延岡市の売却に強い
不動産会社ランキング
延岡市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
延岡市の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可
店舗外観売主さん、買主さん。貸主さん、借主さん。お互いに満足いただける取引が出来るよう、DEATTAではヒアリングを大切にしています。なぜ売りたいのか、なぜ引っ越すのか、新居でどういう生活をしたいのか。雑談の中にもお客様の秘めたる思いが隠されていると考えています。
強み
- ホームページ、SNS、独自のネットワークを駆使してお客様の売りたいと買いたいを繋ぎます！
住所 宮崎県延岡市高千穂通1番地23 最寄り駅 JR延岡駅より徒歩10分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 10:00 ～ 17:00 電話番号 0982-27-2582 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店舗外観
店舗前道路弊社は宮崎県延岡市出北に店舗を構えており、地域密着で不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 売買のお悩みや住替え、相続の流れなども親切丁寧にご案内いたします。 仕事の早さには自信がありますので、お気軽にご相談下さい。 また、不動産買取も行っております。 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地元密着で大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 宮崎県延岡市出北3丁目27-9 最寄り駅 ＪＲ日豊本線/南延岡駅 定休日 日曜日・祝日・他 不定休 年末年始、GW、お盆休み 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0982-21-8266 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中延岡市を中心に不動産売買の仲介及び新築住宅の建築等を、取り扱っております。 お客様のご要望をしっかりお聞きしご要望にお応えできる様、専門スタッフが対応してまいります。 また当社では買取再販「中古住宅再生事業」も行っており、中古住宅の買取も積極的に取り組んでおります。まずはお気軽にお問合せください。
強み- 地元密着型
- 新築・リフォームのご提案も可能
- 買取制度があるため、スピーディーな現金化が可能
住所 宮崎県延岡市平原町5丁目1484番地2 最寄り駅 日豊本線 南延岡駅 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 0982-32-5501 
簡単60秒
延岡市の
不動産の価格を知ろう 
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観ほとんどのお客様にとって、不動産売買は一生に一度か二度の大事業です。そして不動産取引はインターネットが日常となった現在でも最後は人と人がつなぎ合わせるものです。 社名のアクロス（ACROSS）とは「～の向こう側へ」という意味です。アクロス不動産は、お客様を“イメージの向こう側へ”ご案内いたします。不動産のご売却やお住み替えなど、お気軽にご相談下さい。
強み- 「仲介」「買取」「買取保障」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- イエステーションのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 宮崎県日向市北町2丁目29番地 最寄り駅 日向市駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 0982-50-2222 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
延岡市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、延岡市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(有)不動産グッドウィル
延岡市やその周辺で、不動産の賃貸・売買・管理を手掛けている会社です。店舗やオフィス、マンション、一戸建て、土地など多岐にわたる物件に対応しており、地元の物件情報に強みがあります。地元密着型のため、地域事情に精通したスタッフが一人一人の希望や状況に合わせて親身に相談。賃貸・売買だけでなく不動産管理やリフォームなども総合的に相談できる点が安心材料です。
住所：宮崎県延岡市惣領町２１番５号
営業時間：9:00～18:30
定休日：土曜日・日曜日
交通：【バス】 1分 惣領町まちなかバス停
(有)大興不動産延岡
宮崎県延岡市エリアに根ざした総合不動産会社です。昭和56年設立から延岡市No.1を目指し、豊富な物件情報と地域密着のサポートが魅力。住宅や土地の売買仲介はもちろん、賃貸・管理までワンストップで対応。スタッフ11名が在籍し、明るく親しみやすい雰囲気で、初めての方でも安心して相談できます。女性スタッフも対応可能で、きめ細やかなサービスがポイント。延岡市の住まいの悩みを一緒に解決してくれるパートナーです。
住所：宮崎県延岡市出北２丁目１４－１９
営業時間：9:00～18:30
定休日：なし
交通：【バス】 出北二丁目 停歩4分
延岡市の不動産売却相場
この章では、延岡市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、延岡市の戸建ての平均売却価格は1,155万円・平米単価は5.7万円/㎡でした。
また、土地の平均売却価格は1,288万円・平米単価は3.9万円/㎡でした。
延岡市の相場推移
相場の推移を確認すると、延岡市の戸建て価格は1年前と比べて1.8%上昇しており、土地は1年前と比べて8.3%上昇しています。
宮崎県北部の中心都市で、大手化学メーカーの企業城下町として発展した工業都市。一方、美しいリアス式海岸はダイビングスポットとしても人気を集めています。東九州自動車道の開通により宮崎市や大分市へのアクセスも向上し、産業と自然、交通のバランスが取れた街です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
延岡市
5.7 万円/㎡（前年比+1.79%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
延岡市
3.9 万円/㎡（前年比+8.33%）
延岡駅周辺の売却相場
延岡駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,740万円、平米単価は12.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,763万円、平米単価は35万円/㎡、土地の平均売却価格は1,721万円、平米単価は4.2万円/㎡です。
JR日豊本線の特急停車駅で市の玄関口。2018年に複合施設「エンクロス」を併設した新駅舎に生まれ変わり、市民の交流拠点としても注目されています。旭化成の企業城下町として知られ、住宅ニーズも高いエリアです。駅周辺の再開発も進んでおり、将来性が期待されています。
南延岡駅周辺の売却相場
南延岡駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,402万円、平米単価は11.7万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,433万円、平米単価は2.7万円/㎡です。
JR南延岡駅は、旭化成の工場群に最も近い駅の一つです。工場へ通勤する方の住宅ニーズが高いことから、職住近接を重視する方に適したエリアと言えるでしょう。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃い、国道10号線にもアクセスしやすく、車での移動もスムーズです。
恒富・出北エリアの売却相場
恒富・出北エリアの戸建ての平均売却価格は1,744万円、平米単価は38.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は898万円、平米単価は13万円/㎡、土地の平均売却価格は1,526万円、平米単価は4.6万円/㎡です。
延岡市の中心市街地西側に広がる、市内有数の商業エリアです。イオン延岡SCをはじめロードサイド店が多数立地し、買い物に非常に便利。飲食店も豊富で、外食先の選択肢も充実しています。比較的新しい住宅も多く、利便性を重視する若い世代や単身者に人気のエリアです。
延岡市の不動産売却実績
延岡市の
マンションの取引例
以下で延岡市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件69 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 船倉町 | 1,100万円 | 70m² | 2LDK | 20年 | 2021年 |
| 萩町 | 130万円 | 20m² | 1K | 31年 | 2021年 |
| 大貫町 | 1,100万円 | 70m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
| 萩町 | 100万円 | 20m² | 1K | 31年 | 2020年 |
| 大貫町 | 600万円 | 65m² | 3LDK | 32年 | 2020年 |
| 萩町 | 120万円 | 20m² | 1K | 31年 | 2019年 |
| 萩町 | 780万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2019年 |
| 大貫町 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 32年 | 2019年 |
| 日の出町 | 650万円 | 70m² | 3DK | 29年 | 2017年 |
| 北町 | 2,200万円 | 80m² | 3LDK | 12年 | 2017年 |
延岡市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、延岡市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に延岡市の場合、城下町の風情が残る市街地や、旭化成関連の根強い企業城下町としての需要、さらには東九州自動車道の利便性が評価の土台となっています。提示された査定額が、こうした延岡市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
延岡市の売却実績が豊富か確認する
旭化成の企業城下町として発展した市街地エリアと、美しいリアス式海岸が広がり自然環境が魅力の北部エリアとでは、不動産の評価軸が異なります。そのため、その会社は延岡市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
宮崎県の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
延岡市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
延岡市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
延岡市で不動産売却をした人の100%は、一般媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 100% |
査定金額と成約金額の差額は？
延岡市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
延岡市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分33.33%相続33.33%離婚33.33%
延岡市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続・離婚」でした。
不動産売却でよくある質問
延岡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには延岡市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、延岡市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
