宮崎市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年の宮崎市のマンションの売却価格の相場は2,342万円、平米単価の相場は29.26万円です。
宮崎市の取引件数は宮崎県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,342万円（2025年）
- 平均平米単価
- 29.26万円/㎡
- 平均築年数
- 21年
- 賃料相場
- 5.7万円
相場推移
（万円/m²）
26/01月の売却価格相場
- 宮崎市23 万円/㎡（前月比-6.09%）
宮崎市のマンション価格は1年前と比べて4.1%上昇しています。
3年前と比べると28.3%上昇しています。
南国の温暖な気候と、美しい海岸線が魅力の宮崎県の中核都市です。宮崎空港から東京・大阪へもアクセスしやすく、市内にはJR日豊本線が通ります。「イオンモール宮崎」や「アミュプラザみやざき」など大型商業施設が集積し、利便性は高いです。また、サーフィンなどのマリンスポーツが盛んで、ワークライフバランスを重視する移住者からも人気を集めています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
宮崎市 | 2,343万円 | 29.3万円/㎡ |
都城市 | 1,500万円 | 18.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、宮崎市は200件のマンションが売買されていました。都城市は2件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
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宮崎市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、宮崎市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
宮崎駅周辺 | 2,797万円 | 34.4万円/㎡ |
宮崎神宮駅・大宮エリア | 1,974万円 | 25.6万円/㎡ |
南宮崎駅周辺 | 1,945万円 | 26万円/㎡ |
大淀・橘通西エリア | 2,278万円 | 29.2万円/㎡ |
宮崎駅周辺
宮崎駅周辺は平均2,797万円で売却されており、平均平米単価は34.4万円/㎡です。
宮崎神宮駅・大宮エリア
宮崎神宮駅・大宮エリアは平均1,974万円で売却されており、平均平米単価は25.6万円/㎡です。
南宮崎駅周辺
南宮崎駅周辺は平均1,945万円で売却されており、平均平米単価は26万円/㎡です。
大淀・橘通西エリア
大淀・橘通西エリアは平均2,278万円で売却されており、平均平米単価は29.2万円/㎡です。
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