菊池郡菊陽町の売却に強い
不動産会社ランキング

菊池郡菊陽町で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

菊池郡菊陽町
不動産会社ランキング

  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    弊社は菊陽町・合志市・大津エリア地域密着型の不動産会社として、20年地域のお客様に愛されております。 親身になってくれる担当者と二人三脚で進められ、初めての売却でも安心して相談できたとのお声を多数頂いております。 手厚いサポートと正直不動産が強みの弊社へ、是非お気軽にご相談ください。

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    強み
    • 光の森を中心に、菊陽町・合志市・大津町のお取引を多くさせて頂いています。
    • 誠実、丁寧にお客様に寄り添い、ご提案・お取引をさせて頂きます。
    • お客様のニーズに合わせた不動産取引(買取・仲介)でお客様をサポートします。
    住所熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5
    最寄り駅豊肥本線 光の森駅 徒歩10分
    定休日水曜日・祝日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号096-233-1237
  • 5.0

    売却実績数47

    オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子

    不動産を通じて、社会に貢献します。 当社は、合志市、菊陽町、大津町、熊本市北区を中心に地域に密着して創業から35年以上不動産業を営んでいます。 売買、賃貸、管理、不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。 物が沢山残ってるお家の荷物処分や何年も空家として放置してあるお家、空地、建物解体等も対応致しますのでお問い合せお待ちしております。

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    強み
    • スピード査定
    • 売却以外にも賃貸管理も対応
    • 残置物処分や解体も対応
    住所熊本県合志市幾久富1909-689
    最寄り駅JR豊肥本線 武蔵塚 徒歩19分, JR豊肥本線 光の森 徒歩20分
    定休日日・祭日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号096-248-6187
    売却まで、何か動きがあれば、細かくこちらへご連絡をしていただいたり、本来であればわたしが元夫へ連絡を取るべき所も、進んで引き受けていただいたりして、大変ありがたかったです。
  • 売却実績数40

    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    合志市・菊陽町・大津町・熊本市を専門としており、多数の売却実績があります。当社には「高額売却」する「ノウハウ」があります。高値で売却するには買主様に対するご提案力が必要です。不動産は世の中で一番価格帯が高額な商品です。なぜ高額なのか。なぜ価値があるのか。そのことを買主様にご提案出来なければ高値で売却は出来ません。当社独自の「不動産売却の戦略」で期待を超えるサービスを提供します!!また、ご希望のお客様には「無料 相続相談」も承っています。相続の資格を持ったスタッフが対応いたします。                 

    住所熊本県合志市幾久富1758番地110
    最寄り駅JR光の森駅 徒歩21分
    定休日不定休
    営業時間9:00~17:30
    電話番号096-273-7107
    簡単60秒
    菊池郡菊陽町
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  • 売却実績数10

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子
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    「トチスマ・ショップ熊本中央店」は不動産の売買を専門で行っている不動産会社です。当店では、お客様の「売却理由」を重要視しています。 不動産売却の理由には、「お金」や「心労」「揉め事」等、様々な理由がございます。 お客様の「売却理由」によって進め方は全く異なってきますし、「売らない」という選択がベストな場合もあります。 お客様の「売却理由」をしっかりお伺いさせて頂き、ベストな方法をご提案させて頂きます。 ご所有の不動産の売却を検討される際には、まずはトチスマ・ショップ熊本中央店にお気軽にご相談ください。 当社では女性スタッフも対応しております。女性のお客様も気軽に相談して頂けます。

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    強み
    • 購入希望のお客様の対応も行っているので、売却物件とのマッチングで早期売却が可能
    • 売却だけでなく、相続や離婚等、「どのようにわけるのがよいか?」のお悩みにも対応可能です。
    • リフォーム・解体などの工事や、残置物・不用品処分のサービスがあります。
    住所熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
    最寄り駅JR豊肥本線 水前寺駅 車で8分, 熊本都市バス・産交バス  熊工前下車  徒歩3分
    定休日毎週水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号096-223-5064
  • 売却実績数3

    相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    ハウスドゥ!龍田店は地域に密着して営業している不動産会社で弊社スタッフは女性が多いので、人には相談しにくい相続や離婚のご相談でも、お気軽にお話ください。 初めての売却で不安を抱えているお客様でも細やかなフォローができるだけでなく、スピード対応に自信がありますので、安心してお任せ下さい! 売却時にしなければならない登記関係の手続きや、お荷物の撤去、解体などもお手伝いをさせていただきます。 まだまだ大手さんには知名度はかなわない弊社ですが、だからこそのフットワークの軽さには自信があります。 大手さんにお断りをされたお客さまや、大手さんで売れなくてというご相談も多くいただきます。

    住所熊本県熊本市北区龍田7丁目1-65
    最寄り駅立田幼稚園前バス停徒歩1分
    定休日年末年始・お盆
    営業時間9:00~18:00
    電話番号096-201-2905
  • 4.9
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    エントランス
    エントランス
    ロビー
    ロビー
    接客ブース
    接客ブース

    ★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください! 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行います! 地元熊本を大切に40年以上の実績で培った豊富な知識と経験で、売主様を全面的にサポート。 「コスギさんに任せてよかった」と安心して頂けるようご要望に応じたサービスをご提供いたします。

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    強み
    • 分譲マンション専門部署あり!マンションに特化した専門スタッフが対応
    • 圧倒的な販売力と集客力!反響数3000件超!売り依頼1500件以上!累計売却数6000件以上!
    • お急ぎの場合は買取でスピード現金化!累計買取金額100億円超!
    住所熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10
    最寄り駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分
    定休日毎週水曜・年末年始・GW・お盆
    営業時間(月~土)9:30〜18:00 (日・祝)10:00~17:00
    電話番号096-375-5588
    何の不安もなく、安心して売却活動をして頂きました。 希望の価格で早期売却ができ、大変満足しております。 対応や質問に対するレスポンスが早く、コスギ不動産リアルティ様にお任せして良かったです。 ご担当者様も不動産の知識が豊富な方で、またご縁があれば是非お願いしたいです。 本当にありがとうございました。
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】 お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞! (売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期 ・税金のご相談 ・相続のご相談 ・売却後のお住まいのお手伝い 等もご相談ください。 関連会社に「グッドバイバイ」もございます。 買取りにも自信があります。

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    強み
    • 熊本県に2店舗展開(熊本市中央区本荘・合志市)しております。
    • 仲介査定・買取査定の両方に対応しております。最短3日間で不動産を現金化する事が可能です。
    • 住宅会社70社以上と提携しております。土地探しの依頼や新築でご予算に合わないお客様が絶えません。
    住所熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内
    最寄り駅光の森駅
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号096-248-2226
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    当店は、地域に密着した地域の皆様に愛されるお店を目指しております。 お住まいに関わる、ライフプランニングのご提案からご売却・ご購入に至るまで、ご満足いただけるサービスをご提供させて頂きます。 まずは、お気軽にご相談下さい。当店のスタッフが全力でサポートいたします。

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    強み
    • 離婚・相続等、法的な問題の相談に強いです。
    • 「買取」「仲介」お客様のニーズに合わせて対応致します。
    • スピーディな買取を致します。
    住所熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目13番8号
    最寄り駅JR鹿児島本線/西熊本 徒歩8分,参交バス/上ノ郷 徒歩1分
    定休日毎週水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号096-288-3880
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    西日本に20店舗のネットワークを持ち、幅広いノウハウで売却サポート! お客様の状況に合わせて弊社での買取、仲介販売のご提案。 弊社は東証スタンダード上場企業です。

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    強み
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    • 直営店20店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    住所熊本県熊本市西区上熊本2-18-5
    最寄り駅JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩1分
    定休日火曜、水曜
    営業時間9:30~18:00
    電話番号096-319-1111
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。 また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

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    強み
    • ワンストップサービス
    • 仲介・買取・リースバック対応可能
    • 自社買取を積極的に行っております。是非ご相談を
    住所熊本県合志市幾久富1758番地266
    最寄り駅JR豊肥線光の森駅徒歩約28分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号096-248-0101
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菊池郡菊陽町の不動産売却相場

この章では、菊池郡菊陽町の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、菊池郡菊陽町の戸建ての平均売却価格は1億680万・平米単価は15.9万円/㎡でした。

また、土地の平均売却価格は1億880万・平米単価は7万円/㎡でした。

菊池郡菊陽町の相場推移

相場の推移を確認すると、菊池郡菊陽町の戸建て価格は1年前と比べて15.9%下落しており、土地は1年前と比べて14.8%上昇しています。

大手半導体メーカーの進出により、全国的に注目を集める町。熊本市に隣接し、阿蘇くまもと空港も至近です。JR豊肥本線が通り、光の森駅周辺は大型商業施設が集まる人気の住宅地。交通と生活の利便性が高く、今後の発展が期待されています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-15.87%
24年の売却価格相場

菊池郡菊陽町

15.9 万円/㎡(前年比-15.87%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+14.75%
24年の売却価格相場

菊池郡菊陽町

7 万円/㎡(前年比+14.75%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

光の森駅・三里木駅周辺の売却相場

光の森駅・三里木駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,186万、平米単価は91.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,807万、平米単価は29.2万円/㎡土地の平均売却価格は2,581万、平米単価は5.3万円/㎡です。

JR豊肥本線の光の森駅、三里木駅を中心とした熊本都市圏で人気のニュータウンです。駅直結の「ゆめタウン光の森」を核に多くの商業施設が集積し、利便性に優れます。計画的に整備された街並みは、特に子育て世代から高い支持を得ており、活気にあふれたエリアとして注目されています。

原水駅周辺の売却相場

原水駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,069万、平米単価は129.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,350万、平米単価は32.3万円/㎡土地の平均売却価格は2,381万、平米単価は3.8万円/㎡です。

JR豊肥本線の原水駅は光の森の隣にあり、のどかな田園風景も残る落ち着いた住環境が魅力です。世界的な半導体メーカーの工場建設地に近く、今後の発展が期待されるため、将来性を見込んだ住宅購入を検討する方から、特に高い注目を集めているエリアです。

津久礼・新山エリアの売却相場

津久礼・新山エリアの戸建ての平均売却価格は3,968万、平米単価は97.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,086万、平米単価は32.5万円/㎡土地の平均売却価格は2,518万、平米単価は4.7万円/㎡です。

菊陽町の中心部に位置し、町役場や図書館などの公共施設が集まるエリアです。光の森へも車でアクセスしやすく利便性は高いです。TSMC進出による開発の波も及び、住宅ニーズが非常に高まっています。町の中心としての安定感と将来性の両方を享受できるのが魅力です。

菊池郡菊陽町の不動産売却実績

菊池郡菊陽町
マンションの取引例

以下で菊池郡菊陽町マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

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該当:00
該当するエリア不動産取引例はありません
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

菊池郡菊陽町の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、菊池郡菊陽町の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に菊陽町の場合、世界的な半導体工場TSMCの進出による将来性や、それに伴う人口増を見込んだ光の森周辺の利便性などが、近年の価格を左右しています。提示された査定額が、こうした菊池郡菊陽町特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

菊池郡菊陽町の売却実績が豊富か確認する

世界的半導体メーカーTSMCの進出で注目される原水地区と、光の森駅周辺の整然とした住宅街とでは、不動産価値の評価軸が大きく異なります。そのため、その会社は菊池郡菊陽町でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

熊本県の市区町村から
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菊池郡菊陽町
物件種別から
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菊池郡菊陽町近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

菊池郡菊陽町近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

菊池郡菊陽町近隣の不動産売却に
かかった期間は?

菊池郡菊陽町で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

菊池郡菊陽町で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社100%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

菊池郡菊陽町で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約100%
専任媒介契約0%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

菊池郡菊陽町で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた0%
査定額との差額は100万円未満だった100%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

菊池郡菊陽町で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え25%
    転勤25%
    金銭的な利用のため25%

菊池郡菊陽町の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・転勤・金銭的な利用のため」でした。

不動産売却でよくある質問

  • 菊池郡菊陽町で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには菊池郡菊陽町の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、菊池郡菊陽町の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー