、自分も勉強して、最終的...続きを見る
熊本市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
不要物件の処分21.42%3
金銭的な利用のため14.28%
熊本市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
熊本市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本市中央区の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、熊本市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。