
熊本市東区の売却に強い
不動産会社ランキング
熊本市東区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
熊本市東区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は、熊本市を中心に土地、マンション、戸建の売買を専門とするプロ集団です。 全営業スタッフが宅地建物取引士と相続診断士の資格を保有しており、法律、税金、相続に関する専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。 未利用地や相続不動産の売却、住み替えに伴う売却・購入手続きなど、不動産に関するあらゆるお悩みを解決し、お客様に安心して取引いただけるよう、一人ひとりに寄り添い、誠心誠意サポートいたします。 ぜひ一度、(株)たたら不動産のホームページをご覧ください。
強み- 全営業スタッフが宅地建物取引士の資格保持者です。お客様が安心して契約できるようにお手伝いいたします。
- 不動産情報を独自でデータ化して、他社には把握できていない多量の情報を基にご提案をいたします。
- ホームページへのアクセスログを解析して、状況と販売についてしっかりと密なお打合せを定期的に行います。
住所 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16 最寄り駅 熊本市電健軍線 八丁馬場 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 096-243-7001 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
安心・信頼の世界ブランド、センチュリー21にお任せ下さい! 朝山不動産は熊本市内を中心に不動産の売買仲介、不動産買取、新築、リフォーム工事等といった不動産に関する幅広い分野において、「地域密着」をモットーに日々営業しております。また、世界最大の不動産ネットワーク「センチュリー21」に加盟しており、幅広い知識と情報量もございます。地域に精通したスタッフがお客様にご満足頂ける様ご提案を致します。不動産に関するご相談・ご要望に、即お答え致します。
住所 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号 最寄り駅 熊本市電「健軍校前駅」 車で約14分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 096-234-8830 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
スピード対応ならハウスドゥ熊本託麻にお任せください。全国700店舗のノウハウを活用し、最善のご提案をああせて頂きます。 早く売りたい・高く売りたい・住みながら売りたいなど、時期の相談や、折込チラシを配ってほしい・スーモに載せてほしい・看板を付けてほしい・ハウスメーカーに売り込んでほしいなど、戦略相談もお受けしております。 納得のいく不動産取引をご提案致します!
住所 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90 最寄り駅 JR豊肥本線 竜田口 徒歩14分, JR豊肥本線 東海学園前 徒歩18分 定休日 年中無休 営業時間 10:00~18:30 電話番号 096-237-6690 経験豊富で、とても親身になって話を聞いてくださり安心して物件を預けることができました。また、他の会社よりも高い金額で売ってもらえたので助かりました簡単60秒
熊本市東区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
『シェマコンサルタント株式会社』は熊本市に拠点を置く東区の売却に実績豊富な会社です。 『シェマコンサルタント株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 熊本県熊本市東区東野四丁目8番3号105 最寄り駅 熊本市電健軍線/健軍町 徒歩17分 定休日 不定休 営業時間 9:00~18:00 電話番号 096-221-8501 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。そのノウハウでお客様の不動産の価値を高め、高値売却のご協力ができると自負しております。最短での売却の高値買取も対応しています。あらゆる売却理由のご相談をお受けして疑問点や不安点の解消に努めます。相続、共有持ち分、事故物件、住宅ローンの返済が厳しい、再建築不可物件や借地権物件、など、売買しづらい物件もお任せ下さい。誠心・誠意・誠実にご対応します。
強み- 住み替え、住宅ローンの返済が困難、相続でもめている、事故物件、どんな不動産でもご対応致します。
- 最終的な手残り金額を最大化する為に、物件の価値を高めて売却をするコンサルティングを行います。
- 自社買取も行っています。他社の買取金額よりもプラス100万円で買い取った実績が何度もあります。
住所 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号 最寄り駅 熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分 定休日 年末年始 営業時間 9:00~21:00 電話番号 090-4787-9427 - 買取対応オンライン相談可
『作州不動産株式会社 熊本支店』は中央区安政町に事務所を置くマンションの売買に実績豊富な会社です。ご入居中のままでの販売活動やすぐに現金化したい場合の買取、リフォームしてご売却希望の場合はリフォームのご提案、その他リースバック、オーナーチェンジ、相続等々、売主様の状況やご希望に即した最良のご提案をさせていただきます。ご所有のマンションの良さを最大限アピールしスムーズなご売却を実現いたしますので安心してお任せください。ご相談をお待ちしております。
強み- チラシの配布やWEB広告、オープンハウス等にてご売却を強力にサポートいたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させていただきます。
- 各支店の連携、情報共有により広範囲から買主様を集客いたします。
住所 熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階 最寄り駅 熊本市電 健軍線「水道町」電停徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 096-319-0583 最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが、上司同行で話し合いに来られて信頼出来き、契約を結びました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
高く早く売れる秘密は集客力にあり!熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
住所 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号 最寄り駅 都市バス「渡鹿四丁目」停 徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 096-372-0511 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください! 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行います! 地元熊本を大切に40年以上の実績で培った豊富な知識と経験で、売主様を全面的にサポート。 「コスギさんに任せてよかった」と安心して頂けるようご要望に応じたサービスをご提供いたします。
強み- 分譲マンション専門部署あり!マンションに特化した専門スタッフが対応
- 圧倒的な販売力と集客力!反響数3000件超!売り依頼1500件以上!累計売却数6000件以上!
- お急ぎの場合は買取でスピード現金化!累計買取金額100億円超!
住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10 最寄り駅 【バス・市電】 交通局前 停歩5分 定休日 毎週水曜・年末年始・GW・お盆 営業時間 (月~土)9:30〜18:00 (日・祝)10:00~17:00 電話番号 096-375-5588 新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォームは見栄えを良くして高値で売却できるメリットがありますが、資金が無ければ難しく当初無理だと思ってましたが、不動産屋さんが売買金額が入るまで立て替えれますのでと仰ったので、お言葉に甘えてリフォームに投資した金額より凄く高く売却する事が出来ました。 売主にとっては大変ありがたいサービスでした。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】 お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞! (売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期 ・税金のご相談 ・相続のご相談 ・売却後のお住まいのお手伝い 等もご相談ください。 関連会社に「グッドバイバイ」もございます。 買取りにも自信があります。
強み- 熊本県に2店舗展開(熊本市中央区本荘・合志市)しております。
- 仲介査定・買取査定の両方に対応しております。最短3日間で不動産を現金化する事が可能です。
- 住宅会社70社以上と提携しております。土地探しの依頼や新築でご予算に合わないお客様が絶えません。
住所 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】 最寄り駅 JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 096-284-5033 写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気を遣ってくださって 対応には非常に満足しています。 - 買取対応相続の相談可
『システム都市開発』は菊陽バイパス近くに拠点を置く主に住宅用地の実績ある会社です。 熊本市内や近郊での不動産買取りや、分譲用地の売買をしております。 お客様の立場でご提案致します。どうぞお気軽にご相談ください。
強み- 「仲介」「買取」など、お客様にあった売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。
- 分譲地の経験を活かし、住宅用地として購入者側の目線と両者の立場から土地を見ることができます。
住所 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2098-111 最寄り駅 JR豊肥線 光の森駅 徒歩12分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 096-288-6738 簡単60秒
熊本市東区の
不動産の価格を知ろう
熊本市東区の不動産売却相場
この章では、熊本市東区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、熊本市東区の戸建ての平均売却価格は4,070万円・平米単価は15.1万円/㎡でした。
また、熊本市東区のマンションの平均売却価格は1,375万円、平米単価は18.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,817万円・平米単価は7.1万円/㎡でした。
熊本市東区の相場推移
相場の推移を確認すると、熊本市東区の戸建て価格は1年前と比べて3.8%下落しており、マンションは24年7月と比べて28.4%下落・土地は1年前と比べて22.8%下落しています。
熊本市5区で最も人口が多く、活気にあふれるエリア。県庁が置かれ、行政の中心としての顔も持ちます。活気ある健軍商店街や大型商業施設が点在し、日々の買い物も便利。路面電車の始発駅・健軍町電停から都心部へもスムーズにアクセスできます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
熊本市東区
15.1 万円/㎡(前年比-3.82%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
熊本市東区
18.4 万円/㎡(前月比-25.81%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
熊本市東区
7.1 万円/㎡(前年比-22.83%)
健軍・東区役所周辺の売却相場
健軍・東区役所周辺の戸建ての平均売却価格は3,440万円、平米単価は21.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,548万円、平米単価は21.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,698万円、平米単価は7.4万円/㎡です。
市電の終着駅である健軍町電停を中心に、商店街や商業施設が集まる東区の中心エリアです。区役所や市民病院も近く、生活利便性は非常に高いです。自衛隊駐屯地もあり住宅ニーズも高く、市電で中心市街地へ直通。活気ある街で便利に暮らしたい幅広い層に人気です。
長嶺・月出エリアの売却相場
長嶺・月出エリアの戸建ての平均売却価格は2,961万円、平米単価は20.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,503万円、平米単価は20万円/㎡、土地の平均売却価格は2,822万円、平米単価は5.6万円/㎡です。
熊本市東部に広がる計画的に開発された大規模住宅地です。「シュロアモール長嶺」等の商業施設や熊本赤十字病院、公園も整備され、子育て世代に暮らしやすい環境です。国体道路へのアクセスも良く、車での移動もスムーズ。質の高い住環境を求めるファミリー層に高い人気を誇ります。
秋津・戸島エリアの売却相場
秋津・戸島エリアの戸建ての平均売却価格は2,757万円、平米単価は21.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,474万円、平米単価は19万円/㎡、土地の平均売却価格は2,209万円、平米単価は5万円/㎡です。
熊本市の東部、益城町に隣接するエリアです。九州自動車道の益城熊本空港ICに近く、車での広域アクセスに優れています。広々とした田園風景の中に、新しい住宅地が開発されており、のびのびとした環境が魅力。大型商業施設「イオンモール熊本」へもアクセスしやすい立地です。車中心の生活で、ゆとりのある暮らしを求める方に適しています。
熊本市東区の不動産売却実績
熊本市東区の
マンションの取引例
以下で熊本市東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
若葉 | 1,400万円 | 55m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
山ノ内 | 1,100万円 | 60m² | 3LDK | - | 2021年 |
保田窪 | 2,100万円 | 85m² | 4LDK | - | 2021年 |
東町 | 2,700万円 | 65m² | 3LDK | 5年 | 2021年 |
長嶺南 | 2,200万円 | 75m² | 3LDK | - | 2021年 |
長嶺南 | 1,900万円 | 75m² | 3LDK | - | 2021年 |
長嶺南 | 220万円 | 25m² | 1K | 30年 | 2021年 |
佐土原 | 480万円 | 40m² | 2LDK | 31年 | 2021年 |
長嶺南 | 3,000万円 | 75m² | 4LDK | - | 2021年 |
東町 | 1,400万円 | 80m² | 3LDK | - | 2021年 |
熊本市東区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、熊本市東区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に熊本市東区の場合、九州自動車道ICへのアクセスの良さや、健軍商店街に代表される地域の活気が、査定価格を後押しする要因となっています。提示された査定額が、こうした熊本市東区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
熊本市東区の売却実績が豊富か確認する
熊本市東区は、健軍商店街など昔ながらの活気あるエリアと、熊本県庁や自衛隊基地周辺の整然とした住宅街とでは、街の雰囲気や利便性が多様です。そのため、その会社は熊本市東区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
熊本県の市区町村から
不動産会社を探す
熊本市東区の
物件種別から
不動産会社を探す
熊本市東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
熊本市東区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本市東区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
熊本市東区で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
熊本市東区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
熊本市東区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 40% |
専任媒介契約 | 40% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
熊本市東区で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 71.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性
熊本市東区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え66.66%2
金銭的な利用のため22.22%3
不要物件の処分11.11%
熊本市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
熊本市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本市東区の不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、熊本市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。