宮崎市の売却に強い
不動産会社ランキング

宮崎市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

宮崎市
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

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    強み
    • ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。不用な不動産がありましたら是非お声がけください。
    住所宮崎県宮崎市下北方町垣下1-7MIRAIテナントA号室
    最寄り駅JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩18分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00~17:30
    電話番号0985-82-7117
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    主に宮崎市南部の不動産取引を中心に活動しております。不動産取引には、1度として同じ内容の取引はありません。売主様・買主様の今までのストーリーや思いがこもっており、求められる対応・知識もその時々によってことなります。どのような状況でも、各分野の専門家と連携し、お客様がより幸せになれるようお手伝いをいたします。最初の窓口として私を頼ってください。売主様のご希望に添えるよう、情報を広く公開し、協力関係にある不動産業者様などのお力も借りて成約に向け全力を尽くします。

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    強み
    • 代表自らがお客様の売却をサポートさせていただきます。
    • 情報を広く公開し、早期売却に向けてあらゆる手を尽くします。
    • 状況報告などを密に行い、売却中の不安を解消いたします。
    住所宮崎県宮崎市東宮1丁目118-1
    最寄り駅日南線南方駅徒歩20分
    定休日日曜日・祝日
    営業時間10:00~17:00
    電話番号0985-40-1154
  • 買取対応オンライン相談可
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    店内の様子
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    「お客様目線」をモットーに、お客様一人ひとりに最適な不動産をご紹介いたします。 宮崎市の不動産の事なら、明大不動産にお任せください!!

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    強み
    • ☆センチュリー21☆世界80の国と地域に進出し、世界最大級の不動産ネットワークです。
    • 公明正大を心にすべての人々に幸せを提供します。
    • 親切・丁寧な対応、そして元気に明るく対応致します!
    住所宮崎県宮崎市高千穂通1丁目6番32号MDビル 201号
    最寄り駅九州旅客鉄道線 宮崎駅
    定休日毎週火曜日、水曜日・夏季休暇・冬季休暇・GW
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0985-78-0440
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  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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    物件の残置物処理会社もご紹介できます♪
    物件の残置物処理会社もご紹介できます♪

    「新しい暮らしを、心地よく。」 女性社長のアットホームな会社で、 新しい暮らしをサポートいたします。

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    強み
    • 迅速な対応でお客様を待たせません。
    • 土地・建物・収益物件をお探しのお客様へお繋ぎさせていただきます。
    • やりとりの秘密厳守をお約束し安心安全にご相談できます。
    住所宮崎県宮崎市生目台東2-2-5
    定休日日曜日、年末年始、GW、お盆、SW
    営業時間10:00~17:30
    電話番号0985-69-8350
  • オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    キッズスペース
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    【だれよりも不動産の価値とあなたの未来を考える会社】弊社は宮崎県宮崎市を中心に、主に土地や一戸建て、マンションをお求めの方の購入のサポ ートをさせていただいております。 その他にも土地、建物を売りたい方、査定して欲しい、今後どのように不動産(土地・建物) を保有・活用・売却した方が良いかなどのご相談も専門分野になります。 不動産・税務・保険・経営など不動産以外にも、生活に関連する必要な知識と情報をもとに対策や改善方法・今後の問題点をご説明できます! ! お客様にとっての幸せを一緒に考え、お客様の立場に立ったアドバイスをすることをお約束します。

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    強み
    • 査定書で資産価値を冊子にして保存版で作成。お手元に弊社の査定書一式をお持ちいただくだけで今後の売却にお役立ちできます。
    • 4種類の価格設定のご提示、詳しくわかりやすい説明可能です。【基準価格・上限価格・流通価格・買取価格】
    • ご売却~お引き渡しまでワンストップで行えます。引越業者・不用品買取・不用品廃棄・清掃・税務申告相談など
    住所宮崎県宮崎市大塚町権現昔769 タクミヤモール2F C店舗
    最寄り駅バス停「権現昔」まで徒歩3分
    定休日年末年始、不定休
    営業時間10:00〜18:00
    電話番号0985-89-5780
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  • 4.4
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    ご売却はセンチュリー21 エージェントステップにお任せください! エージェントステップは宮崎市内に特化した不動産情報を豊富に取り扱っています。売却や買取査定件数は年間700件以上、様々なケースに対応可能でございます! 税理士事務所と共同店舗を構えています。売却に伴う税務相談可!またリフォームや解体工事等承ります。

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    強み
    • 全国1000店舗以上を超えるセンチュリー21ネットワーク
    • 仲介、買取、リースバック等様々な売却方法をご提案
    • 地域に精通したプロフェッショナルによる売却査定
    住所宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
    最寄り駅JR日豊本線/宮崎駅 車で7分
    定休日年中無休(年末年始、夏季休暇、GW除く)
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0985-72-5000
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店舗内観①
    店舗内観①
    店舗内観②
    店舗内観②

    豊富な知識と経験を持った売却専門スタッフがお客様の「売りたい」を叶えます!

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    強み
    • しっかりとした根拠を基に査定額を出します。
    • 「仲介」「買取」など、様々な売却方法をご提案します。
    • 税金の控除や手取り額も合わせてご提案します。
    住所宮崎県宮崎市清水2丁目4番1号
    最寄り駅JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分 宮崎交通MRT前バス停徒歩3分
    定休日日曜日・祝日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0985-27-8310
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  • 4.4
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    店舗入口
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    弊社は宮崎市を中心に、宮崎県で不動産の売買・賃貸・管理等、幅広く営業活動を行っております。売却に関しては「売主様が求めていることを理解し、ベストなご提案」を心がけ、最短即実のご対応をいたしております。誠心誠意努めてまいりますので、お気軽にセンチュリー21トータルカンパニーへご相談ください。

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    強み
    • 業界最大のフランチャイズに加盟しており、全国のネットワークを駆使して、売却活動を行います。
    • 売買仲介だけではなく、買取・買取サポートも積極的に行っています。ご要望に沿った査定を行います。
    • 経験豊富なスタッフが常駐しています。豊富な取引実績でご安心してお取引が可能です。
    住所宮崎県宮崎市柳丸町104-1-1F
    最寄り駅宮崎駅
    定休日GW・夏季休暇・年末年始
    営業時間9:30~18:00
    電話番号0985-27-4765
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  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    当店は宮崎市を中心として、不動産の売買・賃貸などのご紹介を主な業務内容とする会社です。 「買いたい」 「借りたい」 「売りたい」 「貸したい」 お客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。 宮崎市内とその近郊エリアの住まいに関するご質問は、弊社にご相談ください。 親身になってお客様のご要望にお答え致しますのでお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 当社の代表は不動産に20年以上携わってきており、親切・ていねいな対応をお約束いたします。
    • 当社の代表は相続士の有資格者で、円滑な相続を実現するためのアドバイス・支援を行う知識・ノウハウを持っております。
    • 整備士の資格も所有し、戸建てやマンションの電気系統はもちろん、エレベーター等の整備・メンテナンスについても可能です。
    住所宮崎県宮崎市中村西3丁目1-7 成松マンション101号
    最寄り駅【バス】 3分 中村2丁目バス停
    定休日年末年始 夏季休暇
    営業時間9:00~19:00
    電話番号0985-65-5331
  • 買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    宮崎市とその他の地域の不動産情報ならハウザーライフにお任せください!不動産売買、不動産賃貸そして不動産競売代行という新しい不動産の買い方、売り方をお客様にご提供させていただきます!宮崎の不動産コンサルティング会社ならではのサービスと情報を!

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    強み
    • 売買に特化した業歴15年以上のスタッフ5名が対応いたします。
    • 自社買取りを行っております。売却査定と並行して買取り査定も行います。
    • 県営住宅や市営住宅の管理を行っている不動産業者です。委託されるには一定の審査基準のクリアが必要です。
    住所宮崎県宮崎市宮田町12番12号
    最寄り駅JR日豊本線/宮崎駅 徒歩8分
    定休日年中無休(年末年始を除く)
    営業時間8:30〜18:30
    電話番号0985-62-1711
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宮崎市の不動産売却相場

この章では、宮崎市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、宮崎市の戸建ての平均売却価格は3,593万・平米単価は10.6万円/㎡でした。

また、宮崎市のマンションの平均売却価格は3,215万、平米単価は37.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,461万・平米単価は4.7万円/㎡でした。

宮崎市の相場推移

相場の推移を確認すると、宮崎市の戸建て価格は1年前と比べて15.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて49.6%上昇土地は1年前と比べて11.3%下落しています。

「日本のひなた」と称される、温暖な気候と南国情緒あふれる宮崎県の中心地。サーフィンの名所・青島や日南海岸国定公園の美しい海が魅力です。宮崎空港から市内中心部へのアクセスが良く、交通利便性が高いことも、暮らしやすさに繋がっています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+15.22%
24年の売却価格相場

宮崎市

10.6 万円/㎡(前年比+15.22%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+12.20%
25年7月の売却価格相場

宮崎市

37.7 万円/㎡(前月比+12.20%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-11.32%
24年の売却価格相場

宮崎市

4.7 万円/㎡(前年比-11.32%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

清武・加納エリアの売却相場

清武・加納エリアの戸建ての平均売却価格は2,137万、平米単価は13.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,250万、平米単価は14.2万円/㎡土地の平均売却価格は1,069万、平米単価は3万円/㎡です。

宮崎市南部に位置するJR清武駅・加納駅が利用可能なベッドタウンです。宮崎大学のキャンパスに近く、学生や大学関係者の住宅ニーズも高いのが特徴。東九州道の宮崎IC等も利用しやすく車移動も便利。市中心部へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい方に人気です。

生目・大塚エリアの売却相場

生目・大塚エリアの戸建ての平均売却価格は2,160万、平米単価は16.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,724万、平米単価は24.3万円/㎡土地の平均売却価格は1,518万、平米単価は3.8万円/㎡です。

宮崎市の西部に広がる、市内でも人気の高い住宅エリアです。大淀川を渡れば中心市街地へもアクセス良好。区画整理された美しい街並みが多く、商業施設も充実しています。宮崎西ICも近く、交通の便と良好な住環境を両立できるため、特に子育て世代に人気です。

佐土原・広瀬エリアの売却相場

佐土原・広瀬エリアの戸建ての平均売却価格は1,796万、平米単価は15.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,196万、平米単価は2.9万円/㎡です。

宮崎市の北部に位置する、歴史ある城下町・佐土原と、JR日豊本線の広瀬駅周辺エリアです。佐土原城跡など史跡が多く残り、落ち着いた雰囲気が魅力。宮崎市中心部からは少し離れますが、その分、のどかな住環境が保たれています。日向灘にも近く、サーフスポットとしても知られています。歴史や自然を愛する方に適したエリアです。

宮崎市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、宮崎市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に宮崎市の場合、温暖な気候と豊かな自然環境を活かした暮らしやすさに加え、宮崎駅や宮崎空港周辺の再開発、津波リスクを考慮した高台エリアの人気が特徴です。提示された査定額が、こうした宮崎市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

宮崎市の売却実績が豊富か確認する

宮崎駅や橘通り周辺の活気ある中心市街地と、青島や日南海岸国定公園に近いリゾート色の強いエリアとでは、物件の特性や評価が大きく異なります。そのため、その会社は宮崎市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

宮崎市
物件種別から
不動産会社を探す

宮崎市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、宮崎市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、宮崎市での不動産売却の実態をご紹介します。

宮崎市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

宮崎市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

宮崎市で不動産売却をした人の36.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約36.4%
専任媒介契約31.8%
一般媒介契約31.8%

査定金額と成約金額の差額は?

宮崎市で不動産売却をした人の41.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.2%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた4.2%
査定額より100万円以上高く売れた37.5%
査定額との差額は100万円未満だった54.2%
査定額より100万円以上安く売れた4.2%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

宮崎市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え37.5%
  2. 2
    不要物件の処分20.83%
  3. 3
    転勤16.66%

宮崎市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 宮崎市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには宮崎市の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、宮崎市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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